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「5円で買った家」が毎月4万円の利益を生む…元サラリーマン投資家が「空き家投資は儲かる」と説くワケ通常、不動産投資を行う場合、銀行から多額の融資を受けて、アパートやマンションを購入します。家賃が入ってきても、銀行への返済や管理コストなどがかさみ…プレジデントオンライン経済総合
建設会社CEOとなり無一文から街全体を作り上げる4人Co-op対応オープンワールド街づくりシム『ContractVille』間取りから内装まで協力して手掛け会社を大きく【今週のインディー3選】…す。 マルチプレイではプレイヤーのうちの一人がCEOとして土地の購入や銀行の融資等を管理することになります。建設会社として土地の購入から建築物の設計、…Game Sparkゲーム
お金の問題は「お金がないこと」ではない…収入が低くても「一生お金に困らない人」が絶対に欠かさないこと私は大学卒業後、外資系の銀行に就職しました。 そこでは審査室に配属され、銀行がお金を貸している取引先の信用力(融資やその他の取引の決済がきちんと…プレジデントオンライン経済総合
住宅ローン審査で追加書類を依頼されたら審査に落ちるのか?! 銀行員が必要書類とその理由を解説！…が必要になる理由 住宅ローンでは、申込者に必要書類を提出してもらい、銀行で融資の審査を行いますが、場合によっては追加で書類の提出をお願いするケースがあります。ダイヤモンド不動産研究所経済総合
「国内不動産はやめとけ」…投資初心者が手を出しがちな日本不動産、今は“リスクたっぷり”だと言える5つの理由…争奪戦が激化していきました。 その一方で、スルガ銀行のかぼちゃの馬車事件の後、不動産購入時の銀行融資の審査が厳しくなりました。 その結果、ローンを引け…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
介護施設入居にお金が足りない 困った時に使える3つの方法…なら、銀行のリバースモゲージを利用するのも良い方法です。 リバースモゲージで注意したいのは、実施している銀行によって、対象地域や対象不動産、融資額などが異なります。マネーの達人ライフ総合
「110坪の土地」の相続税がまさかの金額に…苦悩する80歳男性が下した「決断」…9戸取れ、 [収支] 家賃は月額150万円 建築費は3億5000万円で銀行融資 返済後の手取り月額40万円 [メリット] 土地が残せる 賃貸物件が新…現代ビジネスライフ総合
銀行員「あなたには貸せません」年収1,200万円〈上場企業勤務の31歳エリートサラリーマン〉住宅ローン審査で撃沈「まさかの理由」【一兆円企業の元トップセールスが解説】…人が住宅ローンを利用しますが、その銀行審査で重要とされるのが年収。一般的に高収入であるほど審査に通りやすく、また融資額も多くなります。しかし不動産業界…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
住宅ローンを今借りるなら変動か固定か？ 住宅価格高騰と追加利上げ局面で選ぶべき金利タイプとは…て、今のところは住信SBIネット銀行とイオン銀行が変動金利の基準金利を0.1％上げた程度にとどまっており、大半の銀行は横ばいとしています。 だからと…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
「災害で役立つ」どころか、「新しい詐欺」の温床に…マイナカードの大ウソを垂れ流した政府の大罪…うちょ銀行で、不正にお金が引き出されているキャッシュカードで一番多いのが、自分の生年月日を暗証番号にしているケースだからです。 ゆうちょ銀行のホーム…現代ビジネス社会
交際10年の“男性同士カップル”が2人で家を買ったワケ「子供ができないからこそ、あえてかなりの金額を家に注ぎました」…証明書を住信SBIネット銀行に提出。本審査開始 3/30 本審査結果通知 4/14 融資実行 ちなみに、住信SBIネット銀行の審査と同時並行でメガバン…週刊SPA!ライフ総合
会社経営が順調なら”節税”に力をいれたほうがいいですよね？→いや、むしろ”納税”したほうがいい…そう答える「納得のワケ」【不動産売買のプロが解説】…す。 A社とB社が翌年に金融機関から融資を受ける場合、A社は7,000万円の純利益の3倍の2億1,000万円の融資を受けることができます。手元資金を加えると2億8…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
ついに住宅ローン「変動金利」が上昇へ！ 住信SBIネット銀行が「短プラ0.1％アップ」でも、専門家が「いまこそ変動金利を有効活用すべき」と語る理由…質が消費者から見て大差がないのです。銀行が住宅ローンで収益を生む仕組みはとてもシンプル。“調達金利”によって融資用の資金を集め、その調達金利に自分たち…デイリー新潮経済総合
「月100万円」がボーダーライン!? “節税”と“会社の成長”を両立する「役員報酬額」の正解【公認会計士の助言】…●お金が適切に使われるか? という点を融資の判断材料にします。 仮に決算書に多額の役員貸付金が載っている場合、銀行の立場からすると、貸したお金が会社の事…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
老後の希望を失いました…年金月27万円のはずが、64歳夫の急逝で〈遺族年金〉を足しても収入激減。遺された妻の絶望【FPの助言】…選択肢を増やしておきましょう。 ※ リバースモーゲージ……持ち家を担保に融資を受けられる制度。対象の多くが「50歳以上」「55歳以上」などシニア向けとなっている。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
相続税対策に活用できる場合も…〈自宅マンションの処分〉で検討すべき「売る」以外の選択肢とは【住宅のプロが助言】…、55歳や60歳など一定年齢以上の人を対象にした融資商品だ。自分の土地・建物を担保に入れることで、銀行が定める範囲でお金を借りることができる。月々の返…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
勧められるまま決めてない？プロに聞く！「火災保険」＆「地震保険」を選ぶチェックポイント…組む際の必須条件となっていることがほとんど。しかしローンを融資する銀行やハウスメーカーに勧められるまま、保険会社や契約内容を吟味することなく加入してし…kufuraライフ総合
マイナス金利解除で「家を失う夫婦」続出か…世帯年収1,320万円の30代パワーカップル、念願のマイホーム購入→3年後に絶体絶命「売るしかない」【FPが解説】…金で賄うことが理想です。 金融機関が勧める無茶な融資 ところが銀行によっては、世帯年収の8倍以上の融資を行っている事例が少なくありません。その多くは、…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
変動金利の引き上げ時に銀行は足並みをそろえる？ 業界の事情に詳しい銀行員が解説…がれば自分の金利も下がる （*）短期プライムレート:銀行が大企業などに対して行う1年以内・短期融資の最優遇金利のことで、市場金利に左右される。現在の短…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
年々増える富裕層。日本でなぜ「お金持ち」が増えていく？資産1億円超の割合とは。【元銀行員が解説】…出所:株式会社野村総合研究所「野村総合研究所、日本の富裕層は149万世帯、その純金融資産総額は364兆円と推計 | ニュースリリース | 野村総合研究所（NRI）」…LIMO経済総合
利回りが高ければいいとは限らない⁉ 「稼げる不動産投資用物件」が満たす条件、3つ…るかもしれません。まずは融資を受けようとする金融機関が、どういう評価手法を使っているのかを研究しましょう。メガバンク、地方銀行、信用金庫、信用協同組合…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
世帯年収「620万円」ですが、子どもの進学費用を出せません。奨学金の返済は「40歳」まで続くとも聞きますし、このまま高卒で就職してもらうべきでしょうか…？…、総額に応じて自動的に返還額と返還期間が決定する仕組みです。そのため、銀行融資のように希望の返還期間などを指定することはできません。なお、返還期間は最…ファイナンシャルフィールド経済総合
なんとなく怖い…銀行から提案される「相続対策で不動産を活用しましょう」←やるべきか否かの判断基準は？【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…建築するか否かの判断銀行においても融資するか否か、融資額をいくらまでとするか、という観点においてはある種地主さんと同じ方向を向いている。銀行の審査においては…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
夫が「ハリアー」を買う気満々です…フルローン返済額「月々3万円まで」で買えますか？…きましょう。また、返済負担率は年収の20～30％程度が目安となります。 融資審査においては、年収以外に、勤め先の信用度、住宅ローンの有無、その他借入の…LIMO経済総合
先代からの圧「あなたの代で絶対に減らさないで」…資産を確実に守り継ぐための、相続に備えた“財産整理の極意”【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…して把握しておきたい。 金融機関から融資を受けて建物を建築する場合には、土地建物に抵当権等が設定される。また、銀行の担保評価が不足していればほかの不動…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
ワンチャン行けるかと…年収600万円・39歳の夫「住宅ローン」全落ちの悲惨、妻の夢をぶち壊し、涙…和4年度 住宅市場動向調査』によると、銀行から「融資額の減額等をしなければ融資不可」とされたのが4.9％、「融資は一切できない」とされたのが3.7％。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
“リスクが気になる人”のための不動産投資の始め方…ますし、融資担当者によっても変わります。投資ローンを組んだ経験がある融資担当者は、行内の稟議をあげるのがうまく、逆に初めての担当者だと稟議がおりないこ…THE21オンライン経済総合
【NZ不動産の最新事情】オークランド地区、2月の不動産平均価格は100万NZドルを下回る…購入は速やかに、売却は8～9月まで辛抱を…事を試みましたが、残念ながら、顧客からは「ロケーションを変える」「ローン融資が下りなかった」…などといわれ、実際にオークション参加とはなりませんでした。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
新NISAだけで本当に大丈夫? 会社員に最適な「資産形成法」とは…投資をしたいと言っても銀行はお金を貸してくれませんが、不動産投資ならば物件そのものの資産価値を評価してくれて、それを担保に融資を受けられます。 つまり…THE21オンライン経済総合
「金利＝保険料」と認識せよ！〈不動産投資〉でも〈マイホーム購入〉でも、ローンの「繰上げ返済」はしないほうがいいワケ【専門家が解説】…をリタイヤしたあと、まったく融資が付かなくなったというサラリーマン大家さんは数多くいました。 銀行員に「会社を辞めても融資をしてくれますか?」と事前に…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「フラット35子育てプラス」の1％金利引き下げで、住宅ローン金利上昇も怖くない？↓機構債の代金 住宅金融支援機構 ↓代金 窓口の銀行 ↓貸付金 フラット35の借り手 この機構債は、フラット35の融資を実行する前月の20日前後に表面利率を…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
収益不動産の相続問題…「資産のリスト化」が着地の明暗を分ける納得の理由【弁護士が解説】…料」を集めておくというのが基本です。 さらに、融資が残った状態で所有者が亡くなる可能性もあるので、融資関係の資料も必要です。アパート経営をする場合は、…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【最新情報まとめ】地震など緊急時の金融機関の対応 払い戻し、ローン返済・新規融資・破損した紙幣の取り扱いなど…急性を重視して、融資審査の提出書類を必要最小限にするなど、手続きの簡便化と融資の迅速化を図る 「返済中の融資（住宅ローン、事業資金融資など）の返済がむ…マネーの達人ライフ総合
【徹底解説】ビットコインの半減期とは？ 仮想通貨市場に与える影響・考えておきたい論点…FEDが設定する短期金利のレートで、米銀行同士が短期資金を貸し借りする市場で用いられます。FFレートの変更は、銀行の融資やローン金利に波及するため、一般に…あたらしい経済経済総合
年金だけでは暮らせないだろう…30代がいまから毎月プラス7～8万円の「第2の年金」を準備する方法…長い方は退職や転職をせずに審査に臨むことをおすすめします。 不動産投資のために申し込む融資以外にお金の借り入れがある場合は、それも可能な限り完済してお…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
世帯年収1,600万円の30代・パワーカップル…ペアローンで「1億円のタワマン」を購入した驚愕の結果【FPが解説】…ーンを借りて、一軒の物件を購入する方法です。世帯主の単独債務よりも多額の融資を受けられるのが最大のメリットです。たとえば住宅ローンは、税込み年収の6倍…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
【家を買う前に知っておきたい10のこと】人生でいちばん大きな買い物で後悔しないために…価格の約1～2割を準備しておきましょう。近年は、融資条件として“頭金ゼロ”でも家が買えますが、おすすめはしません。また、予備費として、生活費の半年～1…＠BAILAライフ総合
罰則だけじゃない…。2024年4月からの「相続登記」義務化、怠ると損する“本当のデメリット”【司法書士監修】…でした。 しかし、やはり義務ではないにしても、そのあと売却処分、銀行の不動産担保融資などの予定がある方は、相続登記をしなければそれらの処分行為をおこな…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
JALの損失「150億円」から考えるキャッシュフローの仕組み。（中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー）…フリーキャッシュフローはマイナス、そしてその穴埋めに財務CFの部分で追加融資や株の発行による資金調達が出来なければ資金はショート、つまり支払いが出来ずに潰れてしまう。シェアーズカフェ・オンライン経済総合
【初めての住宅ローン控除】確定申告方法に必要な書類、入手方法、手続き、提出まで…もあり） 9月頃までに融資実行されている方は10月上旬から順次、自宅に郵便で発送されます。 10月以降に融資実行された方は融資実行後、順次、郵便で発送されています。マネーの達人ライフ総合
【休業】建設中の琉大附属病院ちかく『カフェユニゾン』2023年12月31日より【沖縄県宜野湾市】…行いたい＊要件や補助金事業期間は要確認補助金申請を行い採択されると銀行からの資金融資も比較的受けやすくなる傾向が見られます。ただし「なんとなく〇〇を始…ホクト沖縄
ご祝儀って「新札」じゃないとダメ？ 元銀行員が伝えたい新札事情と、ご祝儀に「新札を勧めないワケ」を解説…されます。 ご祝儀に新札をおすすめしないワケ「ご祝儀には新札でなければいけない」と考える人がいるかもしれませんが、元銀行員としては、実はご祝儀に新札…ファイナンシャルフィールドライフ総合
不動産投資は「富裕層が圧倒的有利」といえる納得の理由…だ。不動産投資では一般的な投資家は銀行の融資を利用することが多いが、銀行の融資審査には少なくとも数週間かかり、融資が下りるかどうかも不確実なので、本当…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
銀行融資はとおりやすいが…不動産のプロが「地方の一棟マンション投資」をおすすめしないワケ…ッジが使えるわけではなく、銀行融資を受けるためには、自分の「属性」、それから「銀行評価の高い物件」の選定が大切です。 銀行評価には大きく分けて次の2種…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
【30代で家を買う】押さえておきたいローンの組み方・選び方…いるローンを選んで比較を「不動産会社がおすすめしてくれる金融機関をいくつか比較、検討。また、勤務先の提携銀行を確認し、金利優遇や保証料割引などの優遇…＠BAILAライフ総合
人生を豊かにする希望と救いの名作映画3選【アニメ＆実写】新年の運気も爆上がり!?…イトン・リードで主演はジム・キャリーです。ジム・キャリーの演じる銀行員のカールは、融資を頼まれても断り、営業や勧誘も断り、友達からの誘いも断る、NOが…渡辺晴陽ライフ総合
自宅を担保にお金を借りる《リバースモーゲージ》老後資金を残しつつ、リフォームや建て替えも。目的別活用事例と注意点…これはメガバンクから全国の地方銀行、信用金庫まで幅広く取り扱っている、安全性が高く信用できる金融サービスです。 融資を受ける際の流れを上の図に記しま…婦人公論.jpライフ総合
ノンバンクの学校提携学費サポートプラン。教育ローンとどう違う？…。ノンバンクとは銀行と違い預金の受け入れを行っておらず、貸付などを業務として行う金融機関のことです。 具体的には、金融機関のうち、銀行・信用金庫・信用…ファイナンシャルフィールド経済総合
今、どの国のどの商品に投資をするべき？円安でも日本株が熱い理由は花輪陽子経済総合
経営コンサルタント伊藤隆宏氏「潰れそうな企業の9割は銀行との関係強化で倒産は回避できる」…型コロナウイルス対策の一環で政府が大盤振る舞いした「ゼロゼロ融資」（実質無利子・無担保融資）によって延...…日刊ゲンダイDIGITAL経済総合
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