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検索結果

82件
  1. 23区、3LDKで「家賃10万円」の物件を発見！ 築45年でも「リフォーム済み」できれいなら大丈夫？ 地震に備える“強度の高い物件”の特徴も解説
    …とは、物件が建てられたのは1981年以前だからです。 建物の耐震基準は建築基準法で決められており、これまでも災害が発生するたびに見直されてきました。現…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  2. 大分市のいいちこグランシアタと音の泉ホールがリニューアル、関係者に披露　耐震性強化し女子トイレや車椅子用スペース増やす
    …18日、お披露目式があった。2011年の東日本大震災をきっかけに改正された建築基準法に対応するためつり天井の耐震性を強化したほか、女子トイレや車椅子用…
    大分合同新聞大分
  3. 「24時間換気・常時換気」って普通の換気と何が違う？電気代はどのくらいかかってるの？
    …呂場やトイレなどの換気扇を使った局所喚起があります。2003年には建築基準法が改正され、原則すべての住宅で24時間換気を行うことが義務づけられました。
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  5. 不動産投資家が解説！「空いた実家」を売ることより貸すことの方がおすすめなワケ
    …しかし、この特例にはいろいろな要件があり、特に建物とともに売却する場合には現在の建築基準法の定める耐震基準（いわゆる新耐震基準）をクリアするように耐震リフォーム…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  6. 堀潤氏主宰「8bitNews」台湾東部沖地震から1ヵ月の現状を現地の地質学者に独自取材
    　今後の余震での建物の倒壊に対し、顔教授は「古い建物は本当にきちんとした補強が必要。建築基準法の改正前に建てられた建物、特に高い建物は危険だと思う。2018年、2022…
    TOKYO HEADLINE WEBライフ総合
  7. 人気の衰えない「首都圏タワマン」だが…住人がもうすぐ直面する「苦難」とは【マンショントレンド評論家が警鐘】
    …理絵氏が解説します。 「タワマンの大規模修繕」は困難1997年の建築基準法の改正でタワマンが建設しやすくなり、ブームが到来したのが2000年頃。首都…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  8. 今日は何の日：4月12日
    …さは31メートルまでに制限されていたが、1960年代に建築基準法をはじめとした制度や法律の改正が行われ、高層ビルの建築が可能になった。 東京大学設置…
    nippon.com文化・アート
  9. ”おせっかい”が高経年マンション問題の危機を救う!? 京都市の行政と民間の関わりがユニークすぎる管理の解決策とは
    …た「廃墟化マンション」です。このマンションは2010年（平成22年）に建築基準法に基づく外装材の落下防止措置などが勧告されたにもかかわらず放置状態が続…
    SUUMOジャーナルライフ総合
  11. 「築30年」のアパートですが、家賃が安いので入居を考えています。 リフォームなどはしているようなので大丈夫ですよね？ デメリットはあるのでしょうか？
    …■建物の耐震性に不安要素がある 築30年以上の物件は、1981年の建築基準法大改正の前後に建てられた計算になります。新耐震基準が導入されたのは1981…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  12. 「賃料下げてくれないかな」「老後まで住む気？もちろんないです」…タワマン住民が明かした本音
    …63戸の大規模マンションだ。 そこから時は進み、1997年。建築基準法・都市計画法の法改正が行われ建設のハードルが下がったことにより、「西新宿パークサ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  13. タワマンは「買うべきか」？「持ち家派」「賃貸派」それぞれの主張
    …3戸の大規模マンションです。 そこから時は進み、1997年。建築基準法・都市計画法の法改正が行われ建設のハードルが下がったことにより、「西新宿パークサ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  14. 「災害レジリエンス（回復力）」のために必要なこととは？地震頻発の今だからこそ知りたい！プロにきく防災トレンド最前線【後編】
    …「建物の場合は、何年に建てられたかが重要になります。というのも、大きな地震があるたびに、建築基準法が改定されており、必要壁量（≒水平力に対する強さ）の基準等が強化されて…
    webマガジン mi-molletライフ総合
  15. タワマンは割高？それでも購入者が後を絶たない納得の理由【マンショントレンド評論家が解説】
    …の東京オリンピックを目前にした1963年に建築基準法の規制である特定街区が改正され、続く1970年の法改正によって、31mに規制されていた高さ制限が解…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  17. “防災瓦”で被災地を支援！工場で50％増産、復興に向けて瓦業界が動き出す
    …物には、ある共通点があったという。「倒壊している建物は、昭和56年の建築基準法改正以前のかなり古い建物が多く見受けられました。（瓦の）屋根が重いとか軽…
    中京テレビＮＥＷＳ愛知
  18. いつ起きてもおかしくない「首都直下地震」…〈地震に強い家〉2つの条件
    …マイホームを建てる場合は2000年改正後の「現行の新耐震基準」が適用となります。 建物を建築する際には「建築基準法」が適用されますが、地震の耐震性を評…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  19. 手取り30万円で「どうにかタワマンに住む」30代夫婦は多かったが…「憧れの生活」に潜む闇
    …タワマン乱立の日本「ステータス」求めて住む人も1997年、建築基準法・都市計画法の法改正が行われ建設のハードルが下がったことにより、「西新宿パークサ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  20. 手取り25万円だが…「新婚夫婦がタワマンに住めた」納得の事情
    …3戸の大規模マンションです。 そこから時は進み、1997年。建築基準法・都市計画法の法改正が行われ建設のハードルが下がったことにより、「西新宿パークサ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  21. 格差と嫉妬渦巻く「タワマン」…勝者の象徴で露わになる、強烈な難点
    …463戸の大規模マンションだ。そこから時は進み、1997年。建築基準法・都市計画法の法改正が行われ建設のハードルが下がったことにより、「西新宿パークサ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  23. 築40年超も2000万円リノベで耐震等級3相当・断熱等級6以上と国内最高レベルにできた！ 実家も新築並に性能向上
    …あり、大破も有り得る）。現在の建築基準法ではこの等級1が最低基準です。 これは2000年6月に施行された建築基準法の改正に基づくものです。そのため、こ…
    SUUMOジャーナルライフ総合
  24. 不動産会社の経営者が教える！　選んではいけない「NGマンション」の見分け方
    …マンションは建設された年代によって耐震基準が異なります。1981年6月1日に改正された建築基準法に基づく新耐震基準と、それ以前に定められていた旧耐震基準とに区分されるのです。
    ananwebライフ総合
  25. 2地域居住で市町村支援　政府、賃貸住宅整備に交付金も
    …設などを明記した「特定居住促進計画」を市町村が作成。施設を整備する際は建築基準法の規制にかかわらず共同作業スペースなどを造れる。 　2地域居住促進に取…
    共同通信社会
  26. 修繕費に頭を抱える「タワマン住み」たち…住人が反省した、「考えてみれば当然の事実」
    …63戸の大規模マンションだ。 それから月日は経ち1997年。建築基準法・都市計画法の改正をきっかけに、「西新宿パークサイドタワー」「センチュリーパーク…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  27. 「常時換気」や「24時間換気」って音がしないけど換気できてるの？つけっぱなしにしたら電気代はいくらかかる？
    …「常時換気」「24時間換気」の仕組みシックハウス対策として、2003年に建築基準法が改正されて以降、住宅では換気設備による24時間換気が義務付けられました。
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  29. 勤務先の「違法行為」を知ったらどうすべき？通報者も企業も守る「公益通報者保護法」を解説
    …ではありません。公益通報者保護法で保護されるには、「刑法や食品衛生法、建築基準法、労働基準法など『国民の生命、身体、財産その他の利益の保護にかかわる法…
    TOKYO FM＋ライフ総合
  30. 能登半島地震で被災した建物「危険（赤）」が4割…東日本大震災を上回る 建物の応急危険度判定
    …判定結果を大きく上回っていて、1981年に耐震基準が引き上げられた建築基準法の改正前に建てられた建物が多いことも要因の一つとみられます。 今回の地震で…
    MRO北陸放送石川
  31. 「約30年たって同じような状況を見るとは」建物の一部の階が崩れる『層崩壊』被害の背景に地域の耐震化率の低さも「社会システムの整備」専門家が訴え　阪神・淡路大震災～能登半島地震
    …物は旧耐震基準の震度5強を想定して建築されていました。1981年に建築基準法が改正され、「震度6強から7でも人命を損なうような倒壊をしない」という新耐…
    MBSニュース科学
  32. 阪神淡路大震災から29年、能登半島で再び目にした甚大な被害と耐震などの課題
    …て、1971年に建築基準法が改正され、柱のせん断補強鉄筋の基準が強化されました。施工期間を考えると、この建物が設計されたのは基準法改正前だった可能性が…
    福和伸夫社会
  33. 南海トラフ地震で日本はどうなる！最大で死者32万人、避難者950万人の被害予想は想像を絶する
    …5m」であっても避難が必要です。自宅の耐震化を把握する1981年以前の建物は建築基準法が改正される以前の建物なので、耐震補強が必要ですが、全ての住宅が耐震補強を…
    栗栖成之ライフ総合
  35. 令和6年能登半島地震が8例目の特定非常災害指定　行政手続や相続放棄の期限延長や半壊住宅の公費解体も
    …やむを得ないと認める場合には、建築基準法により１年ごとに存続延長の許可を申請できることになっています（2022年に法改正があった部分ですので十分注意し…
    岡本正社会
  36. 国民の4割超が罹患、国策必須の"花粉症対策"関連16銘柄
    …花粉症対策はまさに国策になったといえる。今や日本国民の4割超が花粉症に罹患しているとされ、しかも年々増加傾向にある。 今年の猛暑の影響で、2024年…
    会社四季報オンライン経済総合
  37. 子どものベランダ転落事故どう防ぐ 「高さ1.1メートル以上」戦後から変わらない法規制＃こどもをまもる
    …らない＞ 問題はこの法令の規定が時代に合っていないことだ。 建築基準法施行令は建築基準法を施行するために1950年に定められた政令だが、この当時、いま…
    Yahoo!ニュース オリジナル 特集社会
  38. 梅雨の部屋干し！室内のどこに干せば乾くのか実際に干して確かめてみた
    …＝よく乾くという常識は絶対ではないことがわかりました。2003年の建築基準法の改正により、以降に建てられた新築物件は24時間換気が義務付けられてはいますが…
    ハナライフ総合
  39. 【Yahoo!ニュース 個人】11月の月間MVAとMVCが決定
    …龍宏） 筆者による受賞コメント：子どもが転落死すると、「ベランダの柵は建築基準法に合致していました」と報道されますが、「落ちた」という事実を検証するこ…
    Yahoo!ニュース エキスパート公式社会
  41. 知らないと危険？！中古住宅購入の注意点とは？
    …の家が倒壊しないか不安になる人も少なくありません。1981年6月、建築基準法が改正され、耐震基準が見直されました。耐震基準とは建物の耐震性能の基準を表したものです。
    taguakiライフ総合
  42. アニマルハウスに見る空き家と固定資産税　～税理士兼不動産鑑定士が税制の問題点と改正案を指摘する
    …う線も考えられなくはないとも感じました。一方で、一部の建物はその敷地が建築基準法上の接道要件（一定の指定された道路に接していない敷地では、建物を建てら…
    冨田建経済総合
  43. また起きた！「ベランダ等高所からの子どもの転落死」〜今後、どう取り組むべきか
    …予防するための建築物（手すり等を含む）のガイドラインを作成し、国は建築基準法を改正する。　今後は「転落した」という事実を重視する必要がある。転落の原因…
    山中龍宏社会
  44. 25年以降に竣工ラッシュ、「木造」の中高層ビル関連8銘柄
    …木造中高層ビルの建設計画が目白押しだ。 最大の要因は「脱炭素」。木材は炭素を貯蔵することができるほか、製造時のエネルギー消費が他資材より比較的小さい…
    会社四季報オンライン経済総合
  45. 「南向き信仰」に代わる「北向き愛」。強烈な日差しで超高層マンションに発生する灼熱地獄
    …では「南向き」にこだわる必要もなくなっている。　それは、2003年の建築基準法改正で、すべての建築物に「24時間換気システム」の設置が原則的に義務づけ…
    櫻井幸雄経済総合
  47. 建築の地震対策から考える安全保障論　「柔よく剛を制す」のススメ
    …トという技術が現れ、これが地震にも火事にも強いことが証明された。日本の建築基準法は、都市部の建築を耐震化し耐火化することからはじまったのだ。空襲で街が…
    Yahoo!ニュース オリジナル THE PAGE政治
  48. 火災対策を抜本的に変えた、史上最悪の大阪ミナミの千日デパートビル火災から50年
    …3年8月に建築基準法施行令が改正されました。消防法施行令については、防火対象物や防火管理、消防用設備に関わる事項が強化されました。建築基準法施行令では…
    福和伸夫社会
  49. 耐震のはなし　日本の耐震基準は命を守る最低基準、生活や生業はどうなる？
    …て、1950年に建築基準法が制定されましたが、耐震基準の基本的な考え方は日本建築規格を踏襲しています。最低基準の建築基準法　建築基準法の第一条には、「…
    福和伸夫社会
  50. 耐震のはなし　沖縄返還と地震地域係数、南海トラフ地震防災対策推進地域の四国や沖縄の地震危険度の低減
    …発生する太平洋岸が強化されたと考えられます。　1981 年には、建築基準法施行令が改正され、新耐震基準が導入されることに伴って、昭和55年建設省告示第…
    福和伸夫社会
  51. 在宅テレワーク「エアコン暖房」も換気に注意！
    …す。しかし、濃度が高くなると健康に影響があるとされ、2003年に改正された建築基準法では、居室内の二酸化炭素の濃度が1,000ppm以下となるよう、全…
    鴻池賢三IT総合
  53. ３０年前のソ連崩壊は日本経済没落の始まりでもあった
    田中良紹政治
  54. 「耐震だから大丈夫」って本当？　新耐震から40年を迎えて
    …ンクリート造建物の被害が大きかったことから、耐震基準が見直され、建築基準法施行令が改正されました。もうすぐ40年を迎えますから、初期の建物は老朽化しは…
    福和伸夫社会
  55. 福島県沖の地震でも発生、エレベーターの閉じ込め対策が進まない本当の理由
    …かなか進まないのはなぜか？千葉県北西部の地震を受け、2009年に改正された建築基準法により、新設のエレベーターには、「地震時管制運転装置」の設置が義務…
    中澤幸介社会
  56. 防災の基本は建てない買わない――でも家が欲しい人へ、災害リスクの考え方　#これから私は
    …震に見舞われています。地震による建物の被害状況などを調べることで、建築基準法を改正するという備え方をしてきました。基本となるのは、1981年6月に導入…
    山本久美子ライフ総合
  57. 「気候変動で洪水、土砂災害が心配」８５．６％。国会で審議される「流域治水関連法案」
    …法や都市計画法、建築基準法などの改正を束ねており、施策は多岐にわたる。改正案の概要は以下のとおり（出所：国土交通省WEBサイト）。改正案の概要（１） …
    橋本淳司政治
  59. 花粉症シーズンでも家は換気が必要、どう対策？　花粉が一番入らない方法は
    …ます。2003年7月を境目に住宅の換気に違いあり！2003年7月に建築基準法が改正され、換気についてのルールが変わりました。筆者の自宅は2000年に建…
    山本久美子ライフ総合
  60. 流域治水関連法案が閣議決定、高齢者福祉施設を守るには地域連携が不可欠
    …減、早期復旧・復興のための対策、から成り、特定都市河川法、都市計画法、建築基準法、水防法など9本の法律を束ねた。このうち、③の被害対象を減少させるため…
    中澤幸介社会

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