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検索結果

50件
  1. 事情通の間で常識「世田谷、横浜で家を買ってはいけない」…業界の息かかった「住みたい街ランキング」の罪深さ
    …名前に豊洲を冠しない「豊洲隠し」のマンションは普通にあった。 　駅前の中古物件でも意外に値上がりせず、発売価格の2倍には届いておらず、タワマンでないた…
    プレジデントオンライン経済総合
  2. 40年ぶりの新型不動産バブル到来…これからの勝ち筋の買い方と"負け組物件"に転落するマンションの特徴
    …りに近い新型の不動産バブルである(本書の第3章で詳しく分析する)。 　中古物件も、大きく値上がりするエリアは限られている。人件費や資材など建築費の高騰…
    プレジデントオンライン経済総合
  3. 「住宅は2度買え！」億ション時代こそ超正しい納得の理由　リスクを回避できる「サンドイッチ戦略」とは？
    …る。 　たとえば、買う側は築15年ぐらいの大規模修繕が終わったばかりの中古物件を購入すれば、巨額の修繕費は前の所有者の負担で済む。 　反対に、売る側は…
    東洋経済オンライン社会
  5. 住宅ローン金利7％で“家がない”アメリカではホームレス65万人 日銀総裁「利上げ」示唆で日本はどうなる
    …「不動産市場が下落する前には“フリーズ”といって、新築物件が売れなくなる、中古物件に買い手がつかないという状況が生まれます。ただし、“フリーズ”に入った状…
    ピンズバNEWSライフ総合
  6. 有数の投資物件「晴海フラッグ」の購入はアリ？　初期購入者は巨額の含み益も、貸し出しは供給過多
    …借り手がつかない」(不動産業者)ようです。 　仮に上記の値上がり後の中古物件を購入した投資家が坪1万1500円で貸し出したら、表面利回りは約2.5％…
    東洋経済オンライン経済総合
  7. 「さすがにおかしい！」財閥系マンション管理会社の管理物件で“不公平”な管理費の値付け...港区高級タワマンより中野区の40戸築浅物件の管理費の方がなぜか高い「闇」…管理会社が絶対教えてくれない管理費の下げ方【マンション管理クライシス】
    …も確認できます。 　例えば、最近、売りに出ていた中古物件の情報によれば、大手財閥系M社が管理する東京都港区の駅直結タワマン『白金タワー(05年築)』は…
    現代ビジネス経済総合
  8. 「空き家率」世界一の日本はヤバい…新築住宅優遇策のツケ、政府は中古住宅に目を向けさせる政策を
    …だけで2万6798戸におよぶのは、異常なことだとしかいいようがない。 中古物件に目を向けさせるしかない　いまからは、これまでと発想を逆転させるしかあ…
    デイリー新潮社会
  9. 名古屋鉄道　トーセイと資本業務提携　不動産再生や開発事業で協力
    …などを活用し、まちづくりを共同で推進する。 　トーセイは首都圏を中心に中古物件のリメークや不動産ファンド・コンサルティング事業などを手掛ける。名鉄グル…
    中部経済新聞産業
  11. 千葉vs埼玉の「関東第3位戦争」が終結？明暗を分けたのは鉄道だった
    …は’40年代半ば以降。新築で購入したタワマンも、売るときには築20年の中古物件になっているが……。 「新線が通れば高騰が期待できるし、少なくとも下落す…
    週刊SPA!経済総合
  12. マイホームがないと結婚できない…子どものために親が住宅ローンを肩代わりする中国の深刻な現状
    …ロジェクトへの着手は難しいと思われる。北京や上海などの大都市を中心に、中古物件を含めて不動産の価格はすでに3割下落したといわれている。若者の失業率は高…
    プレジデントオンライン政治
  13. マンション「同価格なら中古より新築」の落とし穴　リノベーション済み中古マンション「大事な」見極め方
    …が同じなら中古より新築を選ぶほうがお得なのか、またリノベーション済みの中古物件で見るべきポイントはどこかについてご紹介します。 ■不動産業界でも「ステルス値上げ」…
    東洋経済オンライン社会
  14. 「ローンを完済する必要はない」SNSで相談が殺到するマンション選びのプロが「今すぐ買うべき」と豪語する理由
    …しています。今後、10年後の2034年に売却を検討した場合、築30年の中古物件が市場にごろごろある一方、供給が絞られた築10年前後の築浅物件が少ないた…
    週刊SPA!経済総合
  15. 「どこも高い」ため息が出る都内マンション。２３区は初の１億円超え、もはやお金持ちしか買えない？　アジア富裕層の投資でマネーゲーム化、パワーカップルも相場を引き上げ
    …特に海外投資家は「再開発を当て込んで先回り買いをする人が多い」という。中古物件が再開発でタワーマンションに化ければ、膨大な差益が転がり込むという算段ら…
    47NEWS経済総合
  17. 空き家がレトロおしゃれな150店舗に大変身！ 長野・善光寺周辺にカフェや雑貨店、古着屋など、マッチングでにぎわい生む地元不動産会社の手腕
    …した「MYROOM」代表の倉石さん。MYROOMはいわゆる通常の新築・中古物件は取り扱わない、空き家専門の不動産会社です。設計事務所と建設業も兼ねてい…
    SUUMOジャーナルライフ総合
  18. 羨ましい！と思いきや…「親がタワマンを持っている人」に待ち受ける“2030年以降”の悲劇【マンショントレンド評論家が警告】
    …相次ぎ、バブル期のピーク6,123万円をも上回る。勢いはほかの大都市や中古物件にも広がっている。 一方で、国税庁の2023年9月発表「民間給与実態統計…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  19. 80代父所有の一棟アパート、相続対策のはずが「エリア不人気・空室激増」＋返しきれない借入金まで…50代息子、戦々恐々【FPが助言】
    …下げをすればよいのでしょうか?　新築物件と中古物件の賃料を比べると、中古物件の賃料のほうが低くなります。東京都でも築年数が1年異なれば、賃料単価は1％ほど低くなります。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  20. 牧野知弘　東京23区新築マンション平均価格は前年同期比で6割以上上昇！今や「億ション」は当たり前…23区内＜中古でも１億円超え物件の数＞1位はやはりあの区
    それでも、大阪都心部の一等地ということで、反応が良いようです。 ◆中古物件でも1億円超え では、販売数が限られる新築マンションではなく、中古マンシ…
    婦人公論.jpライフ総合
  21. 利回りが高ければいいとは限らない⁉ 「稼げる不動産投資用物件」が満たす条件、3つ
    …新築よりも中古物件のほうが実勢価格で購入できるためハードルが低い点がメリットです。なぜワンルームマンションがよいのかというと、そこには東京など大都市圏…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  23. 【50歳からの断捨離®道 】浴室の排水口は家の中でも最も重要な出口の一つ、出口のつまりは身体でいえば便秘です
    …の浴室と洗面所をお見せしますね。 我が家は築30年のマンションです。 中古物件を購入し、浴室は正面パネルのみ、洗面所はクロスと床のみリフォーム。住んで…
    OurAgeライフ総合
  24. 小池栄子の私生活に変化か、売れっ子女優が「芸能人向きでない築40年の中古物件」を購入した事情
    …は“緊張する”と言って、少し居心地が悪そうでした。ただ、小池さんはテレビ東京系の『カンブリア宮殿』、設楽さんはフジテレビ系の『ノンストップ!』などでM…
    週刊女性PRIMEエンタメ総合
  25. 不動産価格・賃料価格高騰の一方で… 80代母経営の〈相続対策用〉マンション、家賃収入減少で「もう、売却するしか…」50代息子の憔悴【FPが解説】
    …い下がるのでしょうか…? 先生:新築物件と中古物件の賃料を比べると、中古物件の賃料のほうが低くなります。東京都でも築年数が1年異なれば、賃料単価は1％…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  26. 74歳、ひとり暮らしが経験した「実家の片づけ」。膨大な遺品と向き合い、感じたこと
    …お金がかかったため、捨てきれなかった家具などが残され、手の届きそうな中古物件でもワンルームマンションには、とても収まらない量だったのです。 そのとき不…
    ESSE-onlineライフ総合
  27. いよいよ始まった晴海フラッグ・選手村マンションの転売。儲けは5000万円以上？
    …」として売り物が出ている。　中古物件を多く紹介するインターネットサイトで調べたところ、3月2日時点で売り出されている東京都中央区の中古マンションは88…
    櫻井幸雄経済総合
  29. 80代にして中古でも老人ホームでもなく新築マンションを買う…母と私の合言葉は「将来売りづらくならないようにしないとだね」
    今回、新築マンションを選んだのは性能への期待も大きかった。これまでは中古物件をリフォームして、理想の家を作って暮らすことに腐心してきた私だった。リフ…
    集英社オンライン社会
  30. 千葉・限界分譲地のリアル「スローライフもミニマルライフも実現しない」そもそも田舎暮らしは節約に向いていない
    …った。 空港周辺では恒常的に運送業の人材を募集しており、なおかつ賃料や中古物件の価格も安いので、そこで大型の免許を持っていれば、生活に行き詰まることは…
    集英社オンライン社会
  31. シニア向け住宅はどんな種類があるの？高齢者向け住宅の特徴や費用感をわかりやすく解説【終の住処の選び方1】
    …」だ。 　4階建て総戸数は88戸。2024年1月時点で売り出されていた中古物件、1LDK（42.39㎡）の価格は、2980万円となっている。 「LUM…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  32. 長野に移住、プロレスラー越中詩郎さんの今　長州力さんからは「練習しとけよ」
    …だなあと思い、ふらっと不動産店に立ち寄ると、長野県諏訪郡原村の別荘地に中古物件があったんです。価格も手頃で、そこで購入を決めてしまったんです。 空気が…
    信濃毎日新聞デジタル長野
  33. 2024年のマンション市場は湾岸がアツい？ 新築・中古マンションの最新市況を不動産アナリストが解説！【2024年2月版】
    …ー豊洲」や「パークシティー豊洲」などランドマーク性の高い大規模タワーの中古物件は高値で取引されている。2024年は、千葉駅などでも大規模タワーマンショ…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  35. 不動産会社の経営者が教える！　選んではいけない「NGマンション」の見分け方
    …きました。さらに、今回は、地震に備えるという観点から「避けたほうがいい中古物件」についてもお聞きしています。ぜひ物件選びの参考にしてください！ 分譲マ…
    ananwebライフ総合
  36. 価格上昇が止まった中古マンション、これから安くなる物件には重大なリスクも
    櫻井幸雄経済総合
  37. 住宅ローンが年収の3割くらいになり少し苦しいかも。3割くらいの負担って普通ですか？
    …・登記費用 ・印紙代 ・事務手数料 ・火災保険料 ・保証料 ・仲介手数料（中古物件の場合） 金融広報中央委員会の「知るぽると」では、諸費用の目安として、新…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  38. 共働きで世帯年収「900万円」です。2人目の子どもが生まれるので家を買いたいのですが、都内だと厳しいでしょうか…？
    …っても中古物件であれば5000万円以下で一戸建てを購入できます。 東京都下や千葉県・埼玉県であれば都内より費用面で一戸建てを購入しやすい東京都下（2…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  39. メガバンカーが知る〈日本の超富裕層〉の生態…「自宅はタワマン」「税金を嫌い海外移住」「クルマはフェラーリ」の虚実【元メガバンカー公認会計士が告白】
    …ワイレアなどの高級リゾート地で、ビーチに近い別荘を1棟購入する場合は、中古物件でも価格は10億円程度になる。購入は現地の不動産業者に紹介によるもので、…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  41. 首都圏中古物件の反響価格が上昇。駆け込む前に冷静に判断！「住宅購入の原則」
    …ょうか。 しかし中古物件には新築物件にはない魅力も数多くあります。 中古物件の魅力は次のとおりです。 ●価格が安い 新築物件も中古物件も同じエリア、同…
    LIMO経済総合
  42. 不動産のプロが教える！不動産投資を始める前に知っておきたい投資エリアの考え方
    …る不動産の購入を検討する際は、築年数もキーポイントとなります。特に、中古物件の場合、見えない欠陥があったらどうしようという不安を感じる方も多いでしょう。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  43. じつは前代未聞。転売禁止期間を設けなかった「HARUMI　FLAG」の小さからぬ懸念
    櫻井幸雄経済総合
  44. 経済アナリスト・森永卓郎「車は、もう一人のかみさん」　バブル景気を予測した男の愛車選び
    …じてくれなかった」と振り返りました。一方、森永さん自身は埼玉県の所沢で中古物件を購入。バブルの恩恵で、購入から5年で価格が2倍になったといいます。 ■…
    日テレNEWSエンタメ総合
  45. 脱出するなら50歳代で～限界ニュータウンに取り残されないために
    …したから。」　その知人は、夫妻の住む地域と条件的には大差ない近隣地区の中古物件の販売広告を並べて見せた。そこには、夫妻が思っていたよりも、かなり低額で…
    中村智彦社会
  47. "ショック"逆手に中古マンション再生事業をAIで急拡大
    …た。 そこで注目したのが中古住宅の再生事業だった。日本も欧米のように中古物件にスポットが当たる世の中にいずれ変わってくるだろうと、2010年ごろに中…
    会社四季報オンライン経済総合
  48. モミ合い商状の日本株相場で「中期的に活躍期待」の3銘柄
    …1月6日の東京株式市場は、外国為替市場で円安ドル高が進行したことから、輸出関連銘柄を中心に買い優勢に。日経平均株価は前日比153円05銭高の2万597…
    会社四季報オンライン経済総合
  49. 数字だけでは分からない。現場取材でみえた2023年のマンション、一戸建ての市況予測
    櫻井幸雄経済総合
  50. 眠りの質が落ちているアラフィフは、「睡眠力」を上げるために、DHAを摂り入れよう
    …た。気がつけば、我々も、もうアラフィフ。マンションで言えば、築50年の中古物件。そりゃ、方々にガタがきてもおかしくない年齢だ。アラフィフになると、若い…
    水野雅浩／健康マネジメントライフ総合
  51. 「全国市区町村中古マンション価格ランキング」最新版で浮上した狙い目の街は？
    櫻井幸雄経済総合
  53. 世田谷で人気マンションが続出。オワコン扱いされた高級住宅地に何が起きた？
    …なったことで、売り手が反発。「今は、売らない」となった。　売り出される中古物件が激減したことで、逆に中古マンション価格は高騰。今度は、「もっと高くなり…
    櫻井幸雄経済総合
  54. 中古マンション価格が急上昇した場所から、これからの狙い目市区町村が分かった
    櫻井幸雄経済総合
  55. 不動産中堅の「トーセイ」が外資系ファンドに頼られるワケ
    …放つのがトーセイ（8923）だ。 トーセイは、ビルやマンションなどの中古物件を仕入れてリノベーションし、売却する不動産の再生流動化を柱とし、不動産フ…
    会社四季報オンライン経済総合
  56. コロナ禍で時代の潮目が変わる？「このタイミングで不動産投資デビュー」はアリかナシか
    …資産運用業界で長く働いてきた筆者は、数十年来行ってきた不動産投資を一旦休止中しました。しかし、コロナ禍の終焉が見えてきた最近、世間の空気は不動産投資に…
    幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
  57. DIY可の取扱い数、日本一。五感に訴える芸術、文化のプロがエリアの魅力をつくる
    …フィス、イベントスペースを運営している。（写真：加藤甫）新しく下北沢で中古物件の開拓も始めた。下北沢の事務所に松戸の物件を探しにくる人もいたり、松戸の…
    甲斐かおり社会
  59. 今、中古マンションが予想外の売れ行き。値引きしなくても成約続出する複雑な事情とは
    …、事情は少々複雑だった。今は、完全な売り手市場　複数の不動産仲介会社（中古物件や賃貸物件を扱う不動産会社）に聞き取り取材すると、状況は同じだった。　ま…
    櫻井幸雄経済総合
  60. 【インタビュー】森山直太朗 活動”小”休止の真相　創造的充電期間を終え､手にしたものとは？
    …りに出ているのを見つけて購入しました。本当に山奥にある小さな山小屋で、中古物件なのでリフォームに奔走していました。やっぱり一人で生活していると色々とや…
    田中久勝音楽

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