「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」の価格や特徴を分析！ 浦和駅前の大規模再開発マンション
「URAWA THE TOWER」の概要
「URAWA THE TOWER」は立面図や平面図などの詳細が公表されていないが、物件の公式ホームページによると、概要は以下の通り。 B2 施設駐車場 B1 住宅駐輪場 施設駐車場 防災センター B1-4F 商業施設 2F 一部子育て支援センター 3-5F 市民会館 6F共用部 ・キッズルーム ・ジム ・ランドリー ・ゲストルーム 17F 共用部 ・ブックラウンジ ・コワーキングスペース ・パーティルーム ・ゲストルーム 6-27F 住戸
「URAWA THE TOWER」現地の様子は
「URAWA THE TOWER」の完成予定は2027年1月となっている。浦和駅西口を出て階段を上ると目の前に大きなロータリーがあり、左手にはマンション建設現場が目に飛び込んで来る。 ロータリーを時計回りに回り込んでいくと、左手に囲いで覆われた建設現場が見える。6月上旬に現場をのぞいたところ、まだ基礎工事の段階だった。また、現地に貼られていた全景写真を見ると、敷地周辺の様子がよく分かる。 全景写真を見ると、右上の白い屋根が浦和駅で西側、下方向が南側となっている。写真下部の緑色は、さいたま市立高砂小学校の屋根だ。南側に高い建物はなく、抜け感があり眺望は良い。敷地外の両角には高層ビルが立っており、駅寄りの東側はビルの陰になる部分もあることから、マンション棟は駅から離れた西寄り（写真左側）に建つとみられる。
「URAWA THE TOWER」の周辺施設
「URAWA THE TOWER」の西側は文化施設・行政集積エリアで、埼玉県庁・県立文書館・さいたま市役所・浦和区役所・浦和警察署などが立地する。北側は商店街集積エリアとなっており、伊勢丹浦和店、イトーヨーカドー浦和店、駅ビルのアトレ浦和などがある。 南側はさいたま市立高砂小学校や神社、公園などがあり閑静な文京地区といった趣を醸し出している。 以下に、主な周辺施設をまとめてみた。 保育園 市立浦和中央保育園 市立東仲町保育園 市立岸町保育園 Gakkenほいくえん浦和 輝萌の森 浦和園 浦和たいよう保育園 ふらっとセントラル保育園 リップル保育園浦和 保育園プ・アン 保育園オレンジプラネット オレンジプラネットソレイユ 小児科 石川内科 コアラ小児科アレルギー科 すずき小児科 水谷医院 井原小児科医院 加藤クリニック 幼稚園 浦和幼稚園 麗和幼稚園 双葉幼稚園 学校 さいたま市立高砂小学校 埼玉大学教育学部附属小学校 さいたま市立浦和高等学校 埼玉県立浦和高等学校 埼玉県立浦和第一女子高等学校
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