新築分譲マンションで単身者用住戸の比率高まる。価格は？現実的な人気立地は？の記事で、新築分譲マンションにコンパクトな間取り（30平米以上50平米未満）の比率が増えていることを報じた。

　単身者に向く間取りの分譲マンションが増えているわけだが、その購入者をどのように想像するだろうか。男性か女性か、若い人か年配か……世の中の流れとして、購入者の多くは30代、40代を中心にした女性と想像しがちだ。

　社会人としてのキャリアを積み、堅実に貯金をして、リタイア後も住まいの心配をなくすために無理のないローンを組んでマイホームを購入する女性の単身者だ。

　しかしながら、実際に購入しているのは単身の女性だけではない。単身の男性も購入しているし、そうではない購入者も近年は増加している。

　男性単身者が1LDKや1Kのマンション住戸を購入しはじめたのは、近年の傾向。それ以外の購入者が目立つようになったのはここ数年のこと……じつはコンパクトマンションの購入者には、一般に知られていない実情と最新傾向がある。

　さらに、コンパクトマンションの販売方法にも、近年、特殊な状況が生じている。

　いずれも想像では分からないできごとだ。現場取材でわかった、コンパクトマンションの「知られざる最新事情」を解説したい。

今、目立ち始めた購入者は……