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- 念願のマイホーム!5,000万円で土地購入→近隣住民がまさかの「反社」で建築断念…売買契約の解除は可能か【弁護士が判例を解説】…民の強要により建築予定であるマイホームの設計変更を余儀なくされた場合、心理的瑕疵は認められるのでしょうか。弁護士の北村亮典氏が判例を解説します。 近隣…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)経済総合
- 自殺/殺人だけじゃない。「事故物件を成仏させる」不動産業、需要増の裏側…り手や買い手の不安を払拭しきれないだろう。そういった情緒的な抵抗感を「心理的瑕疵」という。 ■「孤独死」は、不動産にとっても大きなリスク 2021年に…Forbes JAPAN経済総合
- 孤独を愛する年収690万円・貯金4,000万円の独身男性、事故物件の隣室に住まう徹底ぶりも…齢49歳、「最高のおひとり様人生などない」と悟った瞬間【FPが解説】…住民が自殺をしてから2週間ほど放置されていた現場だったのです。いわゆる心理的瑕疵物件であるため入居希望がまったくありません。常に空室です。 Aさんがそ…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)ライフ総合
- 年金月10万円、子のいない78歳伯父逝去で警察から連絡が来て…甥が直面した、まさかの事態。「まるで夏場の生ごみ袋に顔を突っ込んだよう」【FPが解説】…場合、自殺や他殺の場合は取引の際に告知が必要になるとのこと。いわゆる「心理的瑕疵物件」と呼ばれるものです。このガイドラインでは事案が発生してから3年を…THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)ライフ総合
- 「事故物件に住めば得ですか?」不動産会社社長が特徴やメリット・デメリットを徹底解説…家賃が安い物件の資料にある、概要欄や備考欄をよく確認してみると「告知事項あり」や「心理的瑕疵あり」という記載があります。 その場合、自殺や他殺で人が亡くなっている可能性が高いです。LIMOライフ総合
- 住んでから「事故物件」と知りました。大家さんは事前に説明する義務があるのではないですか?…大家さんの説明責任について考えてみます。 事故物件は、法律の世界では「心理的瑕疵(かし)」といわれている一般的な賃貸マンションやアパートにおける「事…ファイナンシャルフィールドライフ総合
- 事故物件に住みたくないなら知っておくべき3つのこと…ものがあります。相場より家賃が安い敷金、礼金がゼロ「告知事項あり」や「心理的瑕疵」と書いているアパート、マンション名が変更した一部分のみリフォームされ…taguakiライフ総合
- 高齢者OKの物件はわずか5% 煙たがられる高齢者の専用不動産はなぜ誕生した?…が、孤独死だ。自殺や事故死などが起こった場合、オーナーは次の借り主に「心理的瑕疵のある物件」としてこのことを報告する義務がある。現状、自然死は事故に当…甲斐かおり社会
- 心理的瑕疵物件における入居者の事案が判明したきっかけをさぐる(2019年12月発表版)…果から、心理的瑕疵ありと判断された物件において、該当する心理的瑕疵がどのような形で判明したのか、その実情を確認する。不動産において心理的瑕疵に該当する…不破雷蔵社会
- 「入居者1回入れ替え」が最多…心理的瑕疵の影響期間をさぐる(2019年12月発表版)…賃貸住宅を探す時に重要なチェック項目として心理的瑕疵物件か否かとの問題がある。物件に関して心理的瑕疵を告知しなければならないとする期間について、賃貸…不破雷蔵社会
- 心理的瑕疵物件と判断される条件をさぐる(2019年12月発表版)…賃貸住宅を探す時に重要なチェック項目として心理的瑕疵物件か否かとの問題がある。心理的瑕疵物件とは屋根が傷んでいたり白アリが巣食っていた経歴があるよう…不破雷蔵社会
- 「幽霊が出る」とウワサの家に起きた面倒事 本当に怖かったのはマスコミ?…たりしてはいけない。「心理的瑕疵あり」として告知しなければならないわけだ。 では、「幽霊が出る」は、どうだろう。 「心理的瑕疵(かし)あり」になりそう…櫻井幸雄経済総合
- 「死にたい」はどのような現象なのか 児童虐待を追ったルポライター杉山春さんが自死を取材する理由…スを取材しています。自死遺族を支援する弁護団は、「もし国が自死を物件の心理的瑕疵と認めれば、自死への忌避感を助長し、偏見や迷信を肯定することになる」と…小川たまか社会
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