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検索結果

41件
  1. 「小口化」不動産出資額、10年で8倍に　高齢富裕層の「節税需要」
    …5億～2億円ほどの富裕層という。 　節税を狙った不動産投資はこれまで、タワーマンションを舞台にした「タワマン節税」が人気だったが、行き過ぎた節税が問題視され、24年以…
    朝日新聞デジタル経済総合
  2. 新宿にうまい儲け話があります…年収700万円の都内在住・37歳ふつうの会社員、転落のきっかけとなった「一通の電話」
    …話。電話口の営業担当の話を機に不動産投資へ興味を持ちました。 不動産投資は「自己資金少なく始められる」「会社員でも節税ができる」といったメリットがいま…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  3. “医師をだますのはちょろい！”…「エリート勤務医」が不動産会社にカモにされるケースが急増した訳
    …ってきた。 「医師が受ける投資話のほとんどが不動産なのですが、医師向け不動産投資の物件は、相場と大きく乖離した価値の物件が多いんです。私自身、800万…
    FRIDAY社会
  4. 株だけじゃない、配当は結婚してももらえる!? 結婚によって得られる経済的恩恵、「マリッジ・ディビデンド（結婚による配当）」を最大化させるカギとは？
    …を12年以上携わった後、2017年に独立。40代でFIREし、現在は、不動産投資と米国株式を中心に運用。UCLA機械工学部卒、カーネギーメロン大学MB…
    ダイヤモンド・ザイ経済総合
  5. 70歳以降で「貯蓄4000万円超」の世帯は何パーセント？老後から貯蓄を増やす5つの対策とは
    …などに活用すると、貯蓄額の増加が見込めるでしょう。 ●不動産投資をする 老後の投資には不動産投資もおすすめとされます。定期的に家賃収入が入ってくる点や…
    LIMO経済総合
  6. 贈与のキホン…生活費や教育費、離婚による慰謝料・財産分与は非課税財産【相続専門税理士が解説】
    …子に対する生活費や学費の仕送りです。子どもが受け取ったお金で株式投資や不動産投資などを行った場合には、贈与税が課されます。 ◆社交上必要と認められる慶弔祝金　…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  7. 手堅く利益を狙うなら「アメリカ」「イギリス」の不動産投資がおすすめだが…知っておくべき〈メリット〉〈デメリット〉
    …効果は、2020年度に海外不動産投資の税制が改正されたことで、短期間で多くの減価償却費用を計上することはできなくなり、節税メリットは薄れてしまいました…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  8. 高卒・年収400万円台から純資産3.5億円に。元手250万円から新築不動産投資で成功できた理由
    …語るのが、新築不動産投資のスペシャリストであり、『新築不動産投資サバイバル大全』を上梓したばかりの生稲崇氏だ。 ’14年から不動産投資をスタートした生…
    週刊SPA!経済総合
  9. サラリーマン大家のアパート経営…「法人化」のタイミング、損益分岐点は？【税理士が解説】
    …そのため、所得税の税率が高くなることが見込まれる場合には、所得を分散すべく、不動産投資に法人を活用したほうがいいと説明されることがあります。 不動産賃貸業を…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  10. うっかり忘れで思わぬ事態に…不動産投資にかかる税金、「購入時・運用中・売却／相続時」におけるそれぞれの注意点
    …固定資産税評価額×0.4％=相続時の登録免許税額 不動産投資が節税になる仕組みと注意点不動産投資における節税のポイントは、所得税と住民税です。経費が多いほ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  11. クレジットカードの明細を見て仰天…「お金に逃げられる人」が無意識にやっていること。「お金の使い方が上手い人」は絶対にやらない
    …後者の代表例である不動産投資は、お金の使い方が上手な人の多くが取り入れている方法です。お金の上手な使い方に興味がある方は、不動産投資も選択肢のひとつに…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  12. 「高級・高額マンション」乱立する首都圏…眼前に迫る「バブル崩壊」の阿鼻叫喚
    …人気が高まっているのです。 需要あるところに、供給あり。デベロッパーや不動産投資会社が熱心に物件を建て、投資家、そして快適な住まいを求める富裕層に購入…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  13. 最新のアパート価格推移…「購入／売却」するのに最適なタイミングは？【FPが解説】
    …マンション価格が高騰していますが、同じ不動産投資の対象である、「一棟アパート」の価格はどのように推移しているのでしょうか?　本記事では、一棟アパート…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  14. 【富裕層を真似る】お金持ちは何にいくらお金を使う？資産1億円超の富裕層が増加中
    …関連の購入が上位を占めています。これらはもちろん自分の住まいではなく、不動産投資としての側面が大きいでしょう。 項目別では以下のような結果となりました。
    LIMO経済総合
  15. 元銀行員が解説！憧れの「富裕層」が資産運用で大切にしている2つのポイント
    …ンスを取り、株式市場の変動リスクをヘッジすることができます。 ●不動産投資 不動産投資も富裕層の資産運用において重要性が高いです。国内外の商業不動産や…
    LIMO経済総合
  16. 節税のチャンピオン〈タワマン税制〉も終了、永遠ではない税制のなかで「節税目的で不動産投資」をすることが“本質を欠いている”と考えるワケ【不動産投資のプロが解説】
    …のための本質的不動産投資』（明日香出版社）より一部を抜粋し、節税に関する杉山氏の考えをご紹介します。 不動産投資の減価償却の考え方節税には大きく言っ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  17. 「安い土地を買って高い建物を建てる」→節税効果はMAXだが…孫の代まで迷惑が降りかかる「トラブルの種」に。いったいなぜ？【不動産投資のプロが解説】
    …「不動産投資」と聞いて、不動産投資の経験があったり、興味を持っている方のなかには、「節税」のイメージが思い浮かぶかもしれません。富裕層にとっての昨今…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  18. “収益性”と“資産性”を両立！「新富裕層」だけが享受できる「中古・郊外・RC」一棟マンションの絶大なメリット【不動産投資のプロが解説】
    …高い利回りと償却効果を得るために、地方の中古木造アパートを狙う。 節税や転売益は、あくまでも不動産投資の本質的な意味、価値を実現した結果としての「効果」であると…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  19. 1ドル160円　円安とインフレ時代の資産の育て方 世界の超富裕層の投資と仕事の思考法
    花輪陽子経済総合
  20. 不動産投資の目的を「節税」だけにするべきではない理由【不動産投資のプロが解説】
    …ですし、人生における不動産投資の意味も十人十色でしょう。ただ、不動産投資=節税という目的をあまりに前面に出すと、本来の不動産投資の意義や目的を見失うリ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  21. 楽して儲けられると思ったのに…不動産投資で人気の「ワンルームマンション／戸建て再生・古民家リノベ」に潜む落とし穴
    …フィリピン不動産投資術 ～月6万円から始められる年利8％のホテル投資のコツ～』（ビジネス教育出版社）より、ヘタに手を出すと危ない不動産投資についてご紹介します。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  22. 税額控除はお得だと聞きました。住宅ローン控除しか思いつきませんが、家を買う予定はありません。税額控除には他にどのようなものがありますか？
    …選択した上場株式等の配当等 　　●外国法人から受けた配当等 　　●上場不動産投資信託（J-REIT）の分配金 　　●株式投資信託の収益分配金のうち元本…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  23. 年収800万円の中間層だが…50歳会社員〈ねんきん定期便記載の見込額〉に取り乱した結果の大惨事。「オレもこっちの立場になったか」と複雑心境【CFPの助言】
    …や公務員は、老後資金対策として不動産投資の勧誘を受けることがよくあります。節税効果もあり、家賃収入を生み出す不動産投資ですが、セールストークのメリット…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  24. 「ふたを開けたらマイナス収支でした…」営業マンが言いたがらない〈不動産投資の隠れた出費〉【一兆円不動産企業の元トップセールスの解説】
    …のトップセールスマンだった齊藤郁織氏が「不動産投資における3つの隠れた出費」について解説します。 不動産投資には「営業マンは言いたがらない出費」がある…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  25. 「日本の資産運用は遅れている」という〈勘違い〉…インフレ時代に儲けられる「投資術」
    …よって、購買力のある超富裕層や大手法人に話が集まるというものである。 不動産投資だけではなく、企業投資いわゆるM＆Aでも同じ理屈である。であるので超富…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  26. 「今から始めても大して増えないだろう…」相続対策にも有効な新NISA、“シニア世代にこそ”おすすめできる理由
    …・国内株式:配当や株主優待を重視する利用者におすすめ ・J-REIT:少額で不動産投資 ・国内ETF（上場投資信託）:日経平均株価・東証株価指数（TOPIX…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  27. 笑点・山田隆夫、投資不動産を「評価額の3.46倍」で売却し大儲け？税金はどのくらい
    …●賃貸物件を持ち続けるなら法人のほうが節税になるが・・・ ーーQ.一般的に不動産投資をする際は、個人と法人とどちらで行うのが節税につながるのでしょうか？ 「毎…
    税理士ドットコム経済総合
  28. 2人とも元国家公務員で〈年金40万円と退職金4,000万円〉の70代“最強安泰”夫婦だったが…「もう少し贅沢したい」人生最後の背伸びでジリ貧老後へ【FPが解説】
    …どありませんでした。 そもそも必要がなかった節税対策のために初めから収益化が難しいと想定される不動産投資を行ってしまい、その結果老後の生活には十分と思…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  29. 日銀が利上げしても、円安が止まらない理由　海外の報道や街の人から聞いた「日本円」への声
    花輪陽子経済総合
  30. 注目の「米国戸建て投資」…なかでも「利益増加率が飛び抜けて高い」銘柄とは【専門家が解説】
    …ィが低く、安定的な収益が期待できるほか、建物の価値が高く、減価償却により節税も期待できることから、プロ・アマ問わず高い注目を集める「米国戸建て不動産」…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  31. アメリカがデフォルトするとどうなるのか／日本の会社員がお金持ちになるたった一つの方法
    花輪陽子経済総合
  32. 自分に合った副業のタイプは何かを知ろう
    …ましょう。　不動産投資のメリット・年単位で安定した賃料収入（インカムゲイン）を確保できる ・売却益（キャピタルゲイン）が見込める ・節税効果がある（経…
    染谷昌利ライフ総合
  33. インフレ下で投資家に知ってほしい「ふるさと納税」活用法
    …2022年も残すところ1カ月半となりました。お勤めの方であれば、年末調整が完了し、所得税が確定するタイミングです。 毎年11月から12月にかけては、…
    会社四季報オンライン経済総合
  34. 1ドル147円、円安トレンドは続く 節税対策「タックスロス・セリング」から売られやすい米国個別株は
    花輪陽子経済総合
  35. 1ドル144円、日本円が減価する中、何に投資すべきか／海外でバカ売れの日本不動産はバブル化するか
    花輪陽子経済総合
  36. ジム・ロジャーズ新刊『世界大異変－現実を直視し、どう行動するか』から一部解説（1）
    花輪陽子経済総合
  37. もう届いた？住民税決定通知書　見方のポイントを解説
    …年金収入」と「年金所得」、個人事業主なら経費を差引後の「営業等所得」。不動産投資をしている人で一定以上の収入があり申告しているなら「不動産所得」が記載…
    坂本綾子ライフ総合
  38. 資産運用のプロが「不動産投資を休止する」と決めたワケ
    …もあり、これからの不動産投資、とくに個人が手掛ける不動産投資は、厳しいものがあると感じています。 筆者は30代後半から不動産投資を行っています。当時…
    幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
  39. お金持ち研究 富裕層を大雑把に分けると、２種類のタイプに分類できる
    花輪陽子経済総合
  40. ネオリベに反旗翻すナショナリスト政党がアイルランド総選挙で首位　欧州に新たな台風　二大政党が凋落
    …動産市場は2007年3月下落に転じ、翌2008年の世界金融危機で崩壊。不動産投資で巨額の損失を抱えた銀行を救済するため、当時のカウエン政権（共和党）は…
    木村正人国際総合
  41. まだ間に合う？「ヘリマネ」から資産を守る海外口座開設法
    …ない。簡単に紹介しておくと……１．家賃収入などの定期的な収益を得られる不動産投資や事業投資２．金や絵画など、一定の資産価値が確保されているものに換える…
    岩崎博充経済総合

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