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「私だけ、なにも知らなかった…」夫を亡くした女性、長年暮らした自宅の「登記簿」を見て衝撃…記載されていた〈想定外の事実〉とは…。贈与の場合の価格は路線価が基準になりますが、それよりも少し低い程度の固定資産税評価額でも税務署から否認されることはないだろう、というのは提携先の税理士の判断です。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
新潟市は10位で、粟島浦村が2位… じゃあ1番豊かな自治体は?「市町村民所得ランキング」新潟県……」 また田村正幸町長によりますと、町にはリゾートマンションが57棟あり、それらをあわせた固定資産税だけでも8億円近くの収入があることも、理由の一つです。ＢＳＮ新潟放送新潟
新築や空き家は要注意！上がる？下がる？固定資産税額の決まり方とは…ナーが回答。6月10日の放送では、針田真吾さんが固定資産税の算出方法について解説しました。 固定資産税の金額はどう決まる？今回紹介する質問のおたより…CBCテレビライフ総合
ついに全国で始まった…「家賃」値上がりランキング！ 3位滋賀県、2位山形県を押さえた意外な県は？…。 「一般的な賃貸借契約書には“物価の変動、土地建物に対する公租公課（固定資産税など）の増減、近隣賃料と比較して、賃料が不相当になった場合は、本契約中…女性自身社会
「ふたを開けたらマイナス収支でした…」営業マンが言いたがらない〈不動産投資の隠れた出費〉【一兆円不動産企業の元トップセールスの解説】…解しておきましょう。 不動産投資における隠れた出費…「固定資産税」代表的なものが『固定資産税』です。不動産は、持っているだけで毎年税金がかかるもの。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「ワンルームマンション投資」に黄色信号。“複合的な要因”でついにブームが終焉か…？ ワンルームマンション投資の表面利回り（家賃収入を物件価格で割り戻したもの）は年3～4％程度が一般的。ただし、実際には固定資産税や修繕積立金、管理…週刊SPA!経済総合
【独自】積水ハウス幹部「眺望を確認」で一転…国立市のマンション解体 決断の背景…は本当に小さな市で財源も乏しいですから、少しでも市民税の税収が上がり、固定資産税が取れる街にしなければと思うが。この話を受けてしまったら、100年間に…テレビ朝日系（ANN）経済総合
不動産を相続したらどこに相談すれば？無料相談できる9の窓口を事例別に紹介…いでいない場合、相談のタイミングは自由です。ただ不動産を保有していると固定資産税・都市計画税が毎年かかるため、最も高価に売却できる方法をなるべく早めに…相続会議ライフ総合
30歳独身の娘がマンションを購入。「おひとりさま」でローンを完済できるのか心配です……。 また、マンションを購入する際は購入価格だけでなく、購入したあとにかかるコストまで考えておくことが重要です。例えば、毎年かかる固定資産税や管理費、修…ファイナンシャルフィールド経済総合
いまだ日本に残るきょうだいの男女格差。母と姉の面倒を見るリアル・シンデレラ、実家を相続できても固定資産税が払えない？…も、維持するのは大変なのだと、真紀子さんは説明します。「固定資産税が大変なんです」。固定資産税は、土地や建物の評価額に比例します。地価の高い場所や広大…婦人公論.jpライフ総合
30代後半・年収800万円…「憧れのタワマンを継いだ長男」を悩ませる〈切ない事情〉…られています。平成29年には、高さ60メートルを超えるマンションについては、高層階ほど固定資産税の負担が大きくなるように法改正がなされました。 小規模…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
空き家認定で「固定資産税6倍」持ち主へ解体費用「全額請求」も… 不動産相続「放置」で必ず後悔する“大き過ぎる”代償…える」ことは知っておきたい。 本来、住宅やマンションなどの居住建物の敷地である「住宅用地」には、固定資産税の評価を引き下げる特例（＝住宅用地特例＝、2…弁護士JPニュース社会
不動産投資初心者必見、定期的に発生する「2つの収入」と「6つの支出」について〈一兆円不動産企業の元トップセールス〉が解説…認識していない方も多く、初めて国から固定資産税の通知書を受けとって混乱する方も多いようです。 金額は区分マンションの場合は数万円程度で、1度に全額支払…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
海外に6メートルのド派手ブランコも、いきなり映えスポットに変貌した「横須賀」 前のめりな再開発事情…からの計画が5つもあるという乱立ぶり。 しかも、一定の要件を満たせば固定資産税、都市計画税をそれぞれ90％減免するような独自の特別減税や奨励金制度な…東洋経済オンライン社会
5000万円の「新築マンション」を購入して6年目。固定資産税が「20万→40万円」に!? これって“増税”ですか？ 固定資産税が「倍」になった理由を解説…4％（税率） ※税率は固定資産税を課税する自治体によって異なる マンションに土地の持分がついている場合、建物だけではなく、土地の持分にも固定資産税が課税されます。ファイナンシャルフィールド経済総合
YouTuberなら「家賃月300万円のタワマン」も経費!? 税務調査でバレて…「多額の追徴課税」の悲劇【税理士が解説】…団体が本人に代わって税金を計算して本人に通知する制度です。個人住民税や固定資産税が身近な例になります。そのため、所得税の確定申告は自ら申告しているので…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
60代嘱託社員のもとに舞い込んだ「建設費用4億円」のマンション建設計画…保有する「200坪・毎月の上がり15万円」のショボショボ駐車場、大化けの可能性は？…ようなことになっては…」 と困り顔です。 2人の説明では、駐車場の土地固定資産税は年間120万円で、毎月の駐車場の収入は15万円。これではほとんど手元…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
一度は脳梗塞に倒れたが…70代経営者、いまから「賃貸事業計画」に取り組む切実理由…000円。100坪を賃貸しますので、年間1200万円の賃料が入ります。管理費や固定資産税の負担などを考慮すると、手取りは1,000万円程度となり、700万円の…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
51歳夫婦、ずっと「賃貸」で暮らしていますが、年金暮らしだと「持ち家」のほうが安心ですか？ 貯蓄1500万円ですが、今からでも「中古マンション」など購入すべきでしょうか…？…なお、ここでは住宅購入時に生じる費用は考慮しないものとし、住居費として固定資産税や修繕費などが年12万円＝月1万円かかるものと設定します。 内訳は図表2のとおりです。ファイナンシャルフィールド経済総合
年収500万円、そろそろ家が欲しいのですが「マンション」より「戸建て」のほうがいいですか？ 管理費などで「月3万円」かかるなら戸建てにすべきでしょうか？ 妻と子どもの3人家族です…持費がかかります。マンションは修繕積立金や管理費やローン、戸建ては固定資産税やローンの支払いが必要です。将来的な負担を少なくしたいなら戸建て、金銭負担…ファイナンシャルフィールド経済総合
マンション購入を検討中の方は必読…ケース別シミュレーションで分かった「購入と賃貸」どちらが得か販売価格が4000万円相当のマンションだとして、購入の場合は管理費など込みで月の支払いが11万3000円、固定資産税が10万円とする。賃貸の場合は家…デイリー新潮ライフ総合
不動産を譲り受けたら「贈与税」はいくらかかる？「住宅取得資金贈与」との違いも税理士が解説…閲覧できます。固定資産税評価額は、市区町村などから送られてくる固定資産税の納税通知書に添付された課税明細書で確認が可能です。 マンションの贈与の場合 …THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
70代になっても親の相続税を払い続ける可能性も…遺産分割の際、最も避けるべき「納税方法」とは【相続専門税理士の助言】…の税金がかかりますので、手元には8割しか残りません。保有している間は、固定資産税もかかります。 長男が自宅の土地を相続してわずらわしさを引き受ける。そ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
レジーナ・ヴィラ熱海が「管理計画認定マンション」に 熱海市では初…用した固定資産税の減額などを受けられるメリットもあるという。同マンションにおいても、同税制度で所有者の固定資産税減免を計画する。 熱海市においては、…みんなの経済新聞ネットワーク静岡
原状回復でトラブル多発、購入後には隣人問題も…“持ち家or賃貸”論争 買うべき人・じゃない人の違いとは？…」。そうした不動産は「ババ抜き状態」になっているとし、「手にした瞬間に固定資産税を払わなければならない。空き家対策特別措置法で行政が解体すれば、その費…ABEMA TIMES経済総合
不動産保有と家賃収入はインフレにも強い？ 持ち家を売却した方がよい目安と、それでも持ち家〈維持〉の選択肢を残しておきたいワケ【専門家の助言】…な計算方法があり、ここでは詳細には触れないが、住宅ローンの返済に加えて固定資産税や管理委託費などを支払った後に、最低でも家賃収入の1割程度、できれば2…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「家賃5万円のマンションで独居」「遺族年金が年60万円」…単身高齢者たちが明かすそれぞれの「金銭事情」…・男性）は、配偶者に先立たれた後、持ち家に住み続けていますが、維持費や固定資産税の負担が大きく、生活費の大部分を占めているとのこと。 一方、川村さん（…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
悠々自適な70代大地主の父、長男のため「相続税2億円」を節税も…余生でじわじわ首を絞められるはめとなったワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…算において不動産は時価（市場における売買相場）ではなく、相続税路線価や固定資産税評価額によって計算がなされるためだ。一方で、借入（負債）については残債…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
半導体バブルの熊本、地価上昇率は30％超えも！固定資産税はどのくらい値上がりする？…んが、多くの場合固定資産税を下げる減税措置が適用されているはずです。 ですが、固定資産税を下げる1つの方法として、先述の通り固定資産税は固定資産評価額…税理士ドットコム経済総合
義母に「二世帯住宅のほうがいろいろお得よ」と言われました。本当にお得なのでしょうか？…られ、本来4％の税率が3％になる。 ●固定資産税・・・戸建の場合、税額を3年間税額を2分の1に減額（マンションの場合5年間税額を2分の1に減額）。 デ…ファイナンシャルフィールド経済総合
住宅購入の誤解を解く（2） マイホーム購入に踏み切れない人に共通する、ただ1つのこと…貸の家賃は年月の経過とともに上がるし、分譲マンションの場合は毎月の管理費と修繕積立金、それに毎年の固定資産税が発生する。 それらをすべて計算に入れたと…櫻井幸雄経済総合
空き家の理由1位は『物置として必要だから』それはつまり、親の思い出の品が整理できないことでもある 過去最多900万戸のワケをひもとく【MBSニュース解説】…また国としても、新築住宅に対する税の減額措置があります。固定資産税は戸建てなら3年、マンションなら5年、1／2に減額される制度などもあります。 空き家…MBSニュース経済総合
【退職金なし】稼ぐほど“税金貧乏”…手元にお金が残らない「個人事業主」に“外せない節税方法”3選【税理士が助言】…て計上できます。持ち家であっても、家事按分に基づいて建物の減価償却費や固定資産税、住宅ローンの金利、火災保険料などを按分することが可能です（住宅ローン…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
不動産会社から「金利が本格的に上がる前に」と、住宅購入を勧められています。4000万円の住宅ローンだと支払いが「月13万円」程度で、今の家賃と同じ予定ですが、購入後の生活は大丈夫でしょうか？…しっかり準備したいものです。 ■【固定資産税】 保有する土地・家屋には、評価額の1.4％に相当する金額の固定資産税が毎年かかります。 新築住宅の場合、…ファイナンシャルフィールド経済総合
マンションは、戸建住宅を買えない人が住むところ？ 上昇、なだらかに下落、無価値…日本の不動産市場で起きている「三極化」の現実…と、所有者は固定資産税の軽減措置対象から外れたり、解体費用を請求されたりすることがあるからです。 バブル期に建てられたリゾートマンションのなかにも、発…集英社オンライン社会
【駅徒歩30分の築古実家】「2,500万円で売却決定！」50代独身長女の快哉に、「老人ホームはイヤ！」80代母の泣き声がかき消されたワケ…、各駅停車しか止まらない駅から徒歩30分。自宅建物は築古の4LDKで、固定資産税や毎年の庭木の手入れのため、毎年30万円近い持ち出しがあるといいます。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
父の遺産で優雅に暮らす90歳母…転倒して入院、車いす生活に→還暦過ぎの4人の子ども「引き取りはムリ」「相続が不安」の切実理由…また、自宅マンションは管理費と修繕積立金で、毎月6万円程度の費用がかかります。母親が老人ホームに入所した場合、これらの費用と固定資産税の合計100万…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
40代から老後を見越した「住み替え」を検討すべきですか？ 子どもが独立したら「中古物件もアリ」なのでしょうか？…宅を売却した資金で購入費用を賄えるかもしれません。 また、固定資産税や都市計画税、マンションであれば修繕積立金などの維持費も節約できると見込まれます。ファイナンシャルフィールド経済総合
「48坪の田舎の土地」を老人4人が押し付け合い。うち1人は認知症でそっとフェードアウト…毎年の固定資産税「11万円」、年金生活に痛い痛い出費【CFPが解説】…・Wさん:大正12年当初の登記のまま、以後の移転登記はなし 固定資産税評価額:約800万円、年間固定資産税:約11万円 父が亡くなって20年……共有名義の土地…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「親の介護で同居が決まった」住み替えしたいけれど元の家はどうする… 貸したほうがいい人と売ったほうがいい人の違いは？…賃貸に出した場合、家賃収入で月々の住宅ローンの支払いと管理費・共益費、固定資産税や賃貸管理の委託料を賄える場合が多い。だとすれば、放っておいても毎月借…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
砂上の未来都市“ドバイ” 治安の良さと税金の安さは世界トップクラス…一方で「犯罪者が集う街」のイメージも？ 現地在住日本人と考える“光と影”税金事情は、「世界トップクラスの安さ」とも評される。所得税や相続税、贈与税、固定資産税はなく、投資によるキャピタルゲインもない。法人税は9％だが、免税となる…ABEMA TIMES国際総合
建築総額1億7,000万円、家賃手取り年間110万円…「35年のサブリース、決断すべき？」70代不動産オーナーの絶体絶命…費など8万円が差し引かれ、月額の振り込みは57万250円。土地と建物の固定資産税50万円を引くと、残りは110万円。 35年間の借入返済を抱えながら、…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
“家賃アップ”に悲鳴続々、有名女優は「15万円超増」に驚愕の声も…賃料の“恣意的な値上げ”起こりづらいワケ…いうことでしょう。 貸主としても、物件を維持するための修繕費や人件費、固定資産税、ローンなどを払っていかなければなりません。よほど大幅な値上げでない限…弁護士JPニュース社会
空き家投資で“利回り20％”を連発できる…「お宝物件」を不動産業者から値下げして購入する「具体的な交渉術」【専業大家が解説】…市場で取引されている価格 （1）実勢価格 国が定める価格 （2）公示地価 （3）固定資産税評価額 （4）相続税路線価 があります。 販売されている土地は「更地」…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
固定資産税は上がる？下がる？納税通知書で確認 今年は3年に一度の評価替えで新しい税額に地価の上昇は、マンションを売る場合には大きなメリットだが、所有して住み続けている分には増税になってしまう。 ■新築マンション購入5年で固定資産税が急増？ …東洋経済オンライン社会
60代以降は、戸建とマンションどっちがいい？「ついのすみか」を選ぶポイントとは…やバリアフリーなどの工事には、所得税や固定資産税が減税される制度もあります。 「所得税減税は確定申告、固定資産税は都道府県・市区町村への届け出がそれぞ…ESSE-onlineライフ総合
韓国の若者は食事の回数や野菜を減らし、中高年は会社の倒産や老後資産に頭を抱える 「半地下」の格差社会は今…与党大敗の総選挙ルポ２０２２年５月に発足した尹錫悦政権は、法人税や、複数の住宅を持つ人の固定資産税を減らした。導入予定だった、株式投資などで得た利益への課税「金融投資所…47NEWS国際総合
争族の火種となった“論理的な大地主の80代父の遺志”…「1億円の相続税」のため、自身の老後資金で身を削る兄 vs. 感情論でキレた弟からの「地味に“効く”嫌がらせ」【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…たが、連帯債務とすることでそれぞれの口座から引き落としする方法とした。固定資産税については一旦代表して支払いを行っているが、弟に請求をかけても返答がない。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「持ち家」VS「賃貸」平均貯蓄額が多いのはどちらの世帯？…ストがかかりますが、持ち家だと 住宅ローンを組んだ場合の返済分に加え、固定資産税や都市計画税・火災保険料などの支払いが必要になると考えられます。 持ち…ファイナンシャルフィールド経済総合
なぜ？ 固定資産税「1年で5万円も上がった！」…「納税通知書」の中身に思わず落胆…大幅に上昇した方もいらっしゃいます。 （※）新築住宅にかかる固定資産税を3年間（マンション等の場合は5年間）、2分の1に減額する特例（適用期限:令和8…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
