かつては「千葉県は価格が安い」というイメージがあったが、現状はそうとも言い切れない。 現実の新築マンションの平均価格、中古の成約価格では埼玉県より千葉県のほうが高くなりつつある。また今後は、千葉県では人気のエリアでの超高層マンションの開発などが相次ぐこともあり、埼玉県より千葉県のほうが高い状態がしばらくは続くことになるのでないだろうか。 しかし、高いといっても、そんなに大きな差があるわけではない。前述した通り千葉県のほうが専有面積が広いので、㎡当たりの単価でみると、千葉県のほうが安いのはこれまでと変わらない。 結局のところ価格だけを優先すれば千葉県より埼玉県が得策だが、広さと価格のバランスを考えると、やはり千葉県のほうが有利という見方もできる。何を優先するかによって、選択先を考える必要があるのではないか。
山下和之
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