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家を買いたいけど「年収300万円」でも可能？住宅ローンの借り入れは年収の「3割」が理想ならあきらめるべき？…なります。 ・融資金利：1.940％ ・返済期間：35年 ・返済方法：元利均等 ・ほかの借り入れ：なし 例えば頭金を自身で20万円程用意した場合、23…ファイナンシャルフィールド経済総合
実は知られてない変動型住宅ローンの仕組み 「5年ルール」「125％ルール」で金利上昇に備える…みがある。いわゆる「5年ルール」「125％ルール」である。 いずれも元利均等返済の場合に適用される。「5年ルール」は、毎月の返済額は5年ごとに見直す…AERA dot.ライフ総合
高額ローンでマンションを買った「DINKS」「パワーカップル」に迫る「絶望の赤字生活」図表2 世帯年収別の借入可能額(1) 設定条件:金利0.4％ 35年元利均等・ボーナス返済なし 2024年5月現在、変動金利型だと0.3％台、0.…現代ビジネスライフ総合
50代夫婦、家賃「月9万円」の賃貸暮らしです。老後のために、今からでも「持ち家」を購入すべきですか？ 年金の見込みは「月19万円」で貯蓄は「700万円」ほどです。高齢者は賃貸契約を断られると聞きました……万円で、2800万円のローンを組み、条件を「30年・固定金利1.5％・元利均等方式（毎月の返済額が一定になる方法）」とすると、毎月の返済額は9万663…ファイナンシャルフィールド経済総合
40歳会社員、結婚したら「賃貸」は卒業すべきですか？ 妻から「家を買いたい」と言われていますが、共働きで「年収600万円」ではキツイでしょうか？…●借入額：4700万円 ●金利：1％ ●返済期間：35年 ●返済方法：元利均等 この条件の場合、返済額は約13万3000円です。 ■無理のない返済負担…ファイナンシャルフィールド経済総合
【マイナス金利解除】住宅ローンは変動金利と固定金利のどちらがよいのか？…ことにより、固定金利を利用するより444万多く借りることができます。 元利均等住宅ローンは、金利、借入期間、月毎返済可能額を定めれば借入可能額が算出できます。マネーの達人ライフ総合
固定金利より安いから変動金利で住宅ローンを借りたのに、日銀がマイナス金利政策をやめる？ うちの住宅ローン、どうなるの？…（毎月・半年など）に適用金利が見直されます。しかし、毎月定額を返済する元利均等返済の場合に、返済額の急激な変動を避けるため、一般的には次の2つのルールがあります。ファイナンシャルフィールド経済総合
都内新築マンションは「狭くなった」だけじゃない…デベロッパー必死の「コストカット」で「損する物件」が急増中…2013年には3929万円のローンを組めば購入できた。金利1％、35年元利均等・ボーナス返済なしの住宅ローンだと、毎月返済額は11万910円で、返済負…現代ビジネスライフ総合
変動金利VS フラット35！ 「子育てプラス」で得をする金利上昇シナリオとは？…。変動金利0.4％（5年ルール125％ルールなし ）、借入期間35年。元利均等返済、ボーナス払いなし。 なお、+0.00％は今後追加利上げがなく（あ…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
2024年5月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）をランキングで比較！変動金利、10年固定、全期間固定の金利動向は?…。実質金利の計算の前提条件は、借入金額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済、普通団信適用。諸費用については、融資手数料、保証料、団体信用生命保…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
【実は損】住宅ローンの繰り上げ返済は「しない方がいい」これだけの理由【登録者数11.5万人／住宅系YouTuberが助言】…運用ができるという点は大きな魅力です。 たとえば、住宅ローンを35年の元利均等返済、変動金利0.5％で3000万円の借入をし、現在は返済済み期間が15…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
マイナス金利解除で住宅ローンはどうなる?ファイナンシャルプランナーがラジオで解説…【以下の画像は例です】 借入金額4000万円（当初年0.5％の変動金利、元利均等返済）、この条件で返済開始から2年後まで半年ごとに金利が0.5％ずつ上昇した場合。RKB毎日放送福岡
2024年2月【フラット35ポイント制度改正】総返済額はどれくらい変わる？…金融広報中央委員会の「しっかりシミュレーション」を使用して計算します（元利均等返済、ボーナス返済なし）。 当初10年間で0.5％と当初5年で1.0％の…LIMO経済総合
35歳、正社員への転職が決まりました。将来のことを考えると家が欲しいのですが「年収の何倍までなら買える」といった目安はありますか？…、借入金利：1.87％（全期間固定型）、返済期間：30年間、返済方法：元利均等返済の条件で、住宅ローンを契約した際の返済負担率を年収別にまとめたので参…ファイナンシャルフィールド経済総合
住宅ローンを一気に完済！憧れのタワマン生活を満喫する「月収43万円・55歳の幸せ家族」突如、生活破綻したら…失業保険で食いつなぐのも限界…帯のローン返済計画】 借入:5,000万円 金利:0.5％ 返済方式:元利均等 返済期間:30年 返済開始時期:2008年3月（39歳時） 返済終了時…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
住宅ローン、「繰り上げ返済」でローン総額を抑えられるが…“あえて”「ゆっくり返済」を選んだ方が良いケース【FPが解説】・少しでも支払う利息を減らしたい 繰り上げ返済よりも投資がお得? 4,000万円を元利均等返済の35年ローン（金利1.0％）で借りている場合（【図2】繰り上げ返済…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
中古マンションが東京の隣なのに7分の1の価格で買えるのは、リニア開業でも注目の山梨県！…できたとしても、1億円の住宅ローンが必要。 金利0.375％、35年元利均等・ボーナス返済なしの条件だと、毎月返済額は25万4099円に達する。金融…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
マイナス金利解除で「住宅ローン」の金利上昇が危惧されるが…〈金利1%未満〉のうちは「変動金利」のほうがメリットが大きい「納得のワケ」…がある場合は、銀行の都合によって金利がどんなに上昇しても5年間は直前の元利均等返済額が維持され、6年目から増加しますがその上限は直前の1.25倍までに制限されるのです。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「世帯年収1200万円で庭付き一戸建て・私立中学の夢は可能でしょうか？」FPが試算した結果・住宅ローン借入年齢:40歳以下 ・返済期間:35年 ・返済方法:元利均等返済 ・金利:年1.5％、1.7％、1.9％（全期間固定金利） ・ボーナス払いなし…LIMO経済総合
返済額が増える？…住宅ローンは「ボーナス払い」を選んではいけないとFPが断言するワケ…500万円/借入期間:35年 ・適用金利:年0.675％（全期間固定金利）/返済方法:元利均等返済 〈Point〉 すでに「ボーナス払い」にしている人は、借入先の金融…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
年収1,500万円の40代パワーカップル「タワマンに夢見た幸せ生活」が崩壊…妻を激怒させた「ママ友の非常識」…仮に7,000万円の借入をし、30年で返済するとしましょう。返済方式は元利均等、金利は0.5％とすると、月々の返済額は20万9,432円。年収に対する…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
なんとなく怖い…銀行から提案される「相続対策で不動産を活用しましょう」←やるべきか否かの判断基準は？【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…掛け目「70％」、すなわち経費を「30％」と考えている。また、本件では元利均等返済を前提としてシミュレーションを実施している。この場合では、掛け目70…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
ワンチャン行けるかと…年収600万円・39歳の夫「住宅ローン」全落ちの悲惨、妻の夢をぶち壊し、涙…てみましょう。1割の頭金を用意して、あとは住宅ローンを利用。返済方式は元利均等、金利は0.5％、返済期間は30年とします。利息分は812万3,078円…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「億ション」買える最低年収は? 維持費も含めて試算してみた…頭金(20%): 2,000万円 借入金: 8,000万円 ※金利2%(固定金利・元利均等返済)、借入期間35年で計算 月々の返済額は手取り収入の30%とする こ…マイナビニュースライフ総合
金利上昇局面…アパートローンの「元利均等」と「元金均等」、メリットが大きいのはどっち？【元メガ・大手地銀の銀行員の回答】…ートローンを組む際、「元利均等」と「元金均等」のメリットが大きいのはどちらでしょうか。本記事では、アパートローンにおける元利均等と元金均等の総返済額に…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
あんなに苦労して借入したのに…アパートローンを「借りっぱなし」にした地主の末路【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…ーンに対する戦略（繰上げ返済をするか、固定金利をどのように選択するか、元利均等返済がいいのかなど）が重要であるが、意思決定ができず現状維持になってしまう…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
不動産営業マン「家賃月17万円⁉買えば月15万円ですよ」…月収42万円・30代サラリーマンの破滅【フルローンでマイホームの落とし穴】…す。該当の物件をフルローンで購入した場合を考えてみましょう。返済方式は元利均等、金利は0.5％、返済期間は35年だとすると、利息分は541万5,305…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【定年後のローン返済】もうすぐ定年ですが、家の「建て替え」をしたいと思っています。「ローン」を組むのは難しいでしょうか？…一般的な住宅ローンを利用すると、融資額500万円で返済期間が20年、変動金利年1.0％、元利均等返済という条件の場合、月の返済額はおよそ2万3000円になるようです。 …ファイナンシャルフィールド経済総合
「今月で会社を辞めるよ」月収57万円・55歳サラリーマンの決断…仰天の妻に「大丈夫。俺についてこい」と胸を張れる「驚愕の貯蓄額」…5歳、購入資金総額は4713万円で、頭金は2割、返済期間は32～35年です。返済方式は元利均等、金利は0.5％の35年ローンだとすると、55歳の時点で2,100万円近…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
月9.3万円の返済だが…46歳の子持ち夫婦、思わず言葉を失う「住宅ローンの利息額」…,786万円、埼玉県で4,870万円でした 仮に月9万円、30年返済（元利均等返済）でローンを組んだとしたら、購入可能額の目安は3,728万円。1都3…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
年収「300万円」ですが、注文住宅を建てたいです！「2500万円」くらいのローンは組めるでしょうか？…%と設定した際の借入可能額をシミュレーションしてみましょう。返済方法を元利均等返済方式として、返済期間35年で当初金利1.96%とした場合は、借入可能…ファイナンシャルフィールド経済総合
中古マンションを購入・売却するなら築2630年！ 価格面や耐震性などメリット多数…の5222万円で買う場合、自己資金222万円、金利0.375％、35年元利均等・ボーナス返済なしの条件で5000万円の住宅ローンを利用すると、毎月返済…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
「50年の住宅ローン」って実際どうですか？ ハウスメーカーの営業の人に「29歳なら返済が楽」と言われましたが、本当に大丈夫でしょうか？ 年収が低いので楽なのは助かりますが不安です……えられることです。例えば、3000万円を年利1.5％（固定）で35年の元利均等返済、ボーナス払いなしの場合、月々の返済額は約9万円ですが、50年にする…ファイナンシャルフィールド経済総合
都内でポルシェに乗るには年収いくら必要?…頭金(20%): 2,000万円 借入金: 8,000万円 ※金利2%(固定金利・元利均等返済)、借入期間30年で計算 ※月々の返済額は手取り収入の30%とする …マイナビニュースライフ総合
「今後の金利上昇を見越して〈変動金利〉より〈固定金利〉を選ぶべき」→住宅ローンの専門家が「全くのナンセンス」と一蹴する“納得のワケ”…000万円を変動金利0.5％の35年元利均等返済方式で借り入れた場合、毎月の返済額は7万7,875円です。金利が上がった場合にこの元利均等返済額を維持したまま、当…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
自宅マンションの買い替えを検討する退職金2,300万円の60歳男性「高値で売り抜け」ひと安心…査定額を高めた「不動産会社の助言」【専門家が解説】…800万円ほどの残債があるという。それは固定金利が4％と高かったこと、元利均等返済方式を選んでいたのが良くなかったようだ。 返済の内訳をみると、借りた当初の元金は3万8…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「年収400万円」の40歳、トヨタ「アルファード」買います！頭金や借入可能額、毎月の返済額はいくら位になりますか？…万円 ・借入期間:10年 ・借入金利（年率）:3％ ・返済方法:元利均等 シミュレーション結果 ・毎月返済額:1万3518円 ・年間返済額:16万2216円…LIMO経済総合
最大1000万円以上もお得！ 2024年は子育て・若者夫婦世帯がマイホームを手に入れるチャンス…。 年間の最大控除額が35万円ということは、金利0.375％、35年元利均等・ボーナス返済なしの住宅ローンに換算するとほぼ1150万円の借入額に相当する。ダイヤモンド不動産研究所経済総合
住宅ローン〈定年時の残高〉が「老後破産」の分かれ道…知っておきたい35歳以上で「家を買う」リスク【公認会計士が忠告】…済期間を短縮するタイプで、毎月の元利均等返済額はそのままです （2）返済額軽減型:繰り上げ返済によって毎月の元利均等返済額を減らすタイプで、返済期間はそのままです…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
不動産投資で融資を受けたら〈繰り上げ返済〉〈定年退職までに完済〉をしないほうがいい「大事なワケ」【専門家が解説】…うしても元利均等返済だと期間の前半は金利の支払いが多く、元本はあまり減っていないものです。 長期融資を受ける際に注意すべき点は?【元利均等返済】 元…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
マイナス金利解除観測で気になる住宅ローン金利への影響、住宅ローンの3つのタイプを再確認…されることが多い。つまり元金と利息の合計額が毎月一定になるようにする「元利均等返済」と呼ばれるものでは、毎月返済額を原則5年ごとに見直す「5年ルール」…久保田博幸経済総合
東京でタワマンに住める最低年収はいくらか試算してみた…頭金(20%): 1,000万円 借入金: 4,000万円 ※金利1.8%(固定金利・元利均等返済)、借入期間30年で計算 月々の返済額(手取りの25%): 14万4…マイナビニュースライフ総合
42歳「年収400万円」ですがトヨタ「ヴェルファイア」が欲しいです！頭金や借入可能額、毎月の返済額はいくら位になりますか？…万円 ・借入期間:10年 ・借入金利（年率）:3％ ・返済方法:元利均等 シミュレーション結果 ・毎月返済額:1万3518円 ・年間返済額:16万2216円…LIMO経済総合
「ボーナス払い」はNG！…住宅ローンを“無理なく完済”するために知っておきたい〈4つのルール〉とは【公認会計士が解説】…収の4割以下でボーナス払いなし」 ・ルール(2):返済額が一定になる「元利均等返済方式」 ・ルール(3):シミュレーションの金利は「固定金利」 ・ルー…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「住宅ローン金利の3つの種類」牛さん熊さんの本日の債券（コラム）2024年1月29日久保田博幸経済総合
都内の家賃が高いので実家に帰ろうと思います。車関連の費用は発生しますが、長い目で見たら節約になりますよね？…1万6600円程度です。また、約156万円の中古車を固定3％のローン（元利均等・ボーナス払いなし）で購入した場合、毎月の返済額は4年返済なら月額約3万…ファイナンシャルフィールドライフ総合
住宅ローンは「月12万円」を20年間と、「月8万円」で20年後に繰上げ返済のどっちがお得？ それぞれの「総返済金額」を試算…600万円を20年で返済すると仮定して、総支払額を計算します。ここでは元利均等方式、全期間固定金利を採用し、ボーナス返済などは考慮せず、毎月一定の金額…ファイナンシャルフィールド経済総合
頭金に貯金を使いたくありません。「50年の住宅ローン」を組んでもいいでしょうか【FPが解説】…の返済割合が低い 一般的に、住宅ローンの返済方法は「元利均等返済」が用いられています。 元利均等返済だと、最初は利息の割合が大きいので、元金の減り方が遅いです。LIMO経済総合
友人が「都内の人気エリアで1億のマンションを買うのが夢」と言っています。年収500万円ですが無理ではないでしょうか？…していれば、融資を受けられる一つの目安となります。 表3は、金利2%、元利均等、ボーナス払いなし、返済期間35年で融資を受けた場合の月々の返済額です。ファイナンシャルフィールドライフ総合
50年住宅ローンは要注意? 向いている人や借入リスクをFPが解説…した。 「毎月の返済額」比較シミュレーション (借入額5,000万円、元利均等返済、毎月返済のみ) 50年ローンを利用した場合の毎月の返済額は、35年…マイナビニュースライフ総合
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