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長期修繕計画書から修繕積立金「値上げの有無」を調べよう…い。 大規模修繕工事の単価が妥当か 区分の「仮設」、「建物」の項目に金額が並ぶ年、「大規模修繕工事の施工」この合計額がざっくりとした大規模修繕工事費用になります。マネーの達人ライフ総合
都心のマンション価格は「もう一段上がってもおかしくない」、現実的な物件の選び方は?…修繕積立金が安いマンションは、大規模修繕の積立金が貯まっていないマンションと同義です。となると、だいたい15年に1回ずつ行う必要がある大規模修繕のときに、先立つも…マイナビニュースライフ総合
マネーゲーム状態の「晴海フラッグ」、世帯年収1,500万円の30代パワーカップルの宮崎出身妻「喉から手が出るほどタワマンが欲しい」…衝撃の決着【FPの助言】…値が下がってしまったらそこに住み続けるしか選択肢がなくなります。高額な大規模修繕工事などが将来に待っているうえに、売却によって次のライフプランを計画し…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
停電でも電気が復旧しなくなる…「技術者不足」の悲惨すぎる未来…にあたる6万5000基は1970年代の建設だ。同省はこれから建て替えや大規模修繕の必要性が高まるとしている。 わずか6000人弱で8万キロもの送電線…現代ビジネス経済総合
プールの中、観光客戻る 金沢２１世紀美術館、全館再開…時期（105万7054人）と比べて半分以下に落ち込んだ。市は震災前から大規模修繕を計画しており、今年度着手する実施設計では天井のリニューアルなども盛り込む。北國新聞社石川
工事現場囲うフェンス倒れる 70代女性重傷、警備員の男性もけが 尼崎…備員の８０代男性もけがを負った。 県警尼崎南署によると、フェンスは、大規模修繕工事中の２９階建てマンションと歩道を仕切るため設置されており、そのうち…神戸新聞NEXT兵庫
金沢21世紀美術館の展示室が再オープン。今後、大規模修繕へ…詳細は明らかにされていない。 今後、金沢市は同館の経年劣化を踏まえ、大規模修繕計画を今年度から来年度にかけて設計。実施時期は未定となっている。なお現…美術手帖文化・アート
マンション組合総会「モンスター住民」の対処法 円滑なマンション・コミュニティのあり方とは…なら、管理会社の協力を得ながら、会計担当理事が議案を説明できる。また、大規模修繕工事や防災などの実務にあたっては、下部組織である専門委員会を設置するケ…東洋経済オンライン社会
木造駅舎の残る北の秘境駅 来年3月で廃止か 宗谷本線 雄信内駅（北海道天塩郡幌延町）…担しているものの、雄信内駅は土盛りホームの維持費が大きく、今後10年で大規模修繕費用が4千万円弱見込まれるとのことである。同議事録では雄信内駅について…清水要ライフ総合
あいの風とやま鉄道 2023年度決算は過去最高の黒字 電気代高騰も補助金奏功 さらなる利用者増へ中間車両の導入も 富山…6パーセント増加。 一方で電力価格の上昇などで営業費用がかさみましたが、燃料高騰対策や大規模修繕費への補助金もあり最終的な純利益は2億円あまりと過去最高の黒字となりました。チューリップテレビ富山
「修繕積立金を値上げしないと、マンションは廃墟化する」…！不安を煽られ不必要な工事で業者の“養分”にされる、哀れな住民【マンション管理クライシス】…財閥系マンション管理会社が大規模修繕で1億円以上の“上乗せ”…！ 『談合、水増し、裏金』のヤバすぎる実態 ＃6 マンション大規模修繕 巨額“水増し”工事費…現代ビジネス経済総合
世界遺産「松下村塾」を未来へつなぎたい 吉田松陰をまつる松陰神社「大規模修繕プロジェクト」が始動…を取り巻く「松陰神社」の境内を保存して後世に伝えていくために、同神社が大規模修繕プロジェクトをスタートした。 「松下村塾」と松陰の実家である「吉田松…オーヴォライフ総合
「マンション修繕積立金を月1万円の大幅値上げする」…！管理会社が後押しする“モンスター理事長”のせいで、全所有者の資産価値「急落」のワケ【マンション管理クライシス】…合が多く、平均値自体が、すでに割高な金額の集積である可能性が高い。 大規模修繕の費用は、管理組合が工事業社の選定業務で、管理会社や設計コンサル会社に…現代ビジネス経済総合
タワマンで「コンシェルジュ」や「ラウンジ」はホントに必要？…資産価値から考える「絶対的な結論」と高額維持費のヤバすぎる「罠」【マンション管理クライシス】まずは長期修繕計画の「本当の」見直しを 前出の別所氏が言う。 「大規模修繕がいまだに12年という短い周期で計画されていたり、談合やキックバック前…現代ビジネス経済総合
「この価格で、こんなチープな内装・設備なの？」…じつは「新築・築浅マンション」にひそむ、プロが驚愕した「衝撃的な落とし穴」…立金は外壁塗装や給排水管工事といった計画的な大規模修繕工事、あるいは事故や災害などによる突発的な大規模修繕工事に備えるためのお金。日常経費には充当しな…現代ビジネス社会
「モンスター住民」の暴走を放置して大後悔…「マンションの管理費」がなぜか高くなってしまう「意外なワケ」…上げに関する決議 ・ これまで組合員全員が積み立ててきた多額のお金で大規模修繕工事を行うことへの決議 ・ 使われていない共用施設を見直すことへの決…現代ビジネスライフ総合
年収800万円の中間層だが…50歳会社員〈ねんきん定期便記載の見込額〉に取り乱した結果の大惨事。「オレもこっちの立場になったか」と複雑心境【CFPの助言】…住のマンションと比較して団結力のない投資用マンション管理組合が機能して大規模修繕などに向き合える可能性は低いともいわれています。 さらには無事ローン完…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
【墨田区】ここは日本一居心地の良い現場！ スカイツリーふもとの「現場喫茶」に行ってみた。…わんぱく天国」の並びです。2020年2月オープン。防水・塗装をメインに大規模修繕工事まで行う株式会社髙橋工業が運営する現場をモチーフにしたカフェです。しもべ東京
30代後半・年収800万円…「憧れのタワマンを継いだ長男」を悩ませる〈切ない事情〉…国土交通省『令和3年度 マンション大規模修繕工事に関する実態調査』によると、タワーマンションの大規模修繕では大規模修繕工事の1戸あたりの負担額は、「12…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
中古マンションの1平米当たり管理費は全年度比2.1％上昇、修繕積立金は3.1％も！その背景とチェックポイントを徹底解説…費、共用設備の点検などに使われる。また、修繕積立金は、計画的に行われる大規模修繕工事を実施するために積み立てられる。 まず管理費については、地域では東…SUUMOジャーナルライフ総合
都内の高級タワマンを“私物化”する、女理事長「暴走の一部始終」…ママ友を巻き込み「フロントに食ってかかった」…お住まいの築15年のマンションの総会で、昨年に適切な手続きで決議された大規模修繕工事に対し、 「管理会社の言いなりに多額の費用を支出した」 「当初の…現代ビジネス経済総合
福祉拡充へ財源確保を 全社協が来年度予算要望…援も強調している。水道光熱費や給食費に対する補助拡充を要望。建て替えや大規模修繕ができない事態も起きているとして、施設整備費の補助額引き上げや、工期の…福祉新聞社会
【見れば気づきが得られるかも？月給偏差値の一覧表つき】「兵庫県宝塚市で普通の人の給与レベルはどれくらいですか？」…建設施工管理【60代の方も活躍中！ ・ブランク不問】（29万円～55万円） 7.大規模修繕工事技術者（29万円～55万円） 8.経験を活かせる設備施工管理サポ…LIMO経済総合
さよなら空母「ロナルド・レーガン」 日本人が知っておくべき東日本大震災「トモダチ作戦」その中枢に【後編】…備空母として横須賀港へ入港。10月12日には一般公開が行われました。 大規模修繕の期間はどれぐらい？ 横須賀展開後の代表的な活動としては、2017年…乗りものニュース経済総合
「住宅は2度買え！」億ション時代こそ超正しい納得の理由 リスクを回避できる「サンドイッチ戦略」とは？…築15年ぐらいの大規模修繕が終わったばかりの中古物件を購入すれば、巨額の修繕費は前の所有者の負担で済む。 反対に、売る側は大規模修繕前に売ってしまっ…東洋経済オンライン社会
「財閥系タワマン」が維持費だけで月6万円…！買ったらずっと続く「地獄の搾取スキーム」と「抜け出す“秘策”」【マンション管理クライシス】…財閥系マンション管理会社が大規模修繕で1億円以上の“上乗せ”…！ 『談合、水増し、裏金』のヤバすぎる実態 ＃6 マンション大規模修繕 巨額“水増し”工事費…現代ビジネス経済総合
「さすがにおかしい！」財閥系マンション管理会社の管理物件で“不公平”な管理費の値付け...港区高級タワマンより中野区の40戸築浅物件の管理費の方がなぜか高い「闇」…管理会社が絶対教えてくれない管理費の下げ方【マンション管理クライシス】前記の中野区のマンションの事例も、おそらく1万円程度は割高で、この状態が10年続けば大規模修繕一回分に相当する金額になる。 分譲時から管理費が変わっていないマンシ…現代ビジネス経済総合
あの財閥系マンション管理会社に「騙されていた」と憔悴する男性…工事費に「“高額キックバック”分の上乗せ」が常態化していた！工事業者が暴露するヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】…であっても、管理会社経由の見積もりであれば同様だ。 国交省はHP上で大規模修繕の際に発生するキックバックに警鐘を鳴らしているが、住民のチェックの緩い…現代ビジネス経済総合
【月給偏差値がビジュアルで分かる】「普通の人はいくらもらっていますか？」岐阜県大垣市の給与レベルの「リアル」…発注者支援業務・工事監督支援・土木技術者 岐阜県 大垣市（46万円～55万円） 5.大規模修繕工事技術者（30万円～55万円） 6.空調設備施工管理（30万円～55万円）…LIMO経済総合
憧れの「タワマン暮らし」だが…絶対に「やめておいた方がいい人」の特徴とは？…く、メンテナンス面も運営面も、将来的に不確定な部分が多くある。なかでも大規模修繕は懸念点だ。実例が少なく、予想以上の修繕費が発生するなどして、追加徴収…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【あなたの月給の偏差値がひと目でわかる！一覧表つき】大阪府大阪市（阿倍野区）で「人並の」給与レベルってどれくらいですか？…電気施工管理（29万円～55万円） 9.土木施工管理（29万円～55万円） 10.大規模修繕工事管理（29万円～55万円） 最後に月給別偏差値がひと目でわかる一覧…LIMO経済総合
年金月13万円〈72歳のおひとり様〉家族との思い出が詰まった〈築45年のマンション〉雨漏りも修繕できず「ツラくて、涙が止まりません」…期的な修繕です。厚生労働省『令和3年度マンション大規模修繕工事に関する実態調査』によると、大規模修繕工事を実施したマンションの平均修繕周期としては、1…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
悠々自適な70代大地主の父、長男のため「相続税2億円」を節税も…余生でじわじわ首を絞められるはめとなったワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…機能を果たしていないことが判明した。 これにより、足場を組んだうえでの大規模修繕を実施する必要性が生じた。いくつかの施工業者から見積もりを取得したが、どこもおおむね3…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【一覧表で見る月給の偏差値】「普通の人はいくらもらっていますか？」大阪府泉佐野市の給与レベルの「現実」…万円～55万円） 6.空調衛生施工管理（29万円～55万円） 7.大規模修繕工事管理（29万円～55万円） 8.建築施工管理（29万円～55万円）…LIMO経済総合
「株主優待」のユニークな例4選！ 投資の意外な楽しみ方とは…れました。 ■マサル：宝くじ 株式会社マサルは防水工事を主体に、ビルの大規模修繕・改修やマンション・ビルのリニューアルをする企業です。株式会社マサルは…ファイナンシャルフィールドライフ総合
都城島津邸御門パネル展◎…台風では蔵のしっくい壁も壊れるなど、忙しい日々が続いた同施設の学芸員ら。「大規模修繕でしばらく壊れる所はなく、少しはゆっくりできそう」と笑顔もすっかり元通り。宮崎日日新聞宮崎
シングル女性の老後の家問題。フリーライター、両親の介護で「開店休業」に。会社員より離職は簡単で、仕事復帰は困難。介護離職はしちゃいけない…マンションは一般的に、築年が古くなるほど、維持管理にお金がかかります。大規模修繕の時に修繕積立金が不足して、各戸あたり何百万もの臨時徴収をされることも…婦人公論.jpライフ総合
年収650万円の40代地方公務員、「一生賃貸派」だったが…いまさら老後資金を回してまで「5,000万円のマイホーム」を決断したワケ【FPが解説】…発電システムのメンテナンスや交換、床暖房設備の修理や交換、そして将来の大規模修繕やリフォーム、建て替えなどです。 屋根外壁のメンテナンスを怠ったばかり…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
入山料で仏殿修復 モミジ名所の「高源寺」 約1億円ため「大事業できた」／兵庫・丹波市…。 檀家で仏殿建設委員会の足立宏幸委員長（76）によると、17年前に大規模修繕の話が持ち上がった際は、蓄えが足りず「借金してまではできない」と持ち合…丹波新聞兵庫
宇奈月の豪農建築再生 黒部市、活用策を調査 カフェや交流の場探る…可能になった。 ただ、老朽化が著しく、傷みも目立っており、市単独での大規模修繕が予算的に厳しい中、全国で古民家活用を手掛ける民間事業者の協力を得て、…北國新聞社富山
「大浴場に人糞が垂れ流し」「外から鍵をかけて…」いま、地方のリゾマンが「姥捨山マンション」と化しているあまりに悲しい理由。…打ちできません。このままいくと底をつくことになるでしょうね。 もちろん大規模修繕をすることもできません。すると外壁がはげる、下水道が逆流する、手すりが…FORZA STYLEライフ総合
函館本線問題､道は沿線自治体に不条理な要求し｢廃線は協議を積み重ねた結果｣と主張 BSフジ全国放送…、経常的に発生する赤字額が25億円。さらに、今後20年間で必要とされる大規模修繕費等64億円と車両更新費用62億円を沿線9市町のみでの負担を迫った。協…鉄道乗蔵ライフ総合
インフレ・金利上昇、マンション購入は急ぐべき？ 長期では、マンション所有は3つのリスクの塊…て、全国的にマンション価格が下落すると覚悟する必要があります。 ② 大規模修繕リスク マンション販売では、購入のハードルを下げるために修繕積立金を…東洋経済オンライン経済総合
40代から老後を見越した「住み替え」を検討すべきですか？ 子どもが独立したら「中古物件もアリ」なのでしょうか？…抵抗がある ●場合によってはリフォーム費用が発生する ●老朽化が進むと大規模修繕が必要になる可能性がある ●新しい環境へ適応しなければならない 子ども…ファイナンシャルフィールド経済総合
【あなたの月給偏差値の解像度が上がる一覧表つき】「大阪府枚方市で普通の人の給与ランクはどれくらいですか？」…【電気設計エンジニア】（35万円～58万円） 9.改修管理技術者（内装・大規模修繕含む）（29万円～55万円） 10.安全専任技術者（建築・土木・プラ…LIMO経済総合
税務調査官もしぶとく疑う…「5億円」の相続税を「ゼロ」に引き下げた、88歳大地主の父による“完ペキな相続対策”【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…代々承継している地元の不動産については老朽化が進んでいることから、売却した利益を大規模修繕に充てることに決めた。早速、売却活動を開始した。 当初想定（1年程度）…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
狙われるのは「大規模修繕工事」。マンションの管理組合は利権の巣窟!?…特につけ込まれやすいのが、大規模修繕工事である。 鉄筋コンクリート造の分譲マンションは「12年に一度」程度の割合で大規模修繕工事をやるべき、と国土交通…週プレNEWS社会
岡山市 新アリーナ基本計画策定 ランニングコスト追記…ジ画像も加えた。 ランニングコストの内訳は、開業準備費2700万円▽大規模修繕を除く維持管理費5100万円▽運営費6600万円―など。2022年に行…山陽新聞デジタル岡山
「不労所得のありがたさに震えました」50歳万年係長、不動産投資を志す…最低限知っておくべき不動産投資の基礎知識とは？【FPが解説】…。また、大規模修繕に備えて、長期的に資金を蓄えておくことが必要です。 収益不動産の収支計画では、テナントからの賃料収入、運営経費、大規模修繕の履歴など…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
マンションの大規模修繕が終わったら、予想以上に費用がかかりました。最近の物価高で次の大規模修繕までに必要額の修繕積立金が足りるのか不安です。 修繕積立金を運用することはできますか？…思います。その修繕積立金は、基本的に10数年に1度行われるマンションの大規模修繕工事の際に使われますが、一般的には運用されずに定期預金等になっている場合が多いです。ファイナンシャルフィールド経済総合
