関西には賃貸の「更新料」がないって本当ですか!? 東京で2年ごとに「15万円」払っているのですが、正直“うらやましい”と感じます。更新料なしってどれだけお得なんでしょうか？
まとめ
関東では一般的な賃貸の更新料ですが、一部を除き関西圏では更新料を支払う風習がありません。 更新料の徴収については法律で義務付けられておらず、更新料の風習がない地域では更新料を付加することで入居率が落ちることから、市場競争の末に更新料なしの文化が浸透したといわれています。 更新料の額は物件によって大きく異なりますが、「家賃1ヶ月分」が相場とされており、更新料なしの物件と比較すると、居住年数が長くなるほど住居費の負担は大きくなります。 ただし、更新料がない物件では敷金や礼金などが相場よりも高めに設定されていることがあります。更新料には毎月の家賃負担を減らす役割もあるため、賃貸を借りる際は更新料以外の費用も加味して物件を選ぶことが大切です。 出典 国土交通省住宅局 令和4年度住宅市場動向調査報告書 執筆者：梅井沙也香 FP2級
ファイナンシャルフィールド編集部
