首都圏マンション、10月平均価格は9239万円 前年比で40％上昇
Shinichi Uchida ［東京 ２０日 ロイター］ - 不動産経済研究所が２０日に発表した１０月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、１戸当たりの平均価格は前年比４０．７％上昇の９２３９万円だった。３カ月連続のアップ。東京２３区は同４８．６％上昇の１億２９４０万円だった。 １０月の発売戸数は１８３３戸で、前年比２３．４％増と７カ月ぶりに増加した。東京２３区は８１６戸で、同７０．４％の大幅増だった。 平均価格が９０００万円台になるのは８月（９５３２万円）以来。資材費や工事費の上昇で価格は全般的に上昇傾向だが、単月の平均価格は大型・高額物件の有無や全体の戸数に左右されやすい。２３年３月には都心の高額物件の影響で首都圏平均価格が過去最高の１億４３６０万円に達したことがある。 １０月の初月契約率は８３．３％。節目の７０％を大きく上回り、２０１５年１１月以来の８０％台を記録した。東京・中央区の「ザ 豊海タワー マリン＆スカイ」（２６６戸）が即日完売した。 １１月の発売戸数は２５００戸程度を見込んでいる。
