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3カ月後のマンション価格はどうなる？ 新築は上昇だが中古は下落の懸念が強まっている！用地取得費の一例として、2024年3月下旬に発表された国土交通省の地価公示の変動率をみると、図表1、2のようになっている。 図表1 住宅地の地価変動率…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
首位1坪231万円「地価が高い京都府の住宅地300」 上位49地点が1平方メートル当たり30万円以上国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、京都府内の住宅地の前年比上昇率は1.6％となった。本稿では、京都府で「住宅地」に…東洋経済オンライン経済総合
固定資産税は上がる？下がる？納税通知書で確認 今年は3年に一度の評価替えで新しい税額に…資産の価格を決め、固定資産課税台帳に登録している。 土地については、地価公示価格の70％を目安に、それぞれの条件に応じて決められる。建物については、…東洋経済オンライン社会
2024年度は3年に1度の評価替え。固定資産税の納税通知書を確認しよう #専門家のまとめ…解固定資産税の評価額は、土地については地価公示価格の7割を目安に、定められた基準で評価しますが、住宅地の地価公示は近年上昇しています。家屋については、…山本久美子ライフ総合
首位1坪389万円「地価が高い埼玉県の住宅地300」 上位82地点が1平方メートル当たり30万円以上国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、埼玉県内の住宅地の前年比上昇率は2.0％となった。本稿では、埼玉県で「住宅地」に…東洋経済オンライン経済総合
首位1坪158万円「地価が高い千葉県の住宅地300」 上位66地点が1平方メートル当たり30万円以上国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、千葉県内の住宅地の前年比上昇率は4.3％となった。本稿では、千葉県で「住宅地」に…東洋経済オンライン経済総合
首位1坪376万円「地価が高い福岡県の住宅地200」 上位42地点が1平方メートル当たり30万円以上国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、福岡県内の住宅地の前年比上昇率は5.2％となった。本稿では、福岡県で「住宅地」に…東洋経済オンライン経済総合
首位1坪627万円「地価が高い愛知県の住宅地300」 上位42地点が1平方メートル当たり30万円以上国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、愛知県内の住宅地の前年比上昇率は2.8％となった。本稿では、愛知県で「住宅地」に…東洋経済オンライン経済総合
線路を守る東鉄工業、「失敗ができる」唯一の場所とは？リアルな実習線に「架空の駅」、本物の大型保線機械も…平。そこから徒歩約10分、紫峰ヶ丘の一角にある。紫峰ヶ丘は2024年の地価公示結果で上昇率が県内1位の地点がある住宅地で、周囲には真新しい一戸建てが建ち並ぶ。東洋経済オンライン経済総合
更地の「固定資産税」が一番高いと聞きますが、100坪だといくらになるのでしょうか？更地の評価額は、土地の価格の基準となる「地価公示価格」の約7割を目安として決められます。例えば、地価公示価格が1坪10万円だと、評価額は1坪7万円が目安です。ファイナンシャルフィールド経済総合
首位1坪258万円「地価が高い神奈川の住宅地501」 上位60地点が1平方メートル当たり40万円以上国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、神奈川県内の住宅地の前年比上昇率は2.8％となった。本稿では、神奈川県で「住宅地…東洋経済オンライン経済総合
首位1坪412万円「地価が高い大阪府の住宅地500」 上位21地点が1平方メートル当たり40万円以上国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、大阪府内の住宅地の前年比上昇率は1.6％となった。本稿では、大阪府で「住宅地」に…東洋経済オンライン経済総合
20％超は29地点「全国地価上昇率ランキング500」 熊本がワンツー、10位内に北海道から4地点国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、全用途の全国平均は2.3％上昇、バブル期以来33年ぶりの伸び率を示した。本稿では…東洋経済オンライン経済総合
首位は1坪1.8億円「全国地価ランキング505」 大阪、名古屋、横浜、福岡からも上位にランクイン国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、全用途の全国平均は2.3％上昇、バブル期以来33年ぶりの伸び率を示した。本稿では…東洋経済オンライン経済総合
2024年の地価公示発表！上昇率が高かったエリアは？ 注目物件や在庫状況など最新市況を不動産アナリストが解説【2024年4月版】…引き続き、価格は上昇傾向で、3月26日に発表された地価公示においては、地価上昇が注目される。地価公示にも触れながら、今月も2024年2月度の首都圏新築…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
「不動産情報ライブラリ」運用開始 2024年4月1日から…ンやタブレットからの閲覧にも対応している。 掲載予定情報は、価格が「地価公示」「都道府県地価調査」「不動産取引価格情報」「成約価格情報」。周辺施設等…BCNIT総合
首位は13.9％上昇、東京「住宅地」で地価が6％超上昇した318地点を一挙公開…住宅地の地価動向はどうなっているのか。今回、国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)を基に、前年比で地価上昇率が高い地点(上昇率6…東洋経済オンライン経済総合
首位1坪約1765万円「地価が高い東京住宅地500」 上位30地点が1平方メートル当たり200万円超え国土交通省が3月に発表した地価公示(2024年1月1日時点)では、東京都全域の住宅地の前年比上昇率は4.1％となった。本稿では、東京都で「住宅地」…東洋経済オンライン経済総合
土地が安くて幸福度が高いコスパ良好の地方都市 大都市圏の地価上昇が進む中での穴場はどこ？令和6年の地価公示価格が発表された。全国平均は3年連続上昇で、全国的にコロナ禍以前に戻った。都道府県庁所在地の住宅地の平均価格の最高は東京都23区…東洋経済オンライン社会
【地価公示】“新型コロナ”落ち着きで商・工業地が上昇傾向…地価回復の兆しも（静岡県）…ました。コロナ禍の落ち着きで商業地や工業地の価格が上昇しています。 「地価公示」は、1月1日を基準に静岡県内672地点で行われ、平均地価は、住宅地が1…Daiichi-TV（静岡第一テレビ）静岡
県内公示地価 ３２年ぶり下落止まる…液状化被害が氷見、高岡、射水、富山の4市を中心に約2千件と見込まれる。地価公示富山県代表幹事の竹田達矢不動産鑑定士は地震の影響について「現時点で見通す…北國新聞社富山
公示地価、石川３年連続で上昇 金沢、南加賀に新幹線効果…41から153に増え、下落地点は56から52に減った。 ★公示地価 地価公示法に基づき国土交通省が毎年公表する1月1日時点の土地価格。土地取引や公共…北國新聞社石川
茨城県内公示地価 住宅地、32年ぶり上昇 TX沿線から波及…。水戸市は5地点で上昇し、住宅地で31年ぶりに上昇地点が見られた。 県地価公示代表幹事の羽場睦夫不動産鑑定士は、TX沿線での地価上昇が続いていることに…茨城新聞クロスアイ茨城
東海地方の地価公示 岐阜・三重で３２年ぶり上昇 愛知も３年連続上昇…土地の価値を示す公示地価が発表され、この地方でも住宅地・商業地で上昇傾向となりました。 国の土地鑑定委員会によりますと、愛知県内の地価の平均変動率は…中京テレビＮＥＷＳ愛知
コロナ禍の収束や北陸新幹線敦賀延伸の影響 地価の公示価格「全用途の平均変動率は3年連続で上昇」…、北陸新幹線敦賀延伸の影響が反映された格好です。 国土交通省が公表した地価公示は今年1月1日午前0時現在の価格で、県内では17の市と町、228の地点で…MRO北陸放送石川
三河知立駅の移転など再開発進む…愛知県知立市の公示地価 商業地で県内1位・住宅地で2位の高い伸び率に土地の価格の目安となる地価公示の結果が26日に公表され、愛知県知立市は商業地で県内1位、住宅地で県内2位の高い伸び率となりました。 渋滞の解消の…東海テレビ経済総合
【地価】福岡県は10年連続で上昇 県内の上昇率1位は商業地・住宅地ともに「博多区」 マンション需要が支える…ています。その背景には、福岡で広がるマンション需要がありました。 「地価公示」は1月1日時点の住宅地や商業地などの土地の価格を調べたものです。福岡県…FBS福岡放送福岡
岡山県の地価公示 全用途の平均は2年連続の上昇 不動産鑑定士「岡山芸術創造劇場ハレノワのオープンで人通りが増加」土地取引の目安となる「公示地価」を国土交通省が発表しました。全用途の平均は岡山県は2年連続の上昇となりました。KSB瀬戸内海放送岡山
香川県の地価公示 平均変動率は住宅地、商業地ともに4年連続の下落も下げ幅2023年よりも減少土地取引の目安となる「公示地価」を国土交通省が発表しました。全用途の平均は、香川県は4年連続のマイナスとなりました。KSB瀬戸内海放送香川
ニュースワード「公示地価」公示地価 地価公示法に基づき、国土交通省が公表する毎年1月1日時点の1平方メートル当たりの土地の価格。住宅地や商業地、工業地などの用途別に選定した…時事通信経済総合
沖縄の住宅地、全国トップの上昇率 全用途で11年連続の伸び【2024年地価公示】国土交通省は26日、2024年1月1日時点の公示地価を発表した。沖縄県内は全用途（住宅地、商業地、工業地）の平均変動率が前年比5・5％増となり、2…沖縄タイムス沖縄
【速報】地価公示…半導体メーカー進出で商業地上昇率トップは熊本・菊陽町 横浜、宇都宮の“鉄道開通”沿線地域も上昇…土地取引の目安となる2024年の公示地価が発表されました。半導体メーカーの進出で、北海道と熊本の地価が大幅にアップしています。 商業地の地価上昇率ト…日テレNEWS NNN社会
銀行員から「相続対策」で「不動産活用」が勧められるワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…(1)時価:実際の不動産取引などにおいて形成される価格 (2)公示価格:地価公示法により2人以上の不動産鑑定士が鑑定評価を求め土地鑑定委員会により調整し公示される価格…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
大震災で財産を失ったら～少しでも資金面の負担を軽減するために覚えておきたいこと…しでも税負担を和らげることが被災者の支えになるのではないでしょうか。■地価公示価格はどうなる不動産鑑定士として見ると、報道写真から見る限り輪島市の大火…冨田建経済総合
父から「家を建てるために」と土地を譲り受けました。タダでは贈与になるため「100万円」だけ払いましたが、それで問題ないでしょうか？…金額や、不動産取引における市場価格ではないので注意しましょう。路線価は地価公示価格等を基にした価格の8割程度になるように設定されており、例えば取引価格…ファイナンシャルフィールド経済総合
月収18万円ですが、調子に乗って高級住宅街「帝塚山」に住んじゃいました！このまま2年間、借金せずに住むにはどうしたらいいですか？…塚山とは、大阪でも有名な高級住宅街といわれている場所です。国土交通省の地価公示を参考に地価をみてみると、帝塚山駅から410メートル離れた場所でも1平方…ファイナンシャルフィールド経済総合
基準地価「全国の全用途平均は2年連続の上昇」が生じさせる違和感、そして嫌な予感櫻井幸雄経済総合
マンション価格高騰 ただし、「不動産バブル」当時とは理由もリスク要因もかなり違う現在、都心の不動産価格は上昇を続け、特に東京23区のマンション平均価格（2022年度）は、9899万円と1億円の大台が見えてきた。あまりの過熱…新潮社 フォーサイト経済総合
エスコンフィールドオープン～北広島市の地価や土地の税に及ぼす影響を分析し優勝の胴上げができる年も占う…■北広島市の地価公示 ～土地の税金は上がるが、繁華性・利便性も向上まず、ＷＢCの14年ぶり3度目の優勝、心からお慶び申し上げると同時に野球好きの日本…冨田建経済総合
地価公示は今年も「全国的に上昇」を継続。調整が入るのはいつ？櫻井幸雄経済総合
破綻から数ヵ月 ～スーパーが撤退したニュータウンの「いま」を不動産鑑定士・税理士目線から探る…の市区町村を管轄する地価公示の分科会に所属する不動産鑑定士の鑑定評価に基づき、土地鑑定委員会が決定します。ニュータウン内に地価公示地「茨木-24」があ…冨田建経済総合
この秋、マンション暴落記事が増え始めたシンプルな理由と、その裏にあるいくつかの実情櫻井幸雄経済総合
基準地価「住宅地の全国平均が31年ぶりに上昇」で、全国のマンション価格がさらに上がる？櫻井幸雄経済総合
神奈川県「住宅地の平均価格」 川崎市勢が軒並み上位に 一位はやっぱり・・・…国土交通省から公表された「令和4年地価公示」。今回はこれをもとに、川崎市の住宅地は神奈川県でどれくらいの価格がついているのか探っていきます。神奈川県…和合大樹/Wago Taiki神奈川
コロナ禍でも地価が上昇しているのはなぜ? ―そして、土地の税金も上がる－…■ ある日、投げかけられた「素朴な疑問」3月23日、令和4年度地価公示価格が国土交通省から発表されました。その結果を分析するに、おおまかに言うと、一…冨田建経済総合
速報…令和4年地価公示発表～さらに、これからの土地の税金も考える…は公示価格がベースとなって定められています。■ 今年の地価公示価格の動向は国土交通省の地価公示価格のサイトによると、全国的に見て上昇率の高い公示地の地…冨田建経済総合
地価公示は「全国的に上昇」。マンションまだまだ値上がりする、の大合唱に違和感3月22日に発表された「令和4年地価公示」で全国の地価が2年ぶりに回復に転じた、と報じられた。特に首都圏の都市中心部は地価上昇が続き、今後も継続す…櫻井幸雄経済総合
原発の街、富岡町の相続税の倍率の特徴と、街を歩いてみて感じた課題とは? #知り続ける…3倍でした。ところが、固定資産税路線価が爆上がりした令和3年(例えば、地価公示地「福島富岡5-1」の固定資産税路線価は令和2年に比べて令和3年は1.6…冨田建社会
原発の街、富岡町の固定資産税路線価急騰と、その背景とは? #知り続ける…国土交通省の公表する富岡町の地価公示地は以下の動きとなっています(国土交通省発表の内容を筆者がグラフ化、一例として地価公示地「福島富岡5-1」地点を掲…冨田建社会
静岡の「本当に住みやすい街大賞」1位は三島広小路 熱海、御殿場が下位の理由とは櫻井幸雄経済総合
