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「私だけ、なにも知らなかった…」夫を亡くした女性、長年暮らした自宅の「登記簿」を見て衝撃…記載されていた〈想定外の事実〉とは…少し低い程度の固定資産税評価額でも税務署から否認されることはないだろう、というのは提携先の税理士の判断です。 それでも、土地、建物の10/15は600…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
節税目的の相続税対策を実施する前に知っておくべき基礎知識 節税効果の低いものやトラブルでかえって損になることも…配偶者が取得した財産1億6,000万円まで非課税になる「配偶者の税額軽減の特例」や、 土地の評価額を最大80％減額できる「小規模宅地等の特例」など、 節税効果の高い特例…マネーの達人ライフ総合
税務署からの追徴課税を免れる効果も…「地主」が「不動産鑑定評価」を取得する、これだけのメリット【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…して担保評価を定める。この場合においては一般的に不動産鑑定評価額より低く算出されてしまう。したがって、不動産鑑定評価の必要性が生じる。 また、不動産価…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
現代の相続問題で一番気をつけるべきは「デジタル資産」。申告忘れには加算税や延滞税が上乗せされる…相続専門税理士が指摘する３つの問題点とは…すべての情報を整理して、一つひとつ相続財産に該当するかどうかをチェックし、相続財産の評価額を再計算しなければなりません。 また相続人自身が日ごろからインターネット…集英社オンライン社会
父が亡くなり、実家の遺品整理で高級腕時計と絵画が出てきました。相続税は払う必要があるのでしょうか？…◆一般動産の評価額 高級腕時計や絵画などの美術品のような一般動産にかかる相続税が、どのくらいになるかを確認するためには、まず、それらの評価額がどのように…ファイナンシャルフィールド経済総合
世界の富裕層が日本の不動産を買って、教育移住する5つの理由 富裕層ビジネスのチャンスとリスク花輪陽子経済総合
知らないと大損…！ 親の財産を知っておくことが「これだけ大事」と言える理由…や同居していた子供などが相続する場合、今後の生活を保護するため自宅の土地の評価額を最大8割引してくれる、こちらも大変節税効果の高い特例です。しかし、相…現代ビジネスライフ総合
「野沢温泉村の地価上昇」報道、実際に赴き不動産鑑定士・税理士目線で考えたこと…宅地の課税用の価格を定め(2)そこから比較検討して各土地の固定資産税評価額を算定する基礎となる土地の固定資産税課税の大前提となる価格の目線です。野沢温…冨田建社会
新築や空き家は要注意！上がる？下がる？固定資産税額の決まり方とは…税額だったということになります。 土地と建物の価値で決まる固定資産税は土地と建物に対して、役所が固定資産税評価額という価格を決めた後、さまざまな軽減…CBCテレビライフ総合
「同居してくれてありがとう。この家は、パパからお前に贈与する」「やったぜ、ラッキー！」2,500万円の家屋、贈与税はいくら？【公認会計士が解説】…、まず、建物の評価額を確かめる必要があります。これは「固定資産税課税明細書」の、家屋の「価格」部分に記載があります。贈与税はその評価額にかかってきます。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「亡き母の通帳」を持って行方をくらました兄…40代・控え目な妹が「法定相続分」をもらう方法【税理士監修】…払い出しという一連の手続きが必要なうえ、有価証券の保有額の評価や不動産の評価額の割り出しなどは、専門的知識が必要で一般の方には扱いが難しいでしょう。 …THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
祖父が購入した実家に住んでいるアラサーです。さすがにボロくなってきたのですが、今から賃貸に引っ越すのはリスキーでしょうか？…治体が定める固定資産税評価額によって税額が変わるため、事前に確認しておきましょう。 次に、都市計画税です。市街化区域内にある土地や建物が対象となってお…ファイナンシャルフィールドライフ総合
The Sandbox、転換社債で2000万ドル調達…）が出資参加したとのこと。 なお今回の調達により「ザ・サンドボックス」の評価額は、10億ドル（約1,571.3億円）になったとのこと。 ・調達資金につ…あたらしい経済IT総合
不動産を相続したらどこに相談すれば？無料相談できる9の窓口を事例別に紹介…申告する手続きを言います。相続税の納税義務者は、被相続人の全財産の相続税評価額が基礎控除額を上回る人です。基礎控除額は、「3,000万円 + 600万円…相続会議ライフ総合
「駅近」ってどれくらい？戸建てかマンションか？購入後に損しない「資産価値が高い物件」の条件…のまちづくりの計画をまとめたものです。開発が積極的なエリアは、周辺の土地の評価額が上がりやすいでしょう。 ・浸水実績や浸水想定のエリア外であること …現代ビジネスライフ総合
いまだ日本に残るきょうだいの男女格差。母と姉の面倒を見るリアル・シンデレラ、実家を相続できても固定資産税が払えない？…。「固定資産税が大変なんです」。固定資産税は、土地や建物の評価額に比例します。地価の高い場所や広大な土地に、延べ床面積の広い建物を持っていると、年間で…婦人公論.jpライフ総合
30代後半・年収800万円…「憧れのタワマンを継いだ長男」を悩ませる〈切ない事情〉…額は、時価ではなく「相続税評価額」を使います。この評価額が低くなれば相続税も低くなるわけです。マンションの土地の相続税評価額は、部屋の床面積に応じる部…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
土地の「生前贈与」は損か得か？かかる費用や税金について税理士が解説…・不動産取得税は固定資産税評価額×1/2の3％ 生前贈与を行った土地の固定資産税評価額に対し、不動産取得税がかかります。税率は原則4％ですが、土地と住宅については…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
70代の父、危篤…母＆兄はずっと2人で相続相談、弟はひとり蚊帳の外「この状況、納得できません」「相続について教えてください」→税理士が助言…あたりの価額をいいます。 小規模宅地等の特例では、特定の条件を満たす土地の評価額から一定割合を減額して相続税の課税価格を計算します。これには特定居住用…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
米国のセルフメイド女性長者番付2024年版、「セレブ」は100人中15人…kims（スキムズ）」は2023年7月、新たに2億7000万ドルを調達。評価額は40億ドルとなり、キムの資産は約5億ドル増加したとみられている。 3.…Forbes JAPAN経済総合
地主「相続対策で1億円のタワマンを買います」…令和6年以降の〈相続税評価額〉に絶句【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】…築10年の区分マンションを1億円で購入する。坪単価は約400万円である。土地と建物の相続税評価額は2,500万円であり、25階に存している。全体で1,200戸の…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
ザ・サンドボックスがDAO設立、メタバースの分散化目指し…に拒否権を行使することができるとのことだ。 「ザ・サンドボックス」は企業評価額約5,700億円のユニコーン企業アニモカ・ブランズ（Animoca Br…あたらしい経済経済総合
税務調査で初めて発覚⇒あえなく追徴課税も…「相続人さえ知らない貸金庫」が税務署にバレるワケ【税理士が解説】…ます。 また、被相続人名義の不動産の権利証などが入っていた場合には相続税評価額、宝飾品については相続開始時点での時価額の形状が必要です。生命保険証書が…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
相続税の節税目的で不動産を贈与した場合、逆に損をするケースとは…していた土地の相続税評価額を最大8割減額できるため、土地の価値が高いほど節税効果は高くなります。 しかし、小規模宅地等の特例を適用できる土地は、相続開…マネーの達人ライフ総合
50代会社員、突然死…残された専業主婦妻パニックも、手厚い遺族年金に思わず安堵【税理士が解説】…宅地等の特例」を適用することができ、適用されれば、宅地用の土地330m2までの部分の評価額を80％下げることができます。 この特例の適用要件ですが、配…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
改革開放から逆戻り、中国国民に不満広がる－政治リスクとなり得るか…。不動産市場はスローモーションのように崩壊し、一部の都市ではマンションの評価額が2021年のピーク時から半減。中国株は同じ期間に３分の１余り下落した。Bloomberg経済総合
固定資産税とは 市町村税収入全体の4割占める基幹税目…義務を負うことになる。 税額は課税標準額（評価額）×税率（標準税率1・4％）で求める。土地と家屋の評価額は、3年に1度評価替えを行う。2024年度は…沖縄タイムス社会
親から相続した土地があるのですが、地方の山奥にあり使い道がないので相続したくありません。相続せずそのままにしたらペナルティーはありますか？…不動産を相続する人の住民票 6. 固定資産税納税通知書 （※3）固定資産税評価額の原則0.4％ （※4）5万円～10数万円程度（大まかな目安で、実際の報…ファイナンシャルフィールド経済総合
不動産を譲り受けたら「贈与税」はいくらかかる？「住宅取得資金贈与」との違いも税理士が解説…しょう。 贈与税の計算には主に評価額を使う 土地を相続した際には『相続税評価額』を用いて贈与税を計算します。相続税評価額を求める方法は2種類あり、路線…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「お前らで客にハメろ」…バブル崩壊前夜！ 野村證券の株式部長Kが持ってきた“腐れ玉”案件とは？…わかに証券会社の応援旗の役割を果たすようになります。 しかし、これは土地の評価額がばかばかしく過大評価されているのでまったく意味がない概念でした。「K…集英社オンライン経済総合
笑点・山田隆夫、投資不動産を「評価額の3.46倍」で売却し大儲け？税金はどのくらい…畑だった土地が駅ができると言ったら商業地域になり、1坪5000円くらいの土地が評価額500万円くらいになっちゃった」と語った。 もし仮に評価額が1億円…税理士ドットコム経済総合
70代になっても親の相続税を払い続ける可能性も…遺産分割の際、最も避けるべき「納税方法」とは【相続専門税理士の助言】…買い手のつかない土地や売れたとしても路線価以下でしか売れない場合、物納することがあります。 物納のメリットは、相続税評価額で国が土地を収納してくれるの…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
改正された相続時精算課税制度を活用しよう ＜その3＞ 土地や株式を新相続時精算課税制度の対象にするメリット…家建物の相続税評価額、土地部分が贈与時の貸家建付地の相続税評価額で評価されます（注：貸家建物の相続税評価額および貸家建付地の相続税評価額は、自用、つま…ファイナンシャルフィールド経済総合
マリノアシティ福岡 今年8月に閉館 建替えへ 三井不動産と福岡地所が共同開発…フードコートなどが入居している「マリナサイド棟」を福岡地所など2社に鑑定評価額より2900万円高い7億8300万円で売却することを決めています。 20…RKB毎日放送福岡
悠々自適な70代大地主の父、長男のため「相続税2億円」を節税も…余生でじわじわ首を絞められるはめとなったワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…て不動産は時価（市場における売買相場）ではなく、相続税路線価や固定資産税評価額によって計算がなされるためだ。一方で、借入（負債）については残債額を控除…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
半導体バブルの熊本、地価上昇率は30％超えも！固定資産税はどのくらい値上がりする？…上昇で土地を手放した人も多いという。 一方、固定資産税評価額は3年に一度評価額の見直しがされ、令和6年度はちょうど評価替えの年にあたる。評価額の目安と…税理士ドットコム経済総合
最大「2,500万円」を無税で贈与！「相続時精算課税制度」利用すべき3パターン【税理士の解説】…は自宅の土地の相続税評価額が8割も減額される小規模宅地等の特例の対象とはなりません。 相続時精算課税制度を利用していなければ、子が自宅の土地を相続した…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
義母に「二世帯住宅のほうがいろいろお得よ」と言われました。本当にお得なのでしょうか？…れる制度です。 つまり、土地の評価額が1億円であった場合、80％減額した2000万円を評価額とますので、相続税課税額を圧縮できます。ただし、小規模宅地…ファイナンシャルフィールド経済総合
〈遺産分割協議〉でモメたくないなら「弁護士」と「配偶者」の介入を避けるべき、納得のワケ【相続専門税理士の助言】…相続が大きく関わるため、参加してもよいでしょう。 たとえば、自宅の土地の相続税評価額を一定面積まで8割減にできる小規模宅地等の特例があります。相続人が…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
遺産相続をしたが…自分に「相続税」はかかるのか、かからないのか？分かりやすい“見極め方”【司法書士監修】…されています。 小規模宅地の特例 一定の条件を満たした土地を相続した場合、一定の面積まで評価額を50％または80％減額できる特例です。「相続税そのもの…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
不動産会社から「金利が本格的に上がる前に」と、住宅購入を勧められています。4000万円の住宅ローンだと支払いが「月13万円」程度で、今の家賃と同じ予定ですが、購入後の生活は大丈夫でしょうか？…いよう、しっかり準備したいものです。 ■【固定資産税】 保有する土地・家屋には、評価額の1.4％に相当する金額の固定資産税が毎年かかります。 新築住宅…ファイナンシャルフィールド経済総合
昨年「3000万円」でマイホームを購入！固定資産税「12万円」の支払いがきついけれど、分割より“一括払い”のほうがお得？ 実際の金額を試算…金額を支払う必要があります。固定資産税は土地・建物の「固定資産税評価額」を元に計算されます。 固定資産税評価額は、主に次のような要因で増減します。 ・地域…ファイナンシャルフィールド経済総合
恨まれたくない！ 父の遺産「自宅」売却金を兄弟3人で分割することになったが…禍根を残さないための対策は？【弁護士が解説】…価格の計算に当たり、長男が取得した自宅土地の相続税評価額が80％減額されます。 例えば、自宅土地の相続税評価額すなわち路線価が1億円の場合でも、2,0…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
【2024年1月改正】富裕層が大注目！「相続時精算課税制度」を活用した「オトクな贈与」のスキーム【公認会計士が解説】…先生:注意していただきたいのですが、精算課税で自宅を贈与すると、相続の際に自宅土地の評価額を80％減らす「小規模宅地等の特例」が使えなくなのです。この特例を利用…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
”晩婚さん”は要注意！「相続問題のプロ」が教えるトラブル回避の超基本…たいていの人は預貯金は数百万円ほどで、家族で自宅として使っている不動産の評価額が数千万円だったりするからです。自宅を売らざるをえなくなったりします。 …東洋経済オンライン社会
2人とも元国家公務員で〈年金40万円と退職金4,000万円〉の70代“最強安泰”夫婦だったが…「もう少し贅沢したい」人生最後の背伸びでジリ貧老後へ【FPが解説】…セミナーに参加した税理士は相続の税制改正について話し、空き地になっている土地にアパートを建設すると相続税の評価額が下がるため有効であるという話をしました。 アパート経営…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
先代社長、痛恨のミス…「生前に考えてくれていたら」後継者も泣くに泣けない、相続対策の失敗例【事業承継のプロが解説】…なければなりません。 この点、自社株式の評価額は現経営者が経営努力によって会社を発展させればさせるほど、評価額が上がります（自社株式2億円が、たとえば…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「48坪の田舎の土地」を老人4人が押し付け合い。うち1人は認知症でそっとフェードアウト…毎年の固定資産税「11万円」、年金生活に痛い痛い出費【CFPが解説】…後の移転登記はなし 固定資産税評価額:約800万円、年間固定資産税:約11万円 父が亡くなって20年……共有名義の土地があったなんて知らなかった! E…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
近所に「空き地」を持っている地主さんがいますが、「売却」しないようです。「税金」もかかるのになぜでしょうか…準額（土地の評価額）×税率（原則1.4％）」で算出します。 ・都市計画税 都市計画事業や土地区画整理事業を行う市町村が、都市計画区域内にある土地や家屋…ファイナンシャルフィールド経済総合
110万円の贈与よりも、あえて税金を払うほうが節税に⁉「贈与税の非課税枠の活用法」を税理士が解説…産を贈与するという方法もあります。一般的に、贈与税の計算で用いる不動産の評価額は相続税評価と同様で購入金額の3割程度になります。 よって、 500万円…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
