「不安商法」にひっかかるマンション住民の“哀れ”

　前出の住宅ジャーナリストが言う。 　「報道などの影響で、マンションの老朽化問題を過剰に不安視しすぎているのです。マンションの外見がどんなに傷んでいても、その部分の補修や塗装は、足場をかけない範囲では、実はそこまでお金がかからない」 　こうした、現状をほとんどの人が知らず「多額の費用がかかるもの」と思い込んで、結果、必要以上に高いカネを支払ってしまうのだ。重要なポイントは、修繕積立金が安いか高いかではなく、無駄遣いされているかどうか。ここをしっかり確認しないと、「大損」することになる。 ---------- 【週刊現代「マンション管理クライシス」連載一覧】 ＃1 恐怖のマンション“乗っ取り”制度「第三者管理方式」の導入が静かに進んでいる…！　 ＃2 “高かろう悪かろう”のマンション「第三者管理方式」！　“毒薬条項”で一度、契約したら最後、解約もできず泥沼化へ ＃3 マンション「第三者管理方式」で、 管理会社は自社グループへの工事発注もやり放題…！　修繕積立金がどんどん足りなくなる「必然」 ＃4 ビッグモーター問題よりヤバい！　…マンション総合保険の“水増し請求”が常態化している！　 ＃5 財閥系マンション管理会社が大規模修繕で1億円以上の“上乗せ”…！　『談合、水増し、裏金』のヤバすぎる実態 ＃6 マンション大規模修繕 巨額“水増し”工事費の罠…！　修繕積立金が足りなくなる「本当の原因」​ ＃7 マンションの「修繕積立金」が喰い物にされている…！　大規模修繕の「狡猾キックバック」その深すぎる闇 ＃8 マンション大規模修繕の巨額利権に「住民スパイ」が群がるケースも…あなたのマンションも「談合グループ」の餌食に！　 ＃9 マンションの「修繕積立金が足りない」本当の理由…盛り盛り「長期修繕計画」を作った業者による“マッチポンプ”の悪質な手口 ＃10 「修繕積立金を値上げしないと廃墟になる」…！　暴走するマンション理事長に年金生活者の住民が感じる「強烈な違和感」 ＃11 マンション理事役員の悲嘆「私の意見は握りつぶされ、気付けばいつも高額工事ばかり」…管理会社「恐怖の住民支配術」 ＃12 「タワマンの工事を受注したい」…管理会社による「理事会囲い込み」のヤバすぎる実態！　“正常化”のカギは「ウェブサービスの活用」にあった ＃13 あの財閥系マンション管理会社に「騙されていた」と憔悴する男性…工事費に「“高額キックバック”分の上乗せ」が常態化していた！　工事業者が暴露するヤバすぎる実態 ＃14 「さすがにおかしい！」財閥系マンション管理会社の管理物件で“不公平”な管理費の値付け...港区高級タワマンより中野区の40戸築浅物件の管理費の方がなぜか高い「闇」…管理会社が絶対教えてくれない管理費の下げ方 ＃15 「財閥系タワマン」が維持費だけで月6万円…！　買ったらずっと続く「地獄の搾取スキーム」と「抜け出す“秘策”」 ＃16 タワマンで「コンシェルジュ」や「ラウンジ」はホントに必要？　…資産価値から考える「絶対的な結論」と高額維持費のヤバすぎる「罠」 ＃17 「マンション修繕積立金が月1万円の大幅値上げ」…！　管理会社が後押しする“モンスター理事長”のせいで、全所有者の資産価値「急落」のワケ ----------