マンション「管理費」の値上げ相次ぎ、平均値3割増 相談は過去最多
朝日新聞デジタル
補足マンション管理費が上がったのは、人件費の上昇が大きな要因です。これまでは60代、70代の優秀な人材（大企業の管理職だったような人たち）が、安い給料で働いてくれました。 しかし、今は物価の上昇や年金の目減りで、優秀なシニア人材はもっと収入の多い仕事を求めます。 その代わりに若い社員を充てるようになったので、人件費が大きく上がってしまったわけです そこで、今、マンション管理で考えられているのは、二極化です。 「高い管理費を払っても、十分な管理サービスを受けたい」と考えるマンションには、高額・高付加価値の管理サービスを。 「そんなに高い管理費を払いたくない」というマンションには、管理サービスを絞って提供。マンション住民ができることは自分たちで行う、という区分けが生じています。 高価なフルコースか、コスパのよいアラカルトか……マンション管理はその選択を求められる時代になっています。
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コメンテータープロフィール
年間200物件以上の物件取材を行い、全国の住宅事情に精通。正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞に連載コラムを持ち、テレビ出演も多い。著書多数。
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