定期借地権付きマンションは、一概に「お得」とは言えません。しかし、立地や価格次第では非常に魅力的な選択肢となり得ます。実際、「シティタワー品川」のように、大幅な価格上昇を見せている物件もあります。 ただし、購入を検討する際は、残存期間や将来の資産価値の変動、そして自分のライフプランとの整合性をしっかりと見極める必要があります。「ここに住みたい」という思いと「資産として持ちたい」という思いのバランスを、よく考える必要があるでしょう。 「定期借地権付きマンション=損」という先入観は捨てて、個々の物件をしっかりと吟味することをおすすめします。優れた立地、充実した設備、適正な価格設定。これらの条件がそろえば、定期借地権付きマンションは十分に魅力的な選択肢になり得るのです。
高田一洋
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