Yahoo!ニュース

#話題のタグ

#令和に働く#ニュースその後#なぜ話題#災害に備える#今つらいあなたへ#令和の親#令和の子#性のギモン#病とともに#生活危機#老いる社会#令和の人権#こどもをまもる#知り続ける#平和を願って#戦争の記憶#ニュースまとめ#専門家のまとめ

検索結果

92件
  1. バブルに乗り遅れるな！「圧倒的利益」と「驚愕の地価上昇率」を生み出す「ニセコの秘訣」とは？
    …スパラガスなどの農業も行われている。 　国税庁が2020年7月に発表した路線価(2020年1月1日時点)によると、全国約32万地点の標準宅地における上…
    現代ビジネス社会
  2. 固定資産税を過大賦課　川越町、算定誤り計33万円　三重
    　本来は令和5年7月1日時点の路線価データを用いて税額を算定すべきところを、同年1月1日時点の、下落分反映前の路線価データを使用したという。 　原因…
    伊勢新聞三重
  3. 「亡くなった父が遺した5000万円で働かず暮らせる」という知人。税金はかからないのでしょうか？
    …土地はまず宅地や畑など、項目ごとに分けられたうえで評価されます。また、土地の評価方法は路線価方式と倍率方式があるため、どちらの方法で評価するのかを確認しておきましょう。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  5. 「こんなはずじゃ…」を回避するために、相続前に知っておきたい“本当に資産性のある”不動産と“早めに処分すべき”不動産の見分け方【専門家が助言】
    …貸して賃貸料を受け取ることもできます。相続の際には、不動産について土地は路線価評価額、建物は固定資産税評価額で評価されるため、時価よりも安く評価されて…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  6. 生命保険は“相続税の節税”に? 受け取る際に注意すべきポイント
    …れます。 路線価などの情報は、国税庁ホームページで「路線価図」として毎年7月1日に公開されています。路線価図は地図のようになっていて、路線価や倍率など…
    THE21オンライン経済総合
  7. 牧野知弘　タワマン高層部に人気が集中する「眺望の良さ」以外の理由とは…「特権」を使える超高額マンションの高騰が続くのは必然だった
    …衛手段です。 相続にあたっては、所有している不動産は、土地部分については路線価評価、建物については固定資産税評価によって、課税評価総額が決まります。 …
    婦人公論.jpライフ総合
  8. ゴルファーが考える『自宅は賃貸か購入か問題』　3,000万円の売却利益まで税控除され、相続でも節税できる『購入』が一歩リードか
    …ある 相続時における不動産評価額の計算法：国税庁によって路線価が定められている土地は、「路線価 × 土地の面積」で計算する。定められていない土地は「固…
    ゴルフ総合サイト ALBA Netゴルフ
  9. 不動産は絶対に「空き家のまま放置」しないほうがいい、と言える「これだけの理由」
    …だけ適用すれば効果的かを比較して決めることができます。自宅の面積や貸家の路線価により、判断するようになります。 　記事後半は「58歳独身女性が実家の売…
    現代ビジネスライフ総合
  11. 固定資産税が高くなる？　安くなる？　今年は固定資産税の「評価替え」の年です！
    …市街地宅地評価法は路線価方式とも呼ばれ、街路ごとにその街路に沿接する標準的な宅地の1㎡当たりの価格を表す路線価を付設します。そして、その路線価を基礎にし、土…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  12. 土地の価格、道が一本違うだけで大きく変わるのはなぜ？ 1平米6万円差が出ることも！ 「路線価図」で街あるきしてみた
    …なるはず」と中川さん。路線価図を片手に、一緒に街を歩いてみました。 「路線価図」で地価の差分に注目国税庁が毎年発行する路線価図。本来は、相続税や贈与…
    SUUMOジャーナルライフ総合
  13. 宝くじで10億円当たったら…どのような生活ができる？【月間ヒット記事】
    …続税評価額となりますが、不動産であれば評価額がグッと下がります。 土地は路線価（または評価倍率方式での評価）が相続税評価額になり、実勢価格の約8割で計…
    MONEY PLUS経済総合
  14. 相続ルール変更により迫り来る「大増税」と「期限3年」の猶予、逃げられない「罰則」まで詳しく解説
    …りの所有面積は小さい。通常、相続の際、土地は路線価、建物は固定資産税評価額をベースにする。その際の路線価は、おおむね公示価格の８割相当とされる。固定資…
    FRIDAY社会
  15. 県内公示地価　３２年ぶり下落止まる
    …標は他に、都道府県が公表する基準地価（7月1日時点）や、国税庁が発表する路線価（1月1日時点）がある。
    北國新聞社富山
  17. 公示地価、石川３年連続で上昇　金沢、南加賀に新幹線効果
    …格の指標は、都道府県が公表する基準地価（7月1日時点）、国税庁が発表する路線価（1月1日時点）もある。
    北國新聞社石川
  18. ニュースワード「公示地価」
    …準地価」とともに、土地取引の指標となる。国税庁が公表する1月1日時点の「路線価」は、相続税や贈与税の算定に用いられる。
    時事通信経済総合
  19. 株価・地価が上昇すると相続税の納税額は増えてしまう？影響と計算式を解説
    …土地の相続税評価額は、路線価方式または倍率方式で評価します。 路線価方式は、国税庁が公表している路線価を用いて計算する方法で、相続が発生した年分の路線価を用いて計算します。
    マネーの達人ライフ総合
  20. バブルの象徴、狂乱のディスコ「ジュリアナ東京」跡地はどうなった？　かつての倉庫街に押し寄せる巨額の投資マネー
    …う。投資用のワンルームマンションも１０棟ほどある。芝浦周辺の２０２２年の路線価は１０年前と比べると７割余り上がった。 　ＪＲ田町駅は東京駅まで電車で約…
    47NEWS経済総合
  21. なんとなく怖い…銀行から提案される「相続対策で不動産を活用しましょう」←やるべきか否かの判断基準は？【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】
    …では「不動産鑑定評価額=担保評価額」とみる銀行もあるが、一般的には相続税路線価や公示価格から算出した土地価格に、建物の延べ床面積に銀行で定めている単価…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  23. 「自宅のローンもまだ残っているのに」…両親の死後、郊外ニュータウンの実家の相続税〈320万円〉を支払った60代男性の元に届いた“あまりに残酷な通知”
    …、家では奥様と2人暮らしでした。 さて相続税評価額がどうなるかといえば、路線価単価は1m2当たり7万5,600円、坪に直すと25万円です。80坪の敷地…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  24. 二世帯住宅に住んでいます。同居の親が亡くなった場合は相続税がかかるのでしょうか？
    …相続税額を計算するときの不動産の評価額は、原則として、土地は路線価をベースに、路線価が決められていない場所では倍率方式を用いて計算されます。また、家…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  25. 銀行員から「相続対策」で「不動産活用」が勧められるワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】
    …の不動産を全額借入して購入する。相続税の計算における不動産の計算は相続税路線価や固定資産税評価額によって決定される。 さらに不動産はその利用方法（自用…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  26. 70代父の死「実印押せよ」書類を投げる弟…遺産分割にいらだち募らせ15年の長女、今度は母の死で相続問題再浮上のツラすぎる現実
    …買主が決まってからも、まだ道は遠く…井上さんの実家は人気エリアの住宅街にあり、すぐに路線価評価の1.5倍の価格で購入申し込みが入りました。筆者も先方の代理人の弁護…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  27. なぜ、弥富市の残土置き場の税額が70倍に？～何がまずかったかを現地で不動産鑑定士・税理士が考えた
    …きます。回答は以下でした。①あの物件の場合は、前面道路(県道)固定資産税路線価等に基づいて色々と補正して得られる、平米8,800円強程度(税務課聴取の…
    冨田建社会
  29. 不動産を相続したら…「評価額の計算方法」と「相続登記の進め方」を税理士が解説
    …土地の相続税評価方法は「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があり、どの土地区分になっているのかで計算方法が異なります。 ●路線価方式（市街地・住宅地など） 路線価方式の…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  30. 両親の死後、〈郊外の実家〉を相続した中堅企業サラリーマン、高値で売却を決意も…妹が放った「驚愕の一言」に戦慄【専門家が解説】
    …家であり、建物の築年が古ければそれほど高い評価にはなりません。 土地も、路線価評価額は公示地価の8割程度ですので2,000万円にも届かないのが通常です…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  31. 「どこにでもある街」にしないために　観光地の課題を“可視化”する観光地理学
    …の商店が廃業した後にカフェやスイーツ店ばかりが建ち並ぶようになりました。路線価が上がり、ひとつ間違えると、どこにでもある似たような景観になってしまいます」（池田さん）…
    ラジトピ　ラジオ関西トピックス兵庫
  32. 都内の不動産、高額で手が出ないが…相続対策に「不動産小口化商品」を購入するメリット【公認会計士が解説】
    …し、不動産は小口化商品も含めて、土地が時価の80％程度を目安に決められた路線価、建物は価格の60％程度を目安に決められた固定資産税評価額で評価されます…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  33. 【対策失敗？】義母が資産1億円以上あります。富裕層と中間層で相続税対策の気をつけるポイントを教えてください！
    …宅地が割合多いので、その場合は18%が差し引けます。借地権割合は国税庁の路線価図に記載されています。 その他のメリットとして、適用要件が当てはまれば小…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  35. 300万円の節税になることも！〈相続税〉の申告までに知っておきたい「不動産鑑定士への相談」という選択肢【税理士が解説】
    …相続ソムリエ:不動産は多くの場合、路線価方式で評価しますが、評価方法によって評価額が大きく異なることもあります。たとえば、路線価で計算すると相続税評価額が5…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  36. 「タワマン節税封じ」で富裕層「いい時代は終わった」…と思いきや、実はまだメリットゼロではない理由【相続専門公認会計士が解説】
    …まず、自宅などの不動産の評価額を出す場合は、土地と建物に分けて評価します。その際、土地は「路線価」などを基準にして評価額を出します。一方、建物は「固定資産税評価額」で評…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  37. 父の遺産のなかに「北海道の原野」が…特殊不動産を相続する際の〈検討事項〉とは？【弁護士が解説】
    …例えば、相続税や贈与税の算定は相続税路線価が、不動産取得税の算定は固定資産税評価額が基準となります。遺産分割の場面でも、路線価や公示価格等の指標を基準に合意…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  38. 年収700万円の48歳男性、絶句…「資産家の父」急逝で“実家消滅の危機”に陥ったワケ【CFPが解説】
    …地等」とは? 実家の土地を母から相続する際には、国税庁が公表する「相続税路線価」を使って相続税評価額を算出します。 しかし、「小規模宅地等の特例」の「…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  39. 富裕層の憂鬱（ゆううつ） タワマン節税はどうなる？
    …算方法にあります。 土地部分は路線価（路線価がない場合は倍率方式）から、建物部分は固定資産税評価額から計算します。路線価も固定資産税評価額も実際の市場…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  41. 大震災で財産を失ったら～少しでも資金面の負担を軽減するために覚えておきたいこと
    …する固定資産税路線価や相続税路線価も下落する点です。この場合、税負担は軽減されます。一方で、公示価格等や相続税路線価、固定資産税路線価は「ある程度は」…
    冨田建経済総合
  42. 父から「家を建てるために」と土地を譲り受けました。タダでは贈与になるため「100万円」だけ払いましたが、それで問題ないでしょうか？
    …国税庁が定めている路線価をもとに算出した金額です。購入した時の金額や、不動産取引における市場価格ではないので注意しましょう。路線価は地価公示価格等を基…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  43. 銀行融資はとおりやすいが…不動産のプロが「地方の一棟マンション投資」をおすすめしないワケ　　
    …れ別に評価して、それを合算する評価方法です。 土地の積算評価=敷地面積×路線価 建物の積算評価=建物延床面積×標準建築費÷耐用年数×（耐用年数－築年数）…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  44. 家計管理には“ノータッチ”だった59歳・主婦、夫の死後2年で「預貯金は残り500万円」…〈資産寿命〉を延ばすための対策は？【FPが解説】
    …洗い出しを行いました。 Aさんは、夫から相続した一軒家に暮らしています。路線価から自宅の評価額を確認すると、約2,700万円。万が一の場合には自宅を売…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  45. 不動産を売却する際に考えたいこと～旧統一教会が多摩で取得した土地を見て不動産鑑定士・税理士が考えた
    …の建物が国士舘大学。■前面道路の固定資産税路線価はどうなっている?件の物件の前面道路の直近の固定資産税路線価は107,000円／平米です。本来は不整形…
    冨田建経済総合
  47. 長期間安定した家賃収入を得られるマンションの「4つの特徴」…値下がりしない不動産投資用物件の選び方
    …公的データから算出する方法 公的なデータとは、固定資産税評価額や公示地価、路線価などです。これらはいずれも税金に関連するデータです。不動産の所有者には毎…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  48. 【資産総額9,000万円】小さな畑が「都市計画道路」にかかって大化け…目の色を変える長男二男を差し置いて「遺産はすべて長女に」と母が遺言書を書いたワケ
    …なり、弟たちはそれぞれ1,500万円です。 さらに不動産を時価評価すると路線価よりは高くなるため、遺留分も増えていきます。 遺留分が請求されなければ遺…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  49. 相続納税　宅地評価が正確にすれば節税も可能に
    …えます。 都市の住宅地の相続税の評価基準は、「路線価」と呼ばれる国が決め公表している価格です。「路線価」は、その土地が公道に接している場合、1平方メー…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  50. 【大増税】タワマン節税終了、購入価格「1億1,900万円」なら相続税評価額は“従来の約2倍”に【税理士が解説】
    …ことになります。建物は「固定資産税評価額（市場価格の70％）」、土地は「路線価（市場価格の約80％）」で算出されるのが一般的です。 しかし、戸数が多く…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  51. 【熊本市】ちょっとマニアックな街歩きもあり！新市街を知って楽しもう♪11日開催！チャレンジマルシェ。
    …に『くまもと路線価まち歩き』という企画も開催！新市街をスタートし、下通入口をゴールとする約1時間のコース。土地の固定資産税評価に使う路線価図を片手に、…
    姫野あゆみ(あゆ姫)熊本
  53. 知らないと税務調査で指摘される…「不動産取得費」を調べるときの落とし穴【税理士が解説】
    ……取得日は相続取得（非常に古いと推定される） 納税者は市街地価格指数及び路線価から推計し、審判所は概算取得費を採用しました。この裁決においても、 「本…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  54. 富裕層60代夫婦＋独身長男アリ…将来の相続を見据えたタワマン購入の注意点【司法書士が解説】
    …(1)自宅評価2,110万円以下で、夫の生前に妻へ確実に自宅を残したい場合 自宅の土地路線価評価と建物の固定資産税評価額を合算しても2,110万円を超えない場合、不…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  55. 不動産投資で受けられる「融資額」を自分で調べる方法【不動産投資のプロが解説】
    …、積算評価を計算してみましょう。 土地の計算方法 路線価をその土地の面積でかければ出てきます。路線価は、国税庁のHPから土地の地番を入力するだけで簡単…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  56. なぜ宗教法人は非課税?～本来はどの位、本部の土地建物に税がかかるか現地で不動産鑑定士・税理士が考えた
    …(登記上は340平米強)の2つに分かれている。令和3年固定資産税路線価(正面の路線価はＡ画地は1,220千円/平米で一定の補正をして約1,250千円/平米、Ｂ画地は1…
    冨田建経済総合
  57. 自宅や実家の資産価値を「自分で」調べる方法
    …複数の価格があることも分かりづらい要因でもあります。 固定資産税評価額 路線価 不動産売買価格 金融機関担保評価額 固定資産税評価額 市町村が固定資産…
    マネーの達人ライフ総合
  59. 知っておきたい相続税が「かかるもの」「かからないもの」。お墓は対象になる？
    …トでも簡単に調べられる 国税庁のサイトで「路線価」（＝道路ごとの値段）をチェック。 「土地の評価額は、路線価×面積で割り出せ、分譲マンションは、全体の…
    ESSE-onlineライフ総合
  60. 【遺産総額4200万円】50代独身女性、税務署から届いた「相続税についてのお知らせ」に震える…申告期限まで1ヵ月半の〈絶体絶命〉
    …不動産評価が3,200万円を超える場合は相続税の申告が必要となります。 路線価評価をするとほぼ3,200万円で、まさに基礎控除の範囲ギリギリです。そこ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合

トピックス（主要）