コンパクトマンションとは、3LDKを中心にしたファミリータイプのマンション住戸に対して、小型のマンション住戸のことを指す。なかでも１K〜1LDKの間取りをコンパクトとする考え方が主流である。ワンルーム型でもキッチンがはっきり分かれた住戸タイプ＝１K以上を、コンパクトマンションと呼ぶわけだ。

　理由は、ワンルームが投資用として売られてきた歴史があるからだろう。狭く、住み心地のわるいワンルームのイメージから離れたところで、実需用１K〜1LDKのジャンルを確立しているわけだ。

　といっても、近年のワンルームには、30平米程度の広さがあり、ベッドのほかにテーブルを設置できて、収納スペースも設けられるタイプがある。

　そのため、「基本１K〜1LDKで、一部ワンルームを含む」のがコンパクトマンションの定義となろう。

　そのコンパクトマンションで画期的と呼べる工夫を凝らした物件が登場したので、写真とともに紹介したい。

特に積極的な不動産会社は