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中国経済の回復見込んだ16兆円投資、期待外れに－空き目立つ物流倉庫…る中国東部の倉庫空室率は、１－３月（第１四半期）に19.2％に上昇した。ただ、南部地域では比較的状況が良いこともあり、全国の倉庫空室率は16.5％にとどまっている。Bloomberg経済総合
隣の部屋のほうが「家賃が安い」ことが分かりました。同じアパートなので、私も安くできますか？…家賃の違いを理由とした値下げ要求は難しいでしょう。物件の賃料はオーナーが空室率や地域相場を考慮したうえで決めますが、すべての部屋の賃料を平等にする法的…ファイナンシャルフィールド経済総合
サンフランシスコの雇用主は従業員の職場復帰促進を－地区連銀総裁…引っ張っている。ＣＢＲＥの集計データによると、サンフランシスコのオフィス空室率は36％超と、米国の大都市圏で最も高い。 デーリー総裁はエヌビディアや…Bloomberg経済総合
年４％を超える利回りのＪ－ＲＥＩＴ、不動産市況の底入れの兆しは復調のきっかけとなるか？…表したオフィス市況データによると、４月末の東京都心5区のオフィスビル平均空室率は５．３８％となり、前月末の５．４７％から低下」、「地方主要都市の同賃料…ウエルスアドバイザー経済総合
欧州のＣＭＢＳ投資家、「トリプルＡ」で信用収縮以来の損失発生か…受けやすく、新型コロナウイルス禍以前から既に苦境にあった。一部の地域では空室率がなお改善されず、資金調達コスト上昇が厳しい状況にさらに拍車を掛けている。Bloomberg経済総合
米国はうなぎ上りだったマンション価格が急落…不動産バブル崩壊から金融危機に至るリスク高まる調査企業ムーディーズ・アナリティックによれば、米国のオフィスの今年第1四半期の空室率は19.8％と過去最高を更新した。 政策金利の上昇に伴う借り入れコスト…デイリー新潮国際総合
「実質利回り13％」のアパートを購入したのに…2年後にキャッシュフローが赤字となったワケ【税理士が解説】実質利回りの計算式は以下のとおりです。 {年間賃料収入（満室）×（1-空室率）-経費}÷（物件価格+購入時のコスト）×100（％） この数値は、その…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
外国人観光客ファッション・ビューティー聖地「ソウル・明洞」が再浮上…原動力の「オル・ム・ダ」効果とは？…洞の小規模商店街の空室率は42.1％に達したが、昨年末19.7％と半分ほどに減少した。今年第1四半期には外国人観光需要の回復で空室率が1.8％まで急減した。KOREA WAVE経済総合
オーストラリア不動産投資…「五大都市の現状」と投資戦略【現地不動産コンサルタントの解説】…も重要です。 【利点】 ・安定した政治環境 ・成長する経済 ・比較的低い空室率 【リスク】 ・経済の変動 ・不動産市場の価格変動 ・管理の手間 オース…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
2025年、東京の空室率は「6％超」になる…オフィス街にこれから「起きること」…や顧客用のスペースの拡大が図られたら、空室率はある程度は下がることとなろう。 テレワークの動向以上に、空室率の上昇にインパクトを与えそうなのが新規供…現代ビジネス経済総合
コロナで日本社会はどう変化したのか…「オフィス問題」の深層…ともに空室率は低下していくはずである。しかしながら、今回はセオリー通りにはいきそうにない。経済活動の低迷だけでなく、テレワークの急拡大が空室率の大きな…現代ビジネス経済総合
金利上昇でも日本の不動産は「買い」、ブラックストーン不動産部門・橘田代表に聞く…ニューヨークの場合、多くの金融機関が集まる42～50番街のオフィスなら、空室率は10％前後。スタートアップやIT企業が集積する数字の小さい街区は、20…東洋経済オンライン経済総合
堅調さ際立つシンガポール商業用不動産市場、ただ一つ大きな例外も…ンド・ウェイクフィールドが追跡調査した同パーク内の商業施設10カ所全体の空室率は、過去３年で２倍以上の40％近くにまで上昇している。 同パークの苦境…Bloomberg経済総合
石川県内のオフィス 地震きっかけ移転続々 災害時の設備を重視…る。不動産業関係者は「特に金沢市内のオフィス市場は旺盛で、オフィスビルの空室率低下が期待できる」としている。 ●製造、製薬会社の営業所… 不動産…北國新聞社石川
「ドル円」は当面もみ合い推移が続くものの、緩やかに上昇すると予想 ～マーケットの振り返りと見通し【解説：三井住友DSアセットマネジメント・チーフリサーチストラテジスト】…セアニアは、景気の回復基調を背景に上昇するとみています。日本は、オフィス空室率や賃料の改善を背景に上昇するとみています。 8.まとめ【債券】 ●米国…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
ヘッジファンドのダイモン、香港でオフィス拡張－縮小の波に逆行…街がある中環（セントラル）でオフィスを拡張している。現地で高級オフィスの空室率が過去最高を記録し、賃貸料の下落傾向が続く中で、香港勤務を希望する社員のニーズに対応する。Bloomberg経済総合
"雇用統計待ち"の株式市場、狙うなら割安＆好調の3銘柄…5月31日の東京株式市場は、前日までの3日続落の反動もあり、後場に入って半導体関連銘柄に買いが入ったのをきっかけに全般に買い戻し機運が高まり、金融株に…会社四季報オンライン経済総合
中古マンションの将来価格は予測できる？実は日経平均株価と相関関係があった！…でも増加が見込まれています。 一方、利便性に乏しい郊外や地方の物件は、空室率上昇などを通じて大きな下落リスクを抱えており、マンション価格の二極化が一…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
高配当利回り銘柄に遜色ない数値を出す「J-REIT」それでも売り一色の冴えない事情とは？…REPORT TOKYO2024」によると、東京ビジネス地区におけるオフィスビルの空室率は、2019年に1.55％まで低下していたものの、2020年に4.49％、2021年に6…MONEY PLUS経済総合
米銀シティ、シンガポールのオフィススペース縮小を検討－関係者…水準となり、プライムオフィスの空室率は新型コロナウイルス禍後で最低の5.3％に達した。これとは対照的に、香港では空室率が記録的な高水準にある。 関連記事…Bloomberg経済総合
フィデリティ不動産戦略、環境リノベで「逆風」に挑む－大手損保出資…が続いてきた。中でもオフィスビルは新型コロナウイルス禍が一段落した後も、空室率の高止まりに見舞われた。こうした逆風に挑む上で、ネットゼロに向けた改修を…Bloomberg経済総合
分散投資先としてのグローバル・リート市場 ～“日本独自の要因”に注目【シニアマーケットストラテジストが解説】…市況も、足元で改善の兆しがみられます。24年4月の東京都心5区のオフィス空室率は5.38％へ低下し、貸し手が優位とされる5％割れが視野に入りつつありま…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
中国・北京の賃貸オフィス「空室率20％」の憂鬱 賃料下げても企業は借り増し・借り換えに慎重…ンスの悪化で)高まり続ける空室率がある。不動産サービス大手のサヴィルズのデータによれば、北京市のAクラスオフィスビルの空室率は2023年末時点で20.…東洋経済オンライン経済総合
日本株は「軟調な展開」も、上昇すると予想。業績相場に入ることで下値は限られそう ～マーケットの振り返りと見通し【解説：三井住友DSアセットマネジメント・チーフリサーチストラテジスト】…セアニアは、景気の回復基調を背景に上昇するとみています。日本は、オフィス空室率の改善を背景に上昇するとみています。 8.まとめ【債券】 ●米国の長期…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
D2Cの現在地 ワービーパーカーとナイキの場合【鈴木敏仁USリポート】…響を及ぼしていると説明されている。 ちなみにオフィス需要は弱いままで、空室率が昨年の第4四半期の時点で19.6％となって、過去30年間で最悪となって…WWDJAPAN.com経済総合
〈不動産投資〉「利益が出ると思っていたのに、なぜ…」見込み違いを回避するために知っておきたい「収入シミュレーション」のコツ【初心者向け／不動産鑑定士が解説】…からないですよね……? 浅井:だからこそ、シミュレーションをするのです。空室率や変動率、費用などによって収入が減ることを想定し、そのうえで利益になる物…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
なぜ「オーストラリア不動産」は、日本人投資家から支持されるのか？…し、10年で倍近くになった物件もあります。さらにシドニーやメルボルンは、空室率も1％前後と、物件が空いても1週間前後で入居者が決まる状況で、安定した賃…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【NZ不動産の最新事情】オークランド、賃貸物件の慢性的不足が続く…投資家にはチャンスも…様にはチャンスがあります。誰もが「住みたい」と思う物件を購入しておけば、空室率は少ないでしょう。 田舎のほうは、もともと自己物件所有率が高く賃貸物件数…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
80代父所有の一棟アパート、相続対策のはずが「エリア不人気・空室激増」＋返しきれない借入金まで…50代息子、戦々恐々【FPが助言】…れることがあるため、賃料引き下げによる収入減は免れません。 空室率の問題もあります。空室率を割り出すには、入居から退去までの期間と、入居者入れ替えのた…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
全体相場は波乱含みでも「逆行高」が期待できそうな3銘柄…4月5日の東京株式市場は、前日の米国株市場でダウ平均株価が前日比530ドル安と続落したのを嫌気して、株価指数先物主導の売りが膨らみ、一時は日経平均株価…会社四季報オンライン経済総合
日本株式市場は「上昇する」と予想 ～マーケットの振り返りと見通し【解説：三井住友DSアセットマネジメント・チーフリサーチストラテジスト】…は、景気の回復基調を背景に緩やかに上昇するとみています。日本は、オフィス空室率の改善を背景に上昇するとみています。 8.まとめ【債券】 ●米国の長期…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
"空の玄関口"で再開発進む「大田区」、利便性で注目3駅…られ、高額な物件を避けるスタンスが求められよう。それを踏まえて考えれば、空室率は総じて低く投資適性は高い。 井出 武（いで・たけし）/1964年東京生…会社四季報オンライン経済総合
入居者のための食堂、昼・夕食500円、朝食はなんと100円！ 「トーコーキッチン」開店から9年目。入居者希望増、書籍化など、さらにすごいことになってた！…99％を超えるまでになりました」と池田さん。 2018年時点の神奈川県の空室率が20.1％（※1）＝入居率79.9%という数字から考えると、驚異的な高さです。SUUMOジャーナルライフ総合
ソウル明洞の活気は果たして蘇ったのか…価値ある場所「2300億ウォン」ホテル、競売取り消し…クシマン・アンド・ウェイクフィールドによると、昨年第4四半期基準の明洞の空室率は9.4％で、前年同期比で33.0％ポイント下がった。 （c）KOREA…KOREA WAVE韓国・北朝鮮
コロナから復活したソウル・明洞エリア…空室率42.4％→9.4％…ており、商店街の空室率が大幅に下がっている。 大規模なグローバルブランドが明道商店街に入店し、一時は50％を超えていた商店街の空室率が低下した。特に昨…KOREA WAVE韓国・北朝鮮
不動産価格・賃料価格高騰の一方で… 80代母経営の〈相続対策用〉マンション、家賃収入減少で「もう、売却するしか…」50代息子の憔悴【FPが解説】…スでも賃料の引き下げを求められることがありますよ。同じことです。 生徒:空室率はどうでしょうか? 先生:入居から退去までの期間と、入居者入れ替えのため…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
韓国 けさのニュース（3月6日）…った。ソウル市は、新型コロナウイルスなどの影響で外国人観光客が多い明洞の空室率が上昇したためと分析した。 ◇昨年の保険金詐欺摘発額が過去最高 自動車保険詐欺が急増…聯合ニュース国際総合
高齢者、障がい者、外国人など、住まいの配慮が必要な人たちへの支援の最新事情をレポート。居住支援の輪広げるイベント「100mo!（ひゃくも）」開催…果。高齢者の方にとって有益なサービスを追求したところ、仲介手数料に加え、空室率が上がれば管理収入も上がり、付帯サービスの手数料が加わった。さらには会社…SUUMOジャーナルライフ総合
韓国・昨年の新規創業、不動産が38％減…対面業種は増加傾向…の影響を受けたとみられる。中小ベンチャー企業省は「最近の不動産景気不振で空室率が高い商店街が、賃借料を引き下げており、飲食店業創業には肯定的に作用した」と説明した。KOREA WAVE韓国・北朝鮮
日経平均4万円が射程の株式相場で上値余地のある3銘柄…3月1日の東京株式市場は半導体関連株を中心に買いが先行。後場に入って一段高となり、一時は前日比800円を超える上昇となる場面もあり、日経平均株価は4万…会社四季報オンライン経済総合
「住みたい街ランキング」2024、東京勢弱体!? 1位、2位は東京外、吉祥寺はまさかの3位に退く…高いのだ。近年は、東京都からの企業移転も多く、オフィス賃料も手ごろなため空室率も低くなっているという。今後、大型のオフィスビルの計画もあり、働く場とし…SUUMOジャーナルライフ総合
ソウルの“ホットプレイス”聖水洞、ポップアップストアブームでどんどん上がる賃貸料…かかりました」（流通業界関係者） 景気低迷が続き、ソウル市内の商業施設の空室率が上昇し続けている中、ソウル・聖水洞の商圏だけは目に見えて活況を呈してい…KOREA WAVE韓国・北朝鮮
本当は恐ろしいかもしれない“かわいいお爺ちゃん”を選んだインドネシア、その複雑な民主主義｜週末に読みたい海外メディア記事6本｜2024.2.10－2.16今週もお疲れ様でした。ロシアの反体制派、アレクセイ・ナワリヌイ氏が収監中の刑務所で死亡するというニュースが伝わりました。ロシア大統領選まで1カ月、プ…新潮社 フォーサイト国際総合
フィリピンへの「海外直接投資」が2年ぶりの高水準を記録…高い経済成長が後押しHome Centreなどの海外企業と競合しています。 中古住宅市場の空室率が減少し、首都圏のプレセール市場でのコンドミニアムの販売が向上しています…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
引越しシーズン前の対策で差が出る…「満室のアパート」と「空室ばかりのアパート」の決定的な違い…オーナーは少なくありません。実は、この「引越しシーズン前の対策」により、空室率に大きな差が出るのです。事例をもとに、空室知らずのアパート経営のために必…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
個別株物色が本格化する日本株市場で要注目の好調3銘柄…2月1日の米国株市場でダウ平均株価が過去最高値を更新したことを受けて、翌2日の東京株式市場は半導体関連を中心に買いが優勢となり、一時は前日比で400円…会社四季報オンライン経済総合
NYCB赤字転落で米地銀株急落：米銀危機第2ステージの幕開けか：米商業用不動産の調整は世界の金融リスクとなるか…事会（FRB）による大幅利上げの影響、リモートワーク定着によるオフィスの空室率の高止まりなどによって大きな打撃を受けている。 昨年3月のシリコンバレー…NRI研究員の時事解説経済総合
好調だったソウル・新村に何が……「18年の最古参」ロッテリアも閉店…9.7％と比べても高い。 中・大型商店街の空室率は小幅下落した。同期間、新村・梨大一帯の中大型商店街の空室率は6.9％で、ソウルの平均（8.8％）より…KOREA WAVE韓国・北朝鮮
2024年活況が期待できるのは「ホテル」損失を被るのは？楽観と不安が交錯する最新不動産マーケット…の下落、商業施設はインバウンドが鍵に オフィスマーケットは都心５区の平均空室率が６％台で高止まりの状況にあるが、今年は大規模ビルの供給が少ない。景気動…FRIDAY社会
FRBの利下げ転換で「リート見直し買い」の展開へ ～2024年〈グローバル・リート市場〉の展望【解説：三井住友DSアセットマネジメント・チーフリサーチストラテジスト】…ィスセクターは、23年央から市況改善を背景に底堅い動きをみせてきました。空室率のピークアウトに加えて、23年12月のオフィス賃料が3年半ぶりに前月比で…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
