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検索結果

30件
  1. 親から相続した土地があるのですが、地方の山奥にあり使い道がないので相続したくありません。相続せずそのままにしたらペナルティーはありますか？
    …の方法があります） ところで、相続登記には、不動産の価額や手続きの内容に応じて次の費用がかかります。 (1) 登録免許税※3（登記のときに国に納付する税金）…
    ファイナンシャルフィールド経済総合
  2. 相続時精算課税制度の注意点　4つのメリットと7つのデメリット
    …贈与してしまうと相続税の節税で使える小規模宅地等の特例が使えなくなってしまいます。さらに、相続ならばかからない不動産取得税や登録免許税もかかります。活…
    相続会議ライフ総合
  3. 親から子に土地の名義変更　贈与税はいくら？　計算方法と税額をおさえる方法を解説
    …が課税されます。 登録免許税は「固定資産税評価額×2％」が課税されます。 なお、土地を相続するときは不動産取得税が非課税、登録免許税が固定資産税評価額×0…
    相続会議ライフ総合
  4. 相続登記の義務化とは【4月開始】 罰則から過去の相続分の扱いまでわかりやすく解説
    …費用がかかる 相続登記には、登録免許税や各種証明書の発行手数料、司法書士などの専門家に依頼した場合の報酬など様々な費用がかかります。 登録免許税とは、登記…
    相続会議ライフ総合
  5. 最大「2,500万円」を無税で贈与！「相続時精算課税制度」利用すべき3パターン【税理士の解説】
    …以下であれば申告不要です）。また、不動産の相続では登録免許税が0.4％で済みますが、生前贈与では登録免許税は2.0％になり、不動産取得税もかかる点がデ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  6. 郊外私鉄沿線に大量の不動産を持つ「大地主」だが…「お金が不安で夜も眠れない」ワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】
    …えて転売することで「5億円-3億円=2億円」（ここから、不動産取得税や登録免許税などの費用がかかる）より大きな利益を獲得する選択をしたものと思われる。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  7. 「48坪の田舎の土地」を老人4人が押し付け合い。うち1人は認知症でそっとフェードアウト…毎年の固定資産税「11万円」、年金生活に痛い痛い出費【CFPが解説】
    …利を取得することが承諾されることです。 住んでいる家を相続し、所有権が移転した場合、登録免許税（登記にかかる手数料）を負担してまで登記をする必要がない…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  8. 110万円の贈与よりも、あえて税金を払うほうが節税に⁉「贈与税の非課税枠の活用法」を税理士が解説
    …た方がよいでしょう。 ●不動産を贈与すると登録免許税・不動産取得税等の諸経費がかかる ●贈与税の税率と相続税の税率を比較する必要がある ●購入する不動…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  9. 貯蓄と退職金で「3,500万円のマイホーム」を買った60歳夫婦に、税務署から〈1通の封書〉が…後日「1,195万円の納税」を求められたワケ【税理士が警告】
    …なお、このおしどり贈与の特例は、相続後を考慮した場合、相続税における小規模宅地の特例が使えなかったり、不動産取得税と登録免許税が高くなったりするなどのデメ…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  10. 子のない歳の差夫婦…年上夫が妻を想い、“生前に”「家の名義変更」をしたワケ【司法書士が解説】
    …と、贈与で名義を変えた場合（生前）と相続で名義を変えた場合（死後）の実費のかかり方のちがいです。 (1)登録免許税の差 不動産の名義を変えるときは、登…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  11. 相続人申告登記って何？相続登記しなくてもこれさえやっておけばOK！
    …由もなく相続登記を怠った場合、10万円以下の過料の対象となります。相続登記はケースによっては自分で手続きするのが困難だったり、高額な登録免許税がかかる…
    もりかわみことライフ総合
  12. 相続ルール変更により迫り来る「大増税」と「期限3年」の猶予、逃げられない「罰則」まで詳しく解説
    …けがそもそもなかった。 さらに登記が進まない理由としては、登記した際に登録免許税が課されることにある。税率は固定資産税評価額の0.4％。地方の土地でも…
    FRIDAY社会
  13. 遺産相続手続きの「必要書類一覧」と「取得方法」…相続専門税理士が手続き別に解説！
    …を書き換えるときの登録免許税の算出に使います。登録免許税は固定資産税評価額の0.4％で、収入印紙を購入して納めます。 ・不動産を相続する人の住民票の写し…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  14. 亡き父の口座に毎月振り込まれていた「謎の7万5,000円」…“振込金の正体”を知った54歳長男が戦慄したワケ【司法書士が解説】
    …司法書士への依頼はコストがかかるが正確  ご自身で相続手続きを行う場合のメリットは、コストがかからないことです。登記にかかる登録免許税や各種書類発行にかかる必要手数料のみで済みます。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  15. あとは託した！で、せっかくの相続対策も水の泡…「資産配分」を次世代に任せることによる恐怖【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】
    …であることから資産管理会社（以下「法人」）への移転コスト（譲渡所得税や登録免許税など）が高額となるため、既存建物を法人に移したり、新築建物を法人で建設…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  16. 不動産を相続したら…「評価額の計算方法」と「相続登記の進め方」を税理士が解説
    …法務局で不動産の相続登記手続きをすると、「登録免許税」という税金が課税されます。 登録免許税の計算方法 相続登記する物件の固定資産税評価額×0.4％ たとえば…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  17. 遺産の不動産が「所有者不明土地」だったら…相続人を確定させる「相続人調査」の進め方【税理士の解説】
    …評価額の0.4％が登録免許税としてかかります。そのため、実際にその土地を売却する等の必要が生じない限り、相続登記を行わないということはよくありました。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  18. 300万円の節税になることも！〈相続税〉の申告までに知っておきたい「不動産鑑定士への相談」という選択肢【税理士が解説】
    …す。税理士の報酬だけでなく、名義変更のためには司法書士の報酬や登録免許税などもかかります。不動産鑑定士に鑑定をしてもらったほうがいいと判断した場合には…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  19. 罰則だけじゃない…。2024年4月からの「相続登記」義務化、怠ると損する“本当のデメリット”【司法書士監修】
    …かかりますし、相続人が多い場合はそれぞれの相続人から書類を集めなくてはいけません。 相続登記の費用 相続登記の費用としては、登録免許税の実費と司法書士…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  20. 相続手続きにかかる費用「専門家へ依頼」と「自ら対応」はいくら違うのか【司法書士に聞いてみた】
    ………」 「あ、それは、遺産に不動産があって相続登記に30万円くらいかかるからです。これは法務局への登録免許税の支払いで、書士の報酬は10万円くらいだと…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  21. お得に相続登記をするなら今！不動産の名義変更が税金ゼロでできる制度を紹介。
    …いですよね。今回はこの相続登記の免税制度についてご紹介します。相続登記の登録免許税が免税になる条件先ほどもお伝えしましたが、相続登記の際に払わなければ…
    もりかわみことライフ総合
  22. 土地の相続登記、義務化へ…「二次相続が発生した土地」は、2025年3月までの登記がお勧めなワケ【相続専門税理士が解説】
    …4％をかけると、事前に相続のための登録免許税が計算できます。 相続登記の「登録免許税の免税措置」とは?相続登記をしようと思ったものの、相続（一次相続）により土地…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  23. 「麻布台ヒルズ」レジデンス分譲価格は異次元の300億円？！一般的なマンション購入との違いは
    売却ではなく購入ですので所得税等は生じませんが、「不動産取得税」と「登録免許税」は生じます。これらは基本的には、「土地の固定資産税評価額」に一定の税…
    税理士ドットコム経済総合
  24. 決して他人ごとではない…増加する「所有者不明の土地」が日本を揺るがす大問題となるワケ【中央大学法学部教授が解説】
    …価値が低ければ低いほど、移転登記のための費用（登録免許税や司法書士への委託手数料など）を考えると、相続人が移転登記をすることに対するモチベーションが湧きません。
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  25. 【超重要】2024年1月から変わる「住宅ローン減税」知っておくべきポイントを専門家が解説
    …(1) 住宅ローン減税または投資型減税による所得税の軽減措置の適用 (2) 登録免許税、固定資産税、不動産取得税の軽減措置の適用 (3) 住宅ローンの優遇措置の適用…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
  26. 父名義の土地に二世帯住宅を建てる28歳・サラリーマン…建築費・税金・相続のトラブルを避け、親子円満に暮らすポイントは？【FPが解説】
    …。 (2)登録免許税 登記手続きの際にかかる税金です。建物や土地の所有権が移るときに法務局で登記をし、不動産を引き渡すタイミングで登録免許税を納付しま…
    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
  27. 不動産の税に関する知識を得るには～何が必要か
    …動産に関する税には、固定資産税・都市計画税・登録免許税・不動産取得税・(不動産に相続が含まれる場合の)相続税、不動産売却時の所得税等がある。②固定資産…
    冨田建ライフ総合
  28. コロナ禍でも地価が上昇しているのはなぜ? 　―そして、土地の税金も上がる－
    …産税や都市計画税、不動産を取得する際の不動産取得税や、土地の登記の際の登録免許税も増減することとなるでしょう。たまにですが、このようなことを聞かれるこ…
    冨田建経済総合
  29. 税の留意点１：相続税・贈与税と登記名義
    …作成　このとき登記名義には取得費となる諸費用も含まれてくる．たとえば，登録免許税、登録手数料、売買契約書印紙代などは取得時の諸費用として出資金に入って…
    足立泰美経済総合
  30. 固定資産税の「評価方式」見直しを東京都が検討　その背景は？
    …いるのです。また、日本では固定資産税に連動して、都市計画税・登録免許税・不動産取得税・相続税・贈与税などが決まります。家屋の評価額の算定が遅れれば、固…
    THE PAGE政治

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