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資産総額2億円、来たるべき相続税に恐怖するが…経済評論家が助言する「まさかの対応策」とは？…そうです。 不動産が相続税評価額で評価されることに着目し、節税対策として貸家を保有する人もいるようです。賃貸不動産は、家賃収入を取得価額で割った利回り…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
改正された相続時精算課税制度を活用しよう ＜その3＞ 土地や株式を新相続時精算課税制度の対象にするメリット…物部分が贈与時の貸家建物の相続税評価額、土地部分が贈与時の貸家建付地の相続税評価額で評価されます（注：貸家建物の相続税評価額および貸家建付地の相続税評…ファイナンシャルフィールド経済総合
サラリーマンが不動産投資、「高利回り物件」に飛びついた人の悲惨な末路たまっち「僕のおすすめは、予算300万円程度でオーナーチェンジ（賃貸中）の貸家。つまり、あらかじめ入居者がついてる戸建（一軒家）を買うことだ」 平太郎「戸建ですか…ダイヤモンド・オンライン経済総合
【横浜市栄区】5/25 NEW OPEN！ 素敵なカフェが笠間中央公園の目の前にオープン予定♪…します。」という案内が。元々は、40年前に建てられた一軒家で、これまでは貸家として使われてきた建物。この度、建設当時の職人さんが作った柱をそのままに、…ちゃん神奈川
茨城県内景気、据え置き 5月 日銀水戸 公共投資、判断引き上げ…月連続で前年を上回った。 住宅投資は、新設住宅着工戸数(3月)が持ち家、貸家、分譲いずれも前年から減り、全体でも2カ月連続で前年を下回った。設備投資は…茨城新聞クロスアイ茨城
年収650万円の40代地方公務員、「一生賃貸派」だったが…いまさら老後資金を回してまで「5,000万円のマイホーム」を決断したワケ【FPが解説】…。 そしてそれ以上に、娘にとっての実家がないことが気になっています。この貸家に一生住めるわけででもないので、将来、娘が帰る場所がないのが可哀想だと思う…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
自社物件の孤独死で社会的孤独の課題を痛感。賃貸空室の無料貸出など居住支援活動を大家に広める活動も 岡野不動産合同会社…省が国有地を売却するという話を聞きます。大家をしている友人の影響もあり、貸家業に興味を持った岡野さんは、自己資金で格安の土地と建物を購入。自分でリフォ…SUUMOジャーナルライフ総合
「借りる人がいないから空き家になっている」は勘違い！昭和の実家は高く貸せる…が少ないのかというと、そこには構造的な理由がいくつかあります。 第一に、貸家経営をしようと思っている投資家からすると、戸建てはそもそも投資効率が悪いのです。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
3月新設住宅着工戸数は前年比12.8％減、10カ月連続の減少＝国交省…前年比７．４％減だった。 持家は前年比４.８％減で２８カ月連続の減少、貸家は同１３．４％減で先月の増加から再びの減少、分譲住宅は１６．８％減で３カ月…ロイター経済総合
税務調査官もしぶとく疑う…「5億円」の相続税を「ゼロ」に引き下げた、88歳大地主の父による“完ペキな相続対策”【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…堵した。 【相続対策】貸家（賃貸）による減価（建物について）貸家にかかる相続税評価額については以下の式で表される。 式:貸家の価額=自用の家屋の価額…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
朝が苦手で、14回も転職… 休載しまくって横溝正史に怒られていた江戸川乱歩…乱歩が東京で2番目に転居した家で、家賃90円、現代でいうと2万円くらいの貸家だった(家賃に関しては、1円=2500円説で換算)。昭和9年(1934)か…歴史人ライフ総合
「そもそも土地なんかだれのものでもないはずだ」 藤子・F・不二雄が示した「土地」へのアイロニー…そのまま反映したものだと考えているようだ。 そんな寺主の自宅に（むろん貸家である）、燕尾服にシルクハットという、マジシャンのような奇妙ななりをした男…リアルサウンドエンタメ総合
【都城市】和モダンなカフェが移転&リニューアルオープン。娘の夢を祖母は料理、母はDIYで応援。…小さな小さなカフェに行ってきた。レトロモダンな和カフェ「実家の隣に祖父が貸家として所有していた古い家が空き家になっているから、『和』っぽいカフェに母と…ベーグル犬８８５宮崎
賃貸大家ユニット・半田兄弟、老朽化アパート再生のカギは「家庭菜園とDIY」！ 入居率も30％アップまでの軌跡 福岡県久留米市…啓祐さんが、不動産業界に関わりはじめたキッカケは、両親が管理していた古い貸家を取り壊した後に、新築アパートを建てるタイミングでした。ところが、建築会社…SUUMOジャーナルライフ総合
社長の平均年齢は60.5歳 33年連続の上昇、高齢化止まらず…業種では7業種が全体（60.5歳）を上回っており、なかでも「貸事務所」「貸家業」などでは特に高齢化が目立つ。他方、若手起業家が多い“IT企業”や個人向…帝国データバンク経済総合
古民家でマンゴーかき氷いかが？ 3時のおやつ（沖縄・今帰仁村）＜うちなー味まーい＞…た経験がある。自身の店を持つ思いは当初なかったが、自宅近くに築50年余の貸家があると話があった。古民家カフェになるのではないかと思い、夢を描いた。 …琉球新報沖縄
相続税額「1億円」!? 祖父の死で老後資金が消滅した63歳地主の父、子を二の舞にさせないための「緻密な相続対策」【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…おおよそ、概算ではあるが不動産としては5億5,000万円ほどの評価になりそうだ。貸家建付地や貸家の減価、ならびに小規模宅地等の特例については自宅に適用できないことも…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
先代からの圧「あなたの代で絶対に減らさないで」…資産を確実に守り継ぐための、相続に備えた“財産整理の極意”【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…ットとして採番することが重要である。 また、土地については、借地や底地、貸家建付地であったり、建物についても賃貸に供しているか否かで相続税評価の手法が…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「確定申告」を提出した40代・サラリーマン大家…税務署からの「お尋ね」の対象となったワケ【税理士が解説】…不動産所得の収入の内訳 ■「貸家・貸地等の別」や「用途」について、記載漏れがないようにしてください。アパートの場合、「貸家」と「住宅用」と記載することになります。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
2月の「負債1,000万円未満の倒産」は32件 10カ月ぶりに前年同月を下回る…雑誌小売業、無店舗小売業（各種商品小売）、無店舗小売業（飲食料品小売）、貸家業、喫茶店、訪問介護事業、自動車一般整備業などが各1件で、前年同月を上回った。東京商工リサーチ経済総合
銀行員から「相続対策」で「不動産活用」が勧められるワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…土地建物それぞれ以下のとおり計算される。 土地 賃貸に出している土地は「貸家建付地」という。 《計算式》 自用地としての価格-自用地としての価格×借地…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
2024年1月の建築住宅着工統計を発表、分譲住宅は好調の兆し 愛知県…9％増加。着工戸数を利用関係別でみると、前年同月より持家は8.1％減少、貸家は24.0％、給与住宅は33.3％、分譲住宅は16.8％増加していることが…中京テレビＮＥＷＳ愛知
一戸建ての購入者が語る「マンションと比べて一戸建てで良かった」ポイント。洗濯でも実感…比6.0％の減少です。 結果として2023年の新設住宅着工戸数は、持家、貸家、分譲住宅の全てが減少しています。 一方、2024年の新設住宅着工戸数はさ…LIMOライフ総合
【対策失敗？】義母が資産1億円以上あります。富裕層と中間層で相続税対策の気をつけるポイントを教えてください！…す。このように一見、節税メリットが多い融資付き貸家スキームですが見落とされているリスクがあります。 貸家であるので賃借人として入居者が確実に入らなけれ…ファイナンシャルフィールドライフ総合
相続税評価額が〈3億円→1億3,000万円〉に！超優秀な相続対策「マンション節税」だが…知らないと大切な財産を失う「落とし穴」とは【税理士が解説】…りましたよね。 相続ソムリエ:はい。更地にマンションを建てると、土地は「貸家建付地」として評価されます。更地は何にでも自由に利用できる使い勝手のいい状…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
営利目的での大麻栽培などの疑い横浜市の男ら男女５人逮捕…静岡・伊豆市の別荘での大麻栽培事件捜査で発覚…営利目的で、乾燥大麻 約60グラムを自宅で所持し、大麻草58本を千葉県の貸家で栽培したなどの疑い、このほかの4人は、無職の男の容疑者から大麻を譲り受け…Daiichi-TV（静岡第一テレビ）静岡
千葉県の貸し家で大麻草栽培か…所持や譲渡などの容疑で男女５人逮捕 静岡県警…無職の男ら男女５人です。無職の男は去年１０月仲間と共謀し、千葉県山武市の貸し家で大麻草５８本を営利目的で栽培したほか、去年１０月から今年１月にかけてほ…静岡朝日テレビ静岡
東京都で3300万円の注文住宅（RC造）を建てた夫婦「後悔ポイント・満足ポイント」をずばり聞いた…宅着工戸数は13万5382戸で、利用関係別でみると持家が1万4672戸、貸家が7万44戸、分譲住宅が5万188戸（うち一戸建て1万7687戸、マンショ…LIMOライフ総合
ジェレミー・レナー、ひん死の事故を乗り越え愛娘とのCM撮影！ 希望の光だった…、これもその内の1つなのは間違いない」と語った。 撮影はロサンゼルスの貸家で行われたといい、CMでジェレミーはバスローブ姿で娘のために朝食を用意。キ…クランクイン！エンタメ総合
高まる自然災害リスク＋進展する少子高齢化…これからの日本での資産形成に「不動産投資」が危険すぎるワケ【経済評論家が解説】…自宅以外に貸家を持っても全財産に占める不動産の比率が高くなりすぎないかもしれず、貸家保有も選択肢として検討してもいいかもしれませんね。 貸家より「RE…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「2階にエアコンがない」など北海道で2200万円の注文住宅を建てた夫婦が語る後悔＆満足点…8％減の2万9576戸とマイナスに転じています。 マンションは12.5％増で分譲住宅や貸家は微減にとどめたものの、持ち家（注文住宅）が18.2％減の9499戸となっ…LIMOライフ総合
不動産投資のプロが“本気で止める”物件…家族に内緒で「ワンルーム投資」に手を出した大家の末路…は、安く販売されている空き家を購入して、なるべく低コストでリフォームして貸家として運用する手法です。 融資のハードルがある状況で「投資額の小さなボロ戸…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
8月の住宅着工、9.4％減 3カ月連続マイナス…いる。 注文住宅は5.9％減の2万994戸で、21カ月連続で減少した。貸家は6.2％減の2万9364戸で2カ月ぶりに減少した。 分譲住宅は15.5…共同通信経済総合
【大分市】無料でたくさんの猫と触れ合える？！子どもと保護猫の譲渡会「にゃんむすび」に参加してみた…を求めて、カフェの定休日を活用して譲渡会を開催しているんですね。我が家は貸家でペット禁止なのですが、私は大の猫好き。猫との触れ合いのみもOKということ…ハシモトモエコ大分
【大分市】猫への愛があふれてる！ふんわりキュートなマフィンでおやつ【muffins】…こんにちは！「ねこ」のワードに目がない、ライターのハシモトモエコです。無類の猫好きの私。貸家のためペットを飼えない状況の中、本物の猫はもちろん「ねこ」をモチーフにした…ハシモトモエコ大分
統計では見えないコロナ禍 ～優等生と呼ばれたベトナム～…に増加し、1日平均5万から7万５千人、最多で１４万１千人となっていた。「貸家」の張り紙だらけのシャッター街。失業者の姿も（筆者写す） そして今年５月、…阿佐部伸一アジア・オセアニア
円安一服＆地方の優位性etc＝為替介入と金融政策の関係窪園博俊経済総合
相続税における「不動産の怖さ」とは？ ～もし依頼した税理士が間違って申告をしてしまったら…リングした「他人に貸している建物の面積割合の情報」が間違っていたために、貸家部分・自用部分の建物の価値判断に誤りが生じ、評価額も間違って申告してしまっ…冨田建ライフ総合
資産形成したい人、これから「貸家投資」に参入するメリットを検証する…効率的な資産形成のため、不動産投資を検討する人は多いようです。この低金利時代に利回りも魅力ですし、サラリーマン大家の成功談を聞いて、うらやましく思って…幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
シングルファーザーを生きる～学童から子どもを取り巻く環境を変えたい～…ようになり、家の事情も話すようになったんです。そこで、その方が所沢市内に貸家を持っているということで、毛呂山にも近いのもあり、2005年に入ってから所…吉田大樹社会
外出禁止令下のフランス。給料は払われるのか？ 家賃、税金、水道代、ガス代の支払いはどうなるのか？…毎年11月1日から3月31日までは追い出されないという法がある。冬の間、貸家を追い出されてホームレスになって路上で亡くなる人もいるからだ。しかし、コロ…プラド夏樹国際総合
結局、悲惨な老後を免れるのは「賃貸／持ち家」どちらなのか？…持ち家と借家のいずれが有利かについては、専門家の間でも意見がわかれており、いずれも一長一短あるように思えます。しかし「みじめな老後・不安な老後」を送り…幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
台風19号から3カ月 住民が苦悩する自宅の公費解体…ほど前、千曲川沿いの穂保地区に2階建ての家を土地ごと購入し、貸家にしていた。穂保地区の貸家が被害を受けた雨宮雅さん。玄関にも浸水の跡がまだくっきり残っ…関口威人社会
「税務調査」を意識した相続税対策 不動産の巻…服部誠（税理士法人レガート代表社員/税理士）の著書『相続税の税務調査を完璧に切り抜ける方法』（幻冬舎MC）から、「税務調査を意識した相続税の節税対策」…幻冬舎ゴールドオンライン市況
インフラ存続危機 いま考えるべき今後のまちづくり１つ目は、貸家経営の崩壊。 戦時中からのインフレ拡大や実態を無視した地代家賃統制令の施行で貸家経営が苦しくなる。その後、戦災による貸家の損壊に加え、…橋本淳司社会
実質GDP前期比年率、9四半期ぶりのマイナス それよりも気になる材料とは？…・IT部門で弱さが目立ち、住宅投資はアパートローンの監視強化などを背景に貸家着工が減少基調にあることが影響しました。これら3項目の減速は既発表の月次指…THE PAGE経済総合
あなたの年収は７段階でこれから下がり続ける～「年収ダウン７つの崖」とは何か…ば、東京の生活水準ではない生活をすればいいからです。東京の家があってもし貸家にできるならさらに収入が増えるかもしれません。「収入の崖」は誰にもやってく…山崎俊輔ライフ総合
たくさんの「マッサン」がいた ── 「大阪はなぜベンチャー人間の宝庫なのか」…小学校の保護者会の活動に打ち込んだ。地元の商店街店主らと親睦会を結成し、貸家業の共同事業を始めた。自分たちで生活基盤を作ろうという自立互助の精神からだった。THE PAGE経済総合
