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「不動産投資」を始める前に、踏むべき5つのステップ。6つの物件を所有するミレニアル世代夫婦が伝授（海外）…になる』手段ではなく、賃貸物件の所有や管理にどのような作業を伴うのかを理解することが肝心だ」とクリスタルはInsiderに言う。 では、夫婦のアドバイスをお教えしよう。BUSINESS INSIDER JAPAN人
バブル期のリゾート地では1室数千万円も、いまや数十万円まで値下がり…「貧乏マンション」の悲惨な末路【サラリーマン大家が解説】…、設備を処分するための費用も捻出できずに放置されてしまい、設備の老朽化に伴う危険性も出てくるでしょう。そのため重大な事故につながる安全性の欠如も懸念されるでしょう。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
有名なトロッコ問題の判断にじつは「遺伝子」が関係していた？…「道徳的判断」は遺伝するのか…う。 高度な道徳的判断の例として、功利主義と義務論の道徳的なジレンマを伴うトロッコ問題を考えてみよう。トロッコが線路上を暴走している。このままだと線…現代ビジネス科学
時代考証が解説！ 中国舶来品はどのように平安貴族に広まったか？…、歌集、日記等の書写、手本や経の外題(げだい)などの手書、さらには政務に伴う式次第や定文(さだめぶみ)、あるいは書簡というように多方面にわたっていた。現代ビジネスエンタメ総合
「200人もの客が一度に」「一夜の楽しみのために来ている女性客もいるので」...《日本一のハプバー》「眠れる森の美女」元オーナーが明かす「絶対ルール」…がオーナーになった同時期ぐらいから流行したのがコロナです。性感染の危険が伴うハプニングバーという業種はひとたまりもなかった。お客さんの数は日に日に減っ…現代ビジネス社会
日本のIT人材が「平均年収1200万円」に達するのはいつなのか…周回遅れの日本企業に迫る「2025年の崖」という危機…それは既存システムの肥大化・複雑化を意味する。したがって、②の機能追加に伴うリリース期間が短縮されたとしても、工数を圧縮できるまでには至っていないだろう。プレジデントオンライン経済総合
流浪のクルーズトレイン「THE ROYAL EXPRESS」が静岡、浜松へ JR東海に観光列車の幕が上がる…毎年続く。もはや応援企画というよりビジネスとして成立しているといっていい。どうも東急は上下分離型の観光列車ビジネスをやりたいようだ。そして東急の次の出…ITmedia ビジネスオンライン経済総合
旧ジャニタレのネット炎上の“間違った対応”が続く中…専門家が教える「鎮火に必要な３つのセオリー」…トが次々とSNSを開設している。ファンからは喜びの声が上がる一方、それに伴う“炎上トラブル”も相次いでいる。 最近では『WEST.』が『Instagr…FRIDAYエンタメ総合
意外と多い、「君の将来を思って」と言う上司の「アブない実態」…手を染めざるを得なくなり、それに限界がきて退職することが続いたら、退職に伴う保険の解約件数も相当な数にのぼるに違いない。上司にとってはそれも想定内なの…現代ビジネス経済総合
グーグルやフェイスブック創業者は、なぜ趣味を仕事にできたのか…山口周が考える「仕事で大成する人」の特徴…運動とビジネスの交わるところ』(プレジデント社)の一部を再編集したものです。 ■クリティカル・ビジネスに起業は必要ない クリティカル・ビジネスを始め…プレジデントオンライン経済総合
「賃貸と持ち家、どちらがお得か」と考えることが間違い…不動産屋が絶対に教えてくれない「住まい選びの鉄則」…活し続けられるよう、妥協のない資金計画を練らねばなりません。建物の老化に伴う修繕やリフォームなどが必要になる可能性も高いですから。 もちろん賃貸物件…プレジデントオンライン経済総合
「Kyndryl Bridge」で日本のITモダナイゼーションを推進 ― キンドリルが事業戦略説明…る」とイングラム氏は強調した。 質疑応答では、ブロードコムの買収に伴うライセンス変更に直面している“VMwareユーザー”に対する機会を、どう捉…アスキーIT総合
なぜ研究者は論理的でない手法を「なんとなくバカにしてしまう」のか…落合陽一が考える、「非論理的なこと」を排除せずに対話するために必要なこと…ース番組に出演し、身長も自由に変えることができます。あえてテクノロジーを伴う義足を用いて歩く挑戦とは、そういった様々な社会的課題や社会的困難に向かい合…現代ビジネスIT総合
じつは誤解されているスペンサーの「社会進化論」…意外と知らない、スペンサーが唱えた社会進化論の概念…いる。一方こうした高度な属性が不要な種では、その属性が低下しても、それに伴う増殖力の増加によって利益を得るのである(中略)こうした(高度な属性が不要な…現代ビジネス科学
DAP(デジタルアダプションプラットフォーム) 元年！DXを先導する変革者たちの祭典「DAP Summit 2024」が開催…要性が高まっています。WalkMeのソリューションは、これらのDX推進に伴う様々な課題を社内横断的に解決するプラットフォームです。 「DAP Summit…FINDERS経済総合
貧困家庭出身、一人暮らしで“推し活”→世界の見え方が変わった 「死ねない理由」ヒオカさんインタビュー…論.jp 」「ミモレ」「ダイヤモンド・オンライン」「ビジネスインサイダージャパン」「現代ビジネス」など、各種WEB媒体で活躍中。テレビ・ラジオへの出演…好書好日ライフ総合
アジルバ、オルメテック、アムロジンにフルイトラン…高血圧のクスリ「患者が知らない、命にかかわる副作用」完全リスト…高カリウム血症及び低血圧を起こすおそれがある〉 〈AST、ALT、γ-GTPの上昇等を伴う肝機能障害があらわれることがある〉(前述資料より) 医師のあいだでは、A…現代ビジネスヘルス
「豪州のベストフレンド」から転落した中国、それでも豪政府がすり寄る事情とは？…中国にすりよる労働党政権の思惑 安全保障面での日豪の協力が進み、中国の軍事的対応に伴う地域の安全保障環境の悪化に対する豪州側の意識も高まってきた一方、「中国と協…ダイヤモンド・オンライン中国・台湾
電力・防衛軸に投資倍増 26年度に500億円 東芝副社長…知能）の普及に伴う電力需要の増加や脱炭素の動きが「追い風になる」と指摘。その上で、「デジタルを活用すれば利益を出せる。機器中心のビジネスから（利益率の…時事通信経済総合
2025年、東京の空室率は「6％超」になる…オフィス街にこれから「起きること」…軽視しているわけでもない。先の国交省のアンケート調査でも、オフィス縮小に伴う課題については「社員間の交流空間を確保することが必要」が43％と最多であっ…現代ビジネス経済総合
マンション「荷さばき場」義務化は評価できる…むしろ従来の「建造物の規制緩和」が間違いだった…マンションに「荷さばき場」の設置を義務付ける議論が進んでいる。人手不足に伴う物流の混乱は社会問題となっており、マンションなど大型施設において設置を義務…ニューズウィーク日本版経済総合
【米大統領選2024】 バイデン大統領にとって息子の有罪評決は何を意味するのか…を通して、同氏の薬物中毒との闘いや、それが家族関係に与えた損失が、痛みを伴う詳細なかたちで示された。 その間中、ファーストレディーで継母のジル氏や妻メ…BBC News国際総合
「孤独なおじいちゃん」と同居して月145万円…出稼ぎ嬢マリエ、摘発と隣り合わせの日常…一緒に、席はビジネスクラスのみという特別フライトに乗って、アメリカ東海岸の空港に飛んだ。 一旦シンガポールを経由していることと、ビジネスクラスの客と…ダイヤモンド・オンライン社会
トリプルアイズ、LINE WORKSと連携したアルコールチェック記録・管理サービス「アルろく for LINE WORKS」…。顔認証やAI-OCRなどのAI技術を活用し、アルコールチェック義務化に伴う安全管理業務工数を軽減するという。 アルろく for LINE WORK…クラウド WatchIT総合
「エネルギー、インフラが成長けん引」 電力・防衛軸に投資額倍増－東芝副社長インタビュー…知能）の普及に伴う電力需要の増加や脱炭素の動きが「追い風になる」と指摘。その上で、「デジタルを活用すれば利益を出せる。機器中心のビジネスから（利益率の…時事通信経済総合
定年後「補助的な仕事」をして「第二の定年」を待つ姿勢が許されなくなった「厳しい現実」…企業はビジネスモデルの変容を迫られている。デジタル新技術の習得は、高齢者に限らず全社員にとって必須となる。 こうした激しく変わりゆくビジネス環境の中…現代ビジネス経済総合
ネットカフェやサウナを転々とする住宅難民…深刻化する「ハウジング・プア」問題とは…境の「脱法ハウス」や、違法な追い出しを伴う「ゼロゼロ物件」など、貧困層の窮状につけこんで利益をあげる貧困ビジネスに結びつきます。 貧困者は、場合によ…Wedge（ウェッジ）社会
日立、ITサービスや生成AIをはじめとしたデジタル戦略を説明――「成長へのモードチェンジが進展している」…ラインワーカーの労働力不足への対応、AIの安全性や信頼性などの活用促進に伴うリスクへの対処が事業機会を生むことになると指摘。「生成AIの登場は、日立に…クラウド WatchIT総合
金秀アルミ工業・新社長インタビュー／ビジネスキャッチー…県内のアルミサッシメーカー、金秀アルミ工業の全株式を取得しました。これに伴う社名の変更はなく、全従業員の雇用は継続されます。新社長にはYKKAPの四国…沖縄ニュースQAB沖縄
〝生命保険業界のビッグモーター” 同業者からそう呼ばれている保険代理店FPパートナーの実態に迫る…銀行代理業として住宅ローンの仲介も手がけている中で、営業拠点の変更などに伴う銀行法上の必要な届け出をしていなかったという「不祥事」が、4月以降に発覚し…東洋経済オンライン経済総合
JBS、Microsoft EMS導入企業に向けWindowsデバイスのセキュアな運用管理を支援する新サービス…構成変更、外部媒体制御などのプロファイルとポリシー変更や、アップデートに伴う設定変更を代行するとのこと。 さらに、「EMS」のアップデート情報をJB…クラウド WatchIT総合
「とりあえず早く車出せ！」「チンタラ走ってんな」タクシードライバーを苦しめる「カスハラ客」へ業界が始めた「対策」…)の理不尽な要求は、タクシードライバーだけが受けているのではない。接客を伴うサービス業界全般に起こり、SNS等で問題となり、事態は深刻化している。 …現代ビジネス経済総合
Netflix「動画配信で成功」を実現できた企業文化、経営者だけでなく従業員にまで浸透している…られなかった結果といえよう。 新しい事業をスタートすることにはリスクが伴う。リスクを極端に嫌がる企業は、目先の数年は生き残りが可能であるが、長期的に…東洋経済オンライン経済総合
パナソニック コネクトが進める事業の選択と集中 ブルーヨンダーは変革準備整う…EBITDAが計画未達予想となっているのは、イメージング関連事業の移管に伴う影響だとしている。 中期経営計画においては営業キャッシュフローとROIC…MONOist産業
バイエルンSD、エンバペのフリー移籍に苦言「それで儲かるのは選手や代理人だけ…クラブ間で金が回らなくなっている」…・ツァイトゥング』とのインタビューに応じた同SDは中東資本の流入、それに伴う移籍金の高騰、そして今回のエンバペのフリー移籍を受けて、フットボール界の経…GOALサッカー
王子ＨＤ、中国の紙おむつ事業は積極投資考えず－国内子供用から撤退…スの環境配慮型包装資材を手掛けるワルキの買収を完了した。脱プラスチックに伴う紙を使った包装資材の需要は高まるとみて、「他に似たような案件があれば考えて…Bloomberg経済総合
物流DXとは何か？ 課題から事例まで、「非効率すぎる人海戦術」からの脱却法…義は、「デジタルのチカラを活用して、旧来の業務やビジネスの抜本的な改善を図り、あるいは新たなビジネスを創出すること」といったところだろう。 物流DX…ビジネス＋ITIT総合
カツオが食べられなくなる？ 水産資源の「獲りすぎ」防ぐサプライチェーンの最前線…の資源を扱うビジネスにおいて確立が求められるものだ。これは水産資源に限らない、自然資源を扱う全ての業界に通じた課題といえる。 ビジネス側でどうやって…ITmedia ビジネスオンライン経済総合
フェムテックに思う 女性の課題は“技術”で解決？ 不調を“経済的損失”で語られるモヤモヤ…発表した『月経随伴症状による労働損失』の報告書でした。これによって生理に伴う症状やそれによる損失は、個人の問題ではなく、社会全体の課題だという認識が広…telling，ライフ総合
威力が弱まる「環境アクティビスト」…株主提案数増加しても賛成率は最高20%の理由…賛成が集まりやすくする戦術のようだ。 日本の環境関連提案は「定款変更」を伴うものがほとんど トヨタ自動車や日本製鉄も脱炭素政策に関する当局への働きか…みんかぶマガジン経済総合
賃上げに喜ぶ日本人がわかっていない「今後の展開」、販売価格に転嫁される賃上げは何を意味するか…る賃上げ」と呼ぶことにする。 この問題を考えるためには、生産性の上昇を伴う賃上げか否かを判別するための指標が必要だ。 この目的のために、「単位労働…東洋経済オンライン経済総合
AI時代の「女神」は、あの「スカーレット・ヨハンソン」かもしれない…？その「意外すぎる理由」…イエンスといいながら、その実、創作や実装を夢見た、宗教的とも思える情熱を伴うファンタジーを描き、同時に、その中で描かれた「いまだ現実にはない、その限り…現代ビジネスIT総合
どうやって手に入れる?人生100年時代に耐える”カラダ”ロボットの支援で進化する精密手術…能損失を防ぐために手術が避けられないこともありますが、経年変化（老化）に伴う痛みに悩む高齢者が、この手術を受けるべきタイミングはいつなのでしょうか。冨…静岡放送（SBS）静岡
「口止め料裁判」で12人の陪審員が全員「有罪」の評決、「トランプ有罪」判決は大統領選に何をもたらすか…とは、確かに世間のひんしゅくを買う行為である。とはいえ、いずれも刑事罰を伴う性質のことではない。 ところが2016年10月、ヒラリー・クリントン候…東洋経済オンライン経済総合
携帯各社の成長領域である「法人事業」の現在位置とその実力…融やECなど非通信ビジネスの成長でカバーしてきた。2024年度はポイントや決済など複数の自社サービスで顧客を囲い込む経済圏ビジネス競争が一層激化しそうだ。ケータイ WatchIT総合
億超えの兼業投資家の銘柄保有ルール「知る人ぞ知る、超高配当ETF」とは…私のポートフォリオは非常にシンプル…のリスクも伴うため慎重になりますが、BDC銘柄を保有しています。 ――BDC銘柄とは何ですか？ BDCは、日本には存在しない米国のビジネスモデルで、…みんかぶマガジン経済総合
【シンガポール】日本とのイノベーション促進、新枠組み始動…候変動対策など多くの変化や課題に直面している。課題解決にはリスクが伴うが（ビジネスの）チャンスでもある。継続的にイノベーションや新しいソリューションを…NNAアジア・オセアニア
非正規公務員当事者運動が押し返す「3年公募」と「クビハラ」の壁…専門職としてスキルが評価されないことが疑念を呼んでいる。 まず、転居を伴う異動は家族のケアを任されがちな女性にはきわめて不利だ。女性が非正規公務員全…週刊金曜日社会
【毎日書評】極めよ、眠り。本当にパフォーマンスがあがる「睡眠戦略」3つの大原則…性の向上など ・メンタルの回復 落ち込みや鬱状態からの回復、怒りや欲望に伴う衝動の低減など ・メンタルの進化 幸福感の向上、経験によるストレス需要能力の向上など…ライフハッカー・ジャパンヘルス
AIによる自動化は新たな段階へ--ソフトウェア開発サイクル全体の効率化に期待…える助けになるだろうか。AIはソフトウェアのコード生成だけでなく、それに伴うすべての作業、たとえば仕様策定、文書化、テスト、展開などを大幅に加速する可…ZDNET JapanIT総合
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