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検索結果

199件
  1. 【2024年下半期】住宅ローンの変動金利はどうなる？これからの借り入れは「固定・変動」どちらが正解？
    …は注意して見ていく必要があります。 これから住宅ローンを借りる方は、金利が上がった場合でシミュレーションをして、返済できそうかを判断するのがおすすめです。
    LIMO経済総合
  2. 住宅ローンを借りるなら「変動金利」+「資産運用」が最強…35年で金利負担をゼロにできる超簡単な方法
    …崇（しおざわ・たかし） 住宅ローン比較サービス「モゲチェック」取締役COO、住宅ローンアナリスト モルガン・スタンレー証券にて住宅ローン証券化を担当。その後…
    プレジデントオンライン経済総合
  3. 住宅ローンの手数料と金利を支払っても約220万円の得…「家は賃貸より買ったほうがいい」明確な理由
    　ここでカギとなるのが、「住宅ローン減税」「団体信用生命保険」という2つのキーワードです。早速、住宅ローン減税からお伝えします。 　住宅ローンを組んで家を買うと…
    プレジデントオンライン経済総合
  5. 住宅ローンの「借り換え」を検討すべき、具体的な金利のラインとは？
    　ちなみにすでに疾病団信をつけている方は、借り換えのシミュレーションを行うときには注意が必要です。 　たとえば住宅ローンに疾病団信（例：上乗せ金利0.1～0.2％…
    ダイヤモンド・オンライン経済総合
  6. 住宅ローンの繰り上げ返済とは? メリット・デメリットと失敗しないコツ
    …軽減型」の違いについてシミュレーションをしてみましょう。なお、住宅ローン控除については考慮せず計算をしています。 【住宅ローンの諸条件】 ●借入額：3…
    Reライフ.netライフ総合
  7. 3500万の住宅ローンを組んだ「年収700万の夫婦」、“老後破綻の危機”に陥ったワケ
    …イフプランシミュレーションを作り、どれくらいの金額がどの時期に発生するかをしっかり確認しておくことが重要です。 読者のみなさまも、住宅ローンの支払利息…
    現代ビジネスライフ総合
  8. 3500万の住宅ローン組んだ「年収700万夫婦」、繰り上げ返済をして「地獄を見た」ワケ
    …れて、残りの3500万円は民間の金融機関で住宅ローンを組みました。借入金利2.1%（全期間固定）の住宅ローンです。月々の返済額は12万円でした。 長男…
    現代ビジネスライフ総合
  9. 年収1,200万円、タワマン住みの59歳“勝ち組”サラリーマン…年金機構から届いた〈青色の封筒〉に思わず「なにかの間違いでは」【FPの助言】
    …き合っていた彼女と別れたタイミングで購入（約6,000万円）。30年の住宅ローンを組みましたが、退職金で繰上げ返済するつもりとのこと。 田中さんの現状…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  11. 【収入が半分に】今は世帯年収600万円。老後、夫婦2人分の年金収入は月25万円、年間300万円程度の見込みです。半分の生活費で暮らさなくてはならないのでしょうか？
    …すが、固定費の支出の中でも住居に関する費用は大きな割合を占めています。住宅ローンがある場合は、現役世代のときに繰り上げ返済等をして残高を減らしておく。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  12. 住宅ローンを返済中です。7月と12月のボーナス時しか繰り上げ返済できないのですが、少しでも利息の支払いを減らすため、もっと頑張るべきですか？
    …たいと考えるのは当然のことです。 シミュレーションでローン返済計画表などを見てもお分かりのように、長期の住宅ローンで元利均等方式（利息と元金を併せた返済額を同じにする。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  13. 住宅ローンの「繰り上げ返済」はアリかナシか…じつはそこに潜んでいる「大きなリスク」
    …るかもしれません。 金利が上がった場合などの住宅ローンのシミュレーションは、「住宅ローン　シミュレーション」などのワードで検索すると、試算ができるサイ…
    現代ビジネスライフ総合
  14. 父が亡くなり「年金月7万円」で生活する75歳母、1年で骨と皮に…年収490万円、51歳長男がくだした「決死の決断」【FPの助言】
    …家族に相談します。東京の中小企業に勤めるアキヲさんの年収は490万円。住宅ローンを抱え、子ども2人を私立大学に通わせているアキヲさんファミリーがハルコ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  15. 【年金の見通しは5年前より改善も】65歳以上無職夫婦、毎月約4万円の赤字が続く…シニア世帯の平均貯蓄額・1ヵ月の生活費はいくらか
    …●負債があるなら早めに返済計画を立てて また、負債を減らすことも重要です。住宅ローンや消費者ローンなどの負債がある場合は、早めに返済計画を立てて負債を減ら…
    LIMO経済総合
  17. 45歳で貯金がほとんどありません…老後どころか、今何かがあったら「ピンチ」です。夫婦二人で今から貯金するなら最低限いくら必要でしょうか？
    …自動車や住宅ローンの返済など、何かと出費が多い40代。「貯金をしないと」とは思っていながら、毎月の収入をすべて使い切ってしまう家庭もあるでしょう。し…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  18. 年金生活の母が「ふるさと納税」をやりたいと言います。非課税の場合はやらないほうがいいですよね？
    …を付けたい2つのポイントについて解説します。年金以外に収入がある人や、住宅ローンや医療費を多く払っている人は特に注意しましょう。 ■年金以外に収入がある場合…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  19. 今年から東京で生活していますが、ドラマで見る「タワマン生活」とはほど遠いです…タワマンに住んでいる方の年収はどのくらいなのでしょうか？
    …。 なお、住宅ローンを組んだ場合、返済比率は手取り年収に対して20～25％程度がよいとされる目安です。みずほ銀行の住宅ローンシミュレーションによると、もし金利0…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  20. 「若いうちはお金を貯めるより経験を積め！」と育てられた20代独身の私。”貯金ゼロ”で趣味や旅行を楽しんでいますが問題ないでしょうか？
    …157万円、中古戸建では2704万円かかります。 マイホームの購入では住宅ローンを利用することが一般的ですが、借入金額が多ければ月々の返済が負担になる…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  21. 住宅ローン金利の上昇で分譲住宅の価格が下がるのかを検証！　今後マイホーム購入は厳しくなるのか？
    …はないか? 今後の金利と住宅価格の関係をシミュレーションしてみた。（住宅ジャーナリスト・山下和之） 住宅ローン金利が上がると分譲住宅の価格が下がる?!…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  23. 【住宅ローン返済シミュレーション】金利上昇で見込まれる「物件価格の下落」、差し引きで返済負担は軽くなるのか？
    …大 　そこで、住宅ローン金利の上昇と、住宅価格の下落による借入額の減少が同時に起こった場合、購入時の負担がどうなるのかをシミュレーションしたのが【図表2】だ。
    JBpress経済総合
  24. 政府は新たに年金生活者への給付も検討。65歳以上「無職の夫婦世帯」貯蓄は2504万円で年金は21万8441円に
    …された収支のため、実際の世帯にあてはまらないことが一般的です。教育費や住宅ローンの返済がなければ、支出28万2497円は大きな金額に思えるものです。 …
    LIMO経済総合
  25. 母親は「月8万円」程度しか年金をもらえないようです。仕送りはできませんが、自分の扶養に入れてあげることで助けになりますか？
    …は余裕が出てくるのではないかと考え、住宅ローンの見直しを提案しました。借り入れた時期によっては、現在の住宅ローン金利のほうが安くなっている可能性もあっ…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  26. 3000万円の戸建てだと月々の住宅ローン「返済額」はどうなる？4人家族・年収400万円でシミュレーション
    …建てを購入することを想定して、住宅ローンの返済額を紹介します。 3000万円の戸建て返済額をシミュレーション住宅ローンの返済比率は、年収の20～25…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  27. 住宅ローンの借り換えで返済額400万円減の試算も…シミュレーション利用前に知っておきたい注意点
    …検討される方もいらっしゃるようです。 住宅ローンの借り換えはオンラインで手軽に試算できますが、シミュレーションを利用する際には知っておきたい注意点があ…
    MONEY PLUS経済総合
  29. 「アルファード」のローンが残り350万円です。「これから金利が上がる」と聞いたのですが、車のローンも上がってしまいますか？ ギリギリで組んでいるので不安です…
    …3月の日銀のマイナス金利政策解除以降、連日のように報道された「金利上昇」のニュース。住宅ローン金利に影響し、金融機関の融資金利が上がっている、と見たり聞いたりした人は多いでしょう。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  30. 老後資金準備はNISA一択で本当にいい？ 50代だからこそiDeCoが有効といえる理由
    …事前に、勤務先の年金制度について必ず確認をしましょう。 その他、すでに住宅ローン控除やふるさと納税を活用している方はiDeCoとの併用ができるものの、…
    MONEY PLUS経済総合
  31. 日本で「年収1000万円超」は意外に多いって本当？世帯年収1200万円超の貯蓄中央値は1500万円
    …世帯年収が高いにもかかわらず、貯蓄ゼロの世帯が存在する背景としては「高い住宅ローン返済負担」や「教育費といった高額支出」などにより負債が貯蓄を上回ってい…
    LIMO経済総合
  32. 返済中の住宅ローン金利引き上げへのカウントダウンは始まっている！　銀行員が予想するシナリオとは
    　私の以前の記事「銀行員が考える、住宅ローン金利引き上げシミュレーション! その時、顧客は選別される」では、返済中の住宅ローン（変動金利）の引き上げまでのタ…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  33. 目指したい「年収700万円」の手取りはいくら？夫婦共働き世帯・ひとり世帯でシミュレーション
    　・独身 　・住まいは埼玉県（住宅ローン残高なし） 　・生命保険料控除や医療費控除・寄付金控除の適用なし シミュレーションの結果は以下のとおりです。 ●…
    LIMO経済総合
  35. 【定額減税】給料日を迎えても「約4万円」という効果が実感できません…実際の手取りはいくら増えるか複数シミュレーション
    …たとえば、万一の備えをしながら控除を受けられる生命保険料控除、または、住宅ローン減税、ふるさと納税など、付加価値として生まれる節税効果があります。 特…
    LIMO経済総合
  36. 20歳代～70歳以上「貯蓄2000万円以上」の割合は？老後は2000万円の資金だけで足りるのか【最新データ】
    …出が大きい時期であることから、教育費や住宅ローンなどの負債が貯蓄額を上回ります。 50歳以降になると、住宅ローンの返済が進んだり、教育費の目処がたった…
    LIMO経済総合
  37. 55歳で定年退職するメーカー勤務の夫。ローンの支払いも残っているので不安です…
    …のリスクを考えてもらう必要があります。 仮に住宅ローンが60歳まで残っているのであれば、せめて住宅ローンが完済する60歳までは仕事を続けてもらえないか…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  38. お金が貯まらないのは本当に収入が少ないから？ お金をためるために押さえるべき3つのポイントとは？
    …です。 まずは（1）固定費の節約から行いましょう。固定費とは、住居費（住宅ローンや家賃）、通信費、水道・光熱費、保険料、自動車関連費などです。固定費に…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  39. 子どもが生まれたのでマンション購入を検討中です。手取り月「20万円」貯蓄「ゼロ」ですが可能でしょうか？
    …かったりする場合、マンションを購入できるか疑問に思う方も多いでしょう。住宅ローンを組んで毎月無理なく返済できれば、手取りが少なく貯金もない場合でもマン…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  41. 借入残高1800万円・返済期間は残り12年。金利の低い住宅ローンに借り換えたいのですが、借り換えをしないほうがいい場合があるって本当ですか？
    …るかどうかは借り換え前に確認しておきましょう。 借り換え前にシミュレーションを住宅ローンを借り換えするには、手間がかかります。手間をかけた割には、ほ…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  42. 【誰のため、何のために】あなたの生命保険は、本当に必要でしょうか？
    …とがあったときに家族が困らないよう、保障はたくさん必要でしょう。特に、住宅ローンを借りて住宅を購入した場合は、団体信用生命保険に加入しておくと、万が一…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  43. 「あと月に1万円くらいなら…」住宅ローンの毎月返済額“あともう少し予算アップ”の落とし穴　想定外の値上げラッシュで、あわや火の車
    …ど、条件が変われば月に必要な返済額も大きく変わっていきます。当初のシミュレーションでは万全の計画だったのに、知らぬ間に「火の車」になる危険性だってあるのです。
    まいどなニュースライフ総合
  44. 2人目の子どもが生まれ、近いうちにマイホームを購入する予定です。住宅ローンは「フラット35子育てプラス」が良いと聞いたのですが、子育て世帯にどのようなメリットがありますか？
    …って、住宅ローンをどうするかは大きな問題ではないでしょうか。 2024年2月、子育て世帯の住宅取得を支援するため、子どもの人数に応じて住宅ローン金利を…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  45. 「収入は悪くないのに住宅ローン審査が通らない」元銀行員が見た特徴3選とは？年収別”住宅購入に踏み切れない背景”も
    …余裕を持って返済できるか」ということをシミュレーションしてみましょう。 【編集部よりご参考】 最後に、住宅ローン残高の現状について、年齢別・年収別にご紹介します。
    LIMO経済総合
  47. 「おっさん、またかよ」月収95万円だった“鬼部長”。いまは時給1,250円、娘と同い年の上司に呆れられる“62歳シニアアルバイター”…元エリートが定年後、プライドを砕かれながら今日も出勤する理由【CFPの助言】
    …しかし、そんな田中さんも会社を定年退職するときがやってきました。手にした退職金も住宅ローンの繰上げ返済と、娘達の学資ローンの返済に充てると、ほとんど残りません。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  48. 都心への通勤に便利な立地が人気？ 注目物件や在庫状況など最新市況を不動産アナリストが解説！【2024年6月版】
    …では、借入額が6,369万円に上る。 　日本銀行の金融緩和策によって、住宅ローン金利は低く抑えられてきた。融資額が増えているのは、マンション価格の上昇…
    ダイヤモンド不動産研究所経済総合
  49. 国産高級車のトヨタ「レクサス」に乗るには年収いくら必要ですか?
    …、マイカーローンで購入する場合、住宅ローンやその他のローンも含めての年間返済額となります。 そこで、本稿では住宅ローンの返済もある世帯がマイカーローン…
    マイナビニュースライフ総合
  50. 貯蓄2504万円・年金21万8441円…65歳以上「無職の夫婦世帯」の収支から考える老後の備え
    …支出額は、収入内に収めるのが常識だと考える方もいるでしょう。子育てが終わり、住宅ローンの返済がなければ支出が28万2497円になることもない、という意見もあると思います。
    LIMO経済総合
  51. 30歳独身の娘がマンションを購入。「おひとりさま」でローンを完済できるのか心配です…
    …その際に、住宅ローンを完済できるか不安に思う方も多いでしょう。住宅ローンで購入する場合は、毎月無理なく返済できるように事前にシミュレーションをしておくことが重要です。
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  53. 55歳独身、定年後「2000万円」の一軒家を購入しようと思うのですが無謀でしょうか？ 一応「退職金」があれば大丈夫ですか？ ローンを組めるか気になります…
    …を慎重に決める必要があります。 ローンを組む条件は厳しくなる定年後も住宅ローンを組むことは可能です。しかし、現役のころよりも審査は厳しくなります。フ…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  54. 【6月支給分から】「厚生年金と国民年金」は増額！6月送付の「年金振込通知書」の内容から天引きされるお金をチェック。確認しておくべき項目は？
    生活費には、主に以下のような項目があります。 　・住居費:家賃または住宅ローンの支払い、住宅の維持管理費など 　・食費:食料品の購入費用 　・光熱費…
    LIMO経済総合
  55. 70歳代以上の貯蓄額【最新データ】が公表！平均2503万円に。負債の現状を確認
    …を占めるのが「住宅や土地のための負債」です。マイホームの購入費用として住宅ローンを組むケースが多く、30歳代の負債額が最も多くなっています。 その後、…
    LIMO経済総合
  56. 【新NISA】アラフィフでも65歳までに「2000万円」つくれる？必要な積立額は毎月いくら？毎月の積立額を利回りごとにシミュレーション
    50歳代というと収入はピークになる年代ですが、同時に子どもの教育費や住宅ローンの返済が重なる時期でもあります。 また、子どもが成長するにつれて生活費…
    LIMO経済総合
  57. 【終活の不安】持ち家・賃貸の「気づきにくい落とし穴」ってなんですか？70歳代の貯蓄事情もチェック【元・信用金庫職員が解説】
    …にこれから住宅ローンを組む方と接する機会が多くありました。 当たり前ですが、住宅ローンを組めることと返済できることは違います。 住宅ローンは一度組むと…
    LIMO経済総合
  59. あぁ、どうしよう…銀行員に“言われるがまま”退職金1,500万円で〈外貨建て保険〉を契約した69歳男性。「歴史的な円安」で生まれた“まさかの悩み”【CFPの助言】
    …ところです。 Aさんは、60歳で定年を迎えた時に受取った退職金の一部で住宅ローンを完済し、残りの約3,000万円は70歳以降の生活費として銀行口座に残…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  60. 家を買いたいけど「年収300万円」でも可能？住宅ローンの借り入れは年収の「3割」が理想ならあきらめるべき？
    …らいの住宅ローンを借り入れできるか正確に知りたいという場合は、金融機関に相談してみましょう。 住宅ローンを組むメリット・デメリット住宅ローンを組んで…
    ファイナンシャルフィールド経済総合

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