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「親の介護で同居が決まった」住み替えしたいけれど元の家はどうする… 貸したほうがいい人と売ったほうがいい人の違いは？…の頭金は確保できるだろう。 また、元の家を売却せずに賃貸に出した場合、家賃収入で月々の住宅ローンの支払いと管理費・共益費、固定資産税や賃貸管理の委託料…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
50代からの老後の資産形成「株式投資はオススメしない」プロがキッパリ言い切るワケまた、これから10年、20年と賃貸していく間、ずっと借り手がいて、家賃収入が入り続けると考えるのは甘いかもしれません。借り手がつかなくなれば、ロー…ダイヤモンド・オンライン社会
住宅ローンの返済を始めたばかりなのに夫が転勤になりました。子どももまだ小さいので、家族でついて行き、新居を賃貸に出しても問題ないですか？…不動産投資の際は、銀行から購入費を借りてローンの支払いをしつつ、同時に家賃収入を得るケースが多くあります。このときに借りているのは不動産投資用ローンや…ファイナンシャルフィールド経済総合
「重度痴呆症」「音信不通」など赤裸々な実態が…関係者に流出した名門暴力団「謎のメンバー表」の中身…活動なし」「服役中」などの記載がある。なかには、「実家所有のアパートの家賃収入にて生活」など生活実態についての記載もなされている。 流出したメンバー表…FRIDAY社会
【賃貸物件所有者】物件によって家賃が月4～5万も差が!? 高い家賃を得るにはどうしたらいい？…要が増加し、さらに値上がりすると思われます。 特にリタイアした世代で、家賃収入を生活費の足しなどにしたいと考えている方にとっては、家賃値上げを浸透させ…ファイナンシャルフィールド経済総合
〈不動産投資〉「利益が出ると思っていたのに、なぜ…」見込み違いを回避するために知っておきたい「収入シミュレーション」のコツ【初心者向け／不動産鑑定士が解説】…よって、家賃収入の10～30％と開きがあります。新しい物件ほど、建物の修繕にかかる費用は安くなります。シミュレーションでは、1年間の家賃収入の15％（…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「不動産と株、どっちに投資したらいい？」と尋ねる人が愚問だと気づいていない理由（キム・スンホ スノーフォックスグループ会長）…って分けるべきだ。 株の配当を受け取るのは、家賃を受け取るのと同じだ。家賃収入を目的にする家主は、不動産価格を毎月確認する必要はない。 配当目当ての株…シェアーズカフェ・オンライン経済総合
たった1ヶ月で7,000万円の利益も…「オフィスビル投資」3つの事例【不動産売買のプロが解説】…万円の賃料を取れていたことが幸いしました（月60万円、年間720万円の家賃収入）。 本来、新宿エリアで飲食店を入れられるような物件は1万5,000～2…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
投資用アパートを「キャッシュで一括購入」したが…年収8,000万円・美容整形外科院長が大後悔したワケ…れません。たしかにそれは事実ですが、利息の負担分は経費として計上でき、家賃収入から差し引いて課税所得を減らすことができます。 つまり、節税という観点か…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
4月スタートの「相続登記の申請義務化」、罰則は？--活用法を考え空き家を資産へ…した。調査のおかげでファミリーの需要があることがわかったため、安定した家賃収入を見込める、家族全員が納得するプランに落ち着きました。 このようにさま…CNET JapanIT総合
株と不動産を駆使、「億超え資産」を築く敏腕投資家の手法…。以来、株式投資で金融資産が増えると、それで不動産を購入して、安定した家賃収入を確保するという投資スタイルを続けています。 それ以降も、新興銘柄を中心…会社四季報オンライン経済総合
賃貸経営のターゲット…「低所得者や高齢者など住宅弱者」を狙うと儲かるワケ…避けたいのが「空室」です。物件を買って修繕した後に入居者がいなかったら家賃収入は入らず、資金が回収できませんからね。そのためにも空室だけは絶対に避けたいです。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
相続税対策に活用できる場合も…〈自宅マンションの処分〉で検討すべき「売る」以外の選択肢とは【住宅のプロが助言】…が注目されている。利用するあてのない物件を持っているなら、賃貸に出して家賃収入を得たいと考える人は多いだろう。 賃貸需要があるかどうかは、エリアによっ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
80代父所有の一棟アパート、相続対策のはずが「エリア不人気・空室激増」＋返しきれない借入金まで…50代息子、戦々恐々【FPが助言】…のエリアが該当するわけではありません。もしも人気のないエリアに築古かつ家賃収入の下がった賃貸物件を所有していると大変です。対応策はあるのでしょうか? …THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
ブラックストーン、賃貸集合住宅ＲＥＩＴを100億ドルで買収…宅市況の浮き沈みに左右されにくい。昨年第４・四半期の既存運用物件からの家賃収入の伸びは、業界水準を上回っている。ロイター経済総合
鹿児島の40代夫婦「1,280万円の物件」で不動産投資→驚きの利回りに…会社員は“大家業に向いている”といえる理由【メガバンク出身のコンサルタントが解説】…で、最低でも数百万円から数千万円規模になることもあります。したがって、家賃収入がどれくらいあって、経費や借入金返済がどれくらいかかるかを月次ベースで把…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
危なかった…賃貸マンションを経営する70代母が「3億円」騙し取られかけたワケ。「相続対策」で待ち構える、悪徳不動産会社の功名なワナ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…を続けてきた。 夫が逝去し独り身となり不安もあったが、相続した不動産の家賃収入を生活費のほか娘の学費などに充てながら生活をすることができた。また、アパ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「数十億円を一括払い」中国人投資家が日本の不動産に熱視線 円安続く影響で割安に…中国人客は、約4000万円の戸建て住宅を東京で購入した。この客は賃貸の家賃収入による利回りを4～5％程度と見積もっていた。つまり賃貸を始めてから投資額…36Kr Japan経済総合
富裕層の「ライフプランニング」と「リスクマネジメント」…安定的な資産運用・遺産分割を実現する、プライベートバンカーの手法とは？【公認会計士が解説】…しての残高を計算します。 現役時代の収入には、給与収入、資産運用収入、家賃収入などがあるでしょう。支出には、住居費や教育費、生命保険料、損害保険料があ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【あのホームレスたちはどこへ？】かつてのニューヨーク「スラム街」が劇的変化を遂げられた仕組みの正体…。 自らが稼げる形に 入居者が働き始めるので事業に伴う経費の60％は家賃収入でまかなうことができるようになった。この建物のホールをレセプション等に貸…Wedge（ウェッジ）北米
アパートの大家さんから、家賃「4万→5万円」の値上げを告げられました。「手取り18万円」で余裕がないのですが、拒否しても問題ないですか？…です。大家さん側からしても家賃が上がったとしても出て行かれてしまえば、家賃収入が減少するので望ましくありません。 大家さん側が一方的に家賃値上げを決め…ファイナンシャルフィールドライフ総合
「退職金」と「300万円の貯蓄」をアパート購入費にして「家賃収入」で生活したいです。厳しいでしょうか？…によっても、家賃収入だけで生活できるか否かは変わります。まずは、家賃収入での生活をシミュレーションして、いくらお金が必要なのか、家賃収入だけで生活費を…ファイナンシャルフィールド経済総合
【実話】まるで往復ビンタ…「ワンルームマンション」に1,800万円つぎ込むも利益は「月5,000円」。初心者不動産投資家の苦行…。私は以前、投資額の多いほうがリターンも多いと思っていました。 また、家賃収入というからには、「家賃の高いほうがいい」と信じていました。しかし、実際に…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
相続税額「1億円」!? 祖父の死で老後資金が消滅した63歳地主の父、子を二の舞にさせないための「緻密な相続対策」【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…先祖代々受け継いだ土地や建物などの資産で、家賃収入を得て楽に暮らしている……そんなイメージの「地主」。しかし、先祖や家族から受け継いできた大切な資産…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
コウメ太夫 意外な本名で出演 不動産経営エキスパートで現る 伊藤俊介も驚く「コウメの太夫じゃないですか！」 脱力タイムズ顔を白塗り＆口紅でスーツ姿のコウメ太夫が現れ、「ご自身もアパート経営で家賃収入を得ているエキスパート」と紹介されるも、伊藤が「コウメの太夫じゃないです…デイリースポーツエンタメ総合
やっちまった…60歳の無職男性、資産家の90歳父から受け取った遺産1億円を「わずか2年で」失ったワケ【CFPの助言】…も加入させて給与を支払うと、65歳から年金を受給する場合、年金+給与+家賃収入で、在職年金制度※に引っかかりませんか?」と相談を受けました。 ※老齢厚…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
投資先、選ぶなら結局「全世界or米国」どちらが吉か？…本当にお金を増やす人が選ぶ“正しい選択”【FPが解説】…IT」?不動産投資は、マンションなどの不動産を購入し、賃貸で運用して家賃収入を得る投資のこと。入居者がいるうちは収入を得られますが、空室リスクや管理…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
〈不動産投資〉どれがベスト？区分マンション・戸建て・アパートのメリット・デメリット徹底比較【不動産鑑定士が解説】…基本的にファミリーが住むため、単身者向けよりも長期間入居する人が多い。そのぶん家賃収入を長く得ることができる。 ●物件の売り方が豊富 投資物件として売る以外に…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
利回りが高ければいいとは限らない⁉ 「稼げる不動産投資用物件」が満たす条件、3つ…た時の金額に対してどれだけの家賃収入が得られるのかを知るための指標で、以下の計算式で求めることができます。 年間の家賃収入（万円）÷物件購入価格（万円…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
投資FIRE「月25万円の不労所得」は甘くない。でも実現不可でもない？狙う方法3選を元銀行員が解説…物件を購入する必要があります。 これだけ大きな借り入れを行うとなると、家賃収入の減少や修繕費の負担などで返済できなくなった場合のリスクをきちんと考えて…LIMO経済総合
【日本人には謎】韓国ドラマによく出てくる不思議な行動！Part 280：魅力満載！韓国の伝統家屋 他…入れます。韓国は金利が高いので、まとまったお金を預け入れておくだけでも家賃収入と同程度の利子を受け取ることができるんです。このような理由があるので、「…トリリンガルのトミライフ総合
【実話】左遷された40代会社員、本を100冊読み“不動産投資”を始めるも〈借金7,000万円〉…「不労所得・大家業」のキツ～イ現実…ジネスモデルもシンプル。それと、何より家賃が魅力です。「月100万円の家賃収入」があれば、経済的に自立できてFIREも夢ではありません。 私は不動産投…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
亡き父の口座に毎月振り込まれていた「謎の7万5,000円」…“振込金の正体”を知った54歳長男が戦慄したワケ【司法書士が解説】…「もしかして、あのお金って家賃収入だったのか?」 そうです。あの7万5,000円は、父親名義の投資用物件に関する入金（家賃収入）でした。 「やばい、相続…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「えっ、今年まとめて払うんじゃ？」世間話で発覚した譲渡所得の申告漏れ…数百万円の過少申告加算税＋延滞利息に顔面蒼白「とにかく急いで！」爆速修正申告の顛末…、銀行の借り入れで調達し、返済原資は、相続した賃貸マンションや貸店舗の家賃収入を充てていました。 「相続した土地を手放すことなく、ずっと維持してきたの…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「退職金の中から寄付してくれと…」進むジリ貧国立大学事情「今ここにある危機」を大学関係者が警告…ス、老人ホームなど多様な活用法が進められているようだ。聞こえは良いが、家賃収入をアテにせざるを得ないほど経営難ということだろう。 確かに、少子化は悪化…FRIDAY社会
なんとなく怖い…銀行から提案される「相続対策で不動産を活用しましょう」←やるべきか否かの判断基準は？【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…特に上から2つが最も多く、ローンの返済に関する悩み（不安）と、その返済原資となる家賃収入の継続性についての悩み（不安）がほとんどである。 具体的に内容を検討する…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
老後の住まい「住み替え」成功と失敗のリアル 「自宅が売れない」「新居でトラブル」想定外の事態に直面も愛着のある自宅を手放さずに賃貸に出し、自身はおしゃれなマンション暮らし。年金と家賃収入で悠々自適な生活を送れているそうです。 ■「買い替え特約」で売却失敗時のリスク回避…東洋経済オンライン社会
老後の住み替えはワナがいっぱい…今の住まいは「終の住処」となりうるのか？愛着のある自宅を手放さずに賃貸に出し、自身はおしゃれな賃貸住宅暮らし。年金と家賃収入で悠々自適な生活を送れているそうだ。 次に、住み替えの失敗事例を紹介したい。ダイヤモンド不動産研究所経済総合
【特集】家を借りられない高齢者たち 「65歳を過ぎると難しい…」居住支援の現場にカメラが密着…。また、入居者が残した持ち物の処理に関わる問題や事故物件になった場合は家賃収入が減ってしまう問題。これらが高齢者への貸し渋りに繋がっていると考えられています。日テレNEWS NNN社会
【確定申告】「年金生活者なら不要」はウソ？年金受給者の「確定申告不要制度」、今こそチェックしたい見落としがちなケースを紹介…所得が20万円を超えるのであれば、確定申告をしなくてはなりません。 他にも家賃収入がある、株式の配当金や投資信託の分配金を一般口座や特定口座源泉徴収なしで…LIMO経済総合
「終の住処は？」シニアの住み替え4つのケース 住まいの再検討は60歳前後が良いタイミング…4】今の家を賃貸に出して別の賃貸住宅を借りる 今の家を賃貸に出して、得られた家賃収入の範囲におさまる家賃で、別の賃貸住宅を借りるケース。 すでに住宅ローン…東洋経済オンライン社会
新NISAだけで本当に大丈夫? 会社員に最適な「資産形成法」とは…家賃収入への憧れはあっても、「不動産投資はハイリスクで危なそう。一部のお金持ちがやるもので、自分とは縁のない世界の話」と思っていないだろうか。 しか…THE21オンライン経済総合
フィンテック企業へ大変貌、「異質の小売り」丸井の成長策…首都圏を中心に展開するファッションビル「マルイ」や、主な顧客層が若者のクレジットカード「エポスカード」などを手がける丸井グループ（8252）。百貨店の…会社四季報オンライン経済総合
不動産価格・賃料価格高騰の一方で… 80代母経営の〈相続対策用〉マンション、家賃収入減少で「もう、売却するしか…」50代息子の憔悴【FPが解説】…必ずしもすべてのエリアに該当するとは限りません。そのような場所に築古で家賃収入の下がった賃貸物件を所有していると大変です。対応策はあるのでしょうか? …THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
ファストフードのバイトにも落ちる。「専業大家」、裕福で時間もたっぷりのはずが…節約生活・社会復帰不可の「引きこもり」の悲しい実態…ばお金が出ていきます。そこそこ家賃収入があっても、突然の退去や修繕を恐れるので、お金が使えなくなるでしょう。 家賃収入の額面は大きいのに、生活レベルは…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
相続税の課税対象となる「死亡保険金」だが…〈非課税〉になる条件とは【税理士が解説】…するのもいいでしょう。仮に1億円の価値の不動産から年間1,000万円の家賃収入が得られるとすれば、利回りは10％です。他の不動産の利回りが5％であれば…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
確定申告シーズン真っ盛りだが…確定申告「必要」「不要」「不要だがしたほうがよい」自分はどれに該当する？【FPが解説】…◆個人事業主・不動産経営者 フリーランス、自営業などの個人事業主、不動産の家賃収入といった所得がある人などが挙げられます。 ◆高所得会社員・副業所得が年間…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
アパートオーナーの確定申告…「青」と「白」ではなにが違うのか【税理士が解説】…「不動産収入」-「必要経費」=不動産所得 「不動産収入」は、所有するアパートの家賃収入や駐車料のほか、礼金や更新料等も含まれます。「必要経費」とは、不動産収入…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【戦慄の相続現場】親に尽くした子だけがなぜか不幸になる「遺言書＋資産内容」の典型例…る、といった方法があります。借入をすれば資産を圧縮でき、賃貸併用住宅で家賃収入が確保できれば、遺留分の原資になります。 もし不動産を手放す決断ができる…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
現在無職ですが、確定申告をしたほうがいいと言われました。どうしてでしょうか？…・給与所得以外の収入があるケース 現在、無職であったとしても「年間20万円以上の家賃収入や出来高制の報酬」「年間50万円を超える保険金」が入った場合、税務署に確…ファイナンシャルフィールド経済総合
