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楽して儲けられると思ったのに…不動産投資で人気の「ワンルームマンション／戸建て再生・古民家リノベ」に潜む落とし穴…『フィリピン不動産投資術 ～月6万円から始められる年利8％のホテル投資のコツ～』（ビジネス教育出版社）より、ヘタに手を出すと危ない不動産投資についてご紹介します。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
アングル：香港へ向かう中国富裕層マネー、制度緩和で加速…中国の富裕層が、香港の保険商品や定期預金への投資を急増させている。本土の経済と不動産セクターの低迷や、人民元相場の下落から財産を守るのが狙いだ。 この傾向は…ロイター経済総合
2024年7月の住宅ローン金利（フラット35、変動金利、10年固定）を予想！ 金利の推移、今後の金利動向を確認しよう…2024年7月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利については、前月より引き下げて1.830％と予想。2024年7月の金利を発表ずみの…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
焦点：中国「３中全会」、今年は税財政改革を重視 地方政府の収入確保で…対応に主眼を置いた税財政改革が重要で、中央政府から地方への税収再配分や、不動産危機で危険性が浮き彫りとなった土地売却への依存抑制などが話し合われる見通しだ。ロイター経済総合
アングル：中国の不動産対策、大都市で効果も地方の不振続く Ｌ字型回復か…得られなければ、不動産市場の好転はない」と述べた。 同氏は、不動産市場が今後も長期にわたって中小都市の経済の足を引っ張ると予想。不動産融資の多い中小の…ロイター中国・台湾
【ラグリパWest】7年の単身赴任。飯泉景弘［花園近鉄ライナーズ／前GM］…一番に挙げる。 専従としてのGM就任は2018年の4月。それまでは近鉄不動産で社業のかたわら、東日本のラグビー学生の採用を担当していた。チームは前年…ラグビーリパブリック（ラグビーマガジン）スポーツ総合
“国家予算の3倍”に!? 詐欺グループに狙われた「認知症の資産」が衝撃の金額だった…女性に不当に高くアパートの部屋を売りつけたというものです。東京・板橋区の不動産販売会社に勤務していた山崎らは約20回、女性宅を訪れて契約を迫り、昨年6…デイリー新潮社会
不動産投資初心者、必見！「物件選定」のコツ、5つ【一兆円不動産企業の元トップセールスが解説】…とも。不動産業界のトップセールスマンだった齊藤郁織氏が、物件選定のコツを解説します。 不動産会社の営業は色々な物件を紹介してくれるが…不動産投資を始…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
中国・佳兆業の会長が深セン訪問、債務再編へ当局と面談＝関係筋…Jim Xie Yu [香港 １９日 ロイター] - 経営難に陥っている中国不動産デベロッパー、佳兆業集団の郭英成会長が、オフショア債務の再編について規制…ロイター経済総合
中国不動産セクター、少数の強気派が楽観維持 目標株価引き上げも…Clare Jim [香港 １９日 ロイター] - 中国不動産セクターに対する強気な姿勢を取る少数の金融機関は、中国政府の最新の支援策が不十分との見…ロイター経済総合
日本企業の戦略 中国不動産不況がチャンスに【WBS】…中国の不動産市況の下げ止まりの兆しが見えません。不況は住宅だけでなく、オフィスの賃料の下落など不動産全体に広がっています。一方で、中国に進出する日本…テレ東BIZ経済総合
首都圏マンション、5月平均価格7.2％下落 3カ月連続マイナス＝不動産経研…Ami Miyazaki ［東京 １９日 ロイター］ - 不動産経済研究所が１９日に発表した５月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向による…ロイター経済総合
不動産価格高騰！地主「地代を上げたい」…賃料交渉の極意【元メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士が解説】…原価法は、その不動産にどれほどの費用が投じられたか（費用性）という観点からアプローチを行い、取引事例比較法は、その不動産と類似する不動産が市場でどの程…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
記者会見する山岸元社長記者会見する不動産会社「プレサンスコーポレーション」の山岸忍元社長＝１８日午後、大阪市北区時事通信社会
主任検事、再び明言避ける プレサンス国賠訴訟 大阪地裁学校法人の土地取引を巡る業務上横領事件で大阪地検特捜部に逮捕・起訴され、無罪が確定した不動産会社「プレサンスコーポレーション」（大阪市）の山岸忍元社長（61）が国に…時事通信社会
韓国ゴルフ界レジェンド、パク・セリの不動産、競売にかけられた…レジェンド、パク・セリが所有している大田市儒城区（テジョン・ユソング）の不動産について裁判所が強制競売開始を決定したと、女性誌「女性東亜（トンア）」が報じた。KOREA WAVE韓国・北朝鮮
【書評】深い闇を徹底解説：柯隆著『中国不動産バブル』…貯蓄率が高い割に金融商品が少ないため、資産形成には不動産が選好されるし、固定資産税がないから不動産の保有コストが低いという理由もある。 だから、富裕層…nippon.com文化・アート
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」が便利すぎる 引っ越しを考えている人必見！…な指標なので、不動産を探しているときは一度はチェックすることをおすすめします。 【不動産価格】「不動産情報ライブラリ」の使い方「不動産情報ライブラリ…オトナライフIT総合
「早ければ今年中に」巨大企業グループ最高幹部会で共有された“日本の不動産バブル崩壊”レポートの波紋 世界各国の投資家が売りに転じる動きA4判で10枚ほどのレポートは「今後の不動産動向について」といった淡泊な見出しだったが、その内容は日本の不動産バブル崩壊を警告するものだったという。会…マネーポストWEB経済総合
【独自】「黄金市場」一部を解体して再開発へ 昭和初期から続く商店街は老朽化 火災の危険度高い「特定消防区域」に 土地を取得した会社「にぎわい生み出す方法を」北九州市…たが、現在は解体に向け、移転や廃業が進んでいます。 土地を取得した地元の不動産会社の上甲幸寿社長（66）は旦過市場一帯での火災以降、復興に向けてあわせ…FBS福岡放送福岡
共有持ち分、再建築できない… 増える〝ワケあり不動産〟に着眼 相続に介入し、空き家問題を解決する「ネクスウィル」…不可、共有で所有している不動産などの管理、所有で困っている〝ワケあり不動産〟が50％あると見込まれている。さらに4月から不動産の相続登記が義務化され、…週刊大阪日日新聞大阪
中国不動産投資、1─5月は前年比10.1％減 さらに落ち込み…中国国家統計局が１７日発表した１─５月の不動産投資は前年同期比１０．１％減と、１─４月の９．８％から減少ペースが加速した。当局による不動産セクター支援などの効果がなお現れていない。ロイター経済総合
中国新築住宅価格、5月は前月比－0.7％ 約9年半ぶり大幅下落…中国の不動産市場は二極化が進むと予想する。大都市の新築住宅販売は中古住宅をリフォームして売却できた人々によってけん引されるが、小規模都市の不動産価格は…ロイター経済総合
不動産情報1カ所に 地価、校区、防災情報……国交省サイトが人気物件探しの参考になる不動産の取引価格や学区、ハザードマップなどのデータをウェブ上の地図に重ねて表示できる国土交通省の「不動産情報ライブラリ」（https://www…朝日新聞デジタル社会
【国立大の学費問題】東大生の親の4割が該当の「年収1000万円」は“裕福”と言えるのか東京大学の授業料値上げについての報道が過熱する中、同大は今月10日「値上げの検討はしているが、決定はしていない」旨の声明を発表した。 値上げ論争…デイリー新潮社会
税務署からの追徴課税を免れる効果も…「地主」が「不動産鑑定評価」を取得する、これだけのメリット【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】…そもそも「不動産鑑定士」とは?不動産鑑定士とは「不動産の鑑定評価に関する法律」により制定されている国家資格であり、資格者は独占的に「不動産の鑑定評価…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「国内不動産はやめとけ」…投資初心者が手を出しがちな日本不動産、今は“リスクたっぷり”だと言える5つの理由…不動産投資の初心者は、「日本の不動産だったら安定して利益を出せそう」と思うかも知れません。しかし実際は、今の国内不動産投資はリスクが非常に多いといい…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
中国恒大の清算人、ＰｗＣなどサービス企業調査 財務悪化要因追及…Xie Yu ［香港 １４日 ロイター］ - 中国不動産開発大手、中国恒大集団の清算人に任命された法律事務所が、債権者の損失回収に向け、監査を担当し…ロイター経済総合
PGM以外でも「クーラー付きカート」が登場！ プレーヤーと従業員を守る“ゴルフ場の酷暑対策”最前線とは？…が、近年はアイスや氷をサービスするゴルフ場など増加してきました。 近鉄不動産が経営する「近鉄賢島カンツリークラブ」と「花吉野カンツリー倶楽部」では、…e!Golfゴルフ
政策保有株60兆円削減、日本株市場の過剰評価に懸念も－純投資のわな…保有株を純資産額の20％未満に縮減する目標を掲げた一方、６月に入ると平和不動産の株式を追加取得すると発表し、市場からは実質的な政策保有株だとの指摘が出ている。Bloomberg経済総合
「世田谷・横浜に家を買う人」の超残念すぎる深刻盲点 「たしかにイメージはいいけれど」本当に大丈夫？…タイプの不動産情報が優先的に流されてきたからだ。 ■古い「不動産目隠し」を取り払えるかどうかがカギに しかし、そこにこそ、これからの不動産市場の勝機がある。東洋経済オンライン社会
「ふたを開けたらマイナス収支でした…」営業マンが言いたがらない〈不動産投資の隠れた出費〉【一兆円不動産企業の元トップセールスの解説】…藤郁織氏が「不動産投資における3つの隠れた出費」について解説します。 不動産投資には「営業マンは言いたがらない出費」がある筆者が不動産のセールスをし…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
実家を放置→ツタだらけのお化け屋敷状態に…「年間家賃収入54万円」、驚異の「利回り45％」のお宝物件に激変したワケ【不動産投資の実話】…空き家を安く購入して収益を得る「空き家投資」。不動産業者を介さず、もう使用しなくなった空き家に手持無沙汰になっているオーナーと直に交渉取引することで…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
オーストラリア不動産投資…「五大都市の現状」と投資戦略【現地不動産コンサルタントの解説】…です。 豪不動産投資…「種類と戦略」オーストラリアの不動産投資には様々なアプローチがありますが、主に以下の二つが挙げられます。 【不動産物件への投資】…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
中国不動産の惨状「すでにデフレに突入」「深刻な社会不安を引き起こす恐れも…」中国経済“クラッシュ”なら日本のバブル崩壊を凌駕する破壊力…図っていった。不動産業は景気にもっとも連動する産業である。景気のよい局面において不動産業は景気の牽引役となる。景気が減速すれば、不動産業は一気にしぼんでしまう。集英社オンライン経済総合
中山不動産 東京支店を開設 首都圏売上高28年１月期に５倍へ投資用中古マンションなどの販売を手掛ける中山不動産（本社名古屋市）は今月、東京都港区に東京支店を開設する。需要が高い首都圏での営業を強化し、２０２…中部経済新聞産業
都心への通勤に便利な立地が人気？ 注目物件や在庫状況など最新市況を不動産アナリストが解説！【2024年6月版】…代田区・中央区・港区）の成約㎡単価が前月を上回る182.86万円（東日本不動産流通機構の調べ）に。前年同月の156.63万円より16.8％も上昇してい…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
歯止めの効かない中国の「不動産倒産連鎖」についに政府が「救う会社、救わない会社リスト」を作成…これから中国経済が直面する“失われた30年”過度な不動産保有を制限したいのならば、不動産関連の課税を導入する必要があったのだ。 不動産投資は個人の自由として法的に認められている。不動産投資が過…集英社オンライン経済総合
住まいを高く売るには有利な時期？約6割がそう感じた、不動産売却市場。価格と売却時期はどちらを重視？…るからなのだろうか？ 高く売るには、不動産価格が上昇あるいは高止まりしている時期であること、一定規模の需要（不動産を買う人が多い）があること、などの条…SUUMOジャーナルライフ総合
会見する山岸元社長会見で心境を語る不動産会社「プレサンスコーポレーション」の山岸忍元社長＝１１日午後、大阪市北区時事通信社会
検事、取り調べは「不穏当」 プレサンス元社長無罪の国賠訴訟 大阪地裁学校法人の土地取引を巡る業務上横領事件で大阪地検特捜部に逮捕・起訴され、無罪が確定した不動産会社「プレサンスコーポレーション」（大阪市）の山岸忍元社長（61）が国に…時事通信社会
【独自】「検察ナメんなよ!」見立てに合う『証言』強引に引き出す特捜部の実態 『取り調べ映像』入手 冤罪で会社を奪われた元社長「無罪を勝ち取っても、その時点で人生が終わっちゃう。冤罪はダメ」…』迫る様子を記録巨額横領事件で逮捕・起訴され、その後無罪が確定した大手不動産会社の元社長・山岸忍さんが国を訴えた裁判で、検察特捜部の取り調べ映像が史…関西テレビ社会
＜見どころサガン鳥栖＞天皇杯2回戦 高知ユナイテッドSC下し、J1の意地見せろ 6月12日・駅前不動産スタジアム…通信社、佐賀新聞社、NHK共催）2回戦の12日午後7時から、鳥栖市の駅前不動産スタジアムで高知ユナイテッドSC（高知代表）と対戦する。ここ2年は下のカ…佐賀新聞サッカー
中国GDPの３割崩壊へ「年金ファンドも資金が枯渇してしまう恐れ」これから始まる本当の地獄に中国国民は耐えられるのか…中国不動産バブル ＃1中国経済の牽引役だった不動産業が不調だと言われている。そもそも中国における不動産バブルが如何にして形成されたか、なぜ不況に歯止…集英社オンライン経済総合
金利上昇でも日本の不動産は「買い」、ブラックストーン不動産部門・橘田代表に聞く…はアメリカとは異なる」と、不動産ファンドは強気の姿勢を崩さない。不動産市況の見通しについて、ブラックストーン・グループ不動産部門日本代表の橘田大輔氏に聞いた。東洋経済オンライン経済総合
名作ボードゲームをUbisoftが進化させた新作ゲーム『モノポリー』発表、9月に発売予定。最大6人でのマルチプレイに対応し、オンラインで世界中の不動産王を相手に戦える…だ。 オリジナルのゲームでは、サイコロを振ってボードを周回しながら土地や不動産を売買・建設して資産を増やし、最終的にライバルを破産させることを目指していく。電ファミニコゲーマーゲーム
野村證券、資産運用アプリのダウンロード数が100万件突破──不動産セキュリティ・トークンの取り扱いは検討中…確認などの機能を提供している。株式に加えて、すでに同社が提供を始めている不動産セキュリティ・トークン（ST）については「アプリでも取り扱えるよう、検討…CoinDesk JAPANIT総合
「日経平均4万円」は10年前から見えていた…メディアから“無視され続けた”専門家が「日経平均は年内に5万円」と予想するこれだけの理由…バブル崩壊から長すぎる経済の停滞を乗り越えた日本について、株式会社武者リサーチ代表の武者陵司氏は「日経平均は年内に5万円、遅くとも10年後には10万…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
不動産を相続したらどこに相談すれば？無料相談できる9の窓口を事例別に紹介…。 4. 不動産を売却をしたいときは【不動産会社】相続した不動産を売却したい場合には、不動産会社に相談するのが一般的です。 ただし、不動産会社には、…相続会議ライフ総合
羽田空港隣の巨大ホテルに出現「ANAの部屋」に宿泊！ こりゃ目も耳も体も幸せになれる…な工夫の数々とは？…ANAの御長寿機「737」がテーマ 羽田空港に隣接する日本最大のエアポートホテル「住友不動産ホテル ヴィラフォンテーヌ 羽田空港」に、ANA（全日空）とのコラボルー…乗りものニュース経済総合
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