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賃貸物件の更新料として5万円請求されました。どうして家賃1ヶ月分も必要なのですか？ 法律で決まっているのでしょうか？…賃貸借契約とは、賃貸物件を貸し借りする際に締結する契約を指します。賃料や共益費のほか、更新料などの取り決めも賃貸借契約で行われます。 不動産屋で賃貸物件を借りる際…ファイナンシャルフィールド経済総合
有数の投資物件「晴海フラッグ」の購入はアリ？ 初期購入者は巨額の含み益も、貸し出しは供給過多…。 仮に上記の値上がり後の中古物件を購入した投資家が坪1万1500円で貸し出したら、表面利回りは約2.5％。物件にもよりますが、税金・必要経費を差…東洋経済オンライン経済総合
8年で11軒閉店「ラーメン屋の墓場」で繁盛した必然とは？ 日本一アンチが多い店主「油そば 鈴の木」のりゅう社長の埼玉時代の失敗、独特キャラでバズるまで一体、何を考えてきたのか？…ンコを押そうとしていたその日、東京・池袋の空き物件の話が舞い込んでくる。 池袋の西口に位置するその物件は、8年間で11軒のお店が閉店に追い込まれたと…東洋経済オンライン経済総合
宮城県でも増える空き家 戸建てだけではなくマンションも 維持管理に課題 注目集まるリノベ物件…したなか、老朽化したマンションをリノベーションして生まれ変わらせるリノベ物件が注目を集めています。 玄関のドアを開けると、おしゃれでモダンな暖かい日…khb東日本放送宮城
新築マンションで「家具付き」「最終1邸」で300万円も下がった物件を見つけました。「何かある」のでしょうか？…す。 ◆不動産会社としても早く完売させて次の物件に移行したいため 不動産会社は、早く物件を売却して次の物件に移りたいという考えから、家具付きや値引き販…ファイナンシャルフィールド経済総合
【不動産投資のワナ】事件番号「ヌ」、事件番号「ケ」…専門家も回避する「競売物件」購入のコワい実情〈不動産専門弁護士が解説〉…実行し、競売にかけられた物件となります。競売物件としては、メジャーな類型といってよいでしょう。 ◆「ヌ」物件 「ヌ」物件とは、一般的な金銭債権等、裁判…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
アルファードの「エグゼクティブラウンジ」モデルを買うのに憧れます。「家賃10万円・駐車場代1万5000円」の物件に住んでいますが、無理なく維持するためには年収いくら必要なのでしょうか？…アルファードはトヨタの人気車種の1つで、車好きや会社経営者といった人たちだけでなく、荷物が多くなりがちな子育て世帯などから注目されることも少なくあり…ファイナンシャルフィールド経済総合
不動産会社の女性経営者が教える！10のポイントでわかる物件探しの基本「間取り図の注意点から入居まで」…産会社から折り返しの連絡を待ちましょう。もし目当ての物件が埋まっていた場合は「この物件に近い物件はありますか？」と聞いてみるといいです。また、不動産会…ananwebライフ総合
2024年4月から「相続登記の義務化」されたそうですが、対象物件や申告期限など内容が知りたいです。申告しなかった場合はペナルティーがあるのでしょうか？…た。 相続登記の対象物件や申告期限相続登記が義務化されたため、対象となる物件や申告期限について理解しましょう。相続登記の対象物件や申告期限は、以下のとおりです。ファイナンシャルフィールド経済総合
社宅が古く害虫に困っています。月5万円の物件を見かけたので給与でどうにかなりそう。自分で借りると負担は重いでしょうか？…社宅の害虫に困っていたとしても、すべての人が賃貸物件への住み替えができるわけではありません。賃貸物件を借りるには費用負担が大きいといった理由で社宅に住…ファイナンシャルフィールド経済総合
23区、3LDKで「家賃10万円」の物件を発見！ 築45年でも「リフォーム済み」できれいなら大丈夫？ 地震に備える“強度の高い物件”の特徴も解説…す。物件探しをする際は、ぜひ参考にしてください。 ■新耐震基準で建てられた物件 物件を探す際は、物件が建てられた年月日を確認しましょう。1981年6月…ファイナンシャルフィールドライフ総合
真美子夫人にとっても嬉しい物件？ 大谷翔平の12億円超えの高級邸宅購入に米記者が指摘「十分すぎるほどに充実している」…見るに、大谷だけでなく、真美子夫人と愛犬のデコピンにとっても、住みやすい物件だと言える。 球界を代表するスターである大谷の高級物件購入のニュースは、…CoCoKARAnext野球
入居が1ヶ月以上遅れることも…不動産のプロが教える、新築物件の意外な“落とし穴”とは…の打ち所がないようにも思える新築物件だが、じつは新築ならではのリスクが潜んでいるという。不動産のプロに聞いた、新築物件のトラブルや住む際の注意点を紹介する。文春オンライン社会
「未公開物件」の甘い言葉には要注意！ 知らないと悪循環にハマってしまう住宅購入の2つのポイント…● タイムラグ的未公開物件とは まず、みなさんがイメージしやすい未公開物件というものは、1つ目のタイムラグ的未公開状態です。 物件情報とは、売り主が売…ダイヤモンド・オンライン社会
【京都】再建築不可の路地裏の長屋が子育てに理想すぎる住まいに！ 子育て家族の家賃優遇、壁に落書きし放題など工夫もユニーク…をしているファミリーにも話を伺った。 再建築不可の物件は実はポテンシャルが高い再建築不可物件とは、建っている建物を解体して更地にしてしまうと、新たに…SUUMOジャーナルライフ総合
「リビングの外から聞こえる悲鳴… 事故物件かも？」怪異の正体はどこからか侵入した猫ちゃんだった！「癒やされる」「あやかりたい」の声多数【漫画家に聞く】…SNSやブログでコミカルなエッセイ漫画を投稿している白目みさえ(@misae_yjm)さん。なかでも、自身が飼っている3匹の猫たちとの暮らしぶりをコ…ウォーカープラスライフ総合
「働きたくない」30年間無職無収入で年金もショボい月1万円台…60歳が余命まで22年間"左団扇"でいられるワケ…バック物件を購入し、家賃収入を得る方法をご検討いただくとよいかもしれません」 すると内山さんは疑問を口にしました。 「リースバック物件とはどのよう…プレジデントオンライン経済総合
悠々自適な70代大地主の父、長男のため「相続税2億円」を節税も…余生でじわじわ首を絞められるはめとなったワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…チラシを見るようになった。 ネットで見つけた人気物件インターネットの情報で利回り「10％」を謳う物件を見つけ、興味をもったことから不動産会社に問い合…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
敷金の代わりに“クリーニング代”？ 礼金は増額？ 賃貸物件の初期費用に変化…18ヵ月分。敷金ゼロ物件の割合も増えており、賃料10万円未満の物件では半数以上が敷金ゼロ物件だった。 一方、「礼金」はゼロ物件が減少傾向にあり、全賃…オリコンライフ総合
【“後悔だらけの家”爆誕の元凶】「適当な家づくりをする営業マン」をあぶり出す、簡単な質問【元・全国トップ営業マンが助言】…マンかどうか見極めましょう。 【担当営業マンを見極める(2)】案内できる物件があるかどうか-----------------------------…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
フェラーリの「V12エンジン」はなぜ生き延びることができたのか？ 新たな旗艦「ドーディチ チリンドリ」に見た「跳ね馬の覚悟と情熱」しかし、デザイナー自ら“デルタウイング”と呼ぶリア回りの処理に、ノスタルジー物件とは異なるこだわりが感じられます。 ルーフから反復するように、テールエンド…VAGUE経済総合
〈不動産投資〉物件の目星がついたらすぐに行動を！「ローン」の選び方・申し込み方のキホン【初心者向け／不動産鑑定士が解説】…不動産投資で投資先の物件を買い付ける際、ローンを組むという人が大半でしょう。その際、物件の目星がついたら、現地調査に行くよりも前に「事前審査」を受け…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
上京して「ユニットバス」の部屋に住んでいますが、不便ですでに引っ越したいです。やっぱり高くても「バストイレ別」の物件にすべきだったでしょうか…？…O」で千代田区の1Kの物件を調べると、1番家賃の安い物件が家賃7万2000円+管理費・共益費5000円の3点ユニットバスの物件でした（2024年5月7…ファイナンシャルフィールドライフ総合
賃貸物件に必須のセキュリティ設備は？ 東京「モニター付きインターホン」、大阪「オートロック」が1位…す。 調査は、2024年3月に東京23区と大阪府の賃貸物件を対象に、同サイトが搭載している物件探しの検索条件を「できれば／必須」で優先順位づけをして検…まいどなニュースライフ総合
ドア代わりの“緑色の板”をはがした先の「まさかの光景」…リフォーム業者も青ざめる激安ボロボロ物件を「利回り16％のお宝物件」に激変させた驚きの方法【不動産投資の実話】…不動産投資をする人なら、安く物件を手に入れたいと願うのは当然でしょう。しかしいくら安くても、手を付けられないほどに崩壊した物件では躊躇してしまうと思いま…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
匝瑳に新たな文化拠点 ブックカフェ＆リユース「ぐるり」オープン 貸し本棚、手作り雑貨やアート作品展示匝瑳市の「街の本屋」として市民らに利用された多田屋八日市場本店が2022年12月に閉店した中、街の文化拠点を再構築しようと、同市八日市場地区の商店…千葉日報オンライン千葉
金沢避難で「空室なし」 家族向けアパート「特需」 転勤族、引っ越し難民に●1カ月ホテル住まいも 金沢市内のアパート賃貸業者が扱う物件のうち、比較的広いファミリー向けの部屋で「空室なし」の状況が続いている。能登半島地…北國新聞社石川
未来の日本、そこでは1件を除きすべてが事故物件…鳴瀬聖人の監督作が7月公開…会社＆富豪 VS 絶対に無事故物件から立ち退かないフリーターの一大バトル映画です。「無」事故物件とは、と考えると「いや何億年前にこの地では恐竜が絶滅し…映画ナタリー映画
「進学クラスの恥」→「ツテなしコネなし、いきなり海外起業！」37歳女性の“大胆すぎる挑戦” 「とりあえず現地に行く」「まず動く」ワクワクする“世界の歩き方”とは？…カンボジアの地で子育てをしながら会社を経営する女性、奥田けいこさん(37歳)。 会社の経営、そして子育て。経営や子育てどちらかだけでも大変なのに、そ…東洋経済オンライン経済総合
韓国人YouTuber、4億5000万ウォンで韓国のタワマン契約も...通帳残高150円に「明日からどうやって生きれば...」…。 1件目、2件目と物件を巡る中、不動産会社から好条件の物件がたった今契約解除されたとの連絡を受けたきばるんさん。その物件とは、BTSのメンバーやB…J-CASTニュースエンタメ総合
「オエッ」猫の糞尿が臭すぎる10年物のゴミ屋敷、一級建築士もお手上げだったが…〈利回り20％のお宝物件〉に激変！驚きの方法【不動産投資の実例】…」という気持ちでした。 簡単な物件を手掛けても成長しないので、どうせなら、問題が山積みの強烈な物件からスタートしたかったのです。 物件を購入後、多数の空き家再…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
新築一戸建ては高いので、中古の戸建ての購入を検討しています。中古物件を購入する場合でも住宅ローンの減税は可能ですか？…間控除できます。 住宅ローンを利用して中古物件を購入した場合も、住宅ローン減税の対象です。しかし新築物件とは要件が変わるため、図表1で確認しましょう。ファイナンシャルフィールド経済総合
40代から老後を見越した「住み替え」を検討すべきですか？ 子どもが独立したら「中古物件もアリ」なのでしょうか？…前に、ミスマッチを防ぐためにも中古物件に住み替えるメリットとデメリットを把握しましょう。 【現在よりも狭い中古物件に住み替えるメリット】 ●新築よりも…ファイナンシャルフィールド経済総合
「空き家」に悩む家主 “5戸に1戸”県内は20万超 切実な声「管理が大変、固定資産税も」「解体にもお金かかる」「安くても売りたい」…するケースが増えてきています。 こうした空き家の放置を防ぐため、市は、物件情報をサイトに載せて利活用を進める「空き家バンク」を行っているほか、改修や…NBS長野放送長野
子どもの小学校入学に合わせて家の購入を検討中です。中古物件でも住宅ローン減税は対象ですか？…不動産会社（宅地建物取引業者）が中古物件を、リフォームやリノベーションを行ったうえで販売するイメージです。新築物件と比較すると割安ですし、すぐに入居す…ファイナンシャルフィールド経済総合
「田舎に行けば空き家が選び放題と思っていたのに…」 移住したい人の受け皿、増えているはずが実際は物件不足の理由…や低価格の物件も多く、バンクによっては片付けや改修費の補助制度もあるのが魅力だ。 上田市は15年度から空き家バンクを運営。人気は高く、物件登録数が2…信濃毎日新聞デジタル社会
空き家投資で“利回り20％”を連発できる…「お宝物件」を不動産業者から値下げして購入する「具体的な交渉術」【専業大家が解説】…れます。 ステップ2:お宝物件を見分ける次は物件選びです。どういう物件を買うのか一言でいうと、「他の人が買いたがらない物件」です。パターンは大きく分けて2つあります。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【賃貸物件所有者】物件によって家賃が月4～5万も差が!? 高い家賃を得るにはどうしたらいい？…15分以上かかる2つの物件で、家賃・専有面積・機能や設備が同じ場合、駅近の物件には入居者はすぐに見つかりますが、駅から遠い物件には、なかなか入居者は見…ファイナンシャルフィールド経済総合
京都・洛西口エリアのマンションは”買い”か？「向日ノースゲートウェイ」計画と京都・大阪中心部へのアクセスが魅力の今注目のエリア…徴だ。 ・洛西口駅の築20年以内の物件（3LDK） 全23件中10件（約43％） ・地下鉄四条駅の築20年以内の物件（3LDK） 全79件中27件（約34％）…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
【ホラー漫画】「事故物件に住んでみた」を試みたルポライターの悲惨な結末を描く【作者に聞く】…ルポライター・津辺陽が仕事のために暮らし始めたのは、嫌な気分がする“いわくつき”の事故物件。案の定、その部屋に住むようになってからは不可思議な現象が起きてばかり…。ウォーカープラスライフ総合
家賃節約のため、浴槽なしシャワールームのみの物件に住もうか悩んでいます。何かデメリットはあるのでしょうか？…この記事では、シャワールームのみ物件の主なデメリットや向いている人の特徴などについて解説します。 シャワールームのみ物件の主なデメリット浴槽がなくシャ…ファイナンシャルフィールドライフ総合
chelmico・Mamikoが物件に詳しい理由とは？ 「引っ越さないのに毎日物件を見漁ってる」…私は引っ越さないのに毎日物件を見漁ってるし、友人が内見をする際には勝手についていってるよ。マジで内見も引っ越しも楽しすぎ。物件に詳しくなりすぎて、不動…ananwebエンタメ総合
不動産会社の経営者が教える! リビングでわかる「選んではいけないNG間取り」…」代表の石岡茜さんに、選んではいけない「NGリビングの物件」について教えてもらいました。ぜひ物件探しの参考にしてください。 NG1 リビングイントイレ…ananwebライフ総合
娘が上京するため物件を探しています。オートロックの有無で家賃は変わりますか？また、オートロックなしの部屋は危険すぎるでしょうか…？…が予想されます。 オートロックなしの物件は危険？オートロックなしの物件だから危険というわけではありません。物件のある地域の治安や夜の時間帯の人通りな…ファイナンシャルフィールドライフ総合
婚約者と物件探し中、「ユニットバスは苦手」と言われました。家賃も安くなるし、掃除次第でいくらでも清潔に保てると思うのですが…。…パートナーと意見が合わず揉めるケースは少なくありません。婚約者と物件探しをしているときに、自分がユニットバス付き物件に魅力を感じていても、パートナーが衛生面などの理由…ファイナンシャルフィールドライフ総合
【地下や家賃 上昇中】「空き地はすぐにマンションが建つ！」ラピダスで変わる”北海道千歳市” ファミリー物件の家賃3万円も上昇… 熊本県では"不動産バブル"も地元の不動産会社によりますと、働く人が増えたことで家賃相場も上昇中。 単身向け物件は1万円から1万5000円の値上がり、ファミリー向けも2万円から3万円ほど値上がりしました。北海道ニュースUHB北海道
人口減少と空き家増加の課題、住まいに困っている人と空き家のマッチングで活路。高齢者や低所得者などの入居サポート、入居後の生活支援も 福岡県大牟田市…近ごろ話題になることの多い空き家問題。福岡県大牟田市では、住宅系部門管轄の空き家を活用するために、福祉系部門の民生委員が調査を行いました。空き家の状…SUUMOジャーナルライフ総合
「ペットOKの物件」だったのに次の更新で「NG」に…！退去を求められたら、「引っ越し代」は請求できますか？…、ペット可の物件を探さなければなりません。ペット可となっている物件は、一般の物件よりも少ないイメージがあります。 今回は、ペット可の物件でペットを飼っ…ファイナンシャルフィールドライフ総合
60歳の物件オーナー、契約違反を犯した借主に立退要求→借主「3,000万円払え」で訴訟…裁判所が下した「妥当な立退料」【弁護士が解説】…シェアハウス事業のために賃貸した物件の立退料が問題となった裁判例【賃貸物件オーナーからの相談】 私は、建物1棟をシェアハウス事業者（賃貸物件を借りてシェアハウス…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
不動産会社の経営者が教える! 年収400万円でローン「マンション購入の基本ルール」…ます。けれど購入するとなると賃貸物件とは違い、さまざまなハードルがあり、簡単に契約が結べるわけではありません。まず物件を探し始める前に、購入するにあた…ananwebライフ総合
