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- ネットだけでもここまで見抜ける… 家を買うなら知っておきたい「よい不動産会社」の選び方…した書面(37条書面)への記名」「契約締結前に行う重要事項の説明」「重要事項説明書面(35条書面)への記名」の3つの独占業務があります。 運転免許証…現代ビジネスライフ総合
- 契約にかかる時間「60→15分」に短縮も 不動産取引のデジタル化がもたらす効果とは?連携による電子化の流れは、主に次の通りだ。 基幹システム上で自動生成した重要事項説明書、賃貸借契約書などのPDFデータが「電子契約くん」上にアップロードさ…ITmedia ビジネスオンライン経済総合
- 高齢者が詐欺の標的に…監督官庁もメチャクチャ「ヤバい制度」の悪用に「反社会的集団」が乗り出す日…法や消費者契約法に定められた民事ルールに従いつつ、契約の適正な説明(重要事項説明書の交付)を行うこと」とし、「寄付や遺贈を契約条件にすることは避け、遺…現代ビジネス社会
- 年金暮らしの80歳父が“終の棲家”探し開始→「とてもじゃないが老人ホームの費用を手助けする余裕は…」不安しかない息子が一転、心の底から感謝したワケ【CFPが解説】…プしていきました。 施設選びでチェックしたい3つのポイント(1)「重要事項説明書」で経営状態、自治体への届出、一時金のルールなどを確認 無届けで運営…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 助けて!老人ホームで暮らす年金月23万円・87歳母の悲鳴…55歳長男が施設で目にした「まさかの光景」【FPの助言】…備や業務環境についてもチェックしてみると良いかもしれません。 また、重要事項説明書の『職員欄』で、長く勤めている職員が多いか、入れ替わりが多くないか、…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)ライフ総合
- 京都府、京大生協に行政指導 アパート賃貸契約で宅建業法違反京都大学生活協同組合が学生らとアパートなど1600件超の賃貸契約を結ぶ際、重要事項説明書に水害ハザードマップに関する記載をしていなかったことなどが宅地建物取…共同通信社会
- 一戸建てやマンションの売買や賃貸借するとき損しない 事前に知っておきたい5つのポイント…約や契約時に不動産会社の宅地建物取引士から説明を受け署名・押印をする重要事項説明書等で明文化されています。 専有部分の範囲 まずここで、マンションの住…マネーの達人経済総合
- 大事な話なので、再度、解説します。マンション購入予定の人は勿論、現在お住まいの方も是非ご一読を!…のかを解説します デベロッパーによるマンション販売時のパンフレットや重要事項説明書、契約書等には、マンションでの上階音、すなわち重量床衝撃音性能につい…橋本典久社会
- 政府、高齢者身元保証のガイドライン提示 事業者の運営適正も…やかに策定するよう関係閣僚に指示した。 ガイドライン案では契約書や重要事項説明書を交付することや、寄付、遺贈を契約条件としないことが重要だとした。提…福祉新聞社会
- 祖父の空き家を相続しました。立地的にも売れなさそうなのですが、どうすればいいですか?…されてしまう事態にもなりかねません。不動産会社が間に入っていれば、「重要事項説明」をすることで、トラブル回避につながります。 買主が決まったら、売買契…ファイナンシャルフィールド経済総合
- 高齢者身元保証、事業者に契約書交付を要請…どのサービスを提供する民間事業者が守るべき指針案を公表した。契約書や重要事項説明書の交付を要請したことが柱。共同通信政治
- 政府、高齢者身元保証で指針案 事業者に契約書交付を要請…針「高齢者等終身サポート事業者ガイドライン」の案を公表した。契約書や重要事項説明書の交付を要請するのが柱。1人暮らしの高齢者の増加でサービス需要が高ま…共同通信政治
- 部屋探しの「不動産ポータル」が役割を終える日 生成AIの活用が加速、「AI不動産」の現実味…」、買い主をマッチングして売却条件を合意するまでの「売却営業活動」、重要事項説明書を作成し、契約・決済までの「契約・引き渡し(エスクロー)業務」、引き…東洋経済オンライン経済総合
- アパートの「入居時から」付いていた蛍光灯。切れたら「借主」の私が購入するのでしょうか??…するか処分するケースが多いようです。 いずれの場合も、賃貸借契約書や重要事項説明書、または直接貸主に確認しておくのが安心です。 蛍光灯の交換など軽微な…ファイナンシャルフィールドライフ総合
- 借主と「契約更新料」で揉めないために…アパートオーナーがとるべき対策【弁護士が解説】…という点について、賃貸借契約書に規定することが重要です。そのうえで、重要事項説明書にも記載し、事前に説明を行うようにしましょう。 2.更新の類型ごとに…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 「ペットOKの物件」だったのに次の更新で「NG」に…!退去を求められたら、「引っ越し代」は請求できますか?…賃貸におけるペットの扱いとは賃貸住宅は、多くの場合「賃貸借契約書」および「重要事項説明書」といった書類をもって契約を結びます。 また賃貸住宅では、賃借人(入…ファイナンシャルフィールドライフ総合
- 5年で味わった壮絶介護のフルコース、90歳認知症の父・84歳寝たきりの母を抱えた娘の孤軍奮闘…7対1ぐらいが理想 (4)「重要事項説明書を事前に見せてください」と聞く 渡ししぶる施設がある。その場合は再検討を (5)「重要事項説明書」にある利用料金の…週刊女性PRIMEライフ総合
- 「秀和レジデンス」への片想い、ついに成就。40代フリーランスが重視したポイント&申込み~決済までの一部始終…。完全にエセセレブです。 マンション購入の大まかな流れは、売買契約・重要事項説明→ローン本審査→金消契約(金銭消費貸借契約)→決済といった感じ。 なの…webマガジン mi-molletライフ総合
- 火災保険の「破損・汚損」補償は必要? 補償内容や、保険金が下りるケース・下りないケースを紹介…ともあります。保険会社によってかなり異なる部分なので、パンフレットや重要事項説明書、契約のしおりなどで確認しましょう。 また、破損・汚損補償が含まれ…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
- <老人ホーム入居>早々「うちに帰る!」と連呼する80代母…施設もお手上げで「1ヵ月で退去」も、母の号泣が止まらないワケ…であっても、退去勧告がされる場合があります。退去要件は入居前の説明や重要事項説明書などに記され、認知症であれば徘徊などにより職員が対応できない場合や、…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)ライフ総合
- 入居してから後悔では遅い!親の老人ホーム「契約前に絶対にチェックすべき4つのポイント」…いるかを判断する目安となります。 これらは、施設に尋ねるか、施設の「重要事項説明書」でも確認できるので、ぜひチェックしてみてください。また、途中で経営…LIMO経済総合
- 経済産業省「中小M&Aガイドライン」に明記された、経営者注目の〈有利な事業承継実現〉のポイント【公認会計士が解説】…ついても明確化されています。 ◆重要事項説明書 今回の改訂で最も重要なものが「重要事項説明書」の作成です。重要事項説明書とは、仲介契約やFA契約の重要…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- やっと決まった認知症84歳父の老人ホーム。入居後「まさかの退去勧告」が来たらと思うと不安です……。【ケアマネ助言】…時に施設側が詳しく説明する義務があります。入居の際には、入居契約書や重要事項説明書についての説明を必ず受けましょう。 【一覧表】老人ホームから「退去を…LIMO経済総合
- 【初めての住宅ローン控除】確定申告方法に必要な書類、入手方法、手続き、提出まで…違う番号の場所も少なくありません。 地番の確認方法不動産売買契約書や重要事項説明書に物件情報として記載されているものを確認 管轄の法務局に住居表示から…マネーの達人ライフ総合
- マンション購入後、営業担当からの「虚偽の発言」が発覚…それでも〈契約解除は不可能〉な“厳しすぎる現実”【弁護士が解説】…そこで相談者がその旨をBに伝えると、Bから謝罪されました。 契約書や重要事項説明書には、当該マンションが省エネ等住宅に該当するかどうかの記載はありませ…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 特養や有料老人ホームなどの「介護施設」で、絶対に確認すべき4つのポイント【施設別 医療ケア体制の早見表】…が続いている場合は注意が必要です。 入居率は施設に尋ねるか、施設の「重要事項説明書」でも確認できるので、ぜひチェックしてみてください。 確認しておくべきポイント…LIMO経済総合
- 恐ろしい…「ハザードマップ」には載らない“本当の水害リスク”ハザードマップだけで安心しない2020年8月から、不動産取引時の重要事項説明において、不動産会社の義務とされたことがあります。「水害ハザードマップ…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)ライフ総合
- 東京都渋谷区、前代未聞の「タワマン戦争」勃発だが…ほかにもある、夢のタワマンライフを襲った「こんなはずじゃなかった」問題を検証…と注意喚起している。 「重要事項説明」の落とし穴不動産業界では取引上のさまざまなトラブルを防ぐため、契約時に「重要事項説明書(以下、重説)」を作成し…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 3,100万円で買ったマンション「隣人が最悪」だった…隣人の存在を“告知しなかった”仲介業者に「損害賠償請求」した結果【弁護士が判例解説】…るなどの迷惑行為がたびたび起こるようになりました。 売買契約のときの重要事項説明書等では、この隣室の住民のことは一切書かれていなかったので、仲介業者に…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)ライフ総合
- 定年後に役立つ資格は何か?300人のシニアに聞きました。「あなたが取得して良かった資格は何ですか?」…でした。宅地建物取引士は、宅地建物取引の際に行なわなければならない「重要事項説明」などの独占業務を担っており、不動産業界では必須の資格です。第5位 介…斉藤徹社会
- 高齢者サポート事業の改善要請 契約トラブル恐れ総務省…葬儀などサービスが多岐にわたる一方、事業者の79%は契約内容を伝える重要事項説明書を作成していないとの調査結果を示した。 サポート事業を規制する法令…共同通信政治
- 18分で700kcal消費する!? EMS×ピラティスのEvolvをワンコインで体験!【武蔵小杉】…かに効率がいいですね。さっそくスーツに着替える体験についての説明と、重要事項説明をインストラクターさんから受けて、サインをしたら、スーツに着替えます。Ash神奈川
- 不動産システムの「いい生活」、"黒字暮らし"定着への道程…不動産業界向けに業務支援システムを提供するいい生活(3796)が、再び成長軌道に乗っている。2011年3月期に売上高23億7400万円、営業利益4億1…会社四季報オンライン経済総合
- 業者の犬猫を「保護」してビジネス? 「取材拒否」だった団体が答えた…ました。そこには「携帯電話や不動産契約などを参考に、契約書締結の前に重要事項説明を行う手順を加えるよう、システム構築を進めており、近日導入予定です」「…太田匡彦ライフ総合
- はじめてでも安心 賃貸物件を借りる際の流れや注意点を知っておこう!…側の対応としては、早めに重要事項の説明をしてもらうようにお願いする、重要事項説明書のコピーをもらうといった方法があります。引越し契約が終わると、いよい…taguakiライフ総合
- 住まいを借りる際の初期費用は安くできる?!その具体的な方法とは?…を全額負担しています。これは、古くからの慣習によるものと思われます。重要事項説明書や賃貸借契約書に「仲介手数料は借主が家賃1か月分を支払う」と記載され…taguakiライフ総合
- 「有料老人ホーム」なのに「介護施設」じゃない? 80代母親はわずか1年で退去!?…の指定があるかどうか、「介護の具体的な内容」については、各ホームの「重要事項説明書」に記載されているので、早めに入手してしっかり読みましょう。そのうえ…太田差惠子ライフ総合
- 老人ホームに入居した母が「家に帰りたい」と泣く 事前に「重要事項説明書」を読めば良かったと大後悔…かどうか見極めることができるからです。「重要事項説明書」を読む 具体的なあれこれが書かれている「重要事項説明書」を読むことも大切です。入居者の年代や、…太田差惠子ライフ総合
- 深刻化する水害、損害保険料は値上げへ――リスクある地域は大幅にアップするのか?#災害に備える…わけです」 2020年8月、不動産の売買や賃貸などの契約の際、業者が重要事項説明で水害ハザードマップを説明することが義務づけられた。宅地建物取引業法施…Yahoo!ニュース オリジナル 特集社会
- 土砂災害がたびたび起こる広島 建設された砂防ダム106基と、とどまる住民の思い…2020年以降、不動産売買や賃貸契約の際は、土砂崩れや洪水など災害リスクを説明する重要事項説明が業者に必須となった。その住宅が土砂災害警戒区域にある場合、業者は危険…Yahoo!ニュース オリジナル 特集社会
- クレジットカードの付帯保険を「選べる」サービスが登場。注意点は?…ドは最高100万円、一般カードは最高20万円となっています。(詳細は重要事項説明書を参照)100万円や20万円という補償額は、個人賠償責任保険としては…山口健太IT総合
- 5月の改正宅建業法の施行で商機到来の不動産テック企業…いったいどの株に投資すればいいのか、わからない――。多くの個人投資家が抱えるこの疑問に対して、本連載では2つの分析手法によって“投資の達人”たちが厳選…会社四季報オンライン経済総合
- 高齢者施設に入居後“退去勧告” 「終の棲家」と考えるのは甘いのか 契約前に心づもりを!…施設から、「うちでは対応ができない」と言われてしまいました。契約書・重要事項説明書を読もう AさんとBさんのケース、「まれなことだろう」と思っている人…太田差惠子ライフ総合
- スマホで入れる「コロナ保険」が話題。注意点も…0万円の支払いが減額される可能性があるとの注意事項もあります。詳細は重要事項説明書をよく読んで確認してください。いずれの保険も、加入した直後に感染して…山口健太IT総合
- 都市部でも深刻化する水害 法改正でリスク説明も、変わらない不動産価格…取引業法の施行規則を改正した。2020年8月から不動産取引時において重要事項説明に「水害のハザードマップの提示」を義務づけたのだ。 ハザードマップは洪…Yahoo!ニュース オリジナル 特集社会
- 防災の基本は建てない買わない――でも家が欲しい人へ、災害リスクの考え方 #これから私は…が必要です。国土交通省でも、不動産の取引の際に宅地建物取引士が行う「重要事項説明」で、説明すべき項目として、災害に関するリスクの説明を増やしています。山本久美子ライフ総合
- 不動産テック企業「日本情報クリエイト」管理業務をIT支援【プロだけが知っているヒミツ銘柄】…【プロだけが知っているヒミツ銘柄】 不動産業界に特化したIT活用のソリューション企業である宮崎本社の日本情報クリエイト(4054)に注目する。ミッ…日刊ゲンダイDIGITAL経済総合
- カッコいい住宅にこだわりを持つ「ランディックス」が好調【プロだけが知っているヒミツ銘柄】…【プロだけが知っているヒミツ銘柄】 ランディックス(2981)は「不動産を通じて喜び・感動を提供します」を理念に掲げ、不動産×ITで豊かなライフス…日刊ゲンダイDIGITAL経済総合
- 「防災の日」に考える堤防とダムの限界。あふれさせる治水と土地利用の変更が急務…て読んで欲しい。 Yahoo!ニュース「8月28日から不動産取引の「重要事項説明」に「水害リスク」が加わる理由」浸水リスクの高い土地の保険料が上がる …橋本淳司社会
- 8月28日から不動産取引時に水害リスクの説明が必須に!ハザードマップを読む際の落とし穴に注意を2020年8月28日から不動産の売買や賃貸借の時の重要事項説明に水害リスク情報が加わりました。国土交通省HPより引用 地震であれば古い家が倒壊する…あんどうりすライフ総合