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「タワマンバブル崩壊」はまもなくやってくる?…資産価値が下がり、管理費は上がる「売れないタワマン」の特徴「組合運営力」とは管理組合がきちんと組織・運営されているかを測る指標です。管理組合総会の出席率が8割以上などと高く、理事会の議事録が管理組合員に速…プレジデントオンライン経済総合
「財閥系タワマン」が維持費だけで月6万円…！買ったらずっと続く「地獄の搾取スキーム」と「抜け出す“秘策”」【マンション管理クライシス】…です。 多くの住民はマンション関連の書類もチェックしていないし、管理組合の理事会もお金に無頓着になっているケースが少なくない。大規模修繕のキックバッ…現代ビジネス経済総合
「さすがにおかしい！」財閥系マンション管理会社の管理物件で“不公平”な管理費の値付け...港区高級タワマンより中野区の40戸築浅物件の管理費の方がなぜか高い「闇」…管理会社が絶対教えてくれない管理費の下げ方【マンション管理クライシス】…分譲時から変わらない管理費は「割高」 住宅ジャーナリストが言う。 「そもそも、管理組合は管理会社を変更して選定し直すという発想がありません。サービスの質を担保…現代ビジネス経済総合
あの財閥系マンション管理会社に「騙されていた」と憔悴する男性…工事費に「“高額キックバック”分の上乗せ」が常態化していた！工事業者が暴露するヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】…者である管理組合自ら発注業務をしないと、不適切取引と損失は防げない。 管理会社のフロント社員は「営業マン」 そういう意味で、管理組合の理事会業務を支…現代ビジネス経済総合
気になる高齢者向け分譲マンション 有料で見守りサービスも 100歳時代の歩き方 イマサラＱ＆Ａ…を提供する事業者が管理者になる外部管理者方式が増えています。高齢住民が管理組合の仕事をしなくていいメリットはありますが、管理費などが高額になる傾向はあります…産経新聞ライフ総合
「タワマンの工事を受注したい」…管理会社による「理事会囲い込み」のヤバすぎる実態！“正常化”のカギは「ウェブサービスの活用」にあった【マンション管理クライシス】…「利権」と言っていい。その使い道を決める管理組合の理事会には大きな権限があり、管理会社にとってはいかに理事会をコントロールできるかが、自社の収益を左右…現代ビジネス経済総合
マンションの「自主管理」物件はこんなにヤバい…役員が「組合費を横領」、大規模修繕ができずにさらにお金を徴収するハメに…です。 そのため、管理組合の役員が財産を横領するといった、住民にとったら見逃すことができない事件も発生しています。 管理組合の財産、特に将来の大規…現代ビジネス経済総合
マンション理事役員の悲嘆「私の意見は握りつぶされ、気付けばいつも高額工事ばかり」…管理会社「恐怖の住民支配術」【マンション管理クライシス】そのため、管理会社にとって、管理組合内の“情報統制”は生命線といっていい。管理会社が管理組合内の意思決定に至る“動線”を抑えるには、一般組合員や理事会は繋がりが弱い方が都合がいい。現代ビジネス経済総合
「修繕積立金を値上げしないと廃墟になる」…！暴走するマンション理事長に年金生活者の住民が感じる「強烈な違和感」【マンション管理クライシス】…増えている。しかも最近では、管理会社ではなく住民側であるマンション管理組合の理事会が値上げに積極的になってきているという。(*記事内容は編集部が保証す…現代ビジネス経済総合
年金月13万円〈72歳のおひとり様〉家族との思い出が詰まった〈築45年のマンション〉雨漏りも修繕できず「ツラくて、涙が止まりません」…均等積立」と、段階的に金額を増やす「段階増額積立」があり、国土交通省は管理組合の決議がいらない前者を勧めています。しかし昨今のトレンドは後者。これは分…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
狙われるのは「大規模修繕工事」。マンションの管理組合は利権の巣窟!?…、そのへんのどこにでもいる「いい人」であった場合でも、危険である。管理組合の理事会が「いい人」ばかりのボンクラ体制である場合は、管理会社からタカられることになる。週プレNEWS社会
値上げで家計破綻につながる恐れ！分譲マンションの修繕積立金（管理費）状況は購入前に把握する…すが、管理組合の状況を把握することが大切です。 今回は、分譲マンションの管理費などの状況を把握する方法をお伝えします。 過去の値上げ 管理組合の状況を…マネーの達人ライフ総合
「エレベーターホールに幽霊が出る」高級タワマンで拡散したコワいうわさ…管理組合の新任理事長が突き止めた〈驚愕事実〉とは…ョンと同様、生活騒音の苦情は日常的に理事会へと寄せられてくる。 日常的に騒音に悩んでいる住民の方も多く、「管理組合でなんとかしてください!」と詰め寄ら…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
憧れのタワマンライフ「快適に」暮らす7つの心得 新生活スタート前に押さえておきたいポイント…げておく。 ■入居したら管理組合活動に関心を 心得その7:管理組合活動に関心を持って参加する 最後のポイントとして、管理組合活動に関心を持つことを推奨したい。東洋経済オンライン社会
【木村和久連載】変化しつつあるメンバーコース 団塊世代の引退＆少子化加速による影響とは？それは、マンションの管理組合と少し似ていますかね。数千万円かけた大規模な修繕工事とか、あるでしょ。その予算規模、業者の選定などを理事会で決めるわけです。webスポルティーバゴルフ
63歳元公務員「自慢のわが家だ」→大後悔…現金購入のタワマンで“感動の暮らし”が一転、わずか3ヵ月で“憂鬱な毎日”となったワケ【マンショントレンド評論家が解説】…たりから、定期的に雑排水管清掃を実施するそうだが、せっかく管理組合で実施することになっても不在などで清掃を受けていない部屋や、人が一定期間住んでいない…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
「君のワガママで買ったタワマンなんだから、管理組合とか全部やってね」そんなのあり？ 念願のマイホーム…誰からも共感されない“悩み”…「こだわりのない人でラッキー」と思っていたAさんでしたが、入居後、マンションの理事会や防災訓練、火災保険のやり取りなど、マンションにまつわるすべての「面倒な…まいどなニュースライフ総合
いま自分が住んでいるマンション、高値で売れる？資産価値を左右するポイント【マンショントレンド評論家が解説】…6歳）夫妻。圭司さんは、管理会社からの依頼で渋々マンション管理組合の「副理事長」に。理事会では「管理費等長期滞納者」や「2度目の大規模修繕工事」などの…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
＜マンション・サバイバル＞急増する築40年以上の物件、あなたのマンションは大丈夫？迫る地震防災対策に長寿命化…「第三者管理方式」で増えるトラブル 住民が高齢化して管理組合の理事長など役員のなり手がいなくなり、理事会に代わってマンション管理会社が維持管理を担う「第三…Wedge（ウェッジ）社会
自宅マンションの買い替えを検討する退職金2,300万円の60歳男性「高値で売り抜け」ひと安心…査定額を高めた「不動産会社の助言」【専門家が解説】…名・56歳）夫妻。しかし、ひょんなことからマンション管理組合の「副理事長」に就任することに。理事会では、「管理費等長期滞納者」や「2度目の大規模修繕」…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
駅徒歩10分の都内3LDK物件に住む50代夫婦「退職金でも入ったら買い替えるか」…高齢化が進む“分譲マンション住人”の実態【専門家が紹介】…かからないという。 管理組合の第1回理事会で発覚した「長期滞納問題」そうこうしているうちに、管理組合では新役員による第1回理事会が開催された。管理会…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
アプリでご近所付き合いが復活！ マンションや自治会、住む街のコミュニケーションの悩み解決の救世主に 「GOKINJO」「common」…0名が利用している。30～40代の理事からは、「潜在的意見が出やすい」「理事会活動の可視化が図れる」という声がある。大阪市にある築8年のマンション（約…SUUMOジャーナルライフ総合
マンション老朽化問題、他人ごとではありません！…からなる管理組合があります。管理組合の加入は、義務であり、面倒だから加入しないというわけにはいきません。管理組合が機能していれば、総会や理事会が適切に…ファイナンシャルフィールドライフ総合
【#みんなのギモン】マンションの資産価値が上がる？“EV充電器設置”めぐり住民賛否…をつけてもらえないかと2年ほど前、管理組合の理事会に要望したんですがスルーされまして」 立ちはだかった壁は、管理組合の合意です。駐車場はエントランスや…日テレNEWS経済総合
フードシステムを持続可能なものにデザインし直す2つの鍵とは？ジェーン・グドールの「森林再生」から学ぶ…するように、集合住宅の管理組合や自治体に提案してみても、なかなかいい返事はもらえない。2022年夏にも、あるマンションの管理組合に公共コンポストを提案…井出留美経済総合
受動喫煙対策を「プライベート空間」にもという訴え：近隣からのタバコ煙被害の実態とは…管理会社に訴えかけて喫煙をしないようにポスティングしてもらったり、管理組合の理事会でベランダ喫煙禁止の規約を作り、換気扇の下での喫煙を続けていた隣の住…石田雅彦科学
マンションで被災したとき、本当に在宅避難できるか？ #知り続ける…いますが、マンション内の在宅避難ではマンション全体が避難所になるので、管理組合が被災時の避難生活上のルールを決める必要があるわけです。マンションという…山本久美子ライフ総合
