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検索結果

111件
  1. 63歳で住宅ローンが残り「800万円」です。2年後に定年の予定ですが、早めに「繰上げ返済」すべきですか？ 年金を受給しながらの返済は避けるべきでしょうか…？
    …ので、今後の支出についてよく検討した上での判断が必要でしょう。 ■団体信用生命保険（団信）の消滅 団信は、住宅ローンの債務者が返済期間中に死亡または高…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  2. 2024年7月の住宅ローン金利（フラット35、変動金利、10年固定）を予想！ 金利の推移、今後の金利動向を確認しよう
    …月に0.900％の最低金利となったが、これには団体信用生命保険が含まれていない。当時の団体信用生命保険料である0.358％を金利として加算すると、当時の本当の金利は1…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  3. 退職金で住宅購入はもったいない？ 貯金した方がよい？
    …済に充てることで資金計画は立てられますし、もしもの場合でも「団信（団体信用生命保険）」により残額の支払いは免除され、資金を遺すことができます。今後の金…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  5. 【賃貸or持ち家】結局どちらの選択が合理的なのか住宅のプロに徹底的に聞いてみた
    …ません。 　仮に、定年時に初めて家を買うとしてもローンを組む場合は団体信用生命保険の条件が悪かったり、仕事によってはローン条件も悪くなります。現金一括…
    ダイヤモンド・オンライン社会
  6. 借入残高1800万円・返済期間は残り12年。金利の低い住宅ローンに借り換えたいのですが、借り換えをしないほうがいい場合があるって本当ですか？
    …ということになります。 団信が変わる場合借り換えによって、団信（団体信用生命保険）の内容が変わることがあるかもしれません。例えば、今はがん団信がつい…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  7. 都心のタワマンに住むために必要な年収とは
    …て返済できるタイプの商品を選ぶのも1つの手です。 ■団体信用生命保険の保障内容 団体信用生命保険は「団信」とも呼ばれ、住宅ローンの返済中に契約者に万が…
    マイナビニュースライフ総合
  8. 生命保険よりも「早死にしない家」を残すほうが、家族にとっての資産価値が断然高い理由
    　3つ目は、結婚と同時に自宅を購入したことだ。その際に住宅ローンを組んだが、団体信用生命保険（以降、団信）という生命保険にも同時に入ることになる。この保険は、ロ…
    ダイヤモンド・オンライン経済総合
  9. 【賃貸or持ち家】住宅購入の判断基準はどこにあるのかプロに話を聞いてみた
    …ンは借り手にとって非常にやさしい仕組みです。近年の低金利、充実した団体信用生命保険、住宅ローン控除など、お得な内容がかなり盛り込まれています。 　なか…
    ダイヤモンド・オンライン経済総合
  11. 住宅ローン審査で追加書類を依頼されたら審査に落ちるのか?!　銀行員が必要書類とその理由を解説！
    …ーンは団体信用生命保険に加入するのが原則です。しかし、現在病気で治療中の人や、過去に大きな病気の経験がある人など、場合によっては団体信用生命保険に加入…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  12. 「団信」だけじゃない…「住宅ローン」を家族に負担させないための“救済策”【相続・終活コンサルタントが解説】
    …利はどうなるの? ローンの完済が不安なときは、住宅ローンの契約時に団体信用生命保険（団信）に加入をしているか改めて確認をしてみましょう。団信とは、ロー…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  13. 【誰のため、何のために】あなたの生命保険は、本当に必要でしょうか？
    …くさん必要でしょう。特に、住宅ローンを借りて住宅を購入した場合は、団体信用生命保険に加入しておくと、万が一のときはローンが完済できるため、保障を増やすことができます。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  14. 「住宅ローンと検索して出るサイトはほぼ広告」住宅購入前に理解すべき住宅ローンの3つのポイント
    …るモーゲージバンクが融資した住宅ローン債権を買い取る仕組みです。 団体信用生命保険加入が任意のうえ、勤続年数を問わないなど、審査においては通りやすいのが特徴です。
    FNNプライムオンライン経済総合
  15. サバンナ八木、“面白い人間”へ変わるために日々努力! 変化も実感「あるときから…」 お金に関する勉強も
    …特別加入の労災があって、僕は入っています。あと、家を買うときに入る団体信用生命保険の話や、小規模企業共済の話など、大事な情報を紹介しているので、読んだ…
    マイナビニュースエンタメ総合
  17. 生命保険から損害保険まで…人生のリスクヘッジ〈保険の種類と役割〉をシンプルにまとめてみた【FPが解説】
    …保険。特定の条件下での保障や、融資と連携した保険商品もある。とくに団体信用生命保険は、住宅ローンなどの返済と連動しており、ローン借入者の死亡時に残債務…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  18. 「死亡リスク」に備えたい…「生命保険以外の選択肢」をとる、これだけのメリット
    …?不動産投資が生命保険代わりになる最大の理由は、団信です。団信は団体信用生命保険のことで、名称のとおり生命保険の一種です。不動産投資家は収益物件を購…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  19. 2024年6月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）をランキングで比較！変動金利、10年固定、全期間固定の金利動向は?
    …2024年6月の住宅ローンの金利推移・動向（132銀行、1000商品）は、変動金利は据え置きで、10年固定金利、35年固定金利いずれもやや引き上げと…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  20. ペアローンと収入合算、共働き世帯にとっての住宅ローンの正解とは？
    …ます。夫名義の住宅ローン契約を結ぶことになるので、住宅ローン控除と団体信用生命保険（以下、団信と記載）への加入は債務者である夫のみが対象です。 一方、…
    MONEY PLUS経済総合
  21. 家を買いたいけど「年収300万円」でも可能？住宅ローンの借り入れは年収の「3割」が理想ならあきらめるべき？
    …持ち家になる ・自己資金がなくても住宅を購入できる可能性がある ・団体信用生命保険に加入すれば、住宅購入者が死亡や高度障害でローンを支払えなくなったと…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  23. 銀行員「あなたには貸せません」年収1,200万円〈上場企業勤務の31歳エリートサラリーマン〉住宅ローン審査で撃沈「まさかの理由」【一兆円企業の元トップセールスが解説】
    …生命保険に加入している/しようと考えている方 不動産投資でローンを組むと、「団体信用生命保険（=団信）」に加入することになります。これは、契約者が死亡したり大き…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  24. 42歳で「住宅ローンを完済した」という高校時代の友人。やはり「繰り上げ返済」したほうがお得なのでしょうか？ これから子どもの「進学資金」も必要なので、貯蓄が減るのが不安です
    …な支出があった場合、とたんに家計が圧迫される可能性があります。 ■団体信用生命保険（団信）が消滅する 団信は、住宅ローン債務者が返済期間中に死亡または…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  25. 2024年6月の住宅ローン金利（フラット35、変動金利、10年固定）を予想！ 金利の推移、今後の金利動向を確認しよう
    …月に0.900％の最低金利となったが、これには団体信用生命保険が含まれていない。当時の団体信用生命保険料である0.358％を金利として加算すると、当時の本当の金利は1…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  26. 生命保険から損害保険まで…人生のリスクマネジメントに必要な〈保険の種類と役割〉を一気におさらい【FPが解説】
    …、特定の条件下での保障や、融資と連携した保険商品もあります。とくに団体信用生命保険は、住宅ローンなどの返済と連動しており、ローン借入者の死亡時に残債務…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  27. 40歳会社員、結婚したら「賃貸」は卒業すべきですか？ 妻から「家を買いたい」と言われていますが、共働きで「年収600万円」ではキツイでしょうか？
    …る点もメリットの1つでしょう。 さらに、家を購入する際に多くの人が団体信用生命保険に加入します。この保険に加入することで、ローン契約者の方に万一のこと…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  29. 【住宅ローン】「ペアローン」を借りる夫婦は約1割。向いているのはどんな世帯？住宅のプロが解説
    …住宅ローン控除の適用を受けることが可能 　・契約者2名ともに団信（団体信用生命保険）に加入することができる 　・申込者2名がそれぞれ固定金利、変動金利…
    LIMOライフ総合
  30. 「住宅ローンは繰り上げ返済すべき？」元銀行員が解説する、繰り上げ返済のメリット・デメリットとは
    …●繰り上げ返済のデメリット(3)団信の保険金額が減ってしまう 繰り上げ返済をすると「団体信用生命保険（団信）」の保険金が減ってしまいます。 団信は住宅ローンの返済中に起…
    LIMO経済総合
  31. 家を建てたいのですが、3年前の病気が原因で団信に加入できませんでした。もう住宅ローンを組むのは不可能でしょうか？
    …住宅ローンを利用する際、多くの金融機関では団体信用生命保険（団信）の契約を必須としていることが多いです。 健康状態の悪化により団信の契約が難しい場合…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  32. 住宅ローン「固定と変動どちらを選ぶべき」論争にプロが断言。損しない方法と賢く借りるコツ
    …固定金利どちらがお得なのか？ さらには、万が一の事態に備えた団信（団体信用生命保険）で絶対につけるべき保障を聞いた。 いよいよ金利引き上げ。今後はどう…
    週刊SPA!経済総合
  33. 2024年5月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）をランキングで比較！変動金利、10年固定、全期間固定の金利動向は?
    …元利均等返済、普通団信適用。諸費用については、融資手数料、保証料、団体信用生命保険料が対象。転載する場合は出典の明記をお願いします。 変動金利は、au…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  35. 「ペアローン世帯」増加で、住宅ローン「団信」に熱視線が注がれる理由　がん保険よりも“圧倒的に割安”のカラクリとは
    …高額になる住宅ローンは、死亡時などに残債を保険会社が肩代わりする「団体信用生命保険（=団信）」の加入が必須となる。 　もとは貸し付ける側のリスクヘッジ…
    デイリー新潮経済総合
  36. 高齢になったときの住まいを考えてコンパクトな家が欲しくなりました。60歳近くになって住宅ローンを組むのはムリがありますか？
    …■健康状態が良好であることが前提 多くの住宅ローンは、団体信用生命保険への加入を義務付けています。団体信用生命保険は、住宅ローンの契約者が死亡、または高度障害状…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  37. 団信に落ちた場合の選択肢の一つとしても…金融機関によって金利や事務手数料は違う？ 借りる人の条件は？〈フラット35〉に関するQ&A
    …手数料が無料などのメリットがあります。また、持病があるなどの理由で団体信用生命保険に入れない場合、フラット35では団信に加入せずに融資を受ける選択肢も…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  38. 2024年5月の住宅ローン金利（フラット35、変動金利、10年固定）を予想！ 金利の推移、今後の金利動向を確認しよう
    …月に0.900％の最低金利となったが、これには団体信用生命保険が含まれていない。当時の団体信用生命保険料である0.358％を金利として加算すると、当時の本当の金利は1…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  39. 住宅ローン返済途中の父が病気で長くありません。亡くなった場合、残りの返済額は息子の私が支払わなければいけないのでしょうか？
    …この記事では、住宅ローンを相続する際の団体信用生命保険と、相続税の扱いについて解説します。 住宅ローンと団体信用生命保険親が住宅を購入した際のローン残高…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  41. 【実は損】住宅ローンの繰り上げ返済は「しない方がいい」これだけの理由【登録者数11.5万人／住宅系YouTuberが助言】
    …し、見ていきましょう。 【繰り上げ返済はするな!(1)】実はお得な団体信用生命保険------------------------------ ＜POINT＞…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  42. 少しでも借入金を減らしたいです…住宅ローンを「繰り上げ返済」したら損なのでしょうか？　心配なのは3つのリスク…FPに聞いた
    …しょう。 ▽繰り上げ返済のリスク3：団信保障額の減少 もう一つ、「団体信用生命保険」いわゆる「団信」についても考慮しなければなりません。団信とは、債務…
    まいどなニュースライフ総合
  43. 妻に先立たれた「夫」が抱く「遺族年金」受給条件への違和感…「共働きで支え合ってきたのに…」
    …ンを返済中の世帯で、妻が亡くなったとします。 夫が亡くなった場合は団体信用生命保険によって住宅ローンは完済され、遺族は住居費の心配をしないで生活できます。
    LIMO経済総合
  44. 孤独を愛する年収690万円・貯金4,000万円の独身男性、事故物件の隣室に住まう徹底ぶりも…齢49歳、「最高のおひとり様人生などない」と悟った瞬間【FPが解説】
    …あまり意味がない」と言います。 そもそも病歴から住宅ローンに必須の団体信用生命保険（団信）への加入が難しいことが挙げられます。仮に団信なしの住宅ローン…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  45. 鹿児島銀行、住宅ローンの変動金利を0．35％下げ　低金利維持のネットバンクに対抗、顧客獲得へ大胆見直し
    …て。 　適用は１０日以降の新規申し込みに限る。年収７００万円以上や団体信用生命保険への加入などの条件があるものの、満たさなくても最低金利は０．７％へ引き下げる。
    南日本新聞鹿児島
  47. 残価設定型の住宅ローンってどんなもの？メリットや注意点などをわかりやすく解説
    …「返済額軽減オプション」を行使した場合、当初の住宅ローンに付帯した団体信用生命保険は終了し、以降は団体信用生命保険に加入できない。また、終身で返済することになり、当初…
    SUUMOジャーナルライフ総合
  48. 不動産業者「誠に申し上げにくいのですが、融資できません」…世帯年収1,700万円の30代共働き夫婦、住宅ローン審査“謝絶”の真相に愕然…原因は学生時代の〈ある決断〉【FPが解説】
    …厳しくなります。 4.健康面に不安がある 住宅ローンを借りる場合、団体信用生命保険（団信）への加入が求められます。この保険への契約の際に、健康面の問題…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  49. 年金減額でも〈繰上げ受給〉以外選択の余地なし…月収50万円だった59歳“亭主関白”夫、年金月14万円の独りぼっち老後に絶望。56歳“ネコババ”妻の壮絶な復讐劇【行政書士が解説】
    …築20年で残りの住宅ローンは1,000万円。住宅ローンを組む場合、団体信用生命保険（途中で債務者が亡くなった場合、住宅ローン残額と同額の保険金が支給さ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  50. まさか「団体信用生命保険」審査落ち…年収600万円・40歳のサラリーマン「住宅ローン」利用できず＜マイホームの夢＞散る
    …往症など健康上の理由から一般的な団体信用生命保険に加入できなかった人でも加入しやすいように設計された団体信用生命保険。金利が上乗せされているものの、保…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  51. 「年収500万円」の29歳。3人目が生まれるのでマイホームを「50年ローン」で検討しています。住宅価格4000万円なのですが、無理してでも「35年ローン」のほうが良いですかね？
    …人が死亡または高度障害になった場合に、住宅ローンの残債が0になる「団体信用生命保険（団信）」に長く加入できます。29歳で50年ローンを組むと完済年齢は…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  53. 人生の終盤にこんな予想外のことが起こるとは…60歳で住宅ローンを組み、75歳で完済「幸せな70代夫婦」に降りかかった“まさかの災難”
    …うのは大切だなと幸太さんは痛感したものだ。 また運が良かったのは、団体信用生命保険（団信）にスムーズに加入できたことだ。幸太さんが借り入れた金融機関で…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  54. 30代会社員、妻と子どもがいます。生命保険に加入するべきでしょうか？
    …の場合は貯蓄もあるそうです。マイホームの住宅ローン返済中の場合は、団体信用生命保険でローンが相殺されます。 賃貸にお住まいの方は賃料がずっとかかります…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  55. 「億ション」買える最低年収は? 維持費も含めて試算してみた
    …とができます。ただし、収入合算者は連帯保証人になる必要があります。団体信用生命保険(団信)の加入および住宅ローン控除は契約者しか適用されません。 ■＊ペアローン…
    マイナビニュースライフ総合
  56. 年収800万円・45歳サラリーマン急逝…悲しみのどん底にいる妻にさらなる追い打ち、銀行「700万円一括返済してください」の非情
    …ると、遺族は思いもよらぬことに直面することも。みていきましょう。 団体信用生命保険…死亡以外の特約への加入は4割以下住宅金融支援機構『2022年度 …
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  57. 30代夫婦、団信に加入し「5,000万円のマンション購入」の1年後に「年収800万円・40歳会社員夫」急逝…住宅ローンはチャラだが、38歳妻が「生活苦」に陥ったワケ【FPが解説】
    …アドバイスをしてくれました。 Fさんは、マンションを購入したときに団体信用生命保険へ加入しました。Fさんに万一のことがあれば、残りの住宅ローンは団信か…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  59. 【相談】30代、妊娠をきっかけに医療保険に入りました。「保険の見直し」はいつがベストタイミングですか？【教えて！ファイナンシャル・アドバイザー】
    …そもそも「団信（団体信用生命保険）」とは？まず、住宅購入の際に加入する団体信用生命の仕組みを理解しておきましょう。 ●「団信（団体信用生命保険）」に加入す…
    LIMO経済総合
  60. あんなに苦労して借入したのに…アパートローンを「借りっぱなし」にした地主の末路【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】
    …しておく必要がある。 また、一般的になじみのない言葉かもしれないが団体信用生命保険（略して「団信」ともいう）とは、借入人個人が死亡した場合※などに保険…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合

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