祖父が購入した実家に住んでいるアラサーです。さすがにボロくなってきたのですが、今から賃貸に引っ越すのはリスキーでしょうか？
賃貸で得られるメリット
賃貸に引っ越すことで、さまざまなリスクがありますが、メリットも存在します。賃貸のメリットは、以下のとおりです。 ・自由に引越しできる ・修理費用の負担がない ・固定資産税や都市計画税が発生しない ・収入に合わせた選択がしやすい 古い実家と比較した場合、修理費用がいらない、固定資産税や都市計画税が発生しないなどのメリットがあります。また転職や失業などの場合でも、収入に合った家賃の物件を選ぶことも可能であり、生活スタイルに合わせやすいのもメリットの1つです。また長期的に住む場合でも、老朽化や設備の故障が発生した際の費用はオーナー持ちとなるため、自分で負担する必要がありません。
実家じまいを検討してみましょう
実家の現状や今後の生活スタイルによっては、「実家じまい」を検討してみるのもおすすめです。「実家じまい」とは、親や祖父母が住む家や相続した実家を整理・処分することを指します。特に古い実家の場合には、老朽化が進んでいたり、各種設備が古かったりするため、高額な修繕費やリフォーム費用が必要なケースがあります。 住み続けた場合には、税負担が発生するだけでなく、劣化することによって価値が下がっていくことも考慮しなければなりません。また処分する場合には、不用品の処分や解体費などが発生する点に注意しましょう。将来的な税負担や維持・管理のコストを見据え、処分する場合にはできるだけ早いタイミングでの処分をおすすめします。 出典 東京都主税局 固定資産税・都市計画税（土地・家屋） 総務省 都市計画税 執筆者：FINANCIAL FIELD編集部 ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルフィールド編集部
