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借地権評価4,000万円が705万円に!? 叔父からの遺産をすべて相続した70歳男性…通帳を管理して発覚した「まさかの事実」【相続の専門家が解説】…その場合、建物譲渡代金と土地借地権の譲渡代金から名義書換手数料を差し引いた価格（借地権価格の約10％）が相当価格とされることが多いです。 もっとも、借地権の価格が賃貸…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
英国の相続税は超富裕層にやさしい！相続が起きても財産がなくならない英国貴族4家と、エリザベス皇太后の莫大な財産がひ孫たちに非課税で相続できたワケ…ールド権を一定期間を決めてリース販売することです。日本の定期借地権の考え方に似ています。 貴族4家は後者のリースホールドを活用して、土地の開発等を借用者に委ねています。THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「泥沼化する《数十億円の借地権》をめぐる争い」土地の所有者はアルコール依存症に...不動産ブローカーたちの《謀略》が「新橋の白骨死体事件」へと繋がっていく…二束三文の建物を地主から購入し、借地権を主張してひと儲けするパターンもある。実際、新橋4丁目の件でも、そうした借地権が横行し、話を複雑にしてきた面があ…現代ビジネス社会
借地人が勝手に「借地権譲渡」して大トラブルに発展…「借地権の相続税を払った」と主張する借地人に、地主は「そんなの関係ねー」と大激怒、はたしてその結末は？【税理士が解説】…ずに勝手に借地権を第三者に譲渡してしまうのだ。地主は古い借地権契約では契約当初に権利金をもらっていない。しかし、地主と借地人が裁判までいかずに折り合い…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
投資家が敬遠する「定期借地権付きマンション」とは？ 今後の展望や本当にお買い得なのかを解説…洋） 目次 定期借地権付きマンションとは定期借地権付きマンションのメリット定期借地権付きマンションのデメリット都内で人気の定期借地権付きマンション新築…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
「パークタワー渋谷笹塚」予想価格は？ 笹塚駅徒歩4分の注目タワマン、その特徴を解説…帰り道に買い物や食事ができるのも便利だ。 定期借地権マンション 「パークタワー渋谷笹塚」は、定期借地権マンションだ。「新宿中村屋」の東京工場跡地の広大…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
松井一郎前大阪市長、カジノ業者らはＩＲでの損害1000億円を賠償せよ。訴訟を視野に市民が住民監査請求…昨年4月3日、格安賃料による借地権設定契約の差し止めを求め、大阪市長や大阪港湾局長相手に住民訴訟を提起した市民らのグループが、松井一郎前大阪市長、横…赤澤竜也社会
漫画家ねこクラゲ氏・約4700万円脱税で有罪判決。「急に売れた作家」が知っておくべき救済制度とは…金額が報酬年額の2倍以上のもの）、不動産や借地権、実用新案権など、他人に使用させるために一時に受け取る権利金や頭金（3年以上の期間契約を結んだ場合に、…税理士ドットコム経済総合
「定期借地権付きマンション」とはどんなマンション？ 購入の際の注意点は？…賃借権と地上権のことを借地権といいます。借地権には、「普通借地権」と「定期借地権」がありますが、次項で特に事例の多い定期借地権付きマンションについて確…ファイナンシャルフィールド経済総合
マンションの供給戸数が減った理由とは？ 新築・中古マンション市場動向や注目物件を不動産アナリストが解説！【2024年8月版】…どで確認できる。 土地の権利は、賃借権で借地の種類・期間は、2022年6月1日～2097年7月31日までの一般定期借地権となっている。引き渡し可能日…ダイヤモンド不動産研究所経済総合
更地の状態で〈1億円〉なら？→土地の相続税評価額「自宅が建っている」「貸家が建っている」「土地を貸している」それぞれのケースの計算実例【税理士が解説】…が設けられていて、借地権が設定され、地代を受け取っている貸地は、 自用地価額 ×（100％ － 借地権割合） で評価します。借地権割合が60％だと、 1億円…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「定期借地権付きマンション」は費用が抑えられる？ マンション価格高騰の中、総戸数522戸の大規模定借マンションが登場。…は？「定期借地権」のマンション（定借マンションと呼ばれることもある）について、少し説明をしておこう。 借地権には、普通借地権と定期借地権がある。いず…SUUMOジャーナルライフ総合
不動産の購入・売却を考える人が知っておきたい「不動産取引」の超基礎知識【税理士が解説】…不動産の賃貸借取引「借地権」とは、建物の所有を目的とする地上権または賃借権です。借地借家法の借地権には、普通借地権と定期借地権があります。 「定期借地権」は、更新…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
えっ、4,000万円の価値があるはずじゃ!? …亡き親族の不動産、相続して呆然。不運の連鎖で「700万円」にまで評価がしぼんだ、ツラすぎる経緯…でした。 (1)地主に買い取るよう請求する権利はない。 (2)そのため、借地権の買受人が現れない場合、借地権を手放して地代の負担から解放されるには、地…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
通常の倍以上の「贈与税」が課される場合も…「みなし贈与」と認定される具体的な取引ケース【税理士が解説】…能性がございます。下記に課税対象となる主な取引を例示します。 ◆借地権の贈与 借地権の目的となっている土地（底地）をその借地権者以外の者が取得した場合…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【岐阜市】常連さんも多い喫茶店がなぜ？ 20年愛されてきたお店が7月31日に閉店するようです…。閉店の理由は、借地権満了とのこと。20年も営業されていたんですね。ちなみに、借地権とは建物を建てるために第三者から土地を借りる権利です。閉店すると聞…鈴子.ｂｌｕｅ岐阜
投資対象でないものを投資対象にする技法…資家にとっては、適格な投資対象になり得ません。ところが、土地は、その上に借地権や構造物を設置することで、簡単にキャッシュを生む仕組みに仕立てることがで…森本紀行経済総合
パレットタウンもSTUDIO COASTも終了に追い込んだ定期借地権……それはワルモノなのか…的で生まれた定期借地権 「定期借地権」は、1992年（平成4年）にできた方式だ。それまでの借地権（普通借地権と呼ばれる）は借り手の権利が強く、地主にと…櫻井幸雄経済総合
もはや「安さ」が売りではない。定期借地権付きマンションに起きている方向転換とは櫻井幸雄経済総合
渋谷公会堂跡地の超高層マンションが示す、令和は「利用価値」の時代…そうだ。老後も安心、という点も隠れた特徴 定期借地権マンションの場合、土地は定期借地権の賃借権という権利になり、建物のみ区分所有権となる。土地を期限付…櫻井幸雄経済総合- アートに投資する投資のアート…般人の通念に反して、投資対象にはなり得ません。ところが、土地は、その上に借地権や構造物を設置することで、簡単にキャッシュを生む仕組みに仕立てることがで…森本紀行経済総合
