50代からの中古リノベは「小さく広くシンプルに」。中古マンション約61平米を2LKDから1LDKへ インスタグラマーmiyuさん
転勤生活が一段落した50代、子どもが独立して夫婦二人暮らしが始まるとき、どんな住まいを選びますか？Instagram「小さく住まう」（フォロワー4.4万人・2024年6月19日時点）を運営するmiyuさん夫妻(50代)は、築29年・約61平米の2LDKの中古マンションを購入、自分たちにフィットする1LDKにフルリノベーションして、二人暮らしを始めました。その「小さい住まいで広々と、シンプルで素敵に暮らす」ライフスタイルに憧れるフォロワーさんが多くいます。
戸建て派から「中古マンションを買ってフルリノベーション」を決意
夫が転勤族で日本全国を転々とし、単身赴任の時期もあったmiyuさん夫妻は、夫の定年が近づいて夫の実家がある広島県に戻ったタイミングで、持ち家で落ち着こうと考えました。 「以前は壁を隔てて隣に人が住む集合住宅より一戸建て志向でしたが、転勤でいろいろな住まいを経験して、ワンフロアで暮らせるマンションは掃除も管理もラクなのかな、と思うようになりました。また、広い一戸建てに住んでいる実家の両親が、高齢になり階段の上り下りが大変で2階はほとんど使わずモノを置いているだけで、広い庭も家も管理しきれないのを見て、考えが変わりました。将来を考えると、草むしりをする必要がない、窓を開けっぱなしで外出しても比較的安心なマンション住まいがいいのではないかと」（コメントは全てmiyuさん） また、広島県は山が多く、求めやすい価格の一戸建ては山に囲まれた郊外になり、交通や生活の利便性が高い平地に住むなら、一戸建てよりマンションが現実的だそう。 「リフォームやリノベーションは壁紙を張り替えたり、水回りを交換するくらいのイメージでした。でも、数年前に中古マンションを買った同僚が、キッチンをアイランドキッチンにして回遊動線にしたり、天井からハンモックを吊るしたり、建具を変えたり大規模なリノベーションをしたと聞いて、そこまで自由にできると知って驚きました。それからリノベーションが得意な建築会社のホームページや冊子を見て、個性的な事例を隅から隅まで見てはまりましたね」 そして、自分たちの暮らしに合わせてフルリノベーションすることを前提に、中古マンションを探すことにしました。毎日不動産のWebサイトを見ていて、今のマンションは休日の朝に見つけて、すぐに電話をかけて内覧して1時間後には購入を決めました。立地が良く、築29年でも構造がしっかりしていました。 「新築マンションに比べて費用を抑えられる中古マンションにした分、リノベーションにお金をかけることができました。新築マンションと同じ価格でも、中古マンションをスケルトン状態にすれば、間取りも内装も自由にできる内容が多く、9割近くやりたいことができました」
