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宮城県でも増える空き家 戸建てだけではなくマンションも 維持管理に課題 注目集まるリノベ物件…したなか、老朽化したマンションをリノベーションして生まれ変わらせるリノベ物件が注目を集めています。 玄関のドアを開けると、おしゃれでモダンな暖かい日…khb東日本放送宮城
新築マンションで「家具付き」「最終1邸」で300万円も下がった物件を見つけました。「何かある」のでしょうか？…不動産会社としては、建物全体で十分な利益が出ている場合、最後の1邸を通常価格に固執する必要はありません。多少の値引きをして1物件の利益が下がったとして…ファイナンシャルフィールド経済総合
【不動産投資のワナ】事件番号「ヌ」、事件番号「ケ」…専門家も回避する「競売物件」購入のコワい実情〈不動産専門弁護士が解説〉…実行し、競売にかけられた物件となります。競売物件としては、メジャーな類型といってよいでしょう。 ◆「ヌ」物件 「ヌ」物件とは、一般的な金銭債権等、裁判…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
不動産会社の女性経営者が教える！10のポイントでわかる物件探しの基本「間取り図の注意点から入居まで」…産会社から折り返しの連絡を待ちましょう。もし目当ての物件が埋まっていた場合は「この物件に近い物件はありますか？」と聞いてみるといいです。また、不動産会…ananwebライフ総合
2024年4月から「相続登記の義務化」されたそうですが、対象物件や申告期限など内容が知りたいです。申告しなかった場合はペナルティーがあるのでしょうか？…た。 相続登記の対象物件や申告期限相続登記が義務化されたため、対象となる物件や申告期限について理解しましょう。相続登記の対象物件や申告期限は、以下のとおりです。ファイナンシャルフィールド経済総合
23区、3LDKで「家賃10万円」の物件を発見！ 築45年でも「リフォーム済み」できれいなら大丈夫？ 地震に備える“強度の高い物件”の特徴も解説…す。物件探しをする際は、ぜひ参考にしてください。 ■新耐震基準で建てられた物件 物件を探す際は、物件が建てられた年月日を確認しましょう。1981年6月…ファイナンシャルフィールドライフ総合
「未公開物件」の甘い言葉には要注意！ 知らないと悪循環にハマってしまう住宅購入の2つのポイント…● タイムラグ的未公開物件とは まず、みなさんがイメージしやすい未公開物件というものは、1つ目のタイムラグ的未公開状態です。 物件情報とは、売り主が売…ダイヤモンド・オンライン社会
【京都】再建築不可の路地裏の長屋が子育てに理想すぎる住まいに！ 子育て家族の家賃優遇、壁に落書きし放題など工夫もユニーク…伺った。 再建築不可の物件は実はポテンシャルが高い再建築不可物件とは、建っている建物を解体して更地にしてしまうと、新たに建物を新築することができない…SUUMOジャーナルライフ総合
「働きたくない」30年間無職無収入で年金もショボい月1万円台…60歳が余命まで22年間"左団扇"でいられるワケ…バック物件を購入し、家賃収入を得る方法をご検討いただくとよいかもしれません」 すると内山さんは疑問を口にしました。 「リースバック物件とはどのよう…プレジデントオンライン経済総合
悠々自適な70代大地主の父、長男のため「相続税2億円」を節税も…余生でじわじわ首を絞められるはめとなったワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…。 想定外の支出にじわじわと首を絞められる並木氏が物件を購入してから1年経過したころから、建物にかかる不具合が多く発生した。 最初に発生したのは、雨…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
ドア代わりの“緑色の板”をはがした先の「まさかの光景」…リフォーム業者も青ざめる激安ボロボロ物件を「利回り16％のお宝物件」に激変させた驚きの方法【不動産投資の実話】…トンデモ物件を修繕すると最初に来たリフォーム屋は物件を見た瞬間、「うわ～、これはひどい!」と絶句。顔が青ざめていました。 「このままでは建物として使…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「進学クラスの恥」→「ツテなしコネなし、いきなり海外起業！」37歳女性の“大胆すぎる挑戦” 「とりあえず現地に行く」「まず動く」ワクワクする“世界の歩き方”とは？…が土地を買う手続きは非常に複雑なんです。コンドミニアムとか土地付きでない建物は買えるのですが、土地は同じようには買えません。そのうえで法整備がどんどん…東洋経済オンライン経済総合
「オエッ」猫の糞尿が臭すぎる10年物のゴミ屋敷、一級建築士もお手上げだったが…〈利回り20％のお宝物件〉に激変！驚きの方法【不動産投資の実例】…生仲間が見学に来ましたが、「これほどひどい物件は見たことがない!」と目を丸くしました。リフォーム屋も「建物が傾いているというより、倒れていますね……」…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
新築一戸建ては高いので、中古の戸建ての購入を検討しています。中古物件を購入する場合でも住宅ローンの減税は可能ですか？…間控除できます。 住宅ローンを利用して中古物件を購入した場合も、住宅ローン減税の対象です。しかし新築物件とは要件が変わるため、図表1で確認しましょう。ファイナンシャルフィールド経済総合
子どもの小学校入学に合わせて家の購入を検討中です。中古物件でも住宅ローン減税は対象ですか？…ります。 不動産会社（宅地建物取引業者）が中古物件を、リフォームやリノベーションを行ったうえで販売するイメージです。新築物件と比較すると割安ですし、す…ファイナンシャルフィールド経済総合
空き家投資で“利回り20％”を連発できる…「お宝物件」を不動産業者から値下げして購入する「具体的な交渉術」【専業大家が解説】…れます。 ステップ2:お宝物件を見分ける次は物件選びです。どういう物件を買うのか一言でいうと、「他の人が買いたがらない物件」です。パターンは大きく分けて2つあります。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【賃貸物件所有者】物件によって家賃が月4～5万も差が!? 高い家賃を得るにはどうしたらいい？…15分以上かかる2つの物件で、家賃・専有面積・機能や設備が同じ場合、駅近の物件には入居者はすぐに見つかりますが、駅から遠い物件には、なかなか入居者は見…ファイナンシャルフィールド経済総合
京都・洛西口エリアのマンションは”買い”か？「向日ノースゲートウェイ」計画と京都・大阪中心部へのアクセスが魅力の今注目のエリア…徴だ。 ・洛西口駅の築20年以内の物件（3LDK） 全23件中10件（約43％） ・地下鉄四条駅の築20年以内の物件（3LDK） 全79件中27件（約34％）…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
不動産会社の経営者が教える! リビングでわかる「選んではいけないNG間取り」…性ならではの細やかな視点と「幸せな家選び」をモットーに、物件選びをサポートしている。宅地建物取引士。著書に『持ち家女子はじめます』（飛鳥新社）がある。現在、TV…ananwebライフ総合
人口減少と空き家増加の課題、住まいに困っている人と空き家のマッチングで活路。高齢者や低所得者などの入居サポート、入居後の生活支援も 福岡県大牟田市…のまま利用できる空き家が減少し、修繕が必要だったり利用が困難だったりする建物が増えていることがわかります。 一方、何らかの事情で住まい探しに困ってい…SUUMOジャーナルライフ総合
60歳の物件オーナー、契約違反を犯した借主に立退要求→借主「3,000万円払え」で訴訟…裁判所が下した「妥当な立退料」【弁護士が解説】…シェアハウス事業のために賃貸した物件の立退料が問題となった裁判例【賃貸物件オーナーからの相談】 私は、建物1棟をシェアハウス事業者（賃貸物件を借りてシェアハウス…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
不動産会社の経営者が教える! 年収400万円でローン「マンション購入の基本ルール」…ます。けれど購入するとなると賃貸物件とは違い、さまざまなハードルがあり、簡単に契約が結べるわけではありません。まず物件を探し始める前に、購入するにあた…ananwebライフ総合
不動産会社の女性経営者が教える！ プロがこっそり本音を漏らした「2024年狙い目の人気物件の特徴」…くべき「賃貸物件」基本のき】vol.50 ――賃貸物件を探している女性には、今、どのような物件が人気ですか？ 平出さん 新築、築浅の物件で、セキュリテ…ananwebライフ総合
利回りが高ければいいとは限らない⁉ 「稼げる不動産投資用物件」が満たす条件、3つ…不動産投資の成否は物件選びで決まる、といわれています。物件選びの1つの基準として「利回り」があげられますが、利回りが高いだけではいい物件とはいえない場合も…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
鴨川の合同会社が「まち歩きと座談会」（千葉県）…JR安房鴨川駅周辺の建物を見て回るイベント「まち歩きと座談会」を開催した。市内への移住者や二拠点居住者など10人が参加し、遊休物件などの有効活用の可能性を探った。房日新聞千葉
高円寺で「家賃9万円」の築浅物件を見つけました。かなりお得だと思うのですが、手取り「20万円」の自分では厳しいでしょうか？ 憧れの町なので住んでみたいです…手取り20万円でも高円寺の家賃9万円の物件に住めるの？高円寺の築浅物件の家賃を踏まえた上で、家賃9万円の賃貸物件に手取り20万円の人が住んで生活費のや…ファイナンシャルフィールドライフ総合
〈中古物件のリフォーム〉で理想の住まい作りを叶えたいなら…「物件選び」と同じくらい大事にしたいこと【住宅のプロが助言】…い。 建物知識のない不動産会社を「窓口」にすると…二つ目は、物件探しを依頼する不動産会社から紹介してもらったリフォーム会社のケースである。物件探しを…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
郊外物件を買うなら「6つの条件」で見極めを - "資産価値が下がりにくい"郊外物件とは?…場合があります。 眺望のよい物件は、開放感やステータスにも繋がるのでいつの時代も強みになります。これは住戸の方角や周辺建物との関係が影響するので、内覧…マイナビニュースライフ総合
車椅子での家事動線など追求したら、リノベがバリアフリーの家の最適解だった！ 扉ナシ・カウンター下は空間に、など斬新テク満載の共働き夫婦の家…せん。それだけに、「駅から物件までの道筋がフラットであること」「車椅子で乗り降りができる『平置き駐車場』があること」「建物のエントランスがスロープつき…SUUMOジャーナルライフ総合
【2024年版】新築マンション相場、価格、売れ行きを櫻井幸雄氏が解説！高倍率となった超人気マンションを一挙公開！…は全国で103物件。そのうち、短期間に完売する可能性が高くなる人気倍率「5倍」以上となったのは、全国で10物件。半年前の調査では6物件だったので、その数は増えている。ダイヤモンド不動産研究所経済総合
不動産会社の経営者が教える! 選んではいけない「賃貸物件の特徴」とNG行動…性ならではの細やかな視点と「幸せな家選び」をモットーに、物件選びをサポートしている。宅地建物取引士。著書に『持ち家女子はじめます』（飛鳥新社）がある。現在、TV…ananwebライフ総合
不動産会社の女性経営者が教える！ 引っ越し前に知っておきたい「退去時TO DOリスト＆節約ワザ」…DOリスト＆節約ワザ」【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.47 ――今住んでいる賃貸物件を退去したい際に、すべきことを教えてください！ 【1】退去日の連絡…ananwebライフ総合
60歳以降は「今より安い」賃貸物件に引っ越すべき？「定年後の家賃」はどれくらいにしたほうがいい？…・都心部から離れている（家賃相場が安い地区にある） 建物は時間の経過で劣化してくるため、築年数が長い物件は安くなる傾向にあります。 築年数が長くても、メン…ファイナンシャルフィールド経済総合
いよいよ始まった晴海フラッグ・選手村マンションの転売。儲けは5000万円以上？…が1月から始まり、早くも「中古マンション」として売り物が出ている。 中古物件を多く紹介するインターネットサイトで調べたところ、3月2日時点で売り出され…櫻井幸雄経済総合
「下関って何にもない、ダサい」我が子のひと言に奮起。空き家再生で駅前ににぎわいを 山口県・上原不動産…そこで、橋本さんは物件を購入し、市の「リノベーションまちづくり拠点活動支援補助金」を利用して物件を改修。駅前を活性化させたいという想いから、その古い建物をリノベ…SUUMOジャーナルライフ総合
ちょっとワケあり！ 東海地方お値打ち物件…ョンがお値打ちになっていると聞きつけ、やってきたのが八事駅。物件の最寄駅です。 この物件を案内してくれるのは、センチュリー21興和ホームの佐久間渚生さん。中京テレビＮＥＷＳ愛知
不動産会社の経営者が教える! 失敗しない「賃貸物件探しのチェックポイント」…治安について確認しておきしましょう。 また日当たりに関しても、物件の周辺に背の高い建物がないか、隣家と近すぎないかなどをチェックしておいてください。 …ananwebライフ総合
「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか？…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】…す。 金融機関が融資しやすい物件とは?反対に融資が出る物件とは、建物の残存年数があり、融資期間中の収入がみえている物件です。 つまり、築浅の鉄筋コン…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
不動産会社の女性経営者が教える！ 知らないと損をする「賃貸物件の更新&解約時のNG行動」…賃貸物件を探すなら、後悔しない物件を見つけたいですよね。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに「賃貸物件の更新&解約のNG行動」…ananwebライフ総合
路地裏に潜むイタリアン酒場で、1品390円からの本格派料理を楽しんで！…地裏と言えるでしょうか、縦にも横にも大きな通りはなく、ランドマークになる建物も近くに見当たらない。ここで飲み会をする時、後から来る人から大体「迷った」…食べログマガジンライフ総合
不動産会社の女性経営者が教える！ 間取り図でわかる「ひとり暮らしで避けたいNG物件の見極め方」…初めてのひとり暮らしは、どんな物件を選んでいいのか分からず不安ですよね。今回は、女性に特化した不動産会社を経営する 平出雅美さんに、物件探し初心者に向けて「住…ananwebライフ総合
1人暮らしで「木造アパート」は止めるべきですか？ 家賃が安く良い物件を見つけたのですが、隣の部屋の音など響くでしょうか…？…面では高い傾向があるといえます。 築年数が古い物件であれば10万円以下のものもありますが、ほとんどの物件が13～15万円前後です。家賃は毎月の固定費で…ファイナンシャルフィールドライフ総合
不動産会社の女性経営者が教える！ プロが「自分だったら選ばない」働く女性に不向きなNG物件…「日当たりの悪い物件」 平出さん 節約を考えて物件を探すのであれば、日当たりの悪い物件は避けた方がいいです。北向きの物件や、隣の物件の影になってしまっ…ananwebライフ総合
住んでから「事故物件」と知りました。大家さんは事前に説明する義務があるのではないですか？…01号室がいわゆる「事故物件」となります。 そしてこのような事故物件は、法律の世界では「心理的瑕疵物件」に当たります。事故物件は、人が死んでいるとはい…ファイナンシャルフィールドライフ総合
投資家や富裕層は買いに来ないで。郊外の「優等生マンション」が普通の購入者に人気…ニーにはスロップシンク（外部水栓）が付くなど設備仕様のレベルが高いのも2物件に共通する性格。間取りにも工夫が多く、生活しやすそうだ。「プレミスト昭島モ…櫻井幸雄経済総合
経営者、役者、ユーチューバー…個性派ぞろいの住人たちと囲むにぎやかな食卓。人生の袋小路にいる人へ贈るグルメ小説「猫目荘のまかないごはん」…葉につられ下見もせずに決めた下宿は、年季の入った物件とは聞いていたものの、予想を超えた古さの昭和な建物だったからだ。ショックで呆然としていると大家の小…ウォーカープラスライフ総合
不動産会社の女性経営者が教える！ 初期費用でわかる「選んではいけないNG賃貸物件」…い方がいいNG物件の特徴」があれば教えてください！ NG1. 「初期費用が安すぎる物件」 平出さん 敷金礼金無料、フリーレント付きの物件は、初期費用が…ananwebライフ総合
不動産会社の女性経営者が教える！ 快適な生活のために知っておきたい「住みにくいNG物件」…！ 「IOT住宅」は賃貸物件にも備えられているものなのでしょうか？ 平出さん 新築の物件では「IOT住宅」を売りにしている物件もありますが、まだまだ少…ananwebライフ総合
霊感が全く無いので、事故物件に住んでお金を浮かせようと思います。通常のアパートと比べると、どれだけの節約になるでしょうか？…本記事では、事故物件の家賃は一般的な物件と比較してどの程度抑えられるのか解説します。 事故物件となる条件とはそもそも、「事故物件とはどのようなものを…ファイナンシャルフィールドライフ総合
不動産会社の女性経営者が教える！ こっそり本音を漏らした「自分だったら選ばないNG物件」…度の賃貸物件が対象です。 ――今までたくさんの物件を見てきた平出さんが「この設備には驚いた」と思った物件はありますか？ 1. 「天井や壁に収納できる可…ananwebライフ総合
