#話題のタグ
検索結果
124件
固定資産税とは 市町村税収入全体の4割占める基幹税目土地や建物、工場の機械や会社の備品などの償却資産を対象にした税金。毎年1月1日時点に土地、建物、償却資産を所有する人が、その固定資産がある市町村に納める。沖縄タイムス社会
不動産を譲り受けたら「贈与税」はいくらかかる？「住宅取得資金贈与」との違いも税理士が解説…とがあります。 しかし、親子間売買では子だけでなく親にも税金が課されます。なぜなら不動産の売却により利益が発生すると、譲渡所得税の課税対象になるためで…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
新NISA「成長投資枠」の銘柄選びに必要な3つの視点、自分なりの「勝てる再現性」を見つけるために…見ることにしています。経常利益や当期純利益は、資産運用や土地の売却、のれん分け(ブランドの売却)といった特別な要因が関係してくるからです。 あくま…東洋経済オンライン経済総合
笑点・山田隆夫、投資不動産を「評価額の3.46倍」で売却し大儲け？税金はどのくらい…もし仮に評価額が1億円の土地を3億4600万円で売却した場合、税金はどうなるのだろうか。 ●個人で長期保有した不動産なら、通常であれば税金は売却益の20.315％…税理士ドットコム経済総合
70代になっても親の相続税を払い続ける可能性も…遺産分割の際、最も避けるべき「納税方法」とは【相続専門税理士の助言】…最近は土地を欲しいと考える人はあまりいません。売却して現金化しようと考えても、どれくらいで売れるか判断が難しいですし、売れたとしても約2割の税金がかか…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「働きたくない」30年間無職無収入で年金もショボい月1万円台…60歳が余命まで22年間"左団扇"でいられるワケ…お金が底をつきそうになったらご自宅を売却して現金に換えることも検討しなければならないかもしれません。ご自宅を売却すればお金に少しは余裕が出てくることでしょう」…プレジデントオンライン経済総合
独身で持ち家なし、ずっと賃貸暮らしです。高齢で賃貸暮らしの場合、一般的にどのくらいの家賃のところに住んでいるのでしょうか？…ると、老後の実収入の9割は公的年金です。老後も賃貸住宅で暮らす予定なら、税金や生活費を払ったうえで家賃の支払いも続けなければならないことを考えなければ…ファイナンシャルフィールド経済総合
相続登記の義務化とは【4月開始】 罰則から過去の相続分の扱いまでわかりやすく解説…相続登記義務化の背景に、所有者不明土地の問題相続登記が義務化された背景には「所有者不明土地」の問題があります。 所有者不明土地とは、登記簿等を調べても所有…相続会議ライフ総合
〈遺産分割協議〉でモメたくないなら「弁護士」と「配偶者」の介入を避けるべき、納得のワケ【相続専門税理士の助言】…ょう。 家や土地を売却するならいつがベストか 相続した家や土地を売却する場合、相続後にすぐに売却するのと、相続からしばらく経過してから売却するのではど…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「たった1枚の領収書」で1000万円超の節税も！不動産の相続で絶対に忘れてはいけないこと…続した土地を売却しようと思うんですが」 「うーん。まずは他の方法を考えてみましょう」 「なぜですか？」 「相続税を払うために相続財産を売却した場…ダイヤモンド・オンライン社会
「50倍の大化け株」はどう見つける？元証券マンも実践した「ビッグチェンジ」な企業の見極め方…引いたのが「経常利益」です。さらに、子会社や不動産を売却した際の利益や損失など特別損益を除き税金を払って最後に会社に残ったお金が「当期純利益」になりま…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）株式
亡き母が残した共有名義の叔父の家。高額な相続税を払いたくないのですが、どうすればいいですか？ 共有持分を買い取ると約束していましたが、証拠もありません。…と言われました。実は、自宅の土地は親から受け継いだもの。今は、土地の名義が自分と妹で半分ずつになっているのですが、妹が土地を担保に入れることに同意して…Hint-Potライフ総合
自社物件の孤独死で社会的孤独の課題を痛感。賃貸空室の無料貸出など居住支援活動を大家に広める活動も 岡野不動産合同会社…、財務省が国有地を売却するという話を聞きます。大家をしている友人の影響もあり、貸家業に興味を持った岡野さんは、自己資金で格安の土地と建物を購入。自分で…SUUMOジャーナルライフ総合
恨まれたくない！ 父の遺産「自宅」売却金を兄弟3人で分割することになったが…禍根を残さないための対策は？【弁護士が解説】…場合は、相続税の申告期限後でなければ、自宅土地を売却できないことに注意が必要です。 そのため、自宅土地を売却して相続税納税資金を調達するということがで…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
腐り、朽ちていく…全国158万戸「放置空き家」の実態【47都道府県・最新「空き家率」調査】…住宅」、賃貸のために空き家になっている「賃貸用の住宅」、売却のために空き家になっている「売却用の住宅」、転勤・入院などのため居住世帯が長期にわたって不…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
不動産投資家が解説！「空いた実家」を売ることより貸すことの方がおすすめなワケ…一旦落ち着いて考えてみるべきです。 売却には税金の優遇措置があるが、使いにくい先ほども触れましたが、空き家の売却を勧める話でよく挙げられる理由が、「譲渡所得の3…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
税務調査の追徴税額、平均351万円…「払えないから払わない」「自己破産すればいいのでは？」の末路【税理士が解説】…税も減免されます。換価の猶予を受けるためには、追徴課税以外の税金の滞納がなく、一括で税金を納付することによって事業の継続や生活が困難になると認められる…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
近所に「空き地」を持っている地主さんがいますが、「売却」しないようです。「税金」もかかるのになぜでしょうか…き地を見ると、所有しているだけで税金がかかるのに、地主はなぜ売却しないのだろうと考える方もいるでしょう。特にその土地の購入を検討している方の場合は、な…ファイナンシャルフィールド経済総合
「不労所得のありがたさに震えました」50歳万年係長、不動産投資を志す…最低限知っておくべき不動産投資の基礎知識とは？【FPが解説】…ことが重要です。 「土地の有効活用」の3つの方法土地の有効活用には「土地賃貸」「建物賃貸」「売却」の3つの方法があります。土地・建物の場合は、賃貸経…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「茨城の実家」を相続しました。売却するのと住むのとでは、結局どちらがおトクでしょうか？…ります。 ◆売却する場合 まず、実家を売却するケースを考えてみましょう。家に買い手がついた場合、かかる費用は以下のものがあります。 ・税金（譲渡所得税や相続税など）…ファイナンシャルフィールドライフ総合
親孝行にも税金がかかるんですか!? …81歳母へ〈高級老人ホーム〉をプレゼントした年収1,200万円の50歳長男、3年後に「大後悔」のワケ【税理士が警告】…ね。贈与税の申告をお願いいたします」 Aさん「そんな馬鹿な……親孝行にも税金がかかるんですか!?」 結局、「親孝行に」と高級老人ホームをプレゼントした…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「こんなはずじゃ…」を回避するために、相続前に知っておきたい“本当に資産性のある”不動産と“早めに処分すべき”不動産の見分け方【専門家が助言】…ものがよいです。その理由のひとつとして、ある程度広い面積になると、売却する際、土地代が高すぎて分割しないと売りにくくなります。分割するためには、そうで…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
90歳の母を老人ホームへ…「5,000万円分の金」を売却した年金月14万円の65歳男性、税務調査で撃沈【税理士が警告】…譲渡所得ですが、土地や株式の場合は「分離課税」として、後述する総合課税の所得とは切り離して税金を計算します。 具体的には、株式の売却益に対しては20.…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
ゴルファーが考える『自宅は賃貸か購入か問題』 3,000万円の売却利益まで税控除され、相続でも節税できる『購入』が一歩リードか…算法：国税庁によって路線価が定められている土地は、「路線価 × 土地の面積」で計算する。定められていない土地は「固定資産税評価額×倍率」で計算 深澤朝房…ゴルフ総合サイト ALBA Netゴルフ
「厄介で心躍る」。80代両親の「家じまい」を手伝った60代娘が、さまざまな困難を通して得たものとは？…とかもしれませんが、実際はそれほど単純ではなく、税金や相続の問題もついてきますし、親のプライドや土地へのこだわりも絡んできて、意外と骨の折れる作業のようです。webマガジン mi-molletライフ総合
東京9区より広い敷地に、300室を擁する「英国で最も美しい館」を建てて暮らしていた貴族とは？ とある公爵家の歴史…8代公は、所領経営の才にも長けていた。公爵はアイルランドに保有していた土地を売却し、その利益を株式市場に投資した。これが大当たりとなって、父が残した2…Book Bang社会
赤字築古アパートを抱える70代母、破産の危機だが「クッキー焼けたわよ？」娘の心配は届かず…5LDKの大邸宅で今日ものんびり…現状のような不動産の持ち方をしていては、税金や各種費用が吸い上げられるだけです。これでは資産ではなく、単なる「金食い虫」です。 税金・修繕費がかかるだけの不動産は…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
元副大臣まで逮捕された羽田空港「いわくつき格納庫」でムダな税金 新たな“寝耳に水の計画”も…が21年4月、WOLに対し、土地使用料の未納分7億7000万円の損害賠償を求め、提訴。さらにその年の11月、建物撤去と土地の明け渡しの訴訟を追加し、同…デイリー新潮社会
元副大臣まで逮捕された羽田空港「いわくつき格納庫」でムダな税金 新たな“寝耳に水の計画”も…川・金沢市に拠点を置く「ウィングス・オブ・ライフ」(WOL)なる会社へと売却。その経営者は、栃木県内の刑務所に服役中の伊集院実こと金沢星(キムテクソン…デイリー新潮社会
町会って何のための組織なの？ 存続の危機から見えてきた「生活に不可欠な機能」と「時代に合った運営」…んですよ。だけど、青柳町の場合は町会館の所有権が個人名義で、土地は借地で建物と一緒に売却はできないという複雑な契約になっていて。この状況の何が厄介かと…阿部光平社会
コレクション台数はなんと560台！フランス・ミュールーズにある世界最大規模の自動車博物館を探訪【前編】…この倉庫を2年間占拠し、これらのコレクションを売却して赤字を埋めることを要求したのだった。 しかし税金の滞納があったためこれらのコレクションは国が没収…octane.jpライフ総合
世帯年収800万円の30代共働き夫婦…予算オーバーの「住宅ローン6,000万円」を組むために「捨てた」生活必需品【FPが解説】…試算をしてもらったところ、土地込みの見積もりは5,000万円。かなり高いなという印象を受けました。5,000万円のうち、土地代が1,500万円です。小…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
遺産相続手続きの「必要書類一覧」と「取得方法」…相続専門税理士が手続き別に解説！…る可能性を考えなければなりません。相続税は、財産を相続した人にかけられる税金で、被相続人が亡くなった日の次の日から起算して10ヵ月以内に、被相続人の住…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
相続したら“負不動産”だった……そうならないために相続した不動産の行方を知る 前編…ますので、税金を納めることで“登記も済んでいるのでは”と誤解していることもあります。ですが、遺産分割をしないまま相続が繰り返されると、土地共有者がねず…ファイナンシャルフィールド経済総合
「えっ、今年まとめて払うんじゃ？」世間話で発覚した譲渡所得の申告漏れ…数百万円の過少申告加算税＋延滞利息に顔面蒼白「とにかく急いで！」爆速修正申告の顛末…ある土地持ち農家の出身の女性が、多額の税金に耐え切れず、土地を売却して整理することを決意。無事に売却が決まりましたが、その後、土地の譲渡所得が申告さ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「退職金の中から寄付してくれと…」進むジリ貧国立大学事情「今ここにある危機」を大学関係者が警告「学術会議問題や国立大学総長選を見れば、一般市民の皆さんも、自分たちの税金が不正に使われていると感じると思います。 受験生たちには１点でも多い人が通…FRIDAY社会
自治体が民有林を引き取る時代がやってきた…みると、なかなか厳しい。経営はしていないし利益もない。売却しようにも買い手が見つからない。税金を支払い続けるだけなのだ。だから子息は相続を嫌がっている…田中淳夫社会
「億ション」買える最低年収は? 維持費も含めて試算してみた…産税評価額にそれぞれの税率をかけた額となるため、不動産の評価額が高ければ税金が多くかかります。固定資産税は固定資産税評価額に1.4%(標準税率)かけた…マイナビニュースライフ総合
「株価は上昇基調、だけど…」いまさら聞けない「新ＮＩＳＡ」基本から知りたい、に答えます…経済のあらゆる「モヤモヤ」、記事と音声で…当（利益を分配して受け取るお金）にかかる税金がゼロになる制度です。通常口座だと例えば利益が１０万円出た時に税金として約２０％、約２万円差し引かれるため…47NEWS経済総合
〈地方の実家〉を相続した東京在住の姉妹、600万円でリフォームを敢行も…“壮絶な姉妹喧嘩”へと発展した「不動産屋の対応」とは【不動産のプロが解説】…が、家の劣化は否応なく進みます。地方の家は広く、大きく、その維持管理は、税金は別として大きな負担となります。そしてこれから問題をさらに深刻にするのが、…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
人口6割減・貧困で治安悪化の街、ラストベルトからよみがえりのカギは市街地3分の1の空き家！ 農園などに活用する驚きのまちづくりとは？ アメリカ・フリント市…のスケールもケタ違いです。 ランドバンクを介して土地を利活用。農園が健康や治安の改善にも役立つ税金などを滞納して差し押さえられた不動産は、行政などに…SUUMOジャーナルライフ総合
「相続ラッシュ」到来目前…〈都市部郊外にある農地〉が“厄介な代物”となる「深刻な事情」【不動産のプロが解説】…ここで問題となるのが税金です。都市部の多くの土地は、政策的には市街化を進める目的で市街化区域に指定されています。そのために通常であれば、土地の利用形態が農地…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
本当は働きたいのに…月21.6万円の生活保護費を受給する31歳シングルマザー「現状から抜け出せない」切実な理由【FPが解説】…今、「生活保護」を申請する家庭が増えています。生活保護制度に対しては、「税金の無駄遣い」「働かずに金をもらうなんてズルい」など批判も少なくありませんが…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
会社員が確定申告するなら。まだ間に合う、税理士と基礎をおさらい…入を言います。取得にかかった費用（売買代金、税金、諸手数料）の他、売却にかかった費用（税金、諸手数料）を差し引き、所得税で認められている特別控除額を差…Forbes JAPAN経済総合
不動産を相続したら…「評価額の計算方法」と「相続登記の進め方」を税理士が解説…よっては相続税の他にも税金が課税されます。 相続した不動産を売却すると「譲渡所得税」が課税 相続した不動産を売却して利益（売却益）が出た場合は、「譲渡…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「金利＝保険料」と認識せよ！〈不動産投資〉でも〈マイホーム購入〉でも、ローンの「繰上げ返済」はしないほうがいいワケ【専門家が解説】…譲渡税です。 土地や建物を売ったときの譲渡所得に対する税金は、分離課税といって給与所得などの他の所得と区分して計算します。 売った土地や建物の所有期間…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「相続税の負担」を減らすには? 生前から準備できる節税対策…なるか否か 相続税は、故人が遺した財産を引き継ぐ際に納めなければならない税金です。相続税が発生しないケースがほとんどですが(※1)、基礎控除額(※2)…PHPオンラインライフ総合
両親の死後、〈郊外の実家〉を相続した中堅企業サラリーマン、高値で売却を決意も…妹が放った「驚愕の一言」に戦慄【専門家が解説】…評価にはなりません。 土地も、路線価評価額は公示地価の8割程度ですので2,000万円にも届かないのが通常です。地方の実家は土地が安いのでほぼ無視できる…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
管理不完全空き家ってどんなもの？ 空き家の税金が上がるって本当？…が、主なものは下記のとおりです。 1．土地建物をそのままの状態で売却する 最も手間がかからないのは、そのまま売却する方法です。その場合、購入者がその家…ファイナンシャルフィールド経済総合
誰を呼ぶ？相続人全員の合意は必要？…財産の分け方を話し合う「遺産分割協議」の進め方とルール【相続専門公認会計士が解説】…すことはできません。例えば、土地を共有分割した場合、のちに共有者の1人が急にお金が必要になっても、自分の共有分だけしか売却することはできません。 他の…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
