（写真：出合浩介）

古民家をリノベーションして住む選択は、暮らし方のひとつとして広がっています。一方で、そのような暮らしに憧れがあったとしても、なにから手をつければよいのかわからないという方もまだまだ多いのではないでしょうか。 株式会社スペースドットラボを主宰する藤岡俊平（ふじおか・しゅんぺい）さんは、奈良県奈良市の都市部に残された町家を改修した宿泊施設、「紀寺の家（きでらのいえ）」を運営しています。この小さな宿が古民家暮らしをはじめるための一歩を支援する動きにつながっていると聞き、お話を伺いました。

古民家暮らしを躊躇させる不動産流通の仕組み

「紀寺の家」全景。左側の道路に面する2戸と右手の路地奥の2戸が1棟の町家を構成する。右手奥の向かい側に戸建ての1棟が並ぶ（写真：出合浩介）

「紀寺の家」は、およそ100年前に建てられた5つの町家を改修し、それぞれを1棟貸しの宿として提供※しています。伝統的な町家を活用し、断熱性能を高め、水回りの設備を更新するなど現代の暮らしにフィットするように改修を施しています。 ※2024年9月時点で、新規の宿泊予約は停止中。再開の際には紀寺の家WEBサイトにて告知予定

藤岡俊平さん。「紀寺の家」のレセプションスペースにて（写真：出合浩介）

設計は「住み継ぐ」をコンセプトに、数々の町家を改修してきた藤岡建築研究所。俊平さんの父、藤岡龍介（ふじおか・りゅうすけ）さんが主宰する設計事務所です。これまで改修設計だけでなく、一度解体した建物を別の場所に建て直す移築工事や、基礎を切り離して建物をそのまま移動させる曳家（ひきや）など、町家を活かす工事に多角的に携わってきました。

（写真：出合浩介）

路地奥に立つ「前庭の町家」、玄関から見る。

（写真：出合浩介）

「前庭の町家」内観。かつて炊事場だった場所は土間とし、天井の高い寝室に。コンパクトなキッチンで簡単な調理もできる。

（写真：出合浩介）

水回りは設備を刷新し、不自由なく使用できるよう考慮されている。

新旧の材料が混在する様子から、丁寧な改修が行われたことが伝わってくる（写真：出合浩介）

その過程で不要となり引き取った材料も多数あり、自社の倉庫で保管し、別の現場で使用するといった活用も推進しています。この「紀寺の家」においても、使える材料はそのまま残したうえで、倉庫に保管している古材や新しく調達した材料を組み合わせながら改修を行っています。