千葉駅から徒歩4分という便利な場所で建設中の超高層マンション「ブリリアタワー千葉（事業主は東京建物ほか）」の販売状況が不動産流通研究所の記事で明らかになった。その記事は 地元のランドマーク的立地に高評価／東建他「千葉」　で、全491戸（募集対象外10戸、ほか店舗7区画、保育所1区画が含まれる）のうち、3月9日から行われた1期販売で90戸が売り出され、約1カ月で7割程度が契約済みとなったとされた。

　同マンションは三越千葉店跡地の再開発で生まれ、地上23階地下1階建てとなる。免震構造を採用し、1階に商業施設、2階に商業施設と保育所が入居する複合開発でもある。

　住戸は3階以上に配置され、間取りは1LDK～4LDK、約33平米～約160平米とバリエーションが多く、第1期では、専有面積約58平米～160平米の2LDK〜4LDKが6588万円～2億9998万円で売り出された。

　全491戸の第1期が90戸で、1カ月あまりで約7割が契約済み……この実績値をどのようにとらえるべきか。首都圏全域と千葉駅周辺の不動産市況を勘案した分析を試みたい。

以前は「第1期で半分以上」、「即日完売」を目指したが