東京カンテイが10月15日に発表した「賃料月別推移」によると、今年9月の首都圏賃貸住宅の賃料は、前月比で0.8％上昇して1平米あたり3143円となった。同データで緊急事態宣言が出る前の3月の賃料を調べると、1平米あたり3050円だったので、コロナ禍でも賃貸の家賃は値上がりしていることになる。

　一方で、不動産取引の現場からは、首都圏の賃料は下がリ始めた、という声を聞くことが多くなった。わずかに上がっている、というデータがあり、下がっているという声も聞く。実際はどうなのか、データの分析と現場の肌感覚をすりあわせながら、検証してみた。

賃料が下がっていない、というデータの内容