#話題のタグ
検索結果
29件
中古マンション「戸建てより大幅に値上がり」のなぜ 買って損しない「資産性を保つ」絶対条件とは？…考えすらなく、減価償却制度自体がない。日本でもマンションに対する戸建て差別とも取れる方式は非常識だと筆者は考える。 ■中古マンションに積算価格を適合しにくい理由…東洋経済オンライン経済総合
年収500万円、そろそろ家が欲しいのですが「マンション」より「戸建て」のほうがいいですか？ 管理費などで「月3万円」かかるなら戸建てにすべきでしょうか？ 妻と子どもの3人家族です…よりも見栄えや利便性を重視したいならマンションがおすすめでしょう。 出典 国税庁 主な減価償却資産の耐用年数表 執筆者：石上ユウキ FP2級、AFP…ファイナンシャルフィールド経済総合
「人口誘致に真正面から取り組む」東急・堀江正博社長が語る“コングロマリットの真価”…ています。 特に利回りに対しての意識付けは大切です。さまざまな事業は減価償却費を差し引いた上で営業利益が計上され、そこから利払いをしていきますので、…JBpress経済総合
【退職金なし】稼ぐほど“税金貧乏”…手元にお金が残らない「個人事業主」に“外せない節税方法”3選【税理士が助言】…・通信費 ・自動車関連費 ・減価償却費 ・租税公課 ・支払利息 ・保険料 例えば、床面積50m2で、家賃10万円のマンションの20m2を事務所として使っ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
じつは、「M&Aは結婚と同じ」…意外と知らない買収の裏側を大公開！ 理想の会社探しには「マッチングサイト」が重要だった…！…ITDAというのはM＆Aではよく出てくる言葉で、簡単に言えば営業利益と減価償却費を足したものになります。ここから税金を引けば、年間にどのくらいのキャッ…現代ビジネス経済総合
鹿児島の40代夫婦「1,280万円の物件」で不動産投資→驚きの利回りに…会社員は“大家業に向いている”といえる理由【メガバンク出身のコンサルタントが解説】…の計上が可能になり、節税ができます。 不動産賃貸業の場合に大きいのは、減価償却費を計上できること。所有している物件の建物の価値は年々減価していくことか…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
「新築1Rマンション投資は絶対にやらない」ボロ物件投資で資産1億円の投資家が見ぬいた“落とし穴”…家賃に設定。この時点では利益は出ずトントンの状態ですが、確定申告の際に減価償却で計上することで利益にするという流れです。 例えば東京の新築1Rだと40…週刊SPA!経済総合
マイナス金利解除で「住宅ローン」の金利上昇が危惧されるが…〈金利1%未満〉のうちは「変動金利」のほうがメリットが大きい「納得のワケ」…格と購入価格の差ではありません。仲介手数料などの付随費用を加味するほか減価償却費（使用や経年劣化による価値の減少分）を差し引くなどして計算します。 し…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
〈震災から2カ月〉能登半島地震への支援策で国が優先すべきこととは？「復旧よりも復興」と「創造的復興」は当てはまらない…8年）の製造拠点で、人々は自ら所得を得、誇りを持って生きていた。機械の減価償却は終り、物価も家賃も安いので、所得は低くても生活することができていた。 …Wedge（ウェッジ）経済総合
常に満室経営の「アパートオーナー」…「税務署」から突然狙われたワケ【税理士が解説】…わたり、減価償却を通じて必要経費に計上することになります。 なお、今回の事例は架空のケースですが、不動産貸付業を営む個人が、賃貸用マンションの設備をシ…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
渋谷区の「知られざる高級住宅街」に住む60代・資産家、豪邸に「娘の怒号」が響き渡ったワケ【FPが解説】…減価償却で節税できるものといえば、社用車や中古不動産が代表的ですが、富裕層であれば絵画も経費になることをご存じでしょうか。資産が潤沢にある人のなかに…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
会社員の副業で確定申告が必要になるケースとは。20万円以下なら不要？副業の種類ごとに解説…して所得金額を計算します。 建物は年々価値が減るため、その減った価値を減価償却費として必要経費とすることができます。 副業所得が20万円以下でも確定申…LIMO経済総合
首都圏中古物件の反響価格が上昇。駆け込む前に冷静に判断！「住宅購入の原則」…ば、土地の値段には大きな差はありません。 しかし築年数が経つにつれて、減価償却で建物の価値は減少していきます。 木造の一戸建住宅の場合には、一般的に約…LIMO経済総合
マンション老朽化問題、他人ごとではありません！…998年の税制法制によって47年と定められています※3。これは毎年減価償却をしていき、最終的に償却がゼロ=建物の価値がゼロになるのが47年ということで…ファイナンシャルフィールドライフ総合
「麻布台ヒルズ」の分譲住戸。たとえ数百億円でも検討に値する納得の理由とは…備などが時代遅れとなれば、魅力が下がり、テナントが入らなくなるからだ。減価償却の面で有利になることもあり、オフィスビル、商業ビルは60年程度で更新され…櫻井幸雄経済総合
住友不動産、"10期連続・最高益"達成で目指す次なる野望…230棟を超えるオフィスビルを所有する大手デベロッパーの住友不動産（8830）。開発した物件はほとんど売却せず、賃料収入を拡大して成長を遂げてきた。2…会社四季報オンライン経済総合
"高需要で独壇場"の足場レンタル企業は何がすごいのか…高所作業用に踏板や支柱などで組み立てる仮設資材、いわゆる「足場」は、マンション修繕工事や老朽化住宅のリフォーム、自然災害の復興・復旧など、その需要が右…会社四季報オンライン経済総合
ジェットコースター相場に負けない成長加速の割安3銘柄…10月14日の東京株式市場は、前日のアメリカ株市場でダウ平均株価が急反発したことを受け、株価指数先物主導の動きで5営業日ぶりに急反騰。日経平均株価は2…会社四季報オンライン経済総合
ジム・ロジャーズ氏が保有している日本株銘柄は？大規模金融緩和の継続から投資すべき対象はコレ！花輪陽子経済総合
食肉首位の日本ハム、来年開業の新球場に抱く事業展望…国内食肉業界で首位の日本ハム（2282）。傘下のプロ野球・北海道日本ハムファイターズは、ビッグボスこと新庄剛志氏を新監督に迎え話題となっているが、この…会社四季報オンライン経済総合
完成した木造マンション。実物で感じた鉄筋コンクリート造との違いと活用の可能性櫻井幸雄経済総合
資産形成したい人、これから「貸家投資」に参入するメリットを検証する…効率的な資産形成のため、不動産投資を検討する人は多いようです。この低金利時代に利回りも魅力ですし、サラリーマン大家の成功談を聞いて、うらやましく思って…幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
コロナ禍で時代の潮目が変わる？「このタイミングで不動産投資デビュー」はアリかナシか…資産運用業界で長く働いてきた筆者は、数十年来行ってきた不動産投資を一旦休止中しました。しかし、コロナ禍の終焉が見えてきた最近、世間の空気は不動産投資に…幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
埼玉高速鉄道の「岩槻延伸」は実現するか 延伸線予定地 その現状とダイヤを予想してみた埼玉高速鉄道の埼玉高速鉄道線は2001（平成13）年に開業した、東京都北区の赤羽岩淵駅から埼玉県さいたま市緑区の浦和美園駅を結ぶ14.6kmの路線で…乗りものニュース埼玉
資産運用のプロが「不動産投資を休止する」と決めたワケ…入によって購入していました。都内のワンルームマンションを皮切りに、地方の一棟アパート、ファミリーマンションの区分所有…と、不動産投資＆賃貸業務を続け、…幻冬舎ゴールドオンライン経済総合
【慰安婦運動内紛】横領、スパイ疑惑、家を5度購入...11の疑惑に答えた尹美香5.29会見のすべて。…は安城ヒーリングセンターを売りに出すことにしたのです。売却当時の住宅の減価償却費、長い間枚数希望者がいない時間が経つにつれ建物の価値が下落したこと、周…吉崎エイジーニョ韓国・北朝鮮
駅徒歩5分で3LDKが2400万円台から。相続にも有利。知られざる「定借マンション」の魅力…有しないので、相続するのは建物だけ。その建物は40数年で減価償却するからだ。 定借マンションであれば相続時の税金で頭を悩ますことがなく、高い家賃を稼ぎ…櫻井幸雄経済総合
『シン・ゴジラ』を迎撃したAH-64Dアパッチ・ロングボウはいくらなのか？…残りの52機の調達価格に分割して計上する予定だったライセンス料や設備の減価償却費が上乗せされ、1機あたりの調達価格が216億円まで跳ね上がった。もっと…太田康広経済総合
市場問題PTによる築地市場内の事業者へのヒアリング(全文1)検討課題とは…明らかになってきております。 次、23ページをお願いします。で、この減価償却等で使用料に反映していく建物の値段は4年間で建設費が突出して増加をしてお…THE PAGE社会
