住宅ローン専門金融機関「アルヒ」が主催する「本当に住みやすい街大賞2020 in 宮城」が8月25日、ユーチューブライブで発表された。

　「本当に住みやすい街大賞」は2018年首都圏版から始まり（第１回の１位は南阿佐ヶ谷で、第２回は赤羽、第3回は川口）、関西や福岡、東海エリアでも「本当に住みやすい街」を選定。今回は宮城県版として、仙台市を中心に街の選定を行った。

　今回、第1位になったのは、荒井駅（仙台市地下鉄東西線）、

　以下、次の街が選出された。

2位＝大町西公園駅（仙台市地下鉄東西線）

3位＝長町駅（JR東北本線）

4位＝八木山動物公園駅（仙台市地下鉄東西線）

5位＝泉中央駅（仙台地下鉄南北線）

6位＝富沢駅（仙台地下鉄南北線）

7位＝仙台駅東口（JR東北本線）

8位＝名取駅（JR東北本線）

9位＝榴ヶ岡駅（JR仙石線）

10位＝利府駅（JR東北本線）

　といっても、宮城県の人以外には、どんな場所か皆目見当がつかないだろう。9位榴ヶ岡（つつじがおか）、10位利府（りふ）に至っては、読み方もわからないという人が多いはずだ。

　「本当に住みやすい街大賞」は、毎回、意外な場所を選出することが多い。その理由は、「憧れの住宅地」ではなく、「実際に、家を建てたり、購入する人が多い住宅地」のなかから10エリアを選んでいるからだ。

　選定のベースに住宅ローン専門金融機関「アルヒ」の住宅ローン利用者データがある。これにより、フラット35の利用者が多い街を選ぶことができる。マイホームを新築した人、購入した人の多発エリアを、まず候補地とする。その上で、住環境や交通利便、発展性などを審査して、ランキングを行う。

　その結果、「実際に購入する人が多い場所」から大賞が選ばれることになり、意外な地名が選出されがち。今回、仙台中心地の有名地名である「勾当台」や「広瀬町」がランクインしていないのも、「実際に購入する人が多い場所」が条件になるためだ。

　そして、今回のランキングには、不動産の観点から興味をそそられる特徴がある。

　その内容を、同賞の審査委員長を務めた私から説明したい。

10エリアの大部分に共通する特徴が