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空き家となった実家の売却益で「300万円の大差」！AさんとBさんの明暗を分けた原因は？…紹介しよう。（一芸物件専門家/キャリアコンサルタント 井上敬仁） ● 固定資産税の圧迫に耐えかねて 実家を売却！手取り額の「分かれ目」とは？ それぞ…ダイヤモンド・オンライン社会
「野沢温泉村の地価上昇」報道、実際に赴き不動産鑑定士・税理士目線で考えたこと…評価額を算定する基礎となる土地の固定資産税課税の大前提となる価格の目線です。野沢温泉村役場の税務課によると、村内の固定資産税標準宅地の令和3～6年のデ…冨田建社会
空き家を放置すると固定資産税が6倍になるケースも！？住む予定のない相続した実家はどうすればいい？…応を！」 ・東京都主税局「固定資産税・都市計画税（土地・家屋）」 ・政府広報「相続した土地を手放したいときの『相続土地国庫帰属制度』」…LIMO経済総合
新築や空き家は要注意！上がる？下がる？固定資産税額の決まり方とは…同じ税額だったということになります。 土地と建物の価値で決まる固定資産税は土地と建物に対して、役所が固定資産税評価額という価格を決めた後、さまざまな…CBCテレビライフ総合
「同居してくれてありがとう。この家は、パパからお前に贈与する」「やったぜ、ラッキー！」2,500万円の家屋、贈与税はいくら？【公認会計士が解説】…税額を調べるには、まず、建物の評価額を確かめる必要があります。これは「固定資産税課税明細書」の、家屋の「価格」部分に記載があります。贈与税はその評価額にかかってきます。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
ついに全国で始まった…「家賃」値上がりランキング！ 3位滋賀県、2位山形県を押さえた意外な県は？…ているという。 「一般的な賃貸借契約書には“物価の変動、土地建物に対する公租公課（固定資産税など）の増減、近隣賃料と比較して、賃料が不相当になった場合…女性自身社会
突如、菩提寺が中国寺に…！檀家からは「仏罰が下る」の声…！日本の寺と神社を中国人富裕層が「爆買い」する「驚きの理由」「お布施をもらうなど、『宗教活動』における収入は非課税です。礼拝堂など宗教施設の固定資産税もかかりません。駐車場経営や不動産の貸し付けといった宗教活動以外の収益…現代ビジネス中国・台湾
夫の死後、5200万円を相続した家族が青ざめた…税務署からの突然の“お知らせ”…収を把握し、固定資産税の支払いなどから土地や建物をどれだけ持っていたかを把握するのです。 佐藤さんご一家の場合、遺産総額はご実家の土地・建物と預金を合計して5…現代ビジネスライフ総合
亡き老親が長年使ってきた「預金口座」…子どもが引き継いで使うことは可能？【相続専門税理士が解説】…明図」も作成しておくと便利です。 不動産関係の書類には、土地または建物の登記簿謄本と固定資産税評価証明書が必要です。 相続登記が完了すると、登記完了証…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
歯止めの効かない中国の「不動産倒産連鎖」についに政府が「救う会社、救わない会社リスト」を作成…これから中国経済が直面する“失われた30年”…中国政府は不動産開発を経済成長の牽引役として位置づけた。土地の公有制を堅持し、不動産課税、すなわち、固定資産税は導入してこなかった。 そのため個人にとっての不…集英社オンライン経済総合
「ここからここまでがオレの土地だ！」「いーや、ここからここまでが…！」土地の境界トラブル〈境界確定・測量〉にかかる、驚きの手間と費用【相続専門税理士が解説】…当然ですが、境界が不明確だと売買の際に問題となりますし、なにより、都市部での固定資産税や都市計画税は土地の面積によって決まるので、面積が間違っていれば税額にも影響しま…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
祖父が購入した実家に住んでいるアラサーです。さすがにボロくなってきたのですが、今から賃貸に引っ越すのはリスキーでしょうか？…きましょう。 次に、都市計画税です。市街化区域内にある土地や建物が対象となっており、固定資産税と同様に毎年支払う必要があります。課税対象エリアかどうか…ファイナンシャルフィールドライフ総合
相続や終活で直面する空き家管理問題 ニーズ高まる「空き家バンク」…例」が解除され、家が建っている土地の固定資産税が最大で6倍になります。これは所有者が「家を壊して更地にすると固定資産税が高くなる」という理由から空き家…宮崎ニュースUMK宮崎
【バス運転士不足問題】「風が吹けば桶屋が儲かる」方式で近未来を大胆予測してみた!!こうしてバスの有無で地価が下落し始めると、路線価をもとに算定する固定資産税や相続税の税収が下がるとまで考えるのは飛躍し過ぎだろうか。 税収が下がれば…ベストカーWeb経済総合
不動産を相続したらどこに相談すれば？無料相談できる9の窓口を事例別に紹介…いでいない場合、相談のタイミングは自由です。ただ不動産を保有していると固定資産税・都市計画税が毎年かかるため、最も高価に売却できる方法をなるべく早めに…相続会議ライフ総合
両親の死後、放置している「空き家」があります。このままだと「6倍」の税金がかかると聞いたのですが、本当ですか？ 対策などはあるのでしょうか？…4％となっています。また、土地の固定資産税には「固定資産税等の住宅用地特例」があり、対象となると税金が安くなります。 固定資産税等の住宅用地特例は、土地が住宅用地に…ファイナンシャルフィールド経済総合
いまだ日本に残るきょうだいの男女格差。母と姉の面倒を見るリアル・シンデレラ、実家を相続できても固定資産税が払えない？…紀子さんは説明します。「固定資産税が大変なんです」。固定資産税は、土地や建物の評価額に比例します。地価の高い場所や広大な土地に、延べ床面積の広い建物を…婦人公論.jpライフ総合
「またこんなに引かれてる…」給与明細を見てションボリ。手取りを増やすために知っておきたい「所得税」と「控除」の基礎知識【税理士が解説】…には家賃や駐車場料金などが含まれ、敷金や保証金は含まれません。経費には固定資産税や管理費、修繕費などが含まれます。青色事業専従者給与では、実際に支払っ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
30代後半・年収800万円…「憧れのタワマンを継いだ長男」を悩ませる〈切ない事情〉…成29年には、高さ60メートルを超えるマンションについては、高層階ほど固定資産税の負担が大きくなるように法改正がなされました。 小規模宅地等の特例も、…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
空き家認定で「固定資産税6倍」持ち主へ解体費用「全額請求」も… 不動産相続「放置」で必ず後悔する“大き過ぎる”代償…地」には、固定資産税の評価を引き下げる特例（＝住宅用地特例＝、200平方メートル以下の土地は6分の1に減額、200平方メートルを超える土地は3分の1に…弁護士JPニュース社会
土地の「生前贈与」は損か得か？かかる費用や税金について税理士が解説…・不動産取得税は固定資産税評価額×1/2の3％ 生前贈与を行った土地の固定資産税評価額に対し、不動産取得税がかかります。税率は原則4％ですが、土地と住宅につ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
アパートの更新で「家賃の1万5000円値上げ」を大家さんから告げられました…受け入れるべきですか？…増減を請求することができる」と定められています。 「土地若しくは建物に対する租税」とは固定資産税のことで、3年に一度のペースで行われる評価の見直しによ…ファイナンシャルフィールド経済総合
海外に6メートルのド派手ブランコも、いきなり映えスポットに変貌した「横須賀」 前のめりな再開発事情…からの計画が5つもあるという乱立ぶり。 しかも、一定の要件を満たせば固定資産税、都市計画税をそれぞれ90％減免するような独自の特別減税や奨励金制度な…東洋経済オンライン社会
「ハンコを押してくれないか」40代女性のもとに突然現れた「見知らぬ訪問者」、その要求が思いもよらなかった…妹と祖母の家だったようです。 建物は40坪、建物の固定資産税評価は800万円あります。 土地は60坪、売る場合は、4,200万円から5,000万円…現代ビジネスライフ総合
【大崎市】今話題の"相続登記の義務化"一体なんなのそれ？専門家に聞いてみたら意外と他人事じゃなかった…：「ちなみに相続されたこともよくわかってなくて、相続登記の際に溜まった固定資産税を支払わなくてはいけない。みたいなパターンってあるんですか？」新沼さん…ささキジ宮城
5000万円の「新築マンション」を購入して6年目。固定資産税が「20万→40万円」に!? これって“増税”ですか？ 固定資産税が「倍」になった理由を解説…例えば、建物の固定資産税課税標準額3000万円、土地の持分の固定資産の課税標準額200万円の場合の固定資産税は次のように計算します。 【建物の固定資産税】 3000万円×1…ファイナンシャルフィールド経済総合
税理士事務所って「確定申告の時期」は”残業”がすごいの？繁忙期はいつ？…■翌年1月：償却資産の申告 1月には償却資産の申告が発生します。固定資産税の一種である償却資産税には、土地と建物以外の事業用の固定資産が該当します。その年の1月…ファイナンシャルフィールド経済総合
60代嘱託社員のもとに舞い込んだ「建設費用4億円」のマンション建設計画…保有する「200坪・毎月の上がり15万円」のショボショボ駐車場、大化けの可能性は？…るようなことになっては…」 と困り顔です。 2人の説明では、駐車場の土地固定資産税は年間120万円で、毎月の駐車場の収入は15万円。これではほとんど手…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
給料をもらって涙、投資をして涙「手取りがもっと増やせたら…」税理士がやさしく教える「所得税」と「控除」の超キホン…には家賃や駐車場料金などが含まれ、敷金や保証金は含まれません。経費には固定資産税や管理費、修繕費などが含まれます。青色事業専従者給与では、実際に支払っ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
年収500万円、そろそろ家が欲しいのですが「マンション」より「戸建て」のほうがいいですか？ 管理費などで「月3万円」かかるなら戸建てにすべきでしょうか？ 妻と子どもの3人家族です…毎月3万円の修繕積立金を支払う場合は年間で36万円かかります。戸建ての固定資産税よりも高い可能性があるでしょう。 また、資産価値が落ちにくい分需要が多…ファイナンシャルフィールド経済総合
固定資産税とは 市町村税収入全体の4割占める基幹税目…納める。 固定資産税を納める人は、原則としてその固定資産の所有者。具体的には、土地であれば、登記簿または土地補充課税台帳に所有者として登記・登録…沖縄タイムス社会
親から相続した土地があるのですが、地方の山奥にあり使い道がないので相続したくありません。相続せずそのままにしたらペナルティーはありますか？…・印鑑証明書 5. 不動産を相続する人の住民票 6. 固定資産税納税通知書 （※3）固定資産税評価額の原則0.4％ （※4）5万円～10数万円程度（大…ファイナンシャルフィールド経済総合
不動産を譲り受けたら「贈与税」はいくらかかる？「住宅取得資金贈与」との違いも税理士が解説…税金です。令和9年（2027年）年3月31日までは固定資産税課税台帳に記載された評価額に対し、土地や住宅は3％の税率が適用されます。 親子間売買をする…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「持ち家は子どもに残すべきか、残さざるべきか？」を考える前に…押さえておきたい家の〈三つの価値〉とは？【専門家の助言】…負動産」である、という指摘がある。しかし、売ることも貸すこともできず、固定資産税や管理の負担が続く「負動産」は一部の限られた人口減少地域での話であり、…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
70代になっても親の相続税を払い続ける可能性も…遺産分割の際、最も避けるべき「納税方法」とは【相続専門税理士の助言】…すので、手元には8割しか残りません。保有している間は、固定資産税もかかります。 長男が自宅の土地を相続してわずらわしさを引き受ける。その代わりに、次男…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
資産総額9,000万円の父急死→資産総額3,800万円の母も急死…「ダブった相続手続きをどうすれば」「両親の死、悲しむ余裕もない」40代独身長女の大混乱…面談の依頼があった際、父親が複数の不動産を所有しているということから、固定資産税納付書をはじめとする資料を持参するようお願いしていました。 面談に同席…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
原状回復でトラブル多発、購入後には隣人問題も…“持ち家or賃貸”論争 買うべき人・じゃない人の違いとは？…し、「手にした瞬間に固定資産税を払わなければならない。空き家対策特別措置法で行政が解体すれば、その費用が持ち主に請求される。“土地神話”が消滅して、資…ABEMA TIMES経済総合
賃貸物件「家賃の値上げ」に泣き寝入りしない方法。実は手厚く守られている“借主側の立場”を活かすべき…す。その上で提示された増額幅と、固定資産税路線価の上昇率とを照らし合わせるのがもっともシンプルでしょう」 固定資産税路線価は「全国地価マップ」などの…週刊SPA!経済総合
向日市の課税手続き、違法と判決 ニデック所有地、京都地裁…の出身地。判決によると、この土地を取得した同社は新拠点となるビルの建設を計画。2020年12月に起工式を行い、固定資産税の賦課期日である21年1月1日…共同通信社会
悠々自適な70代大地主の父、長男のため「相続税2億円」を節税も…余生でじわじわ首を絞められるはめとなったワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…算において不動産は時価（市場における売買相場）ではなく、相続税路線価や固定資産税評価額によって計算がなされるためだ。一方で、借入（負債）については残債…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
増加する空き家、政府が不動産売買の仲介手数料上限の一部改正に向けてパブリックコメントの募集をスタート…ことがあった。そこで、政府は「特定空家」や「管理不全空家」に対しては、固定資産税の減額措置を解除したり、逆に空き家を売却した場合には、譲渡所得から最大…SUUMOジャーナルライフ総合
安心して暮らせる町へ…高齢化進む大崎町、クラファンで「かかりつけ医」確保に本腰 土地や建物、医療機器購入など最大1億円助成…業医誘致に乗り出した。 事前審査を経て、土地取得費や建物建設（改修）費、医療機器購入費を助成、固定資産税も年１００万円を上限に補助する。新規開業か既…南日本新聞鹿児島
半導体バブルの熊本、地価上昇率は30％超えも！固定資産税はどのくらい値上がりする？…ろうか。蝦名和広税理士に聞いた。 ●固定資産税は急に爆上がりすることはない 「負担調整措置とは、土地の固定資産税が急激に上昇して税負担が重くなり過ぎな…税理士ドットコム経済総合
義母に「二世帯住宅のほうがいろいろお得よ」と言われました。本当にお得なのでしょうか？…その他の税制的なメリットもある?!不動産を取得するときには、不動産取得税、固定資産税が発生しますが、要件を満たすことで税額を減らすことが可能になります。代…ファイナンシャルフィールド経済総合
70代・職歴なしの独身二男、病に倒れ要介護に…親を看取ってもまだ続く「きょうだいの介護」の大問題…。 今回の相談の場合、売却は下記の流れとなります。 1.登記簿、公図、固定資産税納付書など書類確認 2.現地調査、役所調査 3.確定測量開始…3ヵ月程度…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
空き家の理由1位は『物置として必要だから』それはつまり、親の思い出の品が整理できないことでもある 過去最多900万戸のワケをひもとく【MBSニュース解説】…◆解体して更地にしないのは？背景に固定資産税か空き家が廃墟化する前に、更地にしないのはなぜでしょうか。家を解体して更地にすると、固定資産税が約4倍多くかかるというのです。MBSニュース経済総合
空き家率全国トップ 和歌山県、総住宅数の２１％…するなどしている空き家を指す。市町村の改善指導に従わないと、勧告を受け固定資産税等の軽減措置が受けられなくなる。 セミナーや相談会の問い合わせは県建…紀伊民報和歌山
特定空き家、対策進む 特措法10年 官民連携模索 茨城…き家を認定する制度などが新設された。勧告を受ければ、特定空き家と同様に固定資産税の軽減対象外となる。 これを受け「管理不全空き家と特定空き家の線引きを…茨城新聞クロスアイ茨城
不動産会社から「金利が本格的に上がる前に」と、住宅購入を勧められています。4000万円の住宅ローンだと支払いが「月13万円」程度で、今の家賃と同じ予定ですが、購入後の生活は大丈夫でしょうか？…しっかり準備したいものです。 ■【固定資産税】 保有する土地・家屋には、評価額の1.4％に相当する金額の固定資産税が毎年かかります。 新築住宅の場合、…ファイナンシャルフィールド経済総合
昨年「3000万円」でマイホームを購入！固定資産税「12万円」の支払いがきついけれど、分割より“一括払い”のほうがお得？ 実際の金額を試算…払う必要があります。固定資産税は土地・建物の「固定資産税評価額」を元に計算されます。 固定資産税評価額は、主に次のような要因で増減します。 ・地域 ・用途…ファイナンシャルフィールド経済総合
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