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一度は脳梗塞に倒れたが…70代経営者、いまから「賃貸事業計画」に取り組む切実理由…000円。100坪を賃貸しますので、年間1200万円の賃料が入ります。管理費や固定資産税の負担などを考慮すると、手取りは1,000万円程度となり、700万円の…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「全国最悪の待機児童1200人」はなぜ4年でゼロになったのか…世田谷区が保育園を増やすためにやったこと…因の1つが、固定資産税の問題でした。 空いている土地にアパートやマンションなどを建てると、小規模住宅用地向けの特例が適用され、固定資産税が大幅に減免…プレジデントオンライン政治
51歳夫婦、ずっと「賃貸」で暮らしていますが、年金暮らしだと「持ち家」のほうが安心ですか？ 貯蓄1500万円ですが、今からでも「中古マンション」など購入すべきでしょうか…？…なお、ここでは住宅購入時に生じる費用は考慮しないものとし、住居費として固定資産税や修繕費などが年12万円＝月1万円かかるものと設定します。 内訳は図表2のとおりです。ファイナンシャルフィールド経済総合
年収500万円、そろそろ家が欲しいのですが「マンション」より「戸建て」のほうがいいですか？ 管理費などで「月3万円」かかるなら戸建てにすべきでしょうか？ 妻と子どもの3人家族です…持費がかかります。マンションは修繕積立金や管理費やローン、戸建ては固定資産税やローンの支払いが必要です。将来的な負担を少なくしたいなら戸建て、金銭負担…ファイナンシャルフィールド経済総合
マンション購入を検討中の方は必読…ケース別シミュレーションで分かった「購入と賃貸」どちらが得か販売価格が4000万円相当のマンションだとして、購入の場合は管理費など込みで月の支払いが11万3000円、固定資産税が10万円とする。賃貸の場合は家…デイリー新潮ライフ総合
不動産を譲り受けたら「贈与税」はいくらかかる？「住宅取得資金贈与」との違いも税理士が解説…閲覧できます。固定資産税評価額は、市区町村などから送られてくる固定資産税の納税通知書に添付された課税明細書で確認が可能です。 マンションの贈与の場合 …THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
マイホームがないと結婚できない…子どものために親が住宅ローンを肩代わりする中国の深刻な現状…を引き下げたり、さまざまな措置を講じるよう命じた。ただ、もっとも重要な固定資産税はいまだに導入していない。 富裕層は投資目的で2戸目や3戸目の物件を…プレジデントオンライン政治
70代になっても親の相続税を払い続ける可能性も…遺産分割の際、最も避けるべき「納税方法」とは【相続専門税理士の助言】…の税金がかかりますので、手元には8割しか残りません。保有している間は、固定資産税もかかります。 長男が自宅の土地を相続してわずらわしさを引き受ける。そ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
レジーナ・ヴィラ熱海が「管理計画認定マンション」に 熱海市では初…用した固定資産税の減額などを受けられるメリットもあるという。同マンションにおいても、同税制度で所有者の固定資産税減免を計画する。 熱海市においては、…みんなの経済新聞ネットワーク静岡
原状回復でトラブル多発、購入後には隣人問題も…“持ち家or賃貸”論争 買うべき人・じゃない人の違いとは？…」。そうした不動産は「ババ抜き状態」になっているとし、「手にした瞬間に固定資産税を払わなければならない。空き家対策特別措置法で行政が解体すれば、その費…ABEMA TIMES経済総合
不動産保有と家賃収入はインフレにも強い？ 持ち家を売却した方がよい目安と、それでも持ち家〈維持〉の選択肢を残しておきたいワケ【専門家の助言】…な計算方法があり、ここでは詳細には触れないが、住宅ローンの返済に加えて固定資産税や管理委託費などを支払った後に、最低でも家賃収入の1割程度、できれば2…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「家賃5万円のマンションで独居」「遺族年金が年60万円」…単身高齢者たちが明かすそれぞれの「金銭事情」…・男性）は、配偶者に先立たれた後、持ち家に住み続けていますが、維持費や固定資産税の負担が大きく、生活費の大部分を占めているとのこと。 一方、川村さん（…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
悠々自適な70代大地主の父、長男のため「相続税2億円」を節税も…余生でじわじわ首を絞められるはめとなったワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…算において不動産は時価（市場における売買相場）ではなく、相続税路線価や固定資産税評価額によって計算がなされるためだ。一方で、借入（負債）については残債…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
半導体バブルの熊本、地価上昇率は30％超えも！固定資産税はどのくらい値上がりする？…んが、多くの場合固定資産税を下げる減税措置が適用されているはずです。 ですが、固定資産税を下げる1つの方法として、先述の通り固定資産税は固定資産評価額…税理士ドットコム経済総合
まさかここまで下がるとは…定年前は「年収1000万円」あった63歳大企業社員の「エグい給与ダウン」…で、今は月6万円の返済で済んでます。マンションの管理費は4万円くらい。生命保険1万円。火災保険5千円。固定資産税は月で割ると1万5千円。これで全部13…現代ビジネス経済総合
義母に「二世帯住宅のほうがいろいろお得よ」と言われました。本当にお得なのでしょうか？…られ、本来4％の税率が3％になる。 ●固定資産税・・・戸建の場合、税額を3年間税額を2分の1に減額（マンションの場合5年間税額を2分の1に減額）。 デ…ファイナンシャルフィールド経済総合
住宅購入の誤解を解く（2） マイホーム購入に踏み切れない人に共通する、ただ1つのこと…貸の家賃は年月の経過とともに上がるし、分譲マンションの場合は毎月の管理費と修繕積立金、それに毎年の固定資産税が発生する。 それらをすべて計算に入れたと…櫻井幸雄経済総合
空き家の理由1位は『物置として必要だから』それはつまり、親の思い出の品が整理できないことでもある 過去最多900万戸のワケをひもとく【MBSニュース解説】…また国としても、新築住宅に対する税の減額措置があります。固定資産税は戸建てなら3年、マンションなら5年、1／2に減額される制度などもあります。 空き家…MBSニュース経済総合
【退職金なし】稼ぐほど“税金貧乏”…手元にお金が残らない「個人事業主」に“外せない節税方法”3選【税理士が助言】…て計上できます。持ち家であっても、家事按分に基づいて建物の減価償却費や固定資産税、住宅ローンの金利、火災保険料などを按分することが可能です（住宅ローン…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
不動産会社から「金利が本格的に上がる前に」と、住宅購入を勧められています。4000万円の住宅ローンだと支払いが「月13万円」程度で、今の家賃と同じ予定ですが、購入後の生活は大丈夫でしょうか？…しっかり準備したいものです。 ■【固定資産税】 保有する土地・家屋には、評価額の1.4％に相当する金額の固定資産税が毎年かかります。 新築住宅の場合、…ファイナンシャルフィールド経済総合
マンションは、戸建住宅を買えない人が住むところ？ 上昇、なだらかに下落、無価値…日本の不動産市場で起きている「三極化」の現実…と、所有者は固定資産税の軽減措置対象から外れたり、解体費用を請求されたりすることがあるからです。 バブル期に建てられたリゾートマンションのなかにも、発…集英社オンライン社会
上沼恵美子「ハワイは二度と行きたくない」 20年持っていた別荘で“悪夢”…修理費にスタジオ仰天…イやいうてもね。そこで生活いうたらおかしいですけどね、保険料払ったり、固定資産税払ったり、銀行持ったりしてやって（た）」と話し始めた上沼は、「それこそ…ENCOUNTエンタメ総合
【駅徒歩30分の築古実家】「2,500万円で売却決定！」50代独身長女の快哉に、「老人ホームはイヤ！」80代母の泣き声がかき消されたワケ…、各駅停車しか止まらない駅から徒歩30分。自宅建物は築古の4LDKで、固定資産税や毎年の庭木の手入れのため、毎年30万円近い持ち出しがあるといいます。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
父の遺産で優雅に暮らす90歳母…転倒して入院、車いす生活に→還暦過ぎの4人の子ども「引き取りはムリ」「相続が不安」の切実理由…また、自宅マンションは管理費と修繕積立金で、毎月6万円程度の費用がかかります。母親が老人ホームに入所した場合、これらの費用と固定資産税の合計100万…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【舛添直言】増え続ける「空き家」と単身高齢者、今の社会設計では日本はほどなくドン詰まりに…が増えている。 親の家を相続で取得した子どもには、相続税のみならず、固定資産税や建物の維持費がかかる。売却しようとしても、住宅過剰社会では、容易には…JBpress社会
40代から老後を見越した「住み替え」を検討すべきですか？ 子どもが独立したら「中古物件もアリ」なのでしょうか？…宅を売却した資金で購入費用を賄えるかもしれません。 また、固定資産税や都市計画税、マンションであれば修繕積立金などの維持費も節約できると見込まれます。ファイナンシャルフィールド経済総合
「48坪の田舎の土地」を老人4人が押し付け合い。うち1人は認知症でそっとフェードアウト…毎年の固定資産税「11万円」、年金生活に痛い痛い出費【CFPが解説】…・Wさん:大正12年当初の登記のまま、以後の移転登記はなし 固定資産税評価額:約800万円、年間固定資産税:約11万円 父が亡くなって20年……共有名義の土地…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「親の介護で同居が決まった」住み替えしたいけれど元の家はどうする… 貸したほうがいい人と売ったほうがいい人の違いは？…賃貸に出した場合、家賃収入で月々の住宅ローンの支払いと管理費・共益費、固定資産税や賃貸管理の委託料を賄える場合が多い。だとすれば、放っておいても毎月借…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
砂上の未来都市“ドバイ” 治安の良さと税金の安さは世界トップクラス…一方で「犯罪者が集う街」のイメージも？ 現地在住日本人と考える“光と影”税金事情は、「世界トップクラスの安さ」とも評される。所得税や相続税、贈与税、固定資産税はなく、投資によるキャピタルゲインもない。法人税は9％だが、免税となる…ABEMA TIMES国際総合
建築総額1億7,000万円、家賃手取り年間110万円…「35年のサブリース、決断すべき？」70代不動産オーナーの絶体絶命…費など8万円が差し引かれ、月額の振り込みは57万250円。土地と建物の固定資産税50万円を引くと、残りは110万円。 35年間の借入返済を抱えながら、…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
“家賃アップ”に悲鳴続々、有名女優は「15万円超増」に驚愕の声も…賃料の“恣意的な値上げ”起こりづらいワケ…いうことでしょう。 貸主としても、物件を維持するための修繕費や人件費、固定資産税、ローンなどを払っていかなければなりません。よほど大幅な値上げでない限…弁護士JPニュース社会
空き家投資で“利回り20％”を連発できる…「お宝物件」を不動産業者から値下げして購入する「具体的な交渉術」【専業大家が解説】…市場で取引されている価格 （1）実勢価格 国が定める価格 （2）公示地価 （3）固定資産税評価額 （4）相続税路線価 があります。 販売されている土地は「更地」…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
固定資産税は上がる？下がる？納税通知書で確認 今年は3年に一度の評価替えで新しい税額に地価の上昇は、マンションを売る場合には大きなメリットだが、所有して住み続けている分には増税になってしまう。 ■新築マンション購入5年で固定資産税が急増？ …東洋経済オンライン社会
60代以降は、戸建とマンションどっちがいい？「ついのすみか」を選ぶポイントとは…やバリアフリーなどの工事には、所得税や固定資産税が減税される制度もあります。 「所得税減税は確定申告、固定資産税は都道府県・市区町村への届け出がそれぞ…ESSE-onlineライフ総合
韓国の若者は食事の回数や野菜を減らし、中高年は会社の倒産や老後資産に頭を抱える 「半地下」の格差社会は今…与党大敗の総選挙ルポ２０２２年５月に発足した尹錫悦政権は、法人税や、複数の住宅を持つ人の固定資産税を減らした。導入予定だった、株式投資などで得た利益への課税「金融投資所…47NEWS国際総合
争族の火種となった“論理的な大地主の80代父の遺志”…「1億円の相続税」のため、自身の老後資金で身を削る兄 vs. 感情論でキレた弟からの「地味に“効く”嫌がらせ」【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】…たが、連帯債務とすることでそれぞれの口座から引き落としする方法とした。固定資産税については一旦代表して支払いを行っているが、弟に請求をかけても返答がない。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「持ち家」VS「賃貸」平均貯蓄額が多いのはどちらの世帯？…ストがかかりますが、持ち家だと 住宅ローンを組んだ場合の返済分に加え、固定資産税や都市計画税・火災保険料などの支払いが必要になると考えられます。 持ち…ファイナンシャルフィールド経済総合
なぜ？ 固定資産税「1年で5万円も上がった！」…「納税通知書」の中身に思わず落胆…大幅に上昇した方もいらっしゃいます。 （※）新築住宅にかかる固定資産税を3年間（マンション等の場合は5年間）、2分の1に減額する特例（適用期限:令和8…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
実家で母と2人暮らし。61年間、一度も独り暮らしをしたことはない。「実家だから老後の家は安泰」とも限らない…った時、文枝さんは相続を放棄し、土地・建物とも兄が相続したからです。 固定資産税も兄が負担しています。兄も独身。公務員で、転勤族のため、ずっと独り暮ら…婦人公論.jpライフ総合
60代、都内のマンションを売却して千葉に移住。ものを買うことには慎重に…住まいは大きくなりましたが、固定資産税は5分の1に。ポタジェガーデン（花と菜園を同居させた庭）のおかげで食費も減って、支出は東京の暮らしの3分の2か、…ESSE-onlineライフ総合
高齢者の住宅事情「減築」って本当に効果あるの？リフォーム予算の考え方も…ができる ・建物が小さくなるのでメンテナンス費用を抑えられると共に、固定資産税の負担を減らすことができる ・建物の耐震性や防犯性、断熱性の向上につながりやすい…LIMO経済総合
「こんなはずじゃ…」を回避するために、相続前に知っておきたい“本当に資産性のある”不動産と“早めに処分すべき”不動産の見分け方【専門家が助言】…こともできます。相続の際には、不動産について土地は路線価評価額、建物は固定資産税評価額で評価されるため、時価よりも安く評価されています。したがって相続…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
自宅はもうすぐ築40年ですが「固定資産税」が全然下がりません…なぜでしょうか？…。 なぜ家屋の固定資産税は下がりにくいのか固定資産税が変わらない理由は、物価が上昇しているためです。 先述したように、家屋の固定資産税には建築費の変…ファイナンシャルフィールド経済総合
「あの家を守ってくれ」亡き夫に託された郷里の不動産だが…優しい70代妻が売却に踏み切った、小姑たちの〈まさかの言動〉…そして、将来暮らす可能性もないことを確認したうえで、今後の維持管理費や固定資産税について説明し、息子さんやお孫さんの負担にしかならないとアドバイスしました。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
県内初認定《マンション管理計画》 世代超えて安心安全に【高知】…認定により住宅金融支援機構から大規模修繕の融資を受ける際、金利が優遇されたり固定資産税が減額されるなど様々なメリットがあります。 針木ガーデンヒルズ管理組合・松田…高知さんさんテレビ高知
牧野知弘 タワマン高層部に人気が集中する「眺望の良さ」以外の理由とは…「特権」を使える超高額マンションの高騰が続くのは必然だった…相続にあたっては、所有している不動産は、土地部分については路線価評価、建物については固定資産税評価によって、課税評価総額が決まります。 現金で持っていれば額面通りの…婦人公論.jpライフ総合
ゴルファーが考える『自宅は賃貸か購入か問題』 3,000万円の売却利益まで税控除され、相続でも節税できる『購入』が一歩リードか…土地は、「路線価 × 土地の面積」で計算する。定められていない土地は「固定資産税評価額×倍率」で計算 深澤朝房 ふかさわ・ともふさ、不動産評論家・住宅…ゴルフ総合サイト ALBA Netゴルフ
バブルに踊った「雪国」の舞台、１室数千万円だった豪華マンションが今や１０万円 「東京都湯沢町」とも呼ばれた人気リゾート地の現在…化といった全国共通の課題に加え、町にはリゾートマンションが抱える負の側面、固定資産税の滞納やマンションでの孤独死といった問題ももたれかかる。 バブル…47NEWS経済総合
【老後不安】年金月額14万円の予定。老後も賃貸で過ごすリスクとメリット…持ち家を所有していると固定資産税が必要ですが、賃貸は必要ありません。 また、戸建て住宅の場合は数年に1度、修繕費が必要ですし、マンションを所有している場合…LIMO経済総合
相続した実家を売却する〈ベストなタイミング〉は？…実家を売る前にやっておくべき「2つのこと」…、相続発生後なるべく早く実家を売却しましょう。 売却しないままでいると固定資産税や修繕費用等、実家を維持管理しなければいけない費用が発生します。空き家…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
