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検索結果

46件
  1. マンション組合総会「モンスター住民」の対処法　円滑なマンション・コミュニティのあり方とは
    …ら、管理会社の協力を得ながら、会計担当理事が議案を説明できる。また、大規模修繕工事や防災などの実務にあたっては、下部組織である専門委員会を設置するケー…
    東洋経済オンライン社会
  2. 「マンション修繕積立金を月1万円の大幅値上げする」…！管理会社が後押しする“モンスター理事長”のせいで、全所有者の資産価値「急落」のワケ【マンション管理クライシス】
    …討すれば、平均値の70～90％程度は十分可能です。 　修繕積立金も、大規模修繕工事が12年周期で計画されているような管理会社“おまかせ方式”のマンショ…
    現代ビジネス経済総合
  3. 「この価格で、こんなチープな内装・設備なの？」…じつは「新築・築浅マンション」にひそむ、プロが驚愕した「衝撃的な落とし穴」
    …金は外壁塗装や給排水管工事といった計画的な大規模修繕工事、あるいは事故や災害などによる突発的な大規模修繕工事に備えるためのお金。日常経費には充当しない…
    現代ビジネス社会
  4. 「モンスター住民」の暴走を放置して大後悔…「マンションの管理費」がなぜか高くなってしまう「意外なワケ」
    …げに関する決議 　・ これまで組合員全員が積み立ててきた多額のお金で大規模修繕工事を行うことへの決議 　・ 使われていない共用施設を見直すことへの決議…
    現代ビジネスライフ総合
  5. 【墨田区】ここは日本一居心地の良い現場！　 スカイツリーふもとの「現場喫茶」に行ってみた。
    …んぱく天国」の並びです。2020年2月オープン。防水・塗装をメインに大規模修繕工事まで行う株式会社髙橋工業が運営する現場をモチーフにしたカフェです。店…
    しもべ東京
  6. 不動産を相続したらどこに相談すれば？無料相談できる9の窓口を事例別に紹介
    …給湯器など）の点検・修理があります。このほか、長期修繕計画の立案や、大規模修繕工事の実施も建物管理の対象です。 3-2. 管理会社に相談・依頼したほうが良いタイミング…
    相続会議ライフ総合
  7. 30代後半・年収800万円…「憧れのタワマンを継いだ長男」を悩ませる〈切ない事情〉
    …国土交通省『令和3年度 マンション大規模修繕工事に関する実態調査』によると、タワーマンションの大規模修繕では大規模修繕工事の1戸あたりの負担額は、「125…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  8. 中古マンションの1平米当たり管理費は全年度比2.1％上昇、修繕積立金は3.1％も！その背景とチェックポイントを徹底解説
    …、共用設備の点検などに使われる。また、修繕積立金は、計画的に行われる大規模修繕工事を実施するために積み立てられる。 まず管理費については、地域では東京…
    SUUMOジャーナルライフ総合
  9. 都内の高級タワマンを“私物化”する、女理事長「暴走の一部始終」…ママ友を巻き込み「フロントに食ってかかった」
    …住まいの築15年のマンションの総会で、昨年に適切な手続きで決議された大規模修繕工事に対し、 　「管理会社の言いなりに多額の費用を支出した」 「当初の予…
    現代ビジネス経済総合
  10. 【見れば気づきが得られるかも？月給偏差値の一覧表つき】「兵庫県宝塚市で普通の人の給与レベルはどれくらいですか？」
    …建設施工管理【60代の方も活躍中！　・ブランク不問】（29万円～55万円） 　7.大規模修繕工事技術者（29万円～55万円） 　8.経験を活かせる設備施工管理サポー…
    LIMO経済総合
  11. 【月給偏差値がビジュアルで分かる】「普通の人はいくらもらっていますか？」岐阜県大垣市の給与レベルの「リアル」
    …発注者支援業務・工事監督支援・土木技術者 岐阜県 大垣市（46万円～55万円） 　5.大規模修繕工事技術者（30万円～55万円） 　6.空調設備施工管理（30万円～55万円）…
    LIMO経済総合
  12. 「2年間の車線規制を解除します」 阪神高速「阿波座」前倒しの前倒しで実現!? 渋滞のガンついに除去
    　阪神高速は2024年5月、16号大阪港線の阿波座付近で実施している大規模修繕工事に伴う終日1車線規制について、5月26日（日）未明に解除できる見込み…
    乗りものニュース経済総合
  13. 【あなたの月給の偏差値がひと目でわかる！一覧表つき】大阪府大阪市（阿倍野区）で「人並の」給与レベルってどれくらいですか？
    …電気施工管理（29万円～55万円） 　9.土木施工管理（29万円～55万円） 　10.大規模修繕工事管理（29万円～55万円） 最後に月給別偏差値がひと目でわかる一覧表…
    LIMO経済総合
  14. 年金月13万円〈72歳のおひとり様〉家族との思い出が詰まった〈築45年のマンション〉雨漏りも修繕できず「ツラくて、涙が止まりません」
    …的な修繕です。厚生労働省『令和3年度マンション大規模修繕工事に関する実態調査』によると、大規模修繕工事を実施したマンションの平均修繕周期としては、13…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  15. 【一覧表で見る月給の偏差値】「普通の人はいくらもらっていますか？」大阪府泉佐野市の給与レベルの「現実」
    …円～55万円） 　6.空調衛生施工管理（29万円～55万円） 　7.大規模修繕工事管理（29万円～55万円） 　8.建築施工管理（29万円～55万円）…
    LIMO経済総合
  16. 狙われるのは「大規模修繕工事」。マンションの管理組合は利権の巣窟!?
    …につけ込まれやすいのが、大規模修繕工事である。 鉄筋コンクリート造の分譲マンションは「12年に一度」程度の割合で大規模修繕工事をやるべき、と国土交通省…
    週プレNEWS社会
  17. マンションの大規模修繕が終わったら、予想以上に費用がかかりました。最近の物価高で次の大規模修繕までに必要額の修繕積立金が足りるのか不安です。 修繕積立金を運用することはできますか？
    …います。その修繕積立金は、基本的に10数年に1度行われるマンションの大規模修繕工事の際に使われますが、一般的には運用されずに定期預金等になっている場合が多いです。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  18. 人気の衰えない「首都圏タワマン」だが…住人がもうすぐ直面する「苦難」とは【マンショントレンド評論家が警鐘】
    …れる。一般的なマンションの大規模修繕の相場は国土交通省の「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」によると、1回目で1戸当たり約100万円といわれる…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  19. 私たちって、パワーカップルだよね？…世帯収入900万円、子どもなし40代夫婦がタワマンの16階から見る光景
    …すよね」 眺望も重要だろうが、大規模修繕工事の金銭負担はかなり大きい。国土交通省『令和3年度 マンション大規模修繕工事に関する実態調査』によると、タワ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  20. 世帯収入1,000万円超夫婦が「家賃20万円のタワマン」に住んで「後悔していること」
    …ないと思います」 大規模修繕工事に関しては、タワマン住民は金額面でも負担が大きい。国土交通省『令和3年度 マンション大規模修繕工事に関する実態調査』に…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  21. 値上げで家計破綻につながる恐れ！分譲マンションの修繕積立金（管理費）状況は購入前に把握する
    …管理組合の運営（管理会社への支払や光熱費など）費が上昇しています。 十数年に一度行う大規模修繕工事のための修繕積立金も、工事費高騰のため上昇しています。 毎月拠出の住…
    マネーの達人ライフ総合
  22. ”おせっかい”が高経年マンション問題の危機を救う!? 京都市の行政と民間の関わりがユニークすぎる管理の解決策とは
    …よいマンション管理ができる」ように現地へ赴き、「建物や設備の点検」「大規模修繕工事」「長期修繕計画の作成や見直し」「管理規約の改正」「委託管理の見直し…
    SUUMOジャーナルライフ総合
  23. 「エレベーターホールに幽霊が出る」高級タワマンで拡散したコワいうわさ…管理組合の新任理事長が突き止めた〈驚愕事実〉とは
    …ン管理組合」の理事長のお鉢が回ってきた。 就任のタイミングは、初回の大規模修繕工事が終了した直後。しかし、この工事で当初の想定を大幅に上回る費用が発生…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  24. 「賃料下げてくれないかな」「老後まで住む気？もちろんないです」…タワマン住民が明かした本音
    …ひとつの問題が浮き彫りになっている。築15～20年となったタワマンの大規模修繕工事ラッシュだ。修繕工事のための費用は月々支払っている場合が多いものの、…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  25. タワマンは「買うべきか」？「持ち家派」「賃貸派」それぞれの主張
    …年では、築15年から20年を迎えたタワマンの大規模修繕工事ラッシュが問題となっています。 大規模修繕工事は何もタワマンに限った話ではなく、マンション住…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  26. 「車いすで上がれない…」体育館の改修後に約2センチの「段差」　県は「適合」　沖縄市の県総合運動公園内
    …で上る際に苦労する様子の動画などが送られてきているという。 　新築や大規模修繕工事と異なり、今回のような修繕工事の場合、事前の建築確認申請がなく、条例…
    琉球新報沖縄
  27. 「老後はゆっくり過ごそう」から急転直下…「タワマン・年金暮らし夫婦」を襲うまさかの事態
    …土交通省『令和3年度　マンション大規模修繕工事に関する実態調査』によると、多くのマンションで、1回目の大規模修繕工事は築15年以下、2回目の修繕工事は…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  28. 増額幅、最大1.8倍目安　マンション修繕積立金で国交省
    …する「管理計画認定制度」の基準に加えることも検討する。認定されると、大規模修繕工事後に固定資産税が軽減されるなどのメリットがある。
    共同通信社会
  29. 「頑張って狭いタワマンに住んだ」新婚夫婦…「住んであと1～2年」と語るワケ
    …。建設ラッシュが始まったのは1990年代後半であるため、揃いも揃って大規模修繕工事に追われる……という懸念がまことしやかに囁かれている。 その分、賃貸…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  30. 入居当初は修繕積立金なんてなかったのに…都内マンションの17.4％に管理不全の兆候があるという衝撃
    …の存在／組合総会の年1回以上の開催／管理費の徴収／修繕積立金の徴収／大規模修繕工事の計画的な実施」という7項目のうちいずれかが「ない」「いない」と回答…
    集英社オンライン社会
  31. 「秀和レジデンス」への片想い、ついに成就。40代フリーランスが重視したポイント＆申込み～決済までの一部始終
    …ズナブルです。 早速内見を申し込み、物件の状況をチェック。数年前に大規模修繕工事が行われており、外観は古さを感じさせません。所有者がタッチできない玄…
    webマガジン mi-molletライフ総合
  32. 【あなたの月収の偏差値がわかる一覧表つき】「東京（北区）で普通の人の給与レベルはどれくらいですか？」
    …調理師（料理長候補）（30万円～60万円） 　8.営業≪反響営業:防水・塗装工事・大規模修繕工事≫（33万円～60万円） 　9.現場監督（33万円～60万円） 　10…
    LIMO経済総合
  33. 分譲マンション住人を悩ます「修繕積立金の値上げ」だが…納得せざるを得ない？「金額の設定根拠」とは【マンショントレンド評論家が解説】
    …下部理絵氏が解説します。 大規模修繕工事の費用は年々上昇しているマンションの資産価値の維持・向上に欠かせない大規模修繕工事。この費用は、建物の規模や…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  34. いま自分が住んでいるマンション、高値で売れる？資産価値を左右するポイント【マンショントレンド評論家が解説】
    …理組合の「副理事長」に。理事会では「管理費等長期滞納者」や「2度目の大規模修繕工事」などの問題を乗り越え、無事にマンションを買い替えることができた。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  35. 東大寺のお水取り（3月1日～14日）に合わせて行きたい！隠れた名建築がいっぱいの奈良の建築散歩ガイド
    …は、暗やみに浮かび上がる圧倒的な姿に。2031年頃まで120年ぶりの大規模修繕工事中です。 奈良県奈良市登大路町48 橿原神宮【伊東忠太】／橿原市「…
    モダンリビングライフ総合
  36. 自宅マンションの買い替えを検討する退職金2,300万円の60歳男性「高値で売り抜け」ひと安心…査定額を高めた「不動産会社の助言」【専門家が解説】
    …いう。そこで夫婦で相談した結果、3つの目標を立てた。 (1)数年後の大規模修繕工事が終わった直後に売却できるよう準備。情報収集に努める。 (2)60歳…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  37. 駅徒歩10分の都内3LDK物件に住む50代夫婦「退職金でも入ったら買い替えるか」…高齢化が進む“分譲マンション住人”の実態【専門家が紹介】
    …新旧役員の引き継ぎをしている際、管理会社のフロント担当者から、「これから2回目の大規模修繕工事の検討を開始するので、今期の皆さまは大変かと思います。また戸数は多く…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  38. 東京でタワマンに住める最低年収はいくらか試算してみた
    …、特に2003～2010年に多く供給され、これらのマンションの多くが大規模修繕工事を行う時期になっていると指摘されています。 さらに、同資料には、高層…
    マイナビニュースライフ総合
  39. タワマン住民「ゴネましたよ」…古くなったのに「家賃が高くなる」裏事情
    …新料もあるからきつくて」（東京/37歳） 大規模修繕工事後までも住み続ける予定なのか。 「逆に大規模修繕工事で音がうるさかったり、眺望が悪くなったり、…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  40. 【神戸市中央区】ロケ地はココ「わたしの一番最悪なともだち」ビーナスブリッジ・HAT神戸etc.
    …3月末で営業を終了し、現在は工事中になっています。建物の老朽化に伴う大規模修繕工事とのことで、今後ここがどうなるのかはわかりませんが、「諏訪山公園レス…
    斎信夫（いつき）兵庫
  41. 【北九州市小倉南区】この時期のおすすめウォーキングスポットの１つ、志井橋周辺の桜の開花情報をご紹介！
    …力2丁目10【関連記事】 【北九州市】ご存知ですか？北九州都市高速で大規模修繕工事が始まっているようです！！　（号外NET） 【北九州市小倉南区】“て…
    山茶花福岡
  42. 五輪テスト大会の談合疑惑「もう誠に遺憾」小池都知事会見11月25日（本文1）
    …期っていうのが、こういう省エネや再エネに取り組むいい機会になります。大規模修繕工事との同時施工にいたしますとコストが、抑えることができるわけです。こう…
    Yahoo!ニュース オリジナル THE PAGE政治
  43. 【東近江市】習字の日や関西文化の日である11月2日、12日、13日は、観峰館に無料で入館可能に！
    …開催されています。そんな観峰館の直近の大きな変化として、観峰館別館の大規模修繕工事が終了があげられます。※2022年8月18日時点※2022年8月18…
    どうのるも滋賀
  44. 【墨田区】しばしのお別れ。江戸東京博物館が4年間（予定）の大規模修繕工事の為来月から休館です。
    …墨田区が大好き。日夜、墨田区のお得情報や美味しいお店情報を求めて、区内を自転車で彷徨う地域ニュースサイト号外NETライターのしもべです。皆様お馴染み…
    しもべ東京
  45. 大物アーティストの「名古屋飛ばし」や市民の「名古屋離れ」が加速？　ホール不足が問題に
    …「ガイシホール」もひっそり　名古屋市南区にある日本ガイシホールは今月21日から大規模修繕工事に入り、来年7月20日まで休館となりました（レセプションホールや研修…
    THE PAGE社会
  46. 町の電気屋　御用聞きで、年商9000万円「家電メーカー弱体化が追い風に」
    …006年4月のことだった。当時は、工務店やリフォーム会社、ビルなどの大規模修繕工事を行う会社などの下請けとなり、電気工事を主に行っていたという。 　「…
    THE PAGE経済総合

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