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検索結果

38件
  1. 【目黒区】「目黒リバーサイドフェスティバル2024」が11月9日（土）・10日（日）で開催！
    …。 株式会社全国賃貸住宅新聞社 取締役 永井ゆかりさんによる講演です。賃貸経営者向け月刊誌「地主と家主」の編集長を務めている永井さんから、地域を元気に…
    Chikuwa東京
  2. その家に80代まで住むことができますか？終の住処は60歳までに探すべき理由
    …中に長く住める部屋に引っ越しするのが得策です。 家主だって、ビジネスで賃貸経営をしているので、皆さんが住んでいるが故に建替えができないとなると、いろん…
    ＠ＤＩＭＥライフ総合
  3. 75歳「農業から不動産賃貸業へ」半世紀後の相続対策
    …社宅の建物の名義人を引き受けることになった。 　行きがかり上とはいえ、賃貸経営に実際に乗り出してみると、思いもよらぬことも多かった。 　Iさんが最も驚…
    毎日新聞経済総合
  4. 避けられがちの事故物件…「オバケなんてないさ」どう証明？調査ビジネスで入居者は増えるのか
    …るのか。児玉氏は「現状は、価格で跳ね返すことが一番効果的。家を貸す方、賃貸経営されている方の最後の手段は、家賃を減らすことだ」と答えた。 　さらに、「…
    ABEMA TIMES社会
  5. 自分の住む街を「もっと楽しくしたい」と行動を起こしている大家さんを取材！
    …います。 その人は、東京・豊島区の東長崎に住む足立知則さん。地主として賃貸経営をする家の二男として育ち、大学卒業後は不動産開発の企業に就職。しばらくは…
    サンキュ！ライフ総合
  6. もう売却しかないのか、「賃貸アパート」を相続するも築古、駅20分で4割が空室…住宅ローンの返済どころか、預貯金が食いつぶされる破目に【相続専門税理士が解説】　
    …も可能かもしれないと楽観的に考えていたのですが、ふたを開けると、実際の賃貸経営の状況は、かなり厳しいものでした。 物件を管理する不動産会社に尋ねたとこ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  7. 天井からの水漏れ…物件所有後の大規模修繕費「まさかの2,500万円」にめまい【不動産鑑定士兼税理士大家の実体験】
    …今回は、現役不動産投資家である不動産鑑定士兼税理士の沖田豊明氏が自身の賃貸経営の実例とともに不動産投資における修繕状況確認の重要性について解説します。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  8. 上も下も右も左も、全員いなくなった…手当たり次第壁を叩く騒音被害！経営するアパートにやってきた「迷惑入居者」の実録【不動産鑑定士兼税理士大家が解説】
    …が確保しやすいことから、安定した賃貸経営を行えると、あえてそうした入居者を積極的に募集するオーナーもいます。賃貸経営の戦略という面では、有効な策のひと…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  9. 71歳・高齢大家、家賃収入「月200万円超」で“困った”…「現金が膨らむ一方で相続対策が必要。でも不動産は増やしたくない」⇒行政書士が教える《解決策》とは？
    …、親族間売買によりアパートの所有権を長男に移転します。 本事例のように賃貸経営が順調でローンが完済した場合、貯まった現金を頭金として次の不動産を購入す…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  10. 消費者庁も注意喚起！ 初心者大家の「サブリース契約」に潜む「想定外のリスク」とは【弁護士が解説】
    …しかし、上述のようにトラブルも多く、消費者庁も注意喚起をしています。 賃貸経営をする以上、サブリースの安心感を求めるよりも、空室リスクを踏まえたうえで…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  11. 放置厳禁！入居者の「騒音トラブル」…アパートオーナーの責任範囲と正しい対処法【弁護士が解説】
    …士のサポートを受けるなどしながら、入居者の皆様が安心して過ごせるような賃貸経営を実現しましょう。 溝口 矢 法律事務所Z　アソシエイト・東京オフィス 弁護士…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  12. 人気の街「世田谷」で空き家が増加中。なぜ、81万戸に及ぶ＜空き家だらけの都内＞で、住宅価格が高騰しているのか
    …、管理委託費の高騰、など賃貸不動産における課題をいかに捉えるかが今後の賃貸経営を左右すると言っても過言ではありません。 賃貸住宅経営のポイント賃貸住…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  13. 亡父の全遺産を相続した、50代独身長男が突然死…90歳母への「財産逆流」で、相続権ナシの長女・二女の焦燥
    …を理由に途中離脱してしまい…田中さんの兄は、父から引き継いだ不動産の賃貸経営をするほか、自分でも個人事業者としてビジネスをしており、その関係で、長年…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  14. 定年間際に「サラリーマン大家」が必ず検討すべきこと、3つ【税理士が解説】
    …賃貸経営による家賃収入と給与収入を受け取っているサラリーマン大家。給与収入がなくなる定年後に向けて、収入の変化によって税金周りの対応にも変化が生じま…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  15. 「不動産投資は、チャリンチャリンお金が入る不労所得ではない」　借金2億だった20代から復活、リニア開通をにらむ不動産賃貸会社社長　～山長・後編
    …相続した「山長」（山梨県甲府市）の長田譲代表取締役。自ら掃除するなど、賃貸経営に主体的に関わることで黒字化に成功したが、再び暗雲が…。賃貸物件の空室率…
    賢者の選択サクセッション経済総合
  16. 70歳以上世帯の平均貯蓄「2,503万円」だが…どんどん露わになる日本人の「恐ろしい経済格差」
    …が跋扈している現状があります。 相続対策としてよく語られることの一つが賃貸経営。「賃貸物件を建てることで、相続税がガクっと減りますよ」と謳う不動産営業…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  17. 今の家は住み心地がよいのですが「家賃」が少し高めです。更新のタイミングで「家賃交渉」するのはありですか？
    …居者から受け取る家賃のすべてが大家さんの収入になるわけではありません。賃貸経営を続けるためには必要経費を引いたうえで収入を得られる金額設定をする必要があります。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  18. 「またこんなに引かれてる…」給与明細を見てションボリ。手取りを増やすために知っておきたい「所得税」と「控除」の基礎知識【税理士が解説】
    …与を経費として全額控除できますが、適切な届出が必要です。 事業的規模の賃貸経営、例えばアパートが10室以上など、特定の基準を満たす場合には、青色申告特…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  19. 「死亡リスク」に備えたい…「生命保険以外の選択肢」をとる、これだけのメリット
    …空室になると家賃収入が途絶えてしまいます。それが長期化すると資金計画や賃貸経営の全体にも悪影響をおよぼすでしょう。 ほかにも自然災害や家賃滞納など、不…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  20. 健康だが…自ら高齢者施設へ入居した85歳・現役不動産経営者。「資産1億8,000万円」を子供たちへ平等に相続できた理由
    …不動産のみを信託会社に信託するのか。収益不動産を家族信託する場合には、賃貸経営は誰が行うのか。そして何より大切なのは、長男次男それぞれの折り合いどころはどこなのか。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  21. 給料をもらって涙、投資をして涙「手取りがもっと増やせたら…」税理士がやさしく教える「所得税」と「控除」の超キホン
    …与を経費として全額控除できますが、適切な届出が必要です。 事業的規模の賃貸経営、例えばアパートが10室以上など、特定の基準を満たす場合には、青色申告特…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  22. 「家はいらない」と話す長男を実家の受託者に…。財産総額2億2,000万円、90歳両親の財産を子供4人で“円満に”相続できたワケ
    …近くに住み、日頃はお父様とお母様が行っている賃貸経営の手伝いをしていると話しました。 「今、両親は賃貸経営をしていますが、二人とも、もうすぐ90になろ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  23. HARUMI FLAG賃貸街区と分譲街区で出てきそうな賃貸住戸、その違いは？
    櫻井幸雄経済総合
  24. HARUMI FLAGにも？マンション転売ヤーに、昔からおばあちゃんがいる理由
    …ことができるマンションを狙うわけだ。　2つめの特徴は、生活を守るために賃貸経営を行っている人が多く、もともと不動産に関する知識が豊富なことを挙げるべき…
    櫻井幸雄経済総合
  25. 個人投資家が狙うべき バフェット銘柄「JPMC」は既存の賃貸住宅を一括借り上げ【Z世代のための株式投資】
    …【Z世代のための株式投資】 　米著名投資家のウォーレン・バフェット氏の動向が注目されています。三菱商事や伊藤忠商事などの大手総合商社5社に投資し、そ…
    日刊ゲンダイDIGITAL経済総合
  26. 高収入夫婦ほど年金収支は赤字に？ 早めに見直したい生活費と資産形成
    …は、現在のNISAとは別枠で使えます。ぜひとも活用したいですね。老後は賃貸経営をして不動産所得で生活費を補いたいと考える人もいそうですね。不動産に詳し…
    坂本綾子ライフ総合
  27. 「令和4年4月19日最高裁判決」から4カ月　～相続税をとられすぎないようにするためには
    …、税逃れの意図は比較的否定しにくいかと思われます。ですので、実際に誰が賃貸経営をしているかも意識すべきでしょう。Q4　万が一、税務署に疑われそうな不動…
    冨田建ライフ総合
  28. 「リファイニング建築」で再生した賃貸マンション　その手法と建物特性を解説（補強工事編）
    櫻井幸雄経済総合
  29. 完成した木造マンション。実物で感じた鉄筋コンクリート造との違いと活用の可能性
    櫻井幸雄経済総合
  30. 「不動産の民主化」のミッションを掲げ、大きく変貌する不動産業界に果敢に挑戦する「ヤモリ」とは？（下）
    …て、その敷居を下げていきたいと思っています。正しい知識を持って効率的な賃貸経営ができる不動産オーナーを増やすことで、賃貸市場の活性化と住居環境の向上を…
    鈴木崇弘社会
  31. 持ち家より賃貸で、なにより大事なのは出入り口……有名人の特殊な住宅事情
    櫻井幸雄経済総合
  32. ウィズコロナで注目度再上昇。シーサイドのマンションは、賃貸経営がおいしい理由
    櫻井幸雄経済総合
  33. 資産運用のプロが「不動産投資を休止する」と決めたワケ
    …「財産三分法」という資産運用の考え方があります。資産は「預貯金・株式・不動産」に分散投資せよ、というものです。なかでも不動産は、日本の土地信仰もあって…
    幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
  34. 家賃の10倍もう不要？　関西で姿を消しつつある賃貸住宅の「保証金」
    …れらの訴訟が保証金物件の減少を後押しした可能性は十分ありそうです。 　賃貸経営の勉強会などを行う家主の団体「がんばる家主の会」事務局長で、大阪府内で義…
    THE PAGEライフ総合
  35. 根拠希薄なタワマン・クライシス。一方で、長寿に対応したローンがない問題も
    …人は購入がむずかしいだろう。　喜ぶのは、キャッシュで購入できる投資家や賃貸経営を行う不動産会社。購入者が限られるので、買い叩くことができる。つまり、安…
    櫻井幸雄経済総合
  36. タワマンは「将来、廃墟」でタダ同然に？建て替えもできない「危機」の真相
    …譲マンションの問題とは異なる」という理由でお断りした。それは、「大家が賃貸経営に失敗すると、建物が荒れ果てる」という事例にすぎない。　日本に分譲マンシ…
    櫻井幸雄経済総合
  37. 不動産向け貸出残高が「バブル超え」 一体何が起きているのか
    …の総額が膨らむ傾向にあります。つまるところ、相続税対策や資産運用目的で賃貸経営を営む主体が増えたため、不動産貸出し残高が伸びているというわけです。 人…
    THE PAGE経済総合
  38. 愛知「輝美女」提唱する女性応援コミュニティ話題に
    …立を目指す女性を応援するコミュニティ「プリマファンクラブ」。アパートの賃貸経営のサポートやコンサルティングを行うプリマ（横浜市）が、2013年6月に起…
    THE PAGEライフ総合

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