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中古マンションの将来価格は予測できる？実は日経平均株価と相関関係があった！…うした傾向は当面継続すると考えられ、向こう2年ほどは株高を追い風に、都心マンションの価格上昇が続くと予想しています。 マイナス金利の解除が決定しまし…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
「どこも高い」ため息が出る都内マンション。２３区は初の１億円超え、もはやお金持ちしか買えない？ アジア富裕層の投資でマネーゲーム化、パワーカップルも相場を引き上げ…情報サイト「ＳＵＵＭＯ」の柿崎隆副編集長は「中国や台湾のお金持ちが（都心マンションを）何戸かまとめて購入したという話をよく聞く」と明かす。円安進行によ…47NEWS経済総合
「築50年」マンション建て替え「10年奮闘記」 住民が愛着あるマンションの将来を直視せざるを得なくなった“非常事態”とは？…造によっては、もっと早く建て替えが必要になるケースもある。 今後、都心マンションの老朽化が進み、実例も増えるであろうマンションの建て替え。 実際に…デイリー新潮経済総合
中野の再開発タワマンは1.4億円台！注目物件や在庫状況など最新マンション市況を不動産アナリストが解説【2024年5月版】…価格を抑えるだけでなく、輸入物価を押し上げ建築費の上昇にもつながる。都心マンション価格の高止まりは、まだまだ続きそうだ。 最新の首都圏新築マンション市…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
住宅購入の誤解を解く（2） マイホーム購入に踏み切れない人に共通する、ただ1つのこと東京23区内の新築マンション平均価格が1億円を超えた。そこまで高くなると、出てくるのが「宝くじにでも当たらなければ買えない」の声。1等賞金で3億円…櫻井幸雄経済総合
「パークシティ中野」住宅棟を深く考察する続編……実需向きだから、投資でもいける?櫻井幸雄経済総合
「ペアローン世帯」増加で、住宅ローン「団信」に熱視線が注がれる理由 がん保険よりも“圧倒的に割安”のカラクリとは…の。日本生命との共同開発で生み出された“新商品”だ。 「特に好立地な都心マンションなどは、 ペアローンを組まないと手が届かないぐらい値上がりが続いてい…デイリー新潮経済総合
新築分譲マンションで単身者用住戸の比率高まる。価格は？現実的な人気立地は？…えたのは2000年以降 首都圏でコンパクトな間取りが増え始めたのは「都心マンションブーム」が起きた2000年頃から。といっても、比率は小さく、2000…櫻井幸雄経済総合
牧野知弘 もはや短絡的に「都心部のマンションは必ず値上がりする」という結論にはならない…それでもマンションを所有するならどのエリアがいいか…流行の街がその面影（おもかげ）すら失う様（さま）はよく見られる現象です。 したがって、都心マンションを買うコツは、「ブランド立地は中長期所有」「流行のエリアは時代を見据えて」となります。婦人公論.jpライフ総合
平成バブルのときは高額マンション売買に歯止め。今はむしろ後押しする国の思惑は櫻井幸雄経済総合
【2024年版】新築マンション相場、価格、売れ行きを櫻井幸雄氏が解説！高倍率となった超人気マンションを一挙公開！…前より少なくなっている。しかし、人気物件は出続けている。それは高額の都心マンションだけでなく、郊外のファミリー向けマンションにも……つまり、「購入マイ…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
2023年新築マンション全国平均価格5911万円で、大阪市の平均が4202万円の謎櫻井幸雄経済総合
いよいよ始まった晴海フラッグ・選手村マンションの転売。儲けは5000万円以上？…並み1億円以上の価格となり、88戸の8割以上が1億円を超えていた。 都心マンションが高額化している今、それが安いのか、高いのかわからない、という人もい…櫻井幸雄経済総合
2023年の出生数、過去最少75万8631人 「都心マンションの家賃は高く、子育て世代にはきつい。政府は本気で少子化対策を」辛坊治郎が指摘…生まれた赤ちゃんの数が過去最少の75万8631人だったことを巡り、「都心マンションの家賃は高く、子育て世代にはきつい。政府は本気で少子化対策をすべきだ」と指摘した。ニッポン放送社会
「アンダー」ではなく、幅広くオープンに……超高額マンションの売り方が変化してきた櫻井幸雄経済総合
進化を止めない分譲マンションで、手つかずだった場所がこれからの「注力ポイント」に櫻井幸雄経済総合
価格上昇が止まった中古マンション、これから安くなる物件には重大なリスクも櫻井幸雄経済総合
投資家や富裕層は買いに来ないで。郊外の「優等生マンション」が普通の購入者に人気…億円以上の家など買えるわけがない。そもそも一般的なファミリー世帯が「都心マンションの3LDK」を盛んに購入した時期など、マンションが増え始めた昭和期か…櫻井幸雄経済総合
都心マンション市場初の1億円超え 一方、都内マンションで値下げの動きも【WBS】…う見方に変わってきている」（「東京カンテイ」の髙橋雅之主任研究員） 都心マンションでも値下げ海外マネーも加わり勢いが止まらない都心のマンション価格。テレ東BIZ経済総合
新築マンション23区内は1億円超えでも、首都圏全域の平均価格は今年大きく下がる櫻井幸雄経済総合
新築マンション価格が半年で半額に。この先、あの麻布台ヒルズ・高額住戸はどうなる？櫻井幸雄経済総合
【独自調査】全国の最新人気マンションが判明。第1位は都心の低層だが、ちょっと線路が近い…た低層マンションだった。 建設地は山手線の内側となるため、文句なしの都心マンションといえる。都心立地で地上3階建ての低層マンション……その住戸は約59…櫻井幸雄経済総合
東京23区で新築マンションが1億円超えと発表される中、契約率40パーセント台のデータも櫻井幸雄経済総合
都心マンションが高くなりすぎた影響？世田谷、杉並の新築・1億ションに再評価の動き…売り出されていた。それが、都心マンション偏重のあおりを受けた時期に売れ行きが落ち、価格も下がった。 そのため、都心マンションよりも購入しやすい価格の物…櫻井幸雄経済総合
基準地価「全国の全用途平均は2年連続の上昇」が生じさせる違和感、そして嫌な予感櫻井幸雄経済総合
じつは前代未聞。転売禁止期間を設けなかった「HARUMI FLAG」の小さからぬ懸念櫻井幸雄経済総合
時代遅れとなった「販売センター巡り」。郊外新築マンションに求められる新しい販売戦略櫻井幸雄経済総合
この10年で大きく値上がりした首都圏マンション価格。では、大阪と京都、名古屋は？櫻井幸雄経済総合
米国銀行危機でも強気相場がしばらく続く可能性花輪陽子経済総合
建設費が爆上がりする今、「VE」マンションを見分けるポイントを本音で解説櫻井幸雄経済総合
地価公示は今年も「全国的に上昇」を継続。調整が入るのはいつ？櫻井幸雄経済総合
新築マンション錬金術、「今買えばスマートに3000万円儲かる」はまだ通用するのか…ップしやすくしてくれる制度で、都心マンションを売却する人の多くがこの特例を利用してきた。 それは、これまで都心マンションならば、買ったときよりも中古で…櫻井幸雄経済総合
建設費？中国人？いえ、新築マンションを値上がりさせたのはミレニアル世代のスマート錬金術…比べると1.5倍ほどになっている。 値上がり幅は大きいのだが、それが都心マンションの大幅値上がりにつながったといえるのだろうか。 建設費が安かったとさ…櫻井幸雄経済総合
首都圏新築マンション価格バブル超えでも、「庶民には手が出ない」は誤解。その理由は……櫻井幸雄経済総合
マンション価格上昇中の今気になる、かつて分譲時に「高すぎる」とされた物件の現在価値櫻井幸雄経済総合
老朽化したマイホームの建て替えでうんざりする「往復引越」問題。回避する奥の手は…、昭和の後期。1970年代から1980年代だ。90年代のバブル以降、都心マンションのほうが人気を高めるようになったが、昭和後期は郊外の「庭付き一戸建て…櫻井幸雄経済総合
数字だけでは分からない。現場取材でみえた2023年のマンション、一戸建ての市況予測櫻井幸雄経済総合
この秋、マンション暴落記事が増え始めたシンプルな理由と、その裏にあるいくつかの実情櫻井幸雄経済総合
「秀和レジデンス」は高級ブランド？そうではなく、時代を先取りした革新的マンションだった…は、そんなに広くなかったし、高くもなかった。どちらかというと、便利な都心マンションを1人暮らし、2人暮らしでも買いやすくした、というのが「秀和レジデン…櫻井幸雄経済総合
都心の一等地・番町の新規マンションに南青山と異なる方向性。資産性はどちらが上？櫻井幸雄経済総合
コロナ禍、株価下落でも「出せば売れる」都心高額マンション。その理由には意外なものも櫻井幸雄経済総合
首都圏新築マンション平均価格と初月契約率が共に下落。この先をどう読むべきか櫻井幸雄経済総合
首都圏新築マンション平均価格が4ヶ月ぶりのダウン。いよいよ暴落が始まった？…ことはできない。その理由をわかりやすく解説したい。2月まで、高額の純都心マンションが多かったが…… 今年3月17日に発表された「首都圏の新築マンション…櫻井幸雄経済総合
地価公示は「全国的に上昇」。マンションまだまだ値上がりする、の大合唱に違和感…されたような株価の下落……高額の都心マンション購入を躊躇させる要因がいくつも重なっている。 といっても、都心マンションは軒並み販売がスローダウンしてい…櫻井幸雄経済総合
都心マンションで「キャンセル住戸」が4割高く再販される奇妙な現象が発生。なぜ？櫻井幸雄経済総合
若いマンションハンターは、年収の10倍近く借りて狭い1LDKを購入し、5年程度で売る…状況が生まれているのではないか……平成世代といえる20代、30代で、都心マンションを購入した人たちから話を聞くと、昭和世代とは大きく異なる住宅購入の考…櫻井幸雄経済総合
高額化する都心マンション価格 支えているのは時代とともに変化する「コア需要」だった櫻井幸雄経済総合
シングル女性の夢遠のく……都心1LDK5000万円に上昇で、狙いは郊外物件に…いに、ずっと住み続けるのか」と考えて、契約に躊躇する人も出てくる。 都心マンションの価格上昇は1LDKでも顕著なのだ。2004年頃なら、都心で3000…櫻井幸雄経済総合
住宅ローン減税減額で、マンションが売れなくなる？過去の状況を踏まえて予測した櫻井幸雄経済総合
都心のマンション投資で、「坪単価」が目安になりづらくなっている最新事情櫻井幸雄経済総合
