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検索結果

42件
  1. サラリーマンが不動産投資、「高利回り物件」に飛びついた人の悲惨な末路
    　不動産投資で物件を購入する際、初心者はどんな物件を選んだら良いのだろうか。不動産投資家のたまっちが、知識ゼロの35歳サラリーマンの平太郎くんに不動産投資のノ…
    ダイヤモンド・オンライン経済総合
  2. 【「相続放棄」の注意すべきポイント】空いた実家を抱える人が忘れてはいけないこと
    …「相続放棄の件数が増えている」。よくニュースでも話題になるテーマですが、不動産投資家で空き家再生コンサルタントの吉原泰典さんは、抜け落ちているポイントがあると、言います。
    ダイヤモンド・オンライン社会
  3. 不動産投資でカモられるサラリーマンが手を出しがちな「危うい案件」とは？
    …あるが、人生を大きく変えたい人には不動産投資が断然おすすめだという。不動産投資家のたまっちが、知識ゼロの35歳サラリーマンの平太郎くんに不動産投資のノ…
    ダイヤモンド・オンライン社会
  4. 3坪の木造物件が8000万円で落札！インバウンド需要に沸く「新宿ゴールデン街」が外国人だらけになった「本当の理由」
    …に落札したようですが、それだけ欲しいと思う人が多かったのでしょう」(不動産投資家) 　坪2666万円――。令和6年の歌舞伎町の公示地価平均が1375万…
    現代ビジネス経済総合
  5. 人口は減少しても、都心のファミリーマンションが「2億円」になるわけ
    …に流れやすくなっています。 　あまり知られていませんが、日本は世界の不動産投資家から「透明性が高い国」として注目されていて、世界的な不動産仲介会社のジ…
    ダイヤモンド・オンライン経済総合
  6. 実家の片付けをするときに知っておきたい！ モノの整理よりも大切な整理すべきこと
    …実家を片付けるとき、意外と盲点になっている大切なことがあると、不動産投資家で空き家再生コンサルタントの吉原泰典氏は言います。それは一体何なのでしょうか…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  7. 「借りる人がいないから空き家になっている」は勘違い！昭和の実家は高く貸せる
    …不動産投資家で空き家再生コンサルタントの吉原泰典氏によると、昭和の実家でも高く人に貸せるそうです。一体、なぜなのでしょうか?　ご紹介していきます。※…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  8. あなたの「空いた実家」は貸せる物件か？ 貸せない物件か？ プロが語るその分かれ目
    …るものは売るよう手配するかというのも重要なポイントです。 吉原泰典 不動産投資家・空き家再生コンサルタント…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  9. 不動産投資家が解説！「空いた実家」を売ることより貸すことの方がおすすめなワケ
    …空いた実家は売るよりそのまま貸す方がオススメなのだと、不動産投資家で空き家再生コンサルタントの吉原泰典氏は言います。一体、なぜなのでしょうか?　ご紹…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  10. 「空いた実家」はそのまま誰かに貸した方がいい！ そのための3つのポイント
    …しかし実際は、古くても地方でも「空き実家」の賃貸に重要があるのだと、不動産投資家で空き家再生コンサルタントの吉原泰典氏は言います。では、どうすれば貸せるのでしょうか…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  11. キッチンの水切りカゴのヌメリ汚れがきれいに取れる！捨てる前のジップロックを使った裏ワザ
    …「ジップロック系の袋は捨てないでー！キッチン掃除に使えるからー！」 マンションの大家や不動産投資家をされている、こうさん（@FPkinmui）。X（旧Twitter）な…
    まいどなニュースライフ総合
  12. デサンティス知事と会談、手打ち　トランプ氏、資金集め期待
    …どうか注目される。 　トランプ、デサンティス両氏の会談は、2人を知る不動産投資家の仲介で実現した。
    共同通信国際総合
  13. ジップロックのジッパーを再利用する裏ワザに驚き　脅威の密閉力！お出かけに超便利なライフハック
    …と、X（旧Twitter）を通じて呼びかけたのは、マンションの大家や不動産投資家として活動されている、こうさん（@FPkinmui）。 とても役立つキ…
    まいどなニュースライフ総合
  14. J.フロント リテイリングがWealthParkと業務提携
    …thPark ビジネス」や「不動産 DXコンサルティングサービス」、不動産投資家向けの資産運用アプリ「WealthPark」を展開している。子会社のW…
    FASHIONSNAPライフ総合
  15. 「新築1Rマンション投資は絶対にやらない」ボロ物件投資で資産1億円の投資家が見ぬいた“落とし穴”
    …います。 ＜構成／松嶋三郎＞ 【不動産投資家 みわ】 福岡県北九州を中心に築古戸建てやアパートを所有する不動産投資家。中卒で食品加工工場で働いていたが…
    週刊SPA!経済総合
  16. 中卒で資産1億円の不動産投資家が教える、高利回り物件を見つける秘訣
    …せんよ。 ＜構成／松嶋三郎＞ 【不動産投資家 みわ】 福岡県北九州を中心に築古戸建てやアパートを所有する不動産投資家。中卒で食品加工工場で働いていたが…
    週刊SPA!経済総合
  17. 【実話】まるで往復ビンタ…「ワンルームマンション」に1,800万円つぎ込むも利益は「月5,000円」。初心者不動産投資家の苦行
    …不動産投資家の本などで度々目にする「初心者は、まずワンルームマンションを買いなさい」。しかし、安易な投資は大変危険です。本記事では、恵比寿吉之助氏の…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  18. 【ＥＳＧまとめ読み】三菱ＵＦＪ信託が新商品検討、欧不動産で新規制
    …続き少なくとも２回目。 不動産投資家に大幅な評価損の恐れ、欧州ＣＯ２新規制で 既に高金利の打撃を受けている不動産投資家は今や、欧州の新たな規制を受…
    Bloomberg経済総合
  19. 利回りが高ければいいとは限らない⁉ 「稼げる不動産投資用物件」が満たす条件、3つ
    …必要があります。 ここでは、一般社団法人日本不動産研究所の「第47回不動産投資家調査」のデータ（2022年10月）を用いて、投資用マンション物件の利回…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  20. 1912年に沈んだ豪華客船「タイタニック号」再現計画、豪富豪が再始動
    …航海技術はアップグレードされ安全手順も近代的なものになるパーマーは不動産投資家で、政治家でもある。2013～2016年に豪連邦議会議員を務め、国内で…
    Forbes JAPANライフ総合
  21. 「銀行が高く評価する物件」は価値の高い物件といえるのか？…不動産営業マンの“巧みなセールストーク”に潜む落とし穴【不動産投資のプロが解説】
    …します。 銀行の目的は、貸したお金に利子をつけて返済してもらうこと不動産投資家に融資を行う銀行は、融資の可否を判断するにあたり、投資家自身を審査する…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  22. 年金だけでは暮らせないだろう…30代がいまから毎月プラス7～8万円の「第2の年金」を準備する方法
    …ら進めていくことが成功にもつながるので、人とのつながりも重視するのが不動産投資家に求められる姿勢です。 4.知識不足をカバーできるパートナーを見つける…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  23. ついに3億円オーバー！ 真っ赤なポルシェ「959コンフォート」の最初のオーナーは女性投資家でした
    …ラインオフされたモデルだ。ファーストオーナーはハンブルグを拠点とする不動産投資家の女性で、1990年10月までそれを所有していた。 その後2000年5…
    Auto Messe Web経済総合
  24. 日本中に「築古オンボロマンション」急増の危機…東京すら「人口減少」なのに「家を持った人」に起こる悲劇
    …が増加していれば、資産価値の下落につながる可能性があります。 本件、不動産投資家にも共通することです。「将来を見据えたマンション投資!」とはよく聞かれ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  25. 〈大手〉だとコスト高、〈地元密着型〉だと倒産リスクも…不動産投資家を悩ます「管理会社選び」の最適解【専門家が解説】
    …不動産投資において死活問題ともいえる「管理会社選び」。大手ならよくて、小さいとダメなのかというと、必ずしもそうではないと、不動産投資歴15年、家賃収…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  26. 不動産投資の指南書では推奨されているが…専門家が警告する〈リスクの高い〉リフォーム方法
    …改訂版』より、詳しく見ていきましょう。 初心者が検討しがちなセルフリフォーム不動産投資家のなかには、見様見まねでリフォームをしている人がいます。 とくに戸建て…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  27. 銀行融資はとおりやすいが…不動産のプロが「地方の一棟マンション投資」をおすすめしないワケ　　
    …ミングがあります。現在は融資が使いやすい時期ではありません。 そこで不動産投資家は、どうしたら融資が受けられるかを考えます。 地方のRCマンションは都…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  28. 最も危険なのは「地方の学生街」…都市部の“駆け出し大家”がカモにされる〈高利回り物件〉トラップ【不動産投資のプロが解説】
    …都市部に住みながら、田舎の「高利回りアパート」を購入する不動産投資家は少なくありません。しかし、「初心者が安易に高利回り物件を狙うと、落とし穴にはま…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  29. 不動産投資のプロが“本気で止める”物件…家族に内緒で「ワンルーム投資」に手を出した大家の末路
    …スを受けることも有効です。 不動産投資家との交流も有効です。不動産投資家が集まる交流会やセミナーに参加したり、不動産投資家向けのコミュニティに参加した…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  30. 問題は「立地」でも「築年数」でもない…サラリーマン大家の“空室が埋まらない”致命的な理由【不動産投資のプロが解説】
    …投資物件の空室を埋められず、苦労している不動産投資家が増えています。空室を埋められない理由は「管理会社に任せきりにして、なぜ空室があるのかを十分にヒ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  31. 所得税を“ゼロ円”にできる!?…「高所得者ほど効果絶大」の節税方法とは【税理士が解説】
    …得税や住民税が増えるんじゃ、意味ないですね。 黒「このような現象を、不動産投資家のあいだでは「デッドクロス」と呼んだりします。 減価償却費が取れなくな…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  32. ハワイ・ワイキキの高級ホテル「トランプ」から「ヒルトン」にリブランド…投資家、戦々恐々の理由
    …ハワイの不動産は日本の富裕層だけではなく、世界の不動産投資家から注目されています。そんななか、ハワイのランドマークとして有名な「Trump Tower…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  33. 犯罪スレスレの手口も…不動産投資の「入り口」に潜む悪徳営業マンの“巧妙な罠”【不動産投資のプロが忠告】
    …を行うための仲介業務」を行っているだけだからです。ですから、われわれ不動産投資家が不動産全体のプロになる必要があります。 買った瞬間に赤字になるような…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  34. 長期間安定した家賃収入を得られるマンションの「4つの特徴」…値下がりしない不動産投資用物件の選び方
    …いての詳細は、次で解説します。 資産価値が落ちないマンションの特徴不動産投資家が購入するべき、資産価値が落ちないマンション。理想的なマンション物件を…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  35. 国内最大級の不動産サイトを運営「GA technologies」営業損益は黒字転換へ【今週の爆騰株】
    …【今週の爆騰株】 　不動産の総合プラットフォームを運営するGA technologies（GAテクノロジーズ、3491）に注目します。個人向けサービ…
    日刊ゲンダイDIGITAL経済総合
  36. 借金をして不動産投資をすると大損をするわけ
    …破壊力により、多くの金融機関を消滅させました。不動産価格の大暴落は、不動産投資家、あるいは投機家の全てを破滅させたのはいいとして、金融機関の不動産関連…
    森本紀行経済総合
  37. コロナ禍でも地価が上昇しているのはなぜ? 　―そして、土地の税金も上がる－
    …利潤獲得が十分に期待できる。むしろ、不動産投資家サイドも①の理由等で資金繰りに窮していないこともあり、不動産投資家も投資収益物件を求め続けないと事業が…
    冨田建経済総合
  38. 完成販売なのに「入居は4月以降」のマンション続出　背景にある不動産会社の都合とは
    櫻井幸雄経済総合
  39. 資産運用のプロが「不動産投資を休止する」と決めたワケ
    …「財産三分法」という資産運用の考え方があります。資産は「預貯金・株式・不動産」に分散投資せよ、というものです。なかでも不動産は、日本の土地信仰もあって…
    幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
  40. 不動産投資家必見　賃借した外国人が喜ぶ分譲マンションの意外な「日本式」とは
    櫻井幸雄経済総合
  41. ハイ・リターン＝ハイ・リスク？ J-REIT配当利回りをどう考えればいい？
    　このNOI利回りについては、以前、人気の高い良質な物件ほどキャップレート（不動産投資家が要求するNOI利回り）が低くなり、人気の低い物件ほどキャップレートが…
    THE PAGE経済総合
  42. 投資する不動産のタイプや質を把握して、J-REIT各銘柄の特徴をつかむ
    …に対して求めるNOI利回りの要求水準のこと。還元利回りともいう。 　不動産投資家は、物件の用途、立地、グレードなどに応じて、「この物件ならば、このくら…
    THE PAGE経済総合

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