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- 「月100時間の残業は“普通”だった」激務の広告業界を経て、“パワハラ対策”の資格を創設した男性の挑戦…ならないと考え、不動産投資について勉強することにしたんです。 最初の収益物件を買ったのが、現在私が所属しているSAグループでした。当時、SAグループ…週刊SPA!経済総合
- 地面師「売主は納税のために急いでいる」…港区・2億5,000万円の物件を巡る詐欺、“なりすまし”を見破れなかった弁護士の末路【判例紹介】…)は、以前に事件の依頼を受けたことがある不動産取引ブローカーのBから、収益物件(港区内の賃貸アパート)の売買において、売主の立会人となる弁護士を探して…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- プライベートな空間ですよ!…顧問税理士の制止も聞かず、税務調査官が「寝室」に臨場。露わとなった「夫亡き50代主婦の秘密」【税理士が解説】…ックしていた。そうすると、亡くなる5年前にご主人が所有していた無担保の収益物件の不動産を3億円で売却していたことが判明した。 3億円で売却して税金や売…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- せどらーが家具・家電を持っていったおかげでスッキリした<元ゴミ屋敷>の実家。「更地にしたい」「売りたい」のに出来ないワケとは…気が遠くなった。考えるだけで、あまりにもめんどい戦いだった。 そもそも、誰ひとりこの家を収益物件にしたいとは思っていないのである。 ちなみに、私は伊豆に築75年の家を買…婦人公論.jpライフ総合
- 晴れて大家さんデビューするも…「塩対応の不動産管理会社」に募る怒り。なぜこんなことが起こるのか?【不動産専門弁護士が解説】…解説します。 デビューしたての大家さんが、しばしば勘違いしていること収益物件を購入した方は「大家さん」デビューすることになります。 大家さんは、入居…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 郷里の実家にひとり住まいの兄、死去…都内に家族で暮らす弟が思わず叫んだ、兄の遺言書の「まさかの内容」…と常々聞かされていた。山田さんも、自分が財産を相続するより、兄が自宅と収益物件を持っていれば生活が安定するので、それで納得した。 「正直な話、兄は独身…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 「こんな土地、買わなきゃよかった…」不動産投資初心者、大後悔。土地の価値を大きく損なう「ウィークポイント」の具体例【不動産専門弁護士が助言】…項です。値段の割に広い土地は、建ぺい率が低いことが大半です。住居地域で収益物件を探している場合、容積率何部屋作れるかすなわち利回りに直結しますし、土地…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 70代の独身長男、父の遺産ひとり占めも〈不動産活用〉できずに大失敗…尻拭いは甥姪?「そんなの許さない」80代姉の激怒の果てにたどり着いた、意外な着地点…ちまけられ、山田さんは小さくなってしまいました。 不要な土地を売却し、収益物件化を狙う話し合いの結果、現状のままでは維持がむずかしいことから、空き地…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- マンション価格は高い水準を維持!大阪や名古屋などの新築・中古マンション市場動向、注目物件や最新市況を解説【2024年7月関西・中部版】…。 1.名古屋駅周辺では将来的な発展が見込まれることから、取引市場では収益物件に対する取得意欲の底堅さが続いている。 マンション開発素地についても、立…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
- 【資産総額1億円超】「私はまだ生きている!」がんを患う90代母、絶叫…70代~60代の4人の子どもの財産争いに「もういい、解散!」→その後のあんまりな顛末…て替えるなどして分割しやすい状態にするのが基本となります。また、一部を収益物件にして収益を得る筋道をつけることで、土地の有効活用ができるようになります…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 相続税の計算は4段階!…相続専門税理士が教える、相続税のしくみと財産評価の超キホン…もに、これまで支払った贈与税が相続税から控除されます。 賃貸不動産など収益物件の贈与や、価値上昇が期待される財産を相続時精算課税で贈与することは、相続…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 中古不動産投資における〈インスペクション〉…「義務だから」利用するわけではない理由【不動産投資のプロが解説】…件を仕入れる際にもインスペクションを大いに活用したいところです。 特に収益物件の場合は「顧客」である入居者に満足してもらう住宅を提供する必要があるので…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)ライフ総合
- 「死亡リスク」に備えたい…「生命保険以外の選択肢」をとる、これだけのメリット…家にとっても家族に借金を残す心配がなく、ローンを完済した収益物件を残すことができます。収益物件という財産が残ることで実質的に生命保険の保険金が支払われ…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)ライフ総合
- 財産の種類に条件ナシ!「60歳以上」なら使える「相続時精算課税」って何?…賃貸といった収益物件をもっている場合、相続時精算課税の利用で節税対策になる可能性があります。収益物件を子どもや孫に生前贈与すると、収益物件によって得ら…ファイナンシャルフィールドライフ総合
- 企業経営の本質は過去の売却と未来の創造との好循環だ…論点は、資金調達の都合です。つまり、新規開発のための資金は、開発済みの収益物件を担保に供することで、調達されているわけです。 しかしながら、現在では、…森本紀行経済総合
- 改正された相続時精算課税制度を活用しよう <その3> 土地や株式を新相続時精算課税制度の対象にするメリット…額されないので、その点については注意が必要です。 賃貸マンションなどの収益物件を贈与すると、家賃等の収益は受贈者のものになる賃貸マンションを相続時精…ファイナンシャルフィールド経済総合
- 「家はいらない」と話す長男を実家の受託者に…。財産総額2億2,000万円、90歳両親の財産を子供4人で“円満に”相続できたワケ…います。質問なのですが、収益物件があるとのことでしたが、その物件はどなたのものになっていますか?」(岡本司法書士) 「収益物件のほとんどは、母と父の共有となっています」…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 最大「2,500万円」を無税で贈与!「相続時精算課税制度」利用すべき3パターン【税理士の解説】…続争いを未然に防ぐことができます。 (3)収益物件の贈与で財産の増加を防げる 賃貸アパートのような収益物件を所有していると、賃料収入が蓄積されて財産が…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 建築総額1億7,000万円、家賃手取り年間110万円…「35年のサブリース、決断すべき?」70代不動産オーナーの絶体絶命…とのことで、筆者のもとを訪れました。 「15年前に亡くなった父親から、収益物件を含む不動産を相続しています。困っているのが、その中のひとつの、65坪の…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 【春日井市】丁寧な接客とサポートで安心!「ハウスドゥ春日井鳥居松」は信頼して任せられる不動産店です。…会社サンキューライフ)」をご紹介します。 一戸建てやマンション、土地、収益物件などの不動産売買を専門とするお店で新築・中古を問わず幅広い物件の取り扱い…とっとこ愛知
- 夢洲のIR用地「事業者は売却ではなく賃貸を要望」大阪・松井市長会見12月15日(全文1)…基準となるのが5%だし、やっぱり7%、8%ってことになると、それはもう収益物件としては非常に優良となります。 今回の土地の価格を出すのは、これはIR…Yahoo!ニュース オリジナル THE PAGE政治
- FOMCショックの中でも「波乱耐性」に優れた好業績3銘柄…9月21日のFOMC(連邦公開市場委員会)でジェローム・パウエルFRB(連邦準備制度理事会)議長が早期の利下げ転換に慎重な姿勢を見せたとの受け止めが広…会社四季報オンライン経済総合
- 円安による好業績期待は「内需株」にこそ着目すべきだ…6月の日経平均株価は前月末比で3.25%の下落となった。 月初の株式市場は世界的に堅調に推移したものの、月半ばにかけてアメリカのCPI(消費者物価指…会社四季報オンライン経済総合
- 不動産投資における投資対象は不動産ではないのだ…を前提にしたことです。 つまり、不動産を投資対象にすることは、不動産を収益物件化すること、即ち、賃貸の仕組みを構成して、その仕組みから生じる賃料につい…森本紀行経済総合
- コロナ禍でも地価が上昇しているのはなぜ? ―そして、土地の税金も上がる-…比較的少ないので、賃料水準の減額も明確ではなく、賃貸マンション等の投資収益物件も価値の下落は感じられない状況です。商業地のビル等も、飲食業等が撤退した…冨田建経済総合
- 都心ビルに投資「ロードスターキャピタル」が絶好調なワケ…新興の不動産投資会社であるロードスターキャピタル(3482)が絶好調だ。 2021年12月期決算は売上高179億2000万円(前期比5.5%増)、営…会社四季報オンライン経済総合
- 高齢者は自然に崩れる資産をもてばいいのだ…けていく大きなリスクを吸収しています。例えば、不動産会社は、開発済みの収益物件を保有し続けることで、新たな開発のための資金を調達し、同時に、その開発リ…森本紀行経済総合
- 企業経営は創造と売却の無限の循環だ…調達には、開発した物件を売却して、その替り金を次の開発に充てる方法と、収益物件を保有し続けて、それを担保に融資を受ける方法があるわけですが、日本では依…森本紀行経済総合
- 資産運用のプロが「不動産投資を休止する」と決めたワケ…「財産三分法」という資産運用の考え方があります。資産は「預貯金・株式・不動産」に分散投資せよ、というものです。なかでも不動産は、日本の土地信仰もあって…幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
- 二世帯住宅の片方が「空き家」に…どうやって活用する?…本連載は、マネー教育やマネーコンサルティングを行う株式会社Money & You所属のFPによる、ミドル・シニア層を中心とした資産防衛のスキームを中心…幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
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