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検索結果

37件
  1. 中古マンション「戸建てより大幅に値上がり」のなぜ　買って損しない「資産性を保つ」絶対条件とは？
    …がりすると周辺の中古価格は連れ高になる。 ■戸建ての建物代は22年で減価償却 　一方、中古価格ではマンションと戸建ては違うメカニズムで価格決定される…
    東洋経済オンライン経済総合
  2. 【税務署が激怒】指摘されるとヤバいポイント2選
    …●　①社屋や車両の購入 　指摘されうるのは、購入した事実はあり、法定耐用年数に則って減価償却されてはいるけれど、購入した時期がずらされている疑いがあるケースです。
    ダイヤモンド・オンライン経済総合
  3. 年収500万円、そろそろ家が欲しいのですが「マンション」より「戸建て」のほうがいいですか？ 管理費などで「月3万円」かかるなら戸建てにすべきでしょうか？ 妻と子どもの3人家族です
    …重視したいならマンションがおすすめでしょう。 出典 国税庁 主な減価償却資産の耐用年数表 執筆者：石上ユウキ FP2級、AFP…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  4. 飲食店を仲睦まじく経営するご夫婦。2人の食事代は経費になるの？　税理士が疑問に答える③
    …律にその計算方法を決めたのです。 　耐用年数についても国が「法定耐用年数」というものを定めて、同じ条件で減価償却費の計算をすることを義務付けたのです。
    AERA dot.社会
  5. 《ブラジル》文協評議員会 臨時収入でなんとか実質黒字に エ婦人会寄付や史料館入場者増が貢献
    …告された。 　ただし、減価償却（高額な機械設備や内装設備などを長期間使用し、経年劣化が生じるような資産の取得価格を、耐用年数に応じて1年ずつ分割して…
    ブラジル日報中南米
  6. 静岡リニア「開業10年遅れ」JR東海の経営大丈夫？突然辞任した川勝知事の「置き土産」が及ぼす影響
    …はさまざまだが、仮に全額をトンネルの税務上の耐用年数である60年で定額償却すれば毎年1166億円の減価償却費が発生する。そのため、リニア開業前の利益水…
    東洋経済オンライン経済総合
  7. 経営者でお金持ちの友人が「中古のベンツ」に乗っています。なぜ新車を買わないのでしょうか？
    …出典 国税庁 No.2100 減価償却のあらまし 国税庁 No.5404 中古資産の耐用年数 国税庁 主な減価償却資産の耐用年数表 国税庁 No.2106…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  8. 親が亡くなりました。車や家電をもらうと相続税はかかりますか？
    …国税庁　法令解釈通達　第6章　動産　第1節　一般動産 国税庁　主な減価償却資産の耐用年数表 国税庁　減価償却資産の償却率等表 国税庁　No.4105　相続税がかかる財産…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  9. 「確定申告」を提出した40代・サラリーマン大家…税務署からの「お尋ね」の対象となったワケ【税理士が解説】
    …3.htm 減価償却費の計算 ■物件の取得時や追加工事を行った時には、減価償却資産を追加する必要があります。 ■資産の種類によって耐用年数が異なります…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  10. 昨年、アパートの大規模修繕を行ったが…「減価償却」はできるのか？【税理士が解説】
    …法」のみです。基本的には耐用年数に応じて毎年（度）同額の減価償却費を計上するしくみです。 建物等の減価償却費の計算式 減価償却費=アパートの大規模修繕…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  11. アパートオーナーの確定申告…「青」と「白」ではなにが違うのか【税理士が解説】
    …の必要経費とすることができます。ただし10万円以上の場合、減価償却資産として、その耐用年数に応じ、数年にわたり経費として計上することが原則となります。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  12. 就職先は「車通勤」しかできない場所にあります。車の購入費用を経費として収入から差し引いたりできないのでしょうか？
    …な経費控除がない個人事業主が事業用の車両を購入した場合、耐用年数に応じた期間中は減価償却費として課税対象から外せます。もちろん、車両だけでなく事業に…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  13. 不動産投資で融資を受けたら〈繰り上げ返済〉〈定年退職までに完済〉をしないほうがいい「大事なワケ」【専門家が解説】
    …て、法定耐用年数を超えての融資があります。 会計時に法定耐用年数で減価償却をすると、数年後にデッドクロスになる可能性があります。 法定耐用年数とは、国…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  14. JALの損失「150億円」から考えるキャッシュフローの仕組み。（中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー）
    …100億円の利益は説明するまでもないが、50億の費用のうち、減価償却費（げんかしょうきゃくひ）が5億円だったとする。減価償却は過去に購入した設備を分割して費用として計上する事を指す。
    シェアーズカフェ・オンライン経済総合
  15. 関西電力が約１２億円の申告漏れ　美浜原発のテロ対策施設「資産にあたる」計上し直すよう指摘　「国税局と見解の相違あった」
    …「資産」にあたるため、その調査費用は資産の耐用年数に合わせて経費を分割して計上しなければならない「減価償却費」に該当すると判断し、関西電力に対して複数…
    ABCニュース経済総合
  16. 関電、2年間に12億円申告漏れ　原発テロ対策費など、大阪国税局
    …上。だが国税局は施設は資産で、調査費を含めて取得費用は減価償却費に当たると判断。資産の耐用年数に合わせて経費を複数年度に分散して計上するよう指摘した。
    共同通信社会
  17. 常に満室経営の「アパートオーナー」…「税務署」から突然狙われたワケ【税理士が解説】
    …きません。そのため、資本的支出が該当する固定資産の種別に応じた耐用年数にわたり、減価償却を通じて必要経費に計上することになります。 なお、今回の事例は…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  18. 【飲食コンサルが解説】飲食店新規出店のための投資回収シミュレーション
    …ますので、概ね2,000万円程度の投資金額となりました。減価償却費については厳密には耐用年数等を考慮して算出しますが、ここでは一旦簡易的に総額を60カ…
    三ツ井創太郎経済総合
  19. マンション老朽化問題、他人ごとではありません！
    …筋コンクリート造の建物）の法定耐用年数は、1998年の税制法制によって47年と定められています※3。これは毎年減価償却をしていき、最終的に償却がゼロ=…
    ファイナンシャルフィールドライフ総合
  20. 所得税を“ゼロ円”にできる!?…「高所得者ほど効果絶大」の節税方法とは【税理士が解説】
    …8） 法定耐用年数をすべて経過した物件の場合 ……償却期間=法定耐用年数×0.2 こちらを使うと、法定耐用年数をすべて過ぎている場合の耐用年数は下記のようになります。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  21. 「麻布台ヒルズ」の分譲住戸。たとえ数百億円でも検討に値する納得の理由とは
    …る。　現代の鉄筋コンクリート造建築物は100年以上の耐用年数が見込め、マンションならば、耐用年数いっぱいまでなるべく長く使おうとする。しかし、オフィス…
    櫻井幸雄経済総合
  22. 秋本議員、全競走馬手続き　減価償却一手に担う
    …減少させていく減価償却が認められ、取得の際にかかった費用を耐用年数に基づき必要経費として配分することができる。財務省令で競走馬の耐用年数は4年と規定されている。
    共同通信社会
  23. 米国株よりもボラティリティが低い、建物の価値が高い…「米国の戸建て投資を検討すべき」といえる5つの理由【米国不動産投資】
    …米国の不動産投資では、戸建て物件への投資のことを「SFR（single family residence）」と呼びます。今回は、米国実物不動産に関する…
    幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
  24. 中日本高速道路が申告漏れ　2億6千万円、名古屋国税
    …回復の費用は工事実施年度に計上する一方、耐用年数を伸ばすといった工事にかかる費用は「資本的支出」として減価償却する必要があった。複数の工事で資本的支出…
    共同通信社会
  25. Peachの「旅くじ」が沖縄上陸！5,000円で運試し。行き先が選べない旅って何？【沖縄県浦添市】
    …3,360回稼働してる…？）うん、もう十分だ。買い替えよう。＃日立　＃減価償却できてる2〜3分ほどで1週です格安航空券を取り扱うPeach（ピーチ）で…
    ホクト沖縄
  26. ジム・ロジャーズ氏が保有している日本株銘柄は？大規模金融緩和の継続から投資すべき対象はコレ！
    花輪陽子経済総合
  27. 熱海土石流の象徴的な“赤い酒店”公費解体　～固定資産税路線価に見る傾斜地の注意点
    …前後は使えるのにまだ17年目で勿体ないが、税理士的には電車は耐用年数13年なので減価償却済とも判断できる…
    冨田建社会
  28. 借金をして不動産投資をすると大損をするわけ
    …す。つまり、諸予測値を保守的に置いたとしても、減価償却累積額に期待利益額を加えた金額は、建物が減価償却により価値を喪失するまでの期間に、諸費用控除後の…
    森本紀行経済総合
  29. 『ヤフー』が『Yahoo!ブランド』を1,785億円で買った理由『IFRS』の『のれん』償却
    神田敏晶IT総合
  30. 高齢者は自然に崩れる資産をもてばいいのだ
    …とき、賃料を生み始めると同時に、劣化を開始します。仮に、耐用年数を50年として均等に減価償却させ、その間の賃料収入と管理費用の変動がなく、修繕費等の追…
    森本紀行経済総合
  31. 滅び行くものの投資対象としての魅力
    …き、最終的には耐用年数が尽きて取り壊されます。故に、投資対象として建物を建設する際には、賃料水準や稼働率の見込みに加えて、一定の耐用年数の仮定のもとで…
    森本紀行経済総合
  32. 前澤さんはなぜプライベートジェットを売るのか？
    …年度の減価償却額はかなり大きいものになります。次に買われる機体がどんなものなのかはわかりませんが、仮に同じぐらいの金額とすると、初年度の減価償却が20…
    増澤陸経済総合
  33. 厚労省が水道料金見直しルール　安易な値上げの前に将来見通しを
    …巡らせた水道網は６６万キロ。そのうち法定耐用年数４０年を経過した管路（経年化管路）は１５％あり、法定耐用年数の１・５倍を経過した管路（老朽化管路）も年…
    橋本淳司社会
  34. 問われるインフラ整備１：日常生活のライフラインとしての役割を果たす水道事業．その運営の在り方を探る．
    …経済成長期に多くの水道施設が建設された．水道施設の耐用年数は40年程度といわれている．その耐用年数をもとに管路の更新は，2020年代から2030年代が…
    足立泰美経済総合
  35. 脱原子力で電力会社は債務超過になる
    …、計画通りに、耐用年数の切れたものから、廃炉にしていくしかない。金融を支える法秩序の安定性要は、計画通りに廃炉する限り、計画的に減価償却が進み、計画的…
    森本紀行経済総合
  36. あなたの街の建物は本当に必要？公共施設の見直しは喫緊の課題
    …常バランスシート（貸借対照表）は作られず、企業的な意味での資産価値とか減価償却という考え方がない。建設時にいくら税金を使ったということしか分かっていな…
    加藤秀樹社会
  37. 危険なコンクリート構造物は高速道路だけではない
    …維持のための財源の確保が義務化されています。つまり、資産勘定の施設等の減価償却前の残高に一致した額が、負債・資本勘定に基本金（第一号基本金といいます）…
    森本紀行社会

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