#話題のタグ
検索結果
33件
「歯を食いしばり業界を守る」 宅建業協会津山の総会 新役員15人選出／岡山・津山市岡山県宅地建物取引業協会津山支部（117社）の第61回総会が25日、津山市東新町の津山鶴山ホテルで開かれ、事業を報告、役員改選を行った。津山朝日新聞岡山
賃貸暮らし「今住んでいる部屋を買いたい」 オーナーと直接取引は可能か？ 弁護士に聞く注意点…業的に反復継続（不動産を何度も売却すること）して不動産の売買を行う場合は宅建業に当たりうるため、その場合はこの限りではありません」 こう話すのは、弁護士法人…ENCOUNTライフ総合
部屋探しの「不動産ポータル」が役割を終える日 生成AIの活用が加速、「AI不動産」の現実味…上のすべてのサイトを検索して、利用者が求める物件を探し出せるようになる。宅建業者は、売り主から預かった物件を自社サイトに掲載すれば「AI不動産」が検索…東洋経済オンライン経済総合
トモニHDがトップから現場まで一体で進める、地域密着型金融グループへの道…建ビジネスのおよそ1割が同行取扱いであり、小さいけれどニッチな強みです。宅建業は、何度も登記を書き換える作業が発生し、規模の割に手間がかかるため他行が…JBpress経済総合
土地を購入予定の個人“やっぱりやめた”→業者「もう動いているので解除はできない」…裁判所が「個人の主張」を認めたワケ【弁護士が判例を解説】…(1)売主が宅建業者の場合に手付解除を排除する特約（及び買主に不利な特約）を無効とする宅建業法39条2項、3項の趣旨 (2)民法及び宅建業法の趣旨を前…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
小川直也（55）超難関「宅建」合格！…合格ラインまで「あと10点」からの4年間…です」 受験は、高校以来だ。まずは、市販されている参考書を購入した。「宅建業法」「権利」「法令」とあり、辞書のようにやたらと分厚い。ページをめくるだ…SmartFLASHエンタメ総合
内見せずに入居したら、隣がヤギの飼育場だった！ 「メェ～」大合唱に絶句、事前説明の義務は？…士に聞いた。 ●宅建業者に「説明義務」はある ーー不動産屋に事前に説明する義務はなかったのでしょうか。 宅地建物取引業者（以下「宅建業者」）には「重要…弁護士ドットコムニュースライフ総合
『正直不動産2』倉科カナがルールを破って苦悩する 永瀬と美波の恋にわずかな進展も…いという高齢女性の接客をする。 第7話は、理想を叶えようと焦るあまり、宅建業法違反である「契約の誘因」に手を伸ばしてしまう花澤（倉科カナ）の苦悩が印象に残る回だった。リアルサウンドエンタメ総合
引っ越しシーズンに急増する“おとり物件”、見極め方は？ いまだアナログ抜けない不動産業界の悪習「鵜呑みにしないで」…たとえヒューマンエラーであろうと、法律上では禁じられている。最悪の場合、宅建業の免許が取り消しの処分になるケースもあるというが、紙の時代から今も変わら…オリコンライフ総合
不動産サイトの“おとり物件”、9割超が「業界の課題」と認識 それでもなくならない原因・対策の実態…HOME'S事業本部・情報審査グループ長の宮廻優子氏は、本調査の結果を受け、「2022年の宅建業法改正により宅建士の押印義務が廃止されるなど、今後も実務面ならびに法整備…オリコンライフ総合
「事故物件に住めば得ですか？」不動産会社社長が特徴やメリット・デメリットを徹底解説国土交通省のガイドラインによると、事件や事故等で人が亡くなった場合は、宅建業者による「告知」が必要であると定められています。 事故物件は、家賃を下げ…LIMOライフ総合
購入した宅地から“基準値を超える有害物質”が検出→契約書には「瑕疵担保責任3ヵ月」の文字が…期限超過も「契約の解除」は可能か【弁護士が判例解説】…これに対する例外として、売主が宅建業者である場合、宅建業法上の瑕疵担保責任に関するルールにより、 売主が宅建業者、かつ、買主が宅建業者ではない場合、瑕疵担保…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）ライフ総合
不動産会社に当たり外れがある？「営業マンの態度が悪かった」「アドバイスが良かった」体験談…一部修正しました。 参考資料 ・不動産適正取引推進機構「令和4年度末 宅建業者と宅地建物取引士の統計について」 ・一般社団法人日本フランチャイズチ…LIMOライフ総合
80代の母の死…湾岸タワマン住まいのひとり息子「相続した東京杉並区の一軒家を手放したい」【公認会計士が解説】…イプがあります。ひとつは士業系の宅建業者、もうひとつが一般の宅建業者です。 税理士や司法書士が経営する士業系の宅建業者は、相続時の相続登記、相続税申告…THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）経済総合
【久留米市】秋を代表する北野町のイベント「第38回 久留米市コスモスフェスティバル」が開催！…で久留米市内で柿狩りを楽しもう！（号外NET） 【久留米市】ハトマークの宅建業者と出店者が協力して行われる「ハトマルシェ」が10月9日（月・祝）に開催…いいコレ＋福岡
■鎌倉のカフェ閉店～折角の事業を閉鎖させられないために何をすべきか。現地で不動産鑑定士・税理士が探る…るでしょう。ですので、例えば以下の方策を講じてはいかがでしょうか。①もし宅建業者(不動産屋)もしくは不動産鑑定士などが関与している場合は、自分の意図す…冨田建経済総合
不動産の税に関する知識を得るには～何が必要か…まずは以下をおさえるべきでしょうか。①宅建業法関連については、宅建業者としての正当な報酬を得る部分以外は「宅建業者が専門知識を生かして善良な一般のお客…冨田建ライフ総合
ポストコロナの観光業界に異変 注目のバケーションスタイルRakuten STAY VILLA 八ヶ岳…れたのを機に、一気に法人・個人の事業参入がみられた。それまでの旅館業法と宅建業法の“法の壁”が一部、取り払われ、長期滞在などを目的にしたバケーションレ…千葉千枝子経済総合
【富田林市・河内長野市】宅建協会が楠木正成の無料講演会を開催！6月10日開催を前にお話を伺いました…ました。これは大阪府宅地建物取引業協会南大阪支部主催の研修講習会ですが、宅建業界の関係者だけが対象ではなく、広く一般の人向けに行なわれている講演会です…奥河内から情報発信大阪
宅建士の魅力と新時代の働き方 めざす上での注意点も解説…たりする際、不動産取引のさまざまなリスクを回避することができます。また、宅建業法の勉強すると、不動産業者の良し悪しを見分ける力も身につきます。AI時代…taguakiライフ総合
ドラマ「正直不動産」を専門的視点から斬る ～実際の不動産売買とそれに関する税金等…務や、登録免許税が課せられる登記についても税理士や司法書士が必要との話も宅建業者側で述べてあげるのもよいかなと思います。読者の皆様にも、「不動産売買時…冨田建社会
5月の改正宅建業法の施行で商機到来の不動産テック企業…いったいどの株に投資すればいいのか、わからない――。多くの個人投資家が抱えるこの疑問に対して、本連載では2つの分析手法によって“投資の達人”たちが厳選…会社四季報オンライン経済総合
浅草伝法院通りで占拠する店舗～本来、どの程度の固定資産税都市計画税が必要?(後編)…提として継続営業を希望される方に「区に税金を不当に使わせない範囲」で、「宅建業者と提携しながら、近隣の店舗その他の斡旋の配慮」をすることは必要でしょう…冨田建社会
内々定取り消しのBluAge(CANARY運営)、関連会社の疑惑を検証…をまとめよう。・BluAge社は過去に宅建業者として東京都知事の認可を受けていた・BluAge社はすでに宅建業者ではなく、業者登録は削除されている（期…酒井一樹経済総合
内々定者20名以上に「内定取り消し」、BluAgeとはどんな企業なのか…事公開後、「ブルーエイジはコーポレートサイトに免許番号を載せていないので宅建業者ではないのではないか」という意見をいただいた。せっかくご意見いただいた…酒井一樹経済総合
一人暮らしをしたい方必見！失敗しない「物件探し」…の0.5か月の不動産屋で！＼ 安くできるところはできるだけ削減しよう ／宅建業法で不動産屋の仲介手数料は原則0.5か月分とされていますが、上限の1ヶ月…のんライフ総合
不動産テック企業「日本情報クリエイト」管理業務をIT支援【プロだけが知っているヒミツ銘柄】…【プロだけが知っているヒミツ銘柄】 不動産業界に特化したＩＴ活用のソリューション企業である宮崎本社の日本情報クリエイト（４０５４）に注目する。ミッ…日刊ゲンダイDIGITAL経済総合
過去最大級の台風19号から１年。治水や防災政策の変更、山積みの重い課題…開示が始まった。 ８月から、宅地や建物の売買などを行う宅地建物取引業者（宅建業者）は、洪水や高潮による水害のリスクを購入予定者に前もって説明するよう義…橋本淳司社会
8月２８日から不動産取引時に水害リスクの説明が必須に！ハザードマップを読む際の落とし穴に注意を…い弁護士の永野海氏に教えていただきました。 「業者が説明を怠った場合、宅建業法による処分を受け、重い場合は免許の取消処分も規定されています。 また、…あんどうりすライフ総合
８月２８日から不動産取引の「重要事項説明」に「水害リスク」が加わる理由…クの説明は、義務づけられていなかった。このニュースを２分間の動画で解説「宅建業法一部改正！不動産契約の時に気をつけることは？」 近年、水害が頻発し数多…橋本淳司社会
ハザードマップが進化！？避難時だけでなく、不動産の取引時にも活用される…かどうかの判断に大きく影響するため、不動産の取引の際に宅地建物取引業者（宅建業者）が行う「重要事項説明」で、説明すべき項目として、災害に関するリスクの…山本久美子ライフ総合
今年は金融大再編の年になる…際、金融庁に異論がなくとも、当然のことながら、信託銀行はもちろん、既存の宅建業者、銀行やノンバンク等の金融機関には、様々な異論があるでしょう。しかし、…森本紀行経済総合- しつこい投資マンションの勧誘電話を止める魔法の呪文…なたは宅建法施行規則に明確に抵触することになりますよ」という宣言になる。宅建業法に基づいて営業をしている者が、法を犯してまで勧誘を続けることのリスクを…不破雷蔵社会
